2024土地房屋買賣居間合同范本（體育場館）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地房屋買賣居間合同范本（體育場館）本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3居間方信息2.房地產(chǎn)的基本情況2.1房地產(chǎn)的位置2.2房地產(chǎn)的面積2.3房地產(chǎn)的用途2.4房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)情況3.買賣合同的簽訂3.1合同的簽訂日期3.2合同的生效日期3.3合同的履行期限4.買賣合同的價(jià)款4.1買賣合同的價(jià)款總額4.2付款方式及時(shí)間4.3逾期付款的違約責(zé)任5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付及退還5.3保證金逾期支付的違約責(zé)任6.房地產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)的辦理6.2過戶手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)6.3過戶手續(xù)的完成時(shí)間7.居間服務(wù)費(fèi)用7.1居間服務(wù)費(fèi)用金額7.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付7.3居間服務(wù)費(fèi)用的退還8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任8.3居間方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效后的效力12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.2附件二：房地產(chǎn)測繪報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同的修改和補(bǔ)充13.1合同修改的條件13.2合同修改的程序13.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1出賣人信息出賣人名稱：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系地址：____________________1.2買受人信息買受人名稱：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系地址：____________________1.3居間方信息居間方名稱：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系地址：____________________2.房地產(chǎn)的基本情況2.1房地產(chǎn)的位置房地產(chǎn)所在城市：____________________具體地址：____________________2.2房地產(chǎn)的面積房地產(chǎn)總面積：____________________平方米土地面積：____________________平方米建筑面積：____________________平方米2.3房地產(chǎn)的用途土地用途：____________________房屋用途：____________________2.4房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)情況產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________產(chǎn)權(quán)歸屬：____________________3.買賣合同的簽訂3.1合同的簽訂日期本合同簽訂日期：____________________3.2合同的生效日期本合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起3.3合同的履行期限本合同履行期限：自合同生效之日起至房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止4.買賣合同的價(jià)款4.1買賣合同的價(jià)款總額本合同約定的房地產(chǎn)買賣價(jià)款總額為人民幣_(tái)___________________元整。4.2付款方式及時(shí)間買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將合同約定的購房款支付至出賣人指定的賬戶。4.3逾期付款的違約責(zé)任買受人逾期付款的，應(yīng)向出賣人支付逾期付款總額的____________________%作為違約金。5.履約保證金5.1保證金金額本合同履約保證金為人民幣_(tái)___________________元整。5.2保證金支付及退還買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將履約保證金支付至出賣人指定的賬戶。履約保證金在合同履行完畢后無息退還買受人。5.3保證金逾期支付的違約責(zé)任買受人逾期支付履約保證金的，應(yīng)向出賣人支付逾期支付金額的____________________%作為違約金。6.房地產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)的辦理出賣人應(yīng)在本合同生效之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買受人辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2過戶手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，由____________________方承擔(dān)。6.3過戶手續(xù)的完成時(shí)間房地產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在合同約定的過戶期限屆滿前完成，具體時(shí)間為____________________。7.居間服務(wù)費(fèi)用7.1居間服務(wù)費(fèi)用金額本合同約定的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元整。7.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付居間服務(wù)費(fèi)用由買受人支付，支付時(shí)間為合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)。7.3居間服務(wù)費(fèi)用的退還如因居間方原因?qū)е潞贤獬?，居間服務(wù)費(fèi)用不予退還。8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任若出賣人未按合同約定辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人支付合同總價(jià)款的____________________%作為違約金。8.2買受人違約責(zé)任若買受人未按合同約定支付購房款，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人支付合同總價(jià)款的____________________%作為違約金。8.3居間方違約責(zé)任若居間方未按合同約定提供居間服務(wù)，買受人有權(quán)解除合同，并要求居間方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)仲裁委員會(huì)的裁決確定。10.合同解除10.1合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。10.2合同解除的程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理房地產(chǎn)過戶、款項(xiàng)支付、費(fèi)用退還等事宜。11.合同生效條件11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效后的效力本合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.2附件二：房地產(chǎn)測繪報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同的修改和補(bǔ)充13.1合同修改的條件本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2合同修改的程序合同的修改需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)除法律另有規(guī)定外，本合同項(xiàng)下的通知、文件等應(yīng)采用書面形式，通過____________________方式送達(dá)。14.2合同份數(shù)本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.3合同文本的效力14.4合同的保存本合同及其附件應(yīng)由雙方各自妥善保存，以備日后查閱。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同或?qū)崿F(xiàn)合同目的而提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；（2）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)；（3）律師事務(wù)所；（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所；（5）其他經(jīng)合同雙方同意的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意合同雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方介入本合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜。任何一方引入第三方前，應(yīng)取得另一方的書面同意。16.2第三方介入的邀請引入第三方后，一方應(yīng)向第三方發(fā)出書面邀請，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間、地點(diǎn)及預(yù)期目標(biāo)。16.3第三方介入的參與第三方在收到邀請后，應(yīng)按照邀請內(nèi)容參與相關(guān)事宜。第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同雙方的約定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同要求，向合同雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由合同雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定。18.2責(zé)任限額的約定本合同第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整。如第三方因自身原因造成合同雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。合同雙方的其他責(zé)任，仍按照本合同約定承擔(dān)。19.2義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照合同要求履行其義務(wù)，合同雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。19.3利益劃分第三方在合同項(xiàng)下所獲得的權(quán)利和利益，僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。合同雙方的其他權(quán)利和利益，仍按照本合同約定享有。20.第三方的退出與替換20.1第三方的退出若第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知合同雙方，并取得合同雙方的書面同意。20.2第三方的替換合同雙方可協(xié)商一致，替換本合同項(xiàng)下的第三方。替換后的第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定。21.第三方的獨(dú)立性第三方在本合同項(xiàng)下的介入，不構(gòu)成合同雙方的代理人、雇員或合伙人關(guān)系。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方的保密義務(wù)第三方在本合同項(xiàng)下，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)合同雙方提供的商業(yè)秘密和隱私予以保密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房地產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件，證明房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無爭議。說明：此附件為證明房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的基本文件，是合同簽訂和履行的重要依據(jù)。2.附件二：房地產(chǎn)測繪報(bào)告要求：提供房地產(chǎn)測繪部門出具的測繪報(bào)告，包括房地產(chǎn)的面積、位置、邊界等詳細(xì)信息。說明：此附件用于確定房地產(chǎn)的具體面積和位置，確保合同雙方對(duì)房地產(chǎn)的了解一致。3.附件三：房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其新舊程度，并附有照片。說明：此附件用于明確房屋交接時(shí)的現(xiàn)狀，避免日后產(chǎn)生糾紛。4.附件四：付款憑證要求：提供購房款的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件作為購房款支付的證明，是合同履行的重要憑證。5.附件五：過戶手續(xù)費(fèi)用清單要求：列明辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)費(fèi)用，包括稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。說明：此附件用于明確過戶手續(xù)的費(fèi)用構(gòu)成，確保雙方對(duì)費(fèi)用的了解一致。6.附件六：居間服務(wù)協(xié)議要求：如引入居間服務(wù)，需提供居間服務(wù)協(xié)議，明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。說明：此附件用于規(guī)范居間服務(wù)的行為，保護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：如合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決程序，確保爭議得到及時(shí)、有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣人未按合同約定辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買受人支付合同總價(jià)款的____________________%作為違約金。2.違約行為：買受人未按合同約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出賣人支付合同總價(jià)款的____________________%作為違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定提供評(píng)估、測繪等服務(wù)等責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向合同雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：合同雙方未按合同約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例說明：若出賣人未在合同約定的期限內(nèi)辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，買受人有權(quán)要求出賣人支付合同總價(jià)款的10%作為違約金，并賠償由此造成的損失。若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同雙方損失，第三方應(yīng)支付違約金，并賠償由此造成的全部損失。全文完。2024土地房屋買賣居間合同范本（體育場館）1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.履約期限5.1履約起始時(shí)間5.2履約結(jié)束時(shí)間6.履約條件及義務(wù)6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1房地產(chǎn)權(quán)證10.2其他相關(guān)文件11.合同生效條件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1甲方信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方住所：___________1.2乙方信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方住所：___________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)地址：___________2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)總面積：___________平方米2.3房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途：體育場館3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格交易價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整（￥___________）3.2付款方式付款方式：分___________期付款3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)第一期付款：人民幣_(tái)__________元整（￥___________），于___________前支付；第二期付款：人民幣_(tái)__________元整（￥___________），于___________前支付；以此類推。4.履約保證金4.1保證金金額保證金金額：人民幣_(tái)__________元整（￥___________）4.2保證金支付方式保證金支付方式：于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。4.3保證金退還條件在合同履行完畢，且無違約行為的情況下，乙方應(yīng)于合同終止之日起___________日內(nèi)退還甲方保證金。5.履約期限5.1履約起始時(shí)間履約起始時(shí)間：___________5.2履約結(jié)束時(shí)間履約結(jié)束時(shí)間：___________6.履約條件及義務(wù)6.1甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)權(quán)證齊全，并配合乙方辦理過戶手續(xù)；（2）甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，無任何債務(wù)負(fù)擔(dān)；（3）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付交易款項(xiàng)。6.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)收取交易款項(xiàng)；（3）乙方應(yīng)保證交易過程中提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的___________%計(jì)算；（2）甲方未按合同約定提供房地產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房地產(chǎn)總價(jià)款的___________%計(jì)算；（3）甲方有其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按房地產(chǎn)總價(jià)款的___________%計(jì)算；（2）乙方未按合同約定收取款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未收款項(xiàng)的___________%計(jì)算；（3）乙方有其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同解除條件8.1合同解除情形（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方當(dāng)事人書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序（1）一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方在收到解除合同通知之日起___________日內(nèi)，未提出異議，合同自通知之日起解除；（3）如另一方提出異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；a.向合同簽訂地人民法院提起訴訟；b.向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，爭議解決機(jī)構(gòu)為___________。10.合同附件10.1房地產(chǎn)權(quán)證房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附本合同之后，作為合同不可分割的一部分。10.2其他相關(guān)文件（1）房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；（2）房地產(chǎn)測繪報(bào)告；（3）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。11.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同變更與解除12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改；（2）變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。12.2合同解除條件合同解除條件同第八條合同解除條件。13.合同終止13.1合同履行完畢本合同因履行完畢而終止。13.2合同解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致解除或依法解除后，視為終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)（1）一方當(dāng)事人送達(dá)通知、文件等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)地址為合同中約定的地址，或雙方另行約定的地址；（3）通知送達(dá)后，自送達(dá)之日起視為送達(dá)完成。14.2合同解釋本合同條款如產(chǎn)生歧義，按通常含義進(jìn)行解釋。14.3合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.4合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.5合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的其他個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元整（￥___________），超過部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。15.3.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合甲方履行合同，并確保其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合乙方履行合同，并確保其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行。16.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。16.3第三方介入后的保密義務(wù)第三方在介入合同關(guān)系期間，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入后的合同變更如因第三方介入需要變更合同內(nèi)容的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2第三方介入后的合同解除如因第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方責(zé)任界定第三方責(zé)任界定應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、合作協(xié)議或委托書以及第三方在合同履行過程中的行為進(jìn)行。18.2第三方責(zé)任追究如第三方存在違約行為，甲乙雙方可依法追究其違約責(zé)任，包括但不限于要求賠償損失、解除合作協(xié)議或委托書等。18.3第三方責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任承擔(dān)應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、合作協(xié)議或委托書以及第三方在合同履行過程中的行為進(jìn)行。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后的爭議解決第三方介入后的爭議解決方式同本合同第九條爭議解決方式。19.2第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，爭議解決機(jī)構(gòu)為___________。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、面積、土地使用年限等信息。說明：房地產(chǎn)權(quán)證是證明房地產(chǎn)所有權(quán)的重要法律文件，是合同履行的基礎(chǔ)。2.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房地產(chǎn)的市場價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。3.房地產(chǎn)測繪報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，測繪報(bào)告應(yīng)包括房地產(chǎn)的地理位置、面積、界址等。說明：測繪報(bào)告用于確認(rèn)房地產(chǎn)的面積和位置，確保合同履行的準(zhǔn)確性。4.合同簽訂雙方的身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方有效身份證明的復(fù)印件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：身份證明是確認(rèn)合同簽訂雙方身份的重要文件，確保合同的有效性。5.履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供履約保證金繳納的收據(jù)，證明已繳納保證金。說明：履約保證金是保障合同履行的重要措施，收據(jù)作為繳納保證金的憑證。6.付款憑證詳細(xì)要求：提供交易款項(xiàng)支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：付款憑證是證明交易款項(xiàng)已支付的依據(jù)，確保合同履行的完整性。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中的重要文件，用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：如合同需要解除，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因和后果。說明：合同解除協(xié)議是合同履行過程中的重要文件，用于記錄合同解除的細(xì)節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的___________%計(jì)算。示例：甲方未按合同約定支付第一期款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)__________元整（￥___________）的違約金。（2）未按合同約定提供房地產(chǎn)權(quán)證責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房地產(chǎn)總價(jià)款的___________%計(jì)算。示例：甲方未按合同約定提供房地產(chǎn)權(quán)證，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)__________元整（￥___________）的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按房地產(chǎn)總價(jià)款的___________%計(jì)算。示例：乙方未按合同約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)__________元整（￥___________）的違約金。（2）未按合同約定收取款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未收款項(xiàng)的___________%計(jì)算。示例：乙方未按合同約定收取第一期款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)__________元整（￥___________）的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的第三方責(zé)任限額。示例：第三方未按約定提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣_(tái)__________元整（￥___________）的賠償金。（2）第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成損失，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣_(tái)__________元整（￥___________）的賠償金。全文完。2024土地房屋買賣居間合同范本（體育場館）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3居間方信息2.土地房屋基本情況2.1土地位置、面積、用途2.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途2.3土地房屋權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3預(yù)付款3.4尾款4.履約期限及違約責(zé)任4.1履約期限4.2違約責(zé)任4.3違約金的計(jì)算與支付5.履約條件及手續(xù)5.1履約條件5.2履約手續(xù)5.3手續(xù)費(fèi)用6.履約過程中的變更及解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更及解除的程序7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶條件7.2過戶程序7.3過戶費(fèi)用8.履約過程中的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同的生效、終止及解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：土地房屋權(quán)屬證明10.2附件二：交易合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效日期12.合同的修改、補(bǔ)充及解釋13.合同的份數(shù)及效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：____________________1.1.2賣方法定代表人：____________________1.1.3賣方住所：____________________1.1.4賣方聯(lián)系電話：____________________1.2買方信息1.2.1買方名稱：____________________1.2.2買方法定代表人：____________________1.2.3買方住所：____________________1.2.4買方聯(lián)系電話：____________________1.3居間方信息1.3.1居間方名稱：____________________1.3.2居間方負(fù)責(zé)人：____________________1.3.3居間方住所：____________________1.3.4居間方聯(lián)系電話：____________________2.土地房屋基本情況2.1土地位置、面積、用途2.1.1土地位置：____________________2.1.2土地面積：____________________平方米2.1.3土地用途：____________________2.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途2.2.1房屋位置：____________________2.2.2房屋面積：____________________平方米2.2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.2.4房屋用途：____________________2.3土地房屋權(quán)屬證明2.3.1土地權(quán)屬證明：____________________2.3.2房屋權(quán)屬證明：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1土地交易價(jià)格：____________________元3.1.2房屋交易價(jià)格：____________________元3.2付款方式及時(shí)間3.2.1首付款：____________________元，于合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：____________________元，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3預(yù)付款3.3.1預(yù)付款金額：____________________元，于合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付。3.4尾款3.4.1尾款金額：____________________元，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__個(gè)工作日內(nèi)支付。4.履約期限及違約責(zé)任4.1履約期限4.1.1土地房屋買賣合同履行期限：自合同簽訂之日起__年內(nèi)。4.2違約責(zé)任4.2.1賣方違約責(zé)任：（1）未按合同約定時(shí)間交付土地房屋的，每延遲一日，應(yīng)向買方支付違約金__元；（2）未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每延遲一日，應(yīng)向買方支付違約金__元；4.2.2買方違約責(zé)任：（1）未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付違約金__元；（2）未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付違約金__元。5.履約條件及手續(xù)5.1履約條件5.1.1賣方需提供土地房屋的權(quán)屬證明；5.1.2買方需支付約定的款項(xiàng)；5.2履約手續(xù)5.2.1賣方需協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；5.2.2買方需協(xié)助賣方辦理土地房屋的權(quán)屬變更手續(xù)；5.3手續(xù)費(fèi)用5.3.1土地房屋過戶手續(xù)費(fèi)：____________________元；5.3.2其他相關(guān)費(fèi)用：____________________元。6.履約過程中的變更及解除6.1變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；6.2解除條件6.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；6.3變更及解除的程序6.3.1變更：雙方簽署變更協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)；6.3.2解除：一方書面通知另一方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶條件7.1.1土地房屋權(quán)屬清晰；7.1.2雙方已按合同約定支付款項(xiàng)；7.2過戶程序7.2.1賣方提供土地房屋權(quán)屬證明；7.2.2買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；7.3過戶費(fèi)用7.3.1土地房屋過戶手續(xù)費(fèi)：____________________元；7.3.2其他相關(guān)費(fèi)用：____________________元。8.履約過程中的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方同意提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁；8.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。9.合同的生效、終止及解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2合同約定的解除條件成就；9.3合同解除條件9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.3.3一方違約，另一方根據(jù)合同約定解除合同。10.合同附件10.1附件一：土地房屋權(quán)屬證明10.1.1賣方提供的土地房屋權(quán)屬證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，并由賣方簽字或蓋章確認(rèn)。10.2附件二：交易合同10.2.1交易合同應(yīng)詳細(xì)列明土地房屋的買賣價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等關(guān)鍵信息。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于房屋測繪報(bào)告、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署11.1.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同的修改、補(bǔ)充及解釋12.1修改12.1.1合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2補(bǔ)充12.2.1合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)視為合同的一部分，具有同等法律效力。12.3解釋12.3.1本合同的解釋權(quán)歸居間方所有。13.合同的份數(shù)及效力13.1份數(shù)13.1.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份。13.2效力13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜或與法律、法規(guī)相抵觸之處，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方是指除合同雙方（甲方、乙方）之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于：法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的公平性、合法性，以及提高交易的安全性和效率。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和合同約定進(jìn)行確定。16.2責(zé)任限額的具體約定16.2.1對(duì)于法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等第三方，其責(zé)任限額應(yīng)不超過其提供服務(wù)直接產(chǎn)生的費(fèi)用。16.2.2對(duì)于擔(dān)保機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等第三方，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供的擔(dān)?；蚪鹑诜?wù)進(jìn)行確定。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申請17.1.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。17.1.2對(duì)方應(yīng)在收到申請后__個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。17.2第三方介入的確認(rèn)17.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)及時(shí)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方作為甲方服務(wù)的提供者，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不