2024版賓館酒店客房租賃及品牌授權(quán)及服務(wù)升級合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版賓館酒店客房租賃及品牌授權(quán)及服務(wù)升級合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賓館酒店）基本信息1.2乙方（租賃方）基本信息2.客房租賃2.1客房類型及數(shù)量2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房間維修與保養(yǎng)責(zé)任3.品牌授權(quán)3.1品牌授權(quán)范圍3.2品牌授權(quán)期限3.3品牌授權(quán)費用及支付方式3.4品牌使用規(guī)范4.服務(wù)升級4.1服務(wù)升級內(nèi)容4.2服務(wù)升級期限4.3服務(wù)升級費用及支付方式4.4服務(wù)質(zhì)量保障5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行要求5.2違約責(zé)任及處理方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1客房租賃協(xié)議9.2品牌授權(quán)協(xié)議9.3服務(wù)升級協(xié)議10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同份數(shù)及效力12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同附件清單13.1客房租賃協(xié)議附件清單13.2品牌授權(quán)協(xié)議附件清單13.3服務(wù)升級協(xié)議附件清單14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賓館酒店）基本信息1.1.1甲方名稱：__________________1.1.2甲方法定代表人：__________________1.1.3甲方住所：__________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話__________________，郵箱__________________1.2乙方（租賃方）基本信息1.2.1乙方名稱：__________________1.2.2乙方法定代表人：__________________1.2.3乙方住所：__________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話__________________，郵箱__________________2.客房租賃2.1客房類型及數(shù)量2.1.1客房類型：__________________2.1.2客房數(shù)量：__________________2.1.3客房位置：__________________2.2租賃期限2.2.1租賃開始日期：__________________2.2.2租賃結(jié)束日期：__________________2.3租金及支付方式2.3.1租金標(biāo)準：__________________2.3.2租金支付方式：__________________2.3.3首付款金額：__________________2.3.4首付款支付時間：__________________2.4房間維修與保養(yǎng)責(zé)任2.4.1甲方責(zé)任：__________________2.4.2乙方責(zé)任：__________________3.品牌授權(quán)3.1品牌授權(quán)范圍3.1.1授權(quán)品牌：__________________3.1.2授權(quán)范圍：__________________3.2品牌授權(quán)期限3.2.1授權(quán)開始日期：__________________3.2.2授權(quán)結(jié)束日期：__________________3.3品牌授權(quán)費用及支付方式3.3.1授權(quán)費用：__________________3.3.2支付方式：__________________3.4品牌使用規(guī)范3.4.1品牌使用要求：__________________3.4.2品牌使用限制：__________________4.服務(wù)升級4.1服務(wù)升級內(nèi)容4.1.1服務(wù)升級項目：__________________4.1.2服務(wù)升級標(biāo)準：__________________4.2服務(wù)升級期限4.2.1服務(wù)升級開始日期：__________________4.2.2服務(wù)升級結(jié)束日期：__________________4.3服務(wù)升級費用及支付方式4.3.1服務(wù)升級費用：__________________4.3.2支付方式：__________________4.4服務(wù)質(zhì)量保障4.4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準：__________________4.4.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督：__________________5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行要求5.1.1甲方履行要求：__________________5.1.2乙方履行要求：__________________5.2違約責(zé)任及處理方式5.2.1違約責(zé)任：__________________5.2.2違約處理方式：__________________6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1保密信息：__________________6.2保密期限6.2.1保密期限：__________________6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任6.3.1違反保密責(zé)任：__________________7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式：__________________7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1爭議解決機構(gòu)：__________________8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同條件：__________________8.1.2乙方解除合同條件：__________________8.2合同終止條件8.2.1合同期滿自然終止8.2.2任何一方違約導(dǎo)致合同解除8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同9.合同附件9.1客房租賃協(xié)議附件清單9.1.1客房租賃合同副本9.1.2房間鑰匙清單9.1.3租賃保證金收據(jù)9.2品牌授權(quán)協(xié)議附件清單9.2.1品牌授權(quán)合同副本9.2.2品牌授權(quán)使用規(guī)范9.3服務(wù)升級協(xié)議附件清單9.3.1服務(wù)升級合同副本9.3.2服務(wù)升級項目清單10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.1.2按照法律規(guī)定辦理備案手續(xù)10.2合同修改程序10.2.1修改合同需雙方協(xié)商一致10.2.2修改后的合同需雙方簽字蓋章11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力事件包括：__________________11.1.2不可抗力發(fā)生時，合同履行期限相應(yīng)順延11.2合同份數(shù)及效力11.2.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力12.合同簽署12.1簽署時間：__________________12.2簽署地點：__________________12.3簽署代表：甲方代表簽名：__________________，乙方代表簽名：__________________13.合同附件清單13.1客房租賃協(xié)議附件清單13.2品牌授權(quán)協(xié)議附件清單13.3服務(wù)升級協(xié)議附件清單14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：__________________14.2簽署地點：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或指定的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或其他服務(wù)的獨立第三方。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、評估方等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致同意引入第三方。15.2.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.2.2第三方同意遵守本合同的約定；15.2.2.3第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方職責(zé)15.3.1.1協(xié)助甲乙雙方完成合同履行；15.3.1.2對合同履行過程中的問題提出建議；15.3.1.3監(jiān)督合同履行情況，確保合同約定得到執(zhí)行；15.3.1.4完成甲乙雙方委托的其他事項。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為進行提醒和制止。15.5第三方責(zé)任15.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，根據(jù)合同約定的具體金額執(zhí)行。15.6.2如合同未約定責(zé)任限額，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為本合同總金額的______%。15.7第三方更換15.7.1如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。15.7.2第三方更換應(yīng)滿足本合同第15.2條的規(guī)定。15.8第三方介入費用15.8.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。15.8.2第三方介入費用可在合同中明確約定，或由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求。16.1.2甲方應(yīng)積極配合第三方的介入工作。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入費用的一部分。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求。16.2.2乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入費用的一部分。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。17.1.2第三方對甲方的義務(wù)和責(zé)任，由本合同第15.5條和第15.6條約定。17.2第三方與乙方17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。17.2.2第三方對乙方的義務(wù)和責(zé)任，由本合同第15.5條和第15.6條約定。17.3第三方與合同履行17.3.1第三方介入不影響合同履行主體和合同內(nèi)容的變更。17.3.2第三方介入僅限于合同履行過程中的協(xié)助、咨詢、監(jiān)督等工作。17.4第三方與合同其他方17.4.1第三方與合同其他方之間的關(guān)系，由合同具體約定。17.4.2第三方對合同其他方的義務(wù)和責(zé)任，由合同具體約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客房租賃協(xié)議詳細要求：包含租賃雙方的基本信息、客房類型、租賃期限、租金及支付方式、維修保養(yǎng)責(zé)任等條款。說明：此附件為合同的核心部分，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.品牌授權(quán)協(xié)議詳細要求：包含授權(quán)品牌、授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)費用及支付方式、品牌使用規(guī)范等條款。說明：此附件規(guī)定了乙方使用甲方品牌的相關(guān)權(quán)利和限制。3.服務(wù)升級協(xié)議詳細要求：包含服務(wù)升級內(nèi)容、服務(wù)升級期限、服務(wù)升級費用及支付方式、服務(wù)質(zhì)量保障等條款。說明：此附件明確了服務(wù)升級的具體內(nèi)容和雙方的責(zé)任。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：包含第三方基本信息、介入條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費用等條款。說明：此附件用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。5.不可抗力證明文件詳細要求：包含不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時間、對合同履行的影響等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便根據(jù)合同約定調(diào)整履行期限。6.違約金支付憑證詳細要求：包含違約行為、違約金金額、支付時間、支付方式等。說明：此附件用于證明違約金的支付情況。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：此附件用于記錄合同變更的具體情況。8.合同解除協(xié)議詳細要求：包含解除原因、解除時間、解除后的處理事項等。說明：此附件用于記錄合同解除的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按合同約定支付租金或費用責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為未支付金額的______%。示例：若甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付租金總額的______%作為違約金。2.第三方未履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金金額由合同約定或雙方協(xié)商確定。示例：若第三方未按約定完成監(jiān)督工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金______元。3.甲方未提供符合約定的客房責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方提供符合約定的客房，如不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若客房設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修或更換。4.乙方未按約定使用品牌責(zé)任認定：乙方應(yīng)遵守品牌使用規(guī)范，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自更改品牌標(biāo)識，應(yīng)向甲方支付賠償金______元。5.服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準責(zé)任認定：提供方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準，如不符合，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若服務(wù)質(zhì)量不符合約定，提供方應(yīng)向受影響方支付賠償金______元。全文完。2024版賓館酒店客房租賃及品牌授權(quán)及服務(wù)升級合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賓館酒店名稱及地址1.2客房租賃方名稱及地址1.3品牌授權(quán)方名稱及地址2.客房租賃內(nèi)容2.1客房類型及數(shù)量2.2客房租賃期限2.3客房租賃價格3.品牌授權(quán)內(nèi)容3.1品牌授權(quán)范圍3.2品牌授權(quán)期限3.3品牌授權(quán)費用4.服務(wù)升級內(nèi)容4.1服務(wù)升級項目4.2服務(wù)升級標(biāo)準4.3服務(wù)升級費用5.客房租賃方權(quán)利義務(wù)5.1客房租賃方權(quán)利5.2客房租賃方義務(wù)6.品牌授權(quán)方權(quán)利義務(wù)6.1品牌授權(quán)方權(quán)利6.2品牌授權(quán)方義務(wù)7.服務(wù)升級方權(quán)利義務(wù)7.1服務(wù)升級方權(quán)利7.2服務(wù)升級方義務(wù)8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行方式8.2合同履行期限8.3合同履行監(jiān)督9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：客房租賃清單13.2附件二：品牌授權(quán)清單13.3附件三：服務(wù)升級清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賓館酒店名稱：賓館1.2賓館酒店地址：市區(qū)路號1.3客房租賃方名稱：公司1.4客房租賃方地址：市區(qū)路號1.5品牌授權(quán)方名稱：酒店管理公司1.6品牌授權(quán)方地址：市區(qū)路號2.客房租賃內(nèi)容2.1客房類型：標(biāo)準間、商務(wù)間、豪華間等2.2客房數(shù)量：共計間2.3客房租賃期限：自2024年1月1日至2025年12月31日2.4客房租賃價格：人民幣元/晚3.品牌授權(quán)內(nèi)容3.1品牌授權(quán)范圍：酒店品牌在租賃客房范圍內(nèi)的使用權(quán)3.2品牌授權(quán)期限：自2024年1月1日至2025年12月31日3.3品牌授權(quán)費用：人民幣萬元/年4.服務(wù)升級內(nèi)容4.1服務(wù)升級項目：客房設(shè)施升級、服務(wù)質(zhì)量提升、智能化服務(wù)等4.2服務(wù)升級標(biāo)準：按照雙方約定標(biāo)準執(zhí)行4.3服務(wù)升級費用：人民幣萬元/年5.客房租賃方權(quán)利義務(wù)5.1客房租賃方權(quán)利5.1.1按照合同約定使用租賃客房5.1.2獲得租賃客房內(nèi)的相關(guān)服務(wù)5.1.3對租賃客房進行合理裝修和改造5.2客房租賃方義務(wù)5.2.1按時支付客房租賃費用5.2.2不得擅自改變客房用途5.2.3維護租賃客房的完好6.品牌授權(quán)方權(quán)利義務(wù)6.1品牌授權(quán)方權(quán)利6.1.1對授權(quán)品牌進行宣傳和推廣6.1.2監(jiān)督客房租賃方按照約定使用品牌6.2品牌授權(quán)方義務(wù)6.2.1提供品牌授權(quán)文件6.2.2對客房租賃方進行品牌使用指導(dǎo)7.服務(wù)升級方權(quán)利義務(wù)7.1服務(wù)升級方權(quán)利7.1.1按照合同約定提供服務(wù)升級7.1.2獲得服務(wù)升級費用7.2服務(wù)升級方義務(wù)7.2.1按時完成服務(wù)升級工作7.2.2保證服務(wù)升級質(zhì)量8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行方式8.1.1賓館酒店按照合同約定提供客房租賃及服務(wù)升級8.1.2客房租賃方按照合同約定支付租金及品牌授權(quán)費用8.1.3服務(wù)升級方按照合同約定進行服務(wù)升級8.2合同履行期限8.2.1賓館酒店應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)提供客房租賃服務(wù)8.2.2客房租賃方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向賓館酒店支付租金8.2.3服務(wù)升級方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向賓館酒店提供服務(wù)升級8.3合同履行監(jiān)督8.3.1雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同的履行情況8.3.2如發(fā)現(xiàn)對方違約，應(yīng)及時通知對方并采取必要措施8.3.3如雙方協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意9.1.2法律、法規(guī)政策變動導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整9.2合同解除條件9.2.1一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同變更與解除的程序9.3.1雙方應(yīng)書面通知對方變更或解除合同9.3.2變更或解除合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章生效10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1賓館酒店未按約定提供客房租賃服務(wù)10.1.2客房租賃方未按約定支付租金10.1.3服務(wù)升級方未按約定提供服務(wù)升級10.1.4雙方其他違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1承擔(dān)違約金10.2.2恢復(fù)原狀10.2.3支付賠償金10.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準10.3.1違約金按合同金額的%計算10.3.2賠償金按實際損失計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2仲裁11.1.3訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會11.2.2人民法院11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后日內(nèi)提出解決請求11.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在日內(nèi)作出裁決12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)部門備案12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同解除12.2.3合同期限屆滿12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系12.3.2合同終止后，賓館酒店應(yīng)退還客房租賃方已支付的租金12.3.3服務(wù)升級費用按實際服務(wù)期限結(jié)算13.合同附件13.1附件一：客房租賃清單13.2附件二：品牌授權(quán)清單13.3附件三：服務(wù)升級清單14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方在合同履行過程中，因特定需要邀請或委托第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任劃分等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其合作協(xié)議中明確，不得超過其注冊資本或約定的責(zé)任上限。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方知曉并書面同意的情況下確定。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.4.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定履行其服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。15.4.3第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)范圍和責(zé)任，避免與其他各方產(chǎn)生責(zé)任混淆。15.5.2第三方不得超越其協(xié)議約定的權(quán)限，干涉甲乙雙方的合同履行。15.5.3第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1.1明確第三方介入的原因和目的。16.1.2約定第三方介入的具體方式和服務(wù)內(nèi)容。16.1.3約定第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。16.1.4約定第三方介入的協(xié)議生效條件和終止條件。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方在履行協(xié)議過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1第三方在履行協(xié)議過程中，因甲乙雙方未履行合同義務(wù)或提供的信息不準確等原因造成損失的，免除第三方責(zé)任。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更18.1.1第三方介入的協(xié)議內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。18.2第三方介入的解除18.2.1第三方介入的協(xié)議如需解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。19.第三方介入的協(xié)議備案19.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)向相關(guān)管理部門備案，以保障合同履行的合法性和有效性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：客房租賃清單詳細要求：列明客房的類型、數(shù)量、面積、裝修情況、設(shè)施配置等詳細信息。說明：本附件用于明確客房的具體情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：品牌授權(quán)清單詳細要求：列明品牌授權(quán)的具體內(nèi)容，包括品牌名稱、授權(quán)范圍、使用期限等。說明：本附件用于明確品牌授權(quán)的具體條款，保障品牌授權(quán)的合法性和有效性。3.附件三：服務(wù)升級清單詳細要求：列明服務(wù)升級的具體項目、標(biāo)準、費用等詳細信息。說明：本附件用于明確服務(wù)升級的具體內(nèi)容，保障服務(wù)升級的質(zhì)量和效果。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費用等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，保障各方權(quán)益。5.附件五：合同履行情況報告詳細要求：包括合同履行過程中的重要事項、存在的問題、改進措施等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的重要信息，便于雙方監(jiān)督和評估。6.附件六：違約行為記錄詳細要求：記錄違約行為的具體情況、發(fā)生時間、處理結(jié)果等。說明：本附件用于記錄違約行為，作為追究違約責(zé)任的重要依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的途徑和程序，保障爭議的及時解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1賓館酒店未按約定提供客房租賃服務(wù)。1.2客房租賃方未按約定支付租金。1.3服務(wù)升級方未按約定提供服務(wù)升級。1.4第三方未按協(xié)議約定履行義務(wù)。1.5甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準：2.1違約金：按合同金額的%計算。2.2恢復(fù)原狀：恢復(fù)至違約前的狀態(tài)。2.3賠償金：按實際損失計算。3.示例說明：3.1示例一：賓館酒店未按約定提供客房租賃服務(wù)，導(dǎo)致客房租賃方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)違約金。3.2示例二：客房租賃方未按約定支付租金，賓館酒店有權(quán)要求支付租金及違約金。3.3示例三：服務(wù)升級方未按約定提供服務(wù)升級，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)違約金并賠償損失。3.4示例四：第三方未按協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)違約金并賠償損失。3.5示例五：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2024版賓館酒店客房租賃及品牌授權(quán)及服務(wù)升級合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賓館酒店名稱及地址1.2租賃方名稱及地址1.3授權(quán)方名稱及地址2.客房租賃條款2.1客房租賃期限2.2客房租賃費用及支付方式2.3客房租賃押金及退還條件2.4客房租賃合同解除及違約責(zé)任3.品牌授權(quán)條款3.1品牌授權(quán)期限3.2品牌授權(quán)費用及支付方式3.3品牌授權(quán)范圍及限制3.4品牌授權(quán)合同解除及違約責(zé)任4.服務(wù)升級條款4.1服務(wù)升級內(nèi)容4.2服務(wù)升級費用及支付方式4.3服務(wù)升級期限4.4服務(wù)升級合同解除及違約責(zé)任5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.2授權(quán)方違約責(zé)任5.3賓館酒店違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決期限7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.合同附件8.1賓館酒店客房租賃合同8.2品牌授權(quán)合同8.3服務(wù)升級合同9.合同解釋9.1合同解釋原則9.2合同解釋爭議10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同解除后的處理12.1客房租賃合同解除后的處理12.2品牌授權(quán)合同解除后的處理12.3服務(wù)升級合同解除后的處理13.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1租賃方責(zé)任承擔(dān)13.2授權(quán)方責(zé)任承擔(dān)13.3賓館酒店責(zé)任承擔(dān)14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賓館酒店名稱及地址：賓館，地址：市區(qū)路號。1.2租賃方名稱及地址：公司，地址：市區(qū)路號。1.3授權(quán)方名稱及地址：酒店管理有限公司，地址：市區(qū)路號。第二條客房租賃條款2.1客房租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。2.2客房租賃費用：每月租金為人民幣萬元，一次性支付全年租金。2.3客房租賃押金：租賃方需支付人民幣萬元作為押金，合同期滿后無違約行為，押金全額退還。2.4客房租賃合同解除及違約責(zé)任：任何一方未經(jīng)對方同意解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。第三條品牌授權(quán)條款3.1品牌授權(quán)期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2品牌授權(quán)費用：授權(quán)費用為人民幣萬元，一次性支付。3.3品牌授權(quán)范圍：租賃方在授權(quán)期限內(nèi)，可在租賃范圍內(nèi)使用授權(quán)方的品牌標(biāo)識。3.4品牌授權(quán)合同解除及違約責(zé)任：任何一方未經(jīng)對方同意解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。第四條服務(wù)升級條款4.1服務(wù)升級內(nèi)容：提供客房設(shè)施升級、客房服務(wù)升級等。4.2服務(wù)升級費用：服務(wù)升級費用為人民幣萬元，一次性支付。4.3服務(wù)升級期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。4.4服務(wù)升級合同解除及違約責(zé)任：任何一方未經(jīng)對方同意解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。第五條違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任：租賃方未按時支付租金或押金，應(yīng)支付違約金。5.2授權(quán)方違約責(zé)任：授權(quán)方未按時支付授權(quán)費用，應(yīng)支付違約金。5.3賓館酒店違約責(zé)任：賓館酒店未按時提供服務(wù)升級，應(yīng)支付違約金。第六條爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。6.2爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院。6.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在60日內(nèi)解決爭議。第七條合同生效及終止7.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條合同附件8.1賓館酒店客房租賃合同8.2品牌授權(quán)合同8.3服務(wù)升級合同8.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。第九條合同解釋9.1合同解釋原則：對本合同的解釋應(yīng)依照合同條款的文義進行，如有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的實現(xiàn)的原則進行解釋。9.2合同解釋爭議：如對合同條款的解釋發(fā)生爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解釋。第十條合同變更10.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更通知：任何一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)在變更前至少30天書面通知對方。第十一條合同解除11.1.1另一方嚴重違約，經(jīng)書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不力。11.1.2合同目的無法實現(xiàn)或合同目的已不存在。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并在通知到達對方之日起生效。11.3合同解除通知：任何一方解除合同，應(yīng)在解除前至少30天書面通知對方。第十二條合同解除后的處理12.1客房租賃合同解除后的處理：租賃方應(yīng)將客房恢復(fù)原狀，退還賓館酒店；賓館酒店退還租賃方已支付的租金。12.2品牌授權(quán)合同解除后的處理：授權(quán)方應(yīng)停止使用租賃方的品牌標(biāo)識，并支付相應(yīng)的賠償。12.3服務(wù)升級合同解除后的處理：服務(wù)升級合同解除后，服務(wù)方應(yīng)停止提供服務(wù)，并退還服務(wù)費用。第十三條合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1租賃方責(zé)任承擔(dān)：租賃方解除合同，應(yīng)賠償賓館酒店因此遭受的損失。13.2授權(quán)方責(zé)任承擔(dān)：授權(quán)方解除合同，應(yīng)賠償賓館酒店因此遭受的損失。13.3賓館酒店責(zé)任承擔(dān)：賓館酒店解除合同，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。第十四條其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。1.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中相關(guān)事務(wù)的專業(yè)性和公正性，提高合同履行的效率。2.第三方介入條款2.1第三方介入的申請：任何一方在合同履行過程中，如認為有必要引入第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入原因、第三方資質(zhì)及預(yù)期效果。2.2第三方介入的同意：對方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。2.3.1確定第三方：雙方共同選定具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。2.3.2簽訂協(xié)議：第三方與雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3.3第三方工作：第三方按照協(xié)議約定開展相關(guān)工作。3.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明3.1.1第三方介入的適用范圍。3.1.2第三方介入的條件和程序。3.1.3第三方介入的費用及支付方式。3.1.4第三方介入的效果和責(zé)任。3.2.1第三方介入的爭議解決機制。3.2.2第三方介入的保密條款。3.2.3第三方介入的合同解除和終止條件。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。4.2責(zé)任限額的確定：4.2.1第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中應(yīng)明確責(zé)任限額。4.2.2.1第三方的注冊資本。4.2.2.2第三方的業(yè)務(wù)規(guī)模和經(jīng)營狀況。