2024版房屋買賣合同（含房產(chǎn)證及產(chǎn)權登記手續(xù)）買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同（含房產(chǎn)證及產(chǎn)權登記手續(xù)）買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權性質2.3房屋建筑面積2.4房屋結構2.5房屋裝修情況2.6房屋權屬證明3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2付款方式3.3付款時間及節(jié)點3.4付款方式變更4.房屋交接及入住事宜4.1房屋交接時間4.2房屋交接方式4.3房屋入住手續(xù)4.4交接后房屋維護責任5.房屋產(chǎn)權登記手續(xù)5.1產(chǎn)權登記申請5.2產(chǎn)權登記費用5.3產(chǎn)權登記時間5.4產(chǎn)權登記風險承擔6.房屋買賣稅費承擔6.1稅費承擔原則6.2稅費計算方法6.3稅費支付時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.合同解除及終止8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同終止情形8.4合同終止程序9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權證復印件11.2其他相關證明材料12.合同簽署12.1簽署地點12.2簽署日期12.3簽署人員13.合同變更及補充13.1合同變更程序13.2合同補充條款14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：1.1.2出賣人身份證號碼：056781.1.3出賣人聯(lián)系方式：138001380001.2買受人信息1.2.1買受人姓名：1.2.2買受人身份證號碼：056791.2.3買受人聯(lián)系方式：139001390001.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人身份證號碼：056801.3.3代理人聯(lián)系方式：137001370002.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：省市區(qū)街道號2.2房屋產(chǎn)權性質：住宅2.3房屋建筑面積：100平方米2.4房屋結構：框架結構2.5房屋裝修情況：精裝修2.6房屋權屬證明：房屋所有權證3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格：人民幣100萬元整3.2付款方式：分期付款3.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內支付人民幣50萬元整3.2.2尾款：房屋交付前支付剩余人民幣50萬元整3.3付款時間及節(jié)點：按照3.2條款執(zhí)行3.4付款方式變更：雙方協(xié)商一致后，可變更付款方式4.房屋交接及入住事宜4.1房屋交接時間：2024年6月30日4.2房屋交接方式：買賣雙方共同現(xiàn)場交接4.3房屋入住手續(xù)：買受人需在房屋交接后30個工作日內辦理入住手續(xù)4.4交接后房屋維護責任：自房屋交接之日起，房屋維護責任由買受人承擔5.房屋產(chǎn)權登記手續(xù)5.1產(chǎn)權登記申請：買受人需在房屋交接后30個工作日內向相關部門申請產(chǎn)權登記5.2產(chǎn)權登記費用：由買受人承擔5.3產(chǎn)權登記時間：自申請之日起60個工作日內完成5.4產(chǎn)權登記風險承擔：因產(chǎn)權登記過程中出現(xiàn)的問題，由買受人承擔6.房屋買賣稅費承擔6.1稅費承擔原則：按照國家相關法律法規(guī)和政策執(zhí)行6.2稅費計算方法：依據(jù)房屋買賣價格和稅率計算6.3稅費支付時間：在合同簽訂后5個工作日內支付7.違約責任7.1違約情形：7.1.1出賣人未按約定時間交付房屋7.1.2買受人未按約定時間支付房款7.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務7.2違約責任承擔：7.2.1出賣人未按時交付房屋，每延遲一日，應向買受人支付房屋總價的0.1%作為違約金7.2.2買受人未按時支付房款，每延遲一日，應向出賣人支付房款總價的0.1%作為違約金7.2.3違約方應承擔因違約給對方造成的損失7.3違約金計算：違約金總額不超過房屋總價款的10%8.合同解除及終止8.1合同解除情形8.1.1買受人嚴重違約，出賣人有權解除合同8.1.2出賣人嚴重違約，買受人有權解除合同8.1.3因不可抗力導致合同無法履行8.2合同解除程序8.2.1一方違約后，另一方應在3日內書面通知對方解除合同8.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的義務8.3合同終止情形8.3.1房屋交付并完成產(chǎn)權登記8.3.2雙方協(xié)商一致終止合同8.4合同終止程序8.4.1雙方簽訂合同終止協(xié)議8.4.2終止協(xié)議生效后，雙方應結清所有款項9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.1.1遵循公平、公正、自愿的原則9.2爭議解決途徑9.2.1雙方協(xié)商解決9.2.2請求仲裁委員會仲裁9.2.3向人民法院提起訴訟9.3爭議解決費用9.3.1雙方協(xié)商解決，費用由敗訴方承擔9.3.2仲裁或訴訟，仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同終止條件10.3.1房屋交付并完成產(chǎn)權登記10.3.2雙方協(xié)商一致終止合同10.4合同終止時間10.4.1合同終止協(xié)議生效之日起10.4.2房屋交付并完成產(chǎn)權登記之日起11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權證復印件11.2房屋買賣合同11.3雙方身份證復印件11.4其他相關證明材料12.合同簽署12.1簽署地點：省市區(qū)街道號12.2簽署日期：2024年5月15日12.3簽署人員：（出賣人）、（買受人）、（代理人）13.合同變更及補充13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議13.1.2變更協(xié)議作為合同附件13.2合同補充條款13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.2.2補充條款與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自轉讓合同權利義務第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房屋買賣過程中，為促成交易而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構等。15.2第三方職責15.2.1第三方應本著誠實信用、公正公平的原則，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。15.2.2第三方應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保交易合法合規(guī)。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和證明材料。15.3.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的咨詢和建議。16.第三方介入時的額外條款16.1.1甲乙方應將第三方介入情況通知對方，并取得對方的同意。16.1.2第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔，協(xié)商不成時，由法院判決。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額如下：17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的賠償責任不超過甲乙雙方因第三方過錯而遭受的直接經(jīng)濟損失。17.1.3第三方的賠償責任由第三方自行承擔，不得向甲乙雙方追償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系：18.1.1第三方是甲乙雙方房屋買賣交易的協(xié)助方，而非合同主體。18.1.2第三方在交易過程中，對甲乙雙方負有保密義務。18.2第三方與合同主體的劃分：18.2.1合同主體為甲乙雙方，第三方不承擔合同主體的責任。18.2.2第三方在合同履行過程中，若違反合同約定，應承擔相應的違約責任。19.第三方介入后的合同變更19.1.1增加第三方介入的相關條款。19.1.2明確第三方在合同履行過程中的權利義務。19.1.3約定第三方介入的費用及支付方式。20.第三方介入后的爭議解決20.1當?shù)谌浇槿胍l(fā)的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可按本合同第9條規(guī)定的爭議解決方式解決。21.第三方介入后的合同終止21.1當?shù)谌浇槿雽е潞贤瑹o法履行時，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。21.2合同終止后，甲乙雙方應結清所有款項，并處理相關事宜。22.第三方介入后的其他事項22.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。22.2第三方介入不應影響甲乙雙方的權利義務。22.3本合同條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：復印件需加蓋產(chǎn)權登記機關公章，確保與原件一致。說明：作為房屋權屬證明，用于核實房屋產(chǎn)權情況。2.房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：作為房屋買賣的法律文件，明確雙方權利義務。3.雙方身份證復印件要求：身份證復印件需清晰，包含正面和背面信息。說明：作為雙方身份證明，確保交易主體真實有效。4.房屋評估報告要求：評估報告由具有資質的評估機構出具，評估結果真實有效。5.房屋抵押權、租賃權等他項權利證明要求：提供相關證明材料，如抵押合同、租賃合同等。說明：確保房屋無其他權利限制，不影響交易。6.房屋買賣稅費繳納證明要求：提供已繳納相關稅費的證明材料。說明：證明房屋買賣稅費已按規(guī)定繳納，確保交易合法。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內容明確，雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：明確第三方介入的具體事宜，包括職責、權利、費用等。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內容完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：用于記錄合同變更事項，確保雙方權益。9.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內容明確，雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：明確爭議解決方式，確保交易順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣人未按約定時間交付房屋1.2買受人未按約定時間支付房款1.3任何一方未履行合同約定的其他義務1.4第三方在履行職責過程中違反合同約定2.違約責任認定標準：2.1出賣人未按時交付房屋，每延遲一日，應向買受人支付房屋總價的0.1%作為違約金。2.2買受人未按時支付房款，每延遲一日，應向出賣人支付房款總價的0.1%作為違約金。2.3違約方應承擔因違約給對方造成的損失。2.4第三方在履行職責過程中違反合同約定，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：3.1出賣人未按約定時間交付房屋，導致買受人無法按計劃入住，買受人可要求出賣人支付違約金，并承擔因延遲入住造成的損失。3.2買受人未按約定時間支付房款，導致出賣人無法按計劃收到房款，出賣人可要求買受人支付違約金，并承擔因延遲收款造成的損失。3.3第三方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，因自身過錯導致手續(xù)辦理延誤，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房屋買賣合同（含房產(chǎn)證及產(chǎn)權登記手續(xù)）買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋裝修情況3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣總價3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收流程5.房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)5.1產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理5.2產(chǎn)權過戶費用5.3產(chǎn)權過戶時間6.房屋稅費承擔6.1房屋交易稅費6.2稅費承擔方式7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決地點9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權證復印件10.2房屋買賣合同附件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解釋12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：1.1.2出賣人身份證號碼：1.1.3出賣人聯(lián)系方式：1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：1.2.2買受人身份證號碼：1.2.3買受人聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：市區(qū)路號2.2房屋產(chǎn)權證號：2.3房屋面積：平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋裝修情況：毛坯房3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣總價：人民幣萬元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣萬元整，于合同簽訂當日支付；3.2.2尾款：人民幣萬元整，于房屋交付前支付；3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款支付時間：合同簽訂當日；3.3.2尾款支付時間：房屋交付前。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：____年__月__日；4.2房屋驗收標準：4.2.1房屋結構安全、完好；4.2.2房屋內部設施齊全、完好；4.2.3房屋外觀整潔、無損壞；4.3驗收流程：4.3.1買受人收到房屋交付通知后，應在3日內進行驗收；4.3.2驗收過程中，買受人有權要求出賣人陪同；4.3.3驗收不合格，買受人有權要求出賣人整改，直至合格。5.房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)5.1產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理：買受人負責辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)；5.2產(chǎn)權過戶費用：人民幣元整，由買受人承擔；5.3產(chǎn)權過戶時間：____年__月__日。6.房屋稅費承擔6.1房屋交易稅費：人民幣元整，由買受人承擔；6.2稅費承擔方式：買受人于辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時一并支付。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：7.1.1出賣人未按約定時間交付房屋；7.1.2買受人未按約定時間支付購房款；7.1.3因不可抗力導致合同無法履行；7.2違約責任：7.2.1出賣人未按約定時間交付房屋，應向買受人支付違約金，違約金為房屋買賣總價的%；7.2.2買受人未按約定時間支付購房款，應向出賣人支付違約金，違約金為購房款總額的%；7.2.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：市區(qū)人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2合同終止條件：9.2.1房屋買賣合同約定的權利義務履行完畢；9.2.2合同約定的解除條件成就；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權證復印件10.2房屋買賣合同附件10.3其他相關文件11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等；11.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并協(xié)商解決合同履行中的問題；11.1.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。11.2合同變更11.2.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）；11.2.2合同變更不影響已履行的部分。11.3合同解釋11.3.1本合同的解釋以中文為準；11.3.2本合同如有歧義，由雙方協(xié)商解決。12.合同簽署日期12.1合同簽署日期：____年__月__日。13.合同簽署地點13.1合同簽署地點：市區(qū)。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2合同保管：雙方應妥善保管合同文本，合同文本遺失或損壞，雙方應另行補充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、代理等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、律師、評估機構、公證機構等。15.2第三方的職責15.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務。15.2.2第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保護甲乙雙方的合法權益。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便完成其職責。15.3.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同條款進行解釋和說明。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同義務。15.4.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作，不得無故阻撓。17.第三方的責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方對甲乙雙方的責任限額為第三方收取費用的%。18.第三方責任的免除18.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔賠償責任。18.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導，導致第三方履行職責出現(xiàn)錯誤的，第三方不承擔賠償責任。19.第三方的更換19.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大過錯，甲乙雙方有權要求更換第三方。19.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系終止，新第三方應承擔相應的職責。20.第三方的保密義務20.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人信息等負有保密義務。20.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。21.第三方的解除合同權利21.1如第三方在合同履行過程中，出現(xiàn)嚴重違反合同約定的行為，甲乙雙方有權解除與第三方的合同關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權證復印件，包括房屋所有權人、房屋坐落位置、房屋面積、產(chǎn)權證號等信息。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權的合法性，是合同生效的重要依據(jù)。2.房屋買賣合同附件要求：包括房屋買賣合同的所有附件，如房屋買賣合同補充協(xié)議、付款計劃表等。說明：此附件是對房屋買賣合同的具體補充，對合同內容進行細化和完善。3.房屋評估報告要求：提供由具有資質的評估機構出具的房屋評估報告，包括房屋價值評估結果、評估依據(jù)等。說明：此附件用于確定房屋買賣價格，確保交易公平合理。4.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易稅費繳納的憑證，證明稅費已依法繳納。說明：此附件用于證明房屋交易過程中稅費已妥善處理。5.房屋驗收報告要求：提供房屋驗收報告，包括房屋驗收結果、存在的問題及整改措施等。說明：此附件用于確認房屋交付時的實際情況，確保房屋質量符合約定。6.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議，明確第三方服務內容、費用、責任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方服務，確保第三方服務符合合同要求。7.爭議解決相關文件要求：提供爭議解決過程中的相關文件，如協(xié)商記錄、訴訟材料等。說明：此附件用于證明爭議解決過程中的事實和證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋責任認定：支付違約金，違約金為房屋買賣總價的%示例：出賣人未按合同約定時間交付房屋，應向買受人支付違約金萬元。2.買受人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付購房款責任認定：支付違約金，違約金為購房款總額的%示例：買受人未按合同約定時間支付購房款，應向出賣人支付違約金萬元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責或提供錯誤信息責任認定：承擔相應的賠償責任示例：第三方在評估過程中提供錯誤信息，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。4.不可抗力導致違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔違約責任，合同履行期限相應順延示例：因自然災害導致房屋無法交付，雙方互不承擔違約責任。5.合同解除違約行為及責任認定違約行為：一方違反合同約定，導致合同解除責任認定：違約方支付違約金，違約金為合同約定金額的%示例：一方違反合同約定，導致合同解除，應向守約方支付違約金萬元。全文完。2024版房屋買賣合同（含房產(chǎn)證及產(chǎn)權登記手續(xù)）買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結構及用途2.3房屋權屬情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋使用規(guī)定5.房產(chǎn)證及產(chǎn)權登記手續(xù)5.1房產(chǎn)證辦理5.2產(chǎn)權登記手續(xù)6.交房及產(chǎn)權轉移手續(xù)6.1交房手續(xù)6.2產(chǎn)權轉移手續(xù)7.交易稅費7.1稅費承擔7.2稅費繳納8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效時間11.2合同生效條件12.合同變更12.1合同變更情形12.2合同變更程序13.合同解除及終止13.1合同解除及終止條件13.2合同解除及終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.1.1出賣人姓名：________________1.1.2出賣人身份證號碼：________________1.1.3出賣人聯(lián)系方式：________________1.2買受人基本信息1.2.1買受人姓名：________________1.2.2買受人身份證號碼：________________1.2.3買受人聯(lián)系方式：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：________________2.1.2房屋面積：________________平方米2.2房屋結構及用途2.2.1房屋結構：________________2.2.2房屋用途：________________2.3房屋權屬情況2.3.1房屋所有權證號：________________2.3.2房屋權屬情況說明：________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋交易總價款：________________元3.2付款方式3.2.1付款方式一：現(xiàn)金支付3.2.2付款方式二：銀行轉賬3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：________________3.3.2尾款支付時間：________________4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付日期：________________4.2房屋交付條件4.2.1房屋交付時，買受人應檢查房屋是否完好無損4.2.2房屋交付時，買受人應驗收房屋配套設施4.3房屋使用規(guī)定4.3.1買受人使用房屋時，應遵守相關法律法規(guī)4.3.2買受人使用房屋時，應愛護房屋及配套設施5.房產(chǎn)證及產(chǎn)權登記手續(xù)5.1房產(chǎn)證辦理5.1.1出賣人應協(xié)助買受人辦理房產(chǎn)證5.2產(chǎn)權登記手續(xù)5.2.1出賣人應協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權登記手續(xù)6.交房及產(chǎn)權轉移手續(xù)6.1交房手續(xù)6.1.1出賣人應向買受人交付房屋及相關文件6.2產(chǎn)權轉移手續(xù)6.2.1出賣人應協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)8.違約責任8.1違約情形8.1.1出賣人未按時交付房屋8.1.2買受人未按時支付房款8.1.3出賣人提供的房屋存在質量問題8.1.4買受人違反房屋使用規(guī)定8.2違約責任8.2.1出賣人未按時交付房屋，每延遲一日，應向買受人支付相當于房屋總價款萬分之一的違約金。8.2.2買受人未按時支付房款，每延遲一日，應向出賣人支付相當于房款總額萬分之一的違約金。8.2.3出賣人提供的房屋存在質量問題，應負責修復或退還房款及賠償損失。8.2.4買受人違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人權益，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為房屋所在地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出賣人嚴重違約，買受人有權解除合同。10.1.2買受人嚴重違約，出賣人有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同一方應在解除事由發(fā)生之日起15日內書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。11.合同生效11.1合同生效時間11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件11.2.1雙方簽字（或蓋章）后，合同生效。12.合同變更12.1合同變更情形12.1.1因不可抗力導致合同無法履行。12.1.2雙方協(xié)商一致，需要變更合同內容。12.2合同變更程序12.2.1變更合同應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。13.合同解除及終止13.1合同解除及終止條件13.1.1合同到期后自然終止。13.1.2合同解除條件已成就。13.2合同解除及終止程序13.2.1合同解除及終止后，雙方應立即停止履行合同義務。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定事項三14.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務、評估服務、法律服務等與本合同履行相關的第三方機構或個人。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因導致合同一方或雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額為本合同交易總價款的百分之五，且最高不超過人民幣________________元。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的服務內容、收費標準、責任范圍等。16.甲乙雙方權利義務16.1甲方的權利義務16.1.2甲方應與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方責任和權利。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方履行職責，確保其符合合同要求。16.2乙方的權利義務16.2.2乙方應與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方責任和權利。16.2.3乙方應監(jiān)督第三方履行職責，確保其符合合同要求。17.第三方服務內容17.1中介服務17.1.1中介方應協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂前的溝通與協(xié)調。17.1.3中介方應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。17.2評估服務17.2.1評估方應根據(jù)房屋實際情況，出具評估報告。17.2.2評估方應對評估結果負責，確保評估的公正性和準確性。17.3法律服務17.3.1法律服務方應提供合同起草、審核、修改等服務。17.3.2法律服務方應確保合同條款的合法性和有效性。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第