2024版房屋轉(zhuǎn)租保證金繳納及退還操作規(guī)范合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋轉(zhuǎn)租保證金繳納及退還操作規(guī)范合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.保證金繳納2.1繳納方式2.2繳納金額2.3繳納期限2.4繳納流程3.保證金退還3.1退還條件3.2退還流程3.3退還期限3.4退還方式4.保證金賬戶管理4.1賬戶設(shè)立4.2賬戶用途4.3賬戶信息變更5.轉(zhuǎn)租申請(qǐng)5.1申請(qǐng)條件5.2申請(qǐng)流程5.3申請(qǐng)材料6.轉(zhuǎn)租審批6.1審批條件6.2審批流程6.3審批期限7.轉(zhuǎn)租合同簽訂7.1合同內(nèi)容7.2合同簽訂流程7.3合同生效8.房屋交付8.1房屋交付條件8.2房屋交付流程8.3房屋交付責(zé)任9.房屋使用9.1使用規(guī)定9.2使用責(zé)任9.3使用違規(guī)處理10.房屋維護(hù)10.1維護(hù)責(zé)任10.2維護(hù)流程10.3維護(hù)費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除流程11.3解除責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決期限14.其他約定14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除條件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房屋轉(zhuǎn)租過(guò)程中的保證金繳納、退還等事宜，保障各方合法權(quán)益，維護(hù)房屋租賃市場(chǎng)的正常秩序。1.3合同適用范圍本合同適用于乙方將甲方房屋轉(zhuǎn)租給承租方，并由乙方向甲方繳納保證金的情況。2.保證金繳納2.1繳納方式乙方應(yīng)按照本合同約定，在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將保證金一次性繳納至甲方指定的銀行賬戶。2.2繳納金額保證金金額為房屋月租金的百分之五十，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.3繳納期限乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)繳納保證金。2.4繳納流程（1）乙方按照合同約定金額，將保證金匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）甲方收到保證金后，向乙方出具收據(jù)。3.保證金退還3.1退還條件（1）乙方按照本合同約定，將房屋完好無(wú)損地交還給甲方；（2）乙方已結(jié)清所有與房屋相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等；（3）乙方未違反本合同約定的其他條款。3.2退還流程（1）乙方在房屋交還甲方后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出退還保證金申請(qǐng)；（2）甲方收到乙方申請(qǐng)后，對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)房屋符合退還條件；（3）甲方在確認(rèn)無(wú)誤后，將保證金退還給乙方。3.3退還期限甲方應(yīng)在收到乙方退還保證金申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)，將保證金退還給乙方。3.4退還方式甲方將保證金退還至乙方指定的銀行賬戶。4.保證金賬戶管理4.1賬戶設(shè)立甲方設(shè)立專門的保證金賬戶，用于收取和退還保證金。4.2賬戶用途保證金賬戶僅用于本合同的保證金繳納和退還。4.3賬戶信息變更若乙方賬戶信息發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行賬戶信息變更。5.轉(zhuǎn)租申請(qǐng)5.1申請(qǐng)條件（1）乙方已與承租方簽訂房屋租賃合同；（2）乙方已繳納本合同約定的保證金；（3）乙方具備轉(zhuǎn)租資格。5.2申請(qǐng)流程（1）乙方向甲方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，包括轉(zhuǎn)租合同、承租方身份證明等材料；（2）甲方在收到乙方申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核；（3）甲方審核通過(guò)后，與乙方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。5.3申請(qǐng)材料（1）轉(zhuǎn)租合同；（2）承租方身份證明；（3）房屋租賃合同；（4）房屋權(quán)屬證明；（5）其他相關(guān)材料。6.轉(zhuǎn)租審批6.1審批條件（1）乙方提交的轉(zhuǎn)租申請(qǐng)材料齊全；（2）轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定；（3）房屋租賃合同有效。6.2審批流程（1）甲方在收到乙方轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核；（2）甲方審核通過(guò)后，與乙方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議；（3）甲方在簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議后，將轉(zhuǎn)租協(xié)議及相關(guān)材料報(bào)送相關(guān)部門備案。6.3審批期限甲方在收到乙方轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)完成審批。8.房屋交付8.1房屋交付條件（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)損壞；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常；（3）房屋內(nèi)外清潔，無(wú)垃圾；（4）房屋鑰匙、門鎖等交付物品完好。8.2房屋交付流程（1）乙方在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及交付物品清單交給甲方；（2）甲方在收到房屋及交付物品清單后，對(duì)房屋及物品進(jìn)行檢查；（3）雙方共同確認(rèn)房屋及物品狀態(tài)，簽署房屋交付確認(rèn)書。8.3房屋交付責(zé)任（1）若房屋交付時(shí)存在損壞或不符合交付條件，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（2）甲方在接收房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋及物品的安全，防止丟失或損壞。9.房屋使用9.1使用規(guī)定（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）不得損壞房屋及附屬設(shè)施；（3）不得占用共用部位；（4）不得進(jìn)行違法活動(dòng)。9.2使用責(zé)任（1）乙方應(yīng)對(duì)房屋使用過(guò)程中的安全問題負(fù)責(zé)；（2）承租方應(yīng)遵守本合同及房屋管理規(guī)定，不得損害房屋及設(shè)施。9.3使用違規(guī)處理若乙方或承租方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求整改或賠償，嚴(yán)重者可解除本合同。10.房屋維護(hù)10.1維護(hù)責(zé)任（1）房屋內(nèi)部設(shè)施的維修；（2）房屋內(nèi)外清潔；（3）綠化養(yǎng)護(hù)。10.2維護(hù)流程（1）乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修；（2）乙方無(wú)法自行維修的，應(yīng)委托專業(yè)人員進(jìn)行；（3）維修完成后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。10.3維護(hù)費(fèi)用房屋維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方有權(quán)要求乙方賠償因乙方原因造成的損失。11.合同解除11.1解除條件（1）乙方或承租方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（2）房屋或附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，無(wú)法繼續(xù)使用；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2解除流程（1）甲方書面通知乙方或承租方解除合同；（2）乙方或承租方在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及物品退還甲方；（3）甲方在收到房屋及物品后，解除合同。11.3解除責(zé)任（1）因乙方或承租方原因?qū)е潞贤獬模曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）合同解除后，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）乙方未按約定繳納保證金；（2）乙方或承租方違反房屋使用規(guī)定；（3）乙方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定繳納保證金，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方或承租方違反房屋使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。12.3違約賠償（1）違約金為保證金金額的百分之十；（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。13.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、轉(zhuǎn)租合同等。14.2合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除條件本合同解除條件除本合同約定外，還包括法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方，是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）房屋租賃合同的簽訂與備案；（2）房屋評(píng)估與鑒定；（3）房屋維修與保養(yǎng)；（4）保證金的收取與退還；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，甲乙雙方同意的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確列出。16.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同有效期內(nèi)，若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中予以明確。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1責(zé)任承擔(dān)原則第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）恢復(fù)原狀；（3）支付違約金。17.3責(zé)任承擔(dān)時(shí)效第三方責(zé)任承擔(dān)時(shí)效為自損失發(fā)生之日起一年內(nèi)，逾期不再追究。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中的合作伙伴，應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與承租方的關(guān)系第三方在履行本合同過(guò)程中，若涉及與承租方的關(guān)系，應(yīng)遵循公平、公正、合法的原則，維護(hù)承租方的合法權(quán)益。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入事項(xiàng)及原因。19.2第三方介入審批第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批，并將審批結(jié)果通知甲乙雙方。19.3第三方介入實(shí)施第三方在獲得甲乙雙方同意后，可按照本合同約定介入相關(guān)事宜。19.4第三方介入結(jié)束20.第三方保密義務(wù)第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。21.第三方責(zé)任免除21.1不可抗力若第三方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，可免除其責(zé)任。21.2客觀原因若第三方因客觀原因?qū)е聼o(wú)法履行本合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，可免除其責(zé)任。21.3甲方或乙方原因若第三方因甲方或乙方原因?qū)е聼o(wú)法履行本合同義務(wù)，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋基本情況、租賃期限、租金支付方式、押金數(shù)額、房屋使用規(guī)則等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是乙方與承租方簽訂的房屋租賃合同，是本合同附件之一。2.轉(zhuǎn)租合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含轉(zhuǎn)租期限、租金支付方式、押金數(shù)額、房屋使用規(guī)則等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租合同，是本合同附件之一。3.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)證明文件，證明甲方對(duì)房屋享有合法權(quán)利。說(shuō)明：本附件用于證明甲方對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)，是本合同附件之一。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含甲方名稱、乙方名稱、收據(jù)日期、收據(jù)金額、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已向甲方繳納保證金，是本合同附件之一。5.房屋交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)包含房屋交付日期、房屋現(xiàn)狀描述、雙方簽字等信息。說(shuō)明：本附件用于證明房屋已按約定交付，是本合同附件之一。6.維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修人員等信息。說(shuō)明：本附件用于記錄房屋維修情況，是本合同附件之一。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等信息。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，是本合同附件之一。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定繳納保證金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)繳納保證金，視為違約。示例：若乙方未在簽訂合同后的五個(gè)工作日內(nèi)繳納保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方或承租方損壞房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方或承租方在房屋使用過(guò)程中，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若乙方或承租方在使用房屋過(guò)程中，造成墻面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方未按約定退還保證金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)退還保證金，視為違約。示例：若甲方未在房屋交還后的十個(gè)工作日內(nèi)退還保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.第三方未能履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方未能按照約定完成房屋評(píng)估，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，一方拒絕協(xié)商責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，一方拒絕協(xié)商，視為違約。示例：若甲方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中拒絕協(xié)商，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房屋轉(zhuǎn)租保證金繳納及退還操作規(guī)范合同1本合同目錄一覽1.保證金繳納1.1繳納金額1.2繳納方式1.3繳納時(shí)間2.保證金用途2.1房屋維修2.2房屋租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用2.3其他合理用途3.保證金退還3.1退還條件3.2退還時(shí)間3.3退還方式4.保證金賬戶管理4.1賬戶設(shè)立4.2賬戶信息變更4.3賬戶資金安全5.房屋轉(zhuǎn)租條件5.1轉(zhuǎn)租資格5.2轉(zhuǎn)租流程5.3轉(zhuǎn)租合同簽訂6.轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容6.1房屋基本情況6.2租金及支付方式6.3租賃期限6.4轉(zhuǎn)租費(fèi)用7.轉(zhuǎn)租合同變更7.1變更條件7.2變更流程7.3變更內(nèi)容8.房屋租賃期間責(zé)任8.1房屋維護(hù)責(zé)任8.2房屋使用責(zé)任8.3房屋租賃期間其他責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效方式13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.保證金繳納1.1繳納金額甲方應(yīng)向乙方繳納房屋轉(zhuǎn)租保證金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。1.2繳納方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將保證金匯入乙方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬戶號(hào)碼：____開戶行：____1.3繳納時(shí)間甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成保證金繳納。2.保證金用途2.1房屋維修甲方繳納的保證金用于房屋在租賃期間因乙方使用等原因造成的維修費(fèi)用。2.2房屋租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用甲方繳納的保證金用于支付房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。2.3其他合理用途在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，乙方不得挪用保證金用于其他用途。3.保證金退還3.1退還條件（1）租賃期滿或提前解除合同時(shí)，房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損；（2）乙方已結(jié)清所有應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)；（3）乙方在租賃期間未違反本合同約定。3.2退還時(shí)間在滿足退還條件的情況下，乙方應(yīng)在收到甲方退還通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。3.3退還方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將保證金退還至乙方指定的賬戶。4.保證金賬戶管理4.1賬戶設(shè)立乙方應(yīng)設(shè)立專門的保證金賬戶，用于存放和管理甲方繳納的保證金。4.2賬戶信息變更若保證金賬戶信息發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.3賬戶資金安全乙方應(yīng)確保保證金賬戶的資金安全，不得挪用或用于其他用途。5.房屋轉(zhuǎn)租條件5.1轉(zhuǎn)租資格（1）已與甲方簽訂合法有效的房屋租賃合同；（2）租賃期限未滿，且租賃合同中未約定禁止轉(zhuǎn)租；（3）乙方已支付全部租金及保證金。5.2轉(zhuǎn)租流程（1）提前向甲方提出轉(zhuǎn)租申請(qǐng)；（2）甲方同意轉(zhuǎn)租后，乙方與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租合同；（3）轉(zhuǎn)租合同簽訂后，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租合同副本及轉(zhuǎn)租方身份證復(fù)印件提交給甲方。5.3轉(zhuǎn)租合同簽訂（1）房屋基本情況；（2）租金及支付方式；（3）租賃期限；（4）轉(zhuǎn)租費(fèi)用；（5）違約責(zé)任。6.轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容6.1房屋基本情況轉(zhuǎn)租合同中應(yīng)詳細(xì)列明房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本情況。6.2租金及支付方式轉(zhuǎn)租合同中應(yīng)明確轉(zhuǎn)租租金的金額、支付方式及支付時(shí)間。6.3租賃期限轉(zhuǎn)租合同中應(yīng)約定轉(zhuǎn)租期限，不得超過(guò)原租賃合同約定的期限。6.4轉(zhuǎn)租費(fèi)用轉(zhuǎn)租合同中應(yīng)明確轉(zhuǎn)租費(fèi)用的承擔(dān)方及金額。6.5違約責(zé)任轉(zhuǎn)租合同中應(yīng)約定雙方在租賃期間發(fā)生的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。8.房屋租賃期間責(zé)任8.1房屋維護(hù)責(zé)任乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋及其設(shè)施處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋或設(shè)施損壞的責(zé)任。8.2房屋使用責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害房屋的安全和使用功能。8.3房屋租賃期間其他責(zé)任乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他租戶的正常生活。若因乙方原因?qū)е碌谌剿髻r，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按約定繳納租金或保證金；（2）乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或設(shè)施損壞；（3）乙方提前終止合同，未提前通知甲方；（4）乙方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金金額為____元；（2）賠償因違約造成的甲方損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。9.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估，雙方可協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)雙方協(xié)商一致。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則，雙方應(yīng)積極配合仲裁機(jī)構(gòu)的調(diào)查和裁決。11.合同解除11.1解除條件（1）乙方未按約定支付租金或保證金；（2）乙方違反房屋使用規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害房屋或設(shè)施；（3）乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)；（4）乙方違反合同約定的其他嚴(yán)重違約行為。11.2解除程序甲方解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知乙方。11.3解除后果合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時(shí)間本合同自生效之日起至租賃期滿或提前解除合同時(shí)止。12.3生效方式本合同以書面形式簽訂，雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同終止13.1終止條件（1）租賃期滿；（2）合同解除；（3）房屋被依法收回；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括房屋的交接和費(fèi)用的結(jié)算。13.3終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但違約責(zé)任仍應(yīng)承擔(dān)。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、轉(zhuǎn)租合同等。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋轉(zhuǎn)租過(guò)程中，為甲方或乙方提供咨詢、代理、中介等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方當(dāng)事人及其家庭成員、雇員。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋轉(zhuǎn)租合同的簽訂、房屋交接、租金及保證金的收付等。2.2第三方不得干涉合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致合同雙方當(dāng)事人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為____元（大寫：____元整），超過(guò)部分由合同雙方當(dāng)事人自行承擔(dān)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求合同雙方當(dāng)事人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息及相關(guān)資料。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向合同雙方當(dāng)事人收取服務(wù)費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得泄露合同雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密。5.2第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方當(dāng)事人完成房屋租賃和轉(zhuǎn)租的相關(guān)手續(xù)。5.3第三方應(yīng)確保合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益不受侵害。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向甲方提供房屋租賃和轉(zhuǎn)租的相關(guān)信息；（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金及保證金；（3）第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋交接手續(xù)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向乙方提供房屋租賃和轉(zhuǎn)租的相關(guān)信息；（2）第三方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方簽訂轉(zhuǎn)租合同；（3）第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋交接手續(xù)。6.3第三方與合同雙方當(dāng)事人的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)確保合同雙方當(dāng)事人的約定得到履行；（3）第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方當(dāng)事人解決爭(zhēng)議。7.第三方介入時(shí)的額外條款7.1第三方介入時(shí)，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入時(shí)，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。7.3第三方介入時(shí)，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。8.第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明8.1第三方介入后，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知對(duì)方。8.2第三方介入后，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定，配合第三方完成相關(guān)手續(xù)。8.3第三方介入后，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，若合同雙方當(dāng)事人與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，若合同因任何原因終止，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜。10.2第三方介入后的合同終止，不影響合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：應(yīng)包括房屋的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金金額及支付方式、押金金額及退還條件、房屋使用規(guī)則等。說(shuō)明：此附件為房屋轉(zhuǎn)租合同的依據(jù)，必須真實(shí)有效。2.轉(zhuǎn)租合同詳細(xì)要求：應(yīng)包括轉(zhuǎn)租雙方信息、轉(zhuǎn)租房屋的基本信息、轉(zhuǎn)租期限、租金金額及支付方式、押金金額及退還條件、轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件為房屋轉(zhuǎn)租的有效憑證，必須真實(shí)有效。3.房屋交接清單詳細(xì)要求：應(yīng)包括房屋及附屬設(shè)施清單、損壞情況說(shuō)明、交接日期等。說(shuō)明：此附件為房屋交接的有效憑證，必須詳細(xì)準(zhǔn)確。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：應(yīng)包括保證金金額、收據(jù)日期、收款人信息等。說(shuō)明：此附件為保證金繳納的有效憑證。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此附件為第三方介入的有效憑證。6.違約金收據(jù)詳細(xì)要求：應(yīng)包括違約金金額、收據(jù)日期、收款人信息等。說(shuō)明：此附件為違約金繳納的有效憑證。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：此附件為解決爭(zhēng)議的有效憑證。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括房屋權(quán)屬證明、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能需要的相關(guān)證明材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或保證金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付未支付部分的雙倍違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付一個(gè)月租金的雙倍作為違約金，并賠償因乙方違約而產(chǎn)生的其他損失。2.違約行為：乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在使用過(guò)程中導(dǎo)致房屋墻壁損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.違約行為：乙方提前終止合同，未提前通知甲方。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付提前終止合同期間的租金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方提前一個(gè)月終止合同，乙方應(yīng)支付剩余一個(gè)月的租金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方在租賃期間從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致合同雙方當(dāng)事人遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方提供的房屋信息有誤，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋轉(zhuǎn)租保證金繳納及退還操作規(guī)范合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同簽訂主體2.保證金繳納2.1保證金金額2.2繳納方式2.3繳納時(shí)間2.4繳納賬戶信息3.保證金退還3.1退還條件3.2退還流程3.3退還時(shí)間3.4退還金額4.轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理4.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)4.2轉(zhuǎn)租審批4.3轉(zhuǎn)租登記4.4轉(zhuǎn)租合同簽訂5.房屋使用規(guī)范5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)5.3房屋損壞賠償5.4房屋租賃期限6.房屋租金6.1租金金額6.2支付方式6.3支付時(shí)間6.4違約責(zé)任7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效范圍11.合同附件11.1附件一：房屋轉(zhuǎn)租保證金繳納憑證11.2附件二：房屋轉(zhuǎn)租合同11.3附件三：房屋使用規(guī)范細(xì)則12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同是指甲方（出租人）與乙方（承租人）之間就乙方將甲方房屋轉(zhuǎn)租給第三方（轉(zhuǎn)租人）所達(dá)成的協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確房屋轉(zhuǎn)租保證金繳納及退還的操作規(guī)范，保障甲乙雙方及轉(zhuǎn)租人的合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于乙方將甲方房屋轉(zhuǎn)租給第三方的情況，包括但不限于住宅、商業(yè)用途等。1.4合同簽訂主體本合同由甲方、乙方及轉(zhuǎn)租人共同簽訂，甲方為出租人，乙方為承租人，轉(zhuǎn)租人為房屋實(shí)際使用者。2.保證金繳納2.1保證金金額乙方需向甲方繳納房屋轉(zhuǎn)租保證金，金額為人民幣_(tái)___元。2.2繳納方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式將保證金繳納至甲方指定賬戶。2.3繳納時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成保證金繳納。2.4繳納賬戶信息甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：____開戶銀行：____賬號(hào)：____銀行行號(hào)：____3.保證金退還3.1退還條件（1）轉(zhuǎn)租期滿，乙方、轉(zhuǎn)租人及甲方無(wú)違約行為；（2）乙方、轉(zhuǎn)租人提前解除本合同，且無(wú)違約行為；（3）乙方、轉(zhuǎn)租人按本合同約定履行完畢房屋返還義務(wù)。3.2退還流程（1）乙方在滿足退還條件后，向甲方提出退還保證金申請(qǐng)；（2）甲方在收到乙方申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，審核無(wú)誤后退還保證金；（3）退還保證金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。3.3退還時(shí)間甲方應(yīng)在審核無(wú)誤后____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。3.4退還金額退還金額為乙方實(shí)際繳納的保證金金額，扣除乙方、轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)的違約金或賠償金。4.轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理4.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)（1）轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表；（2）轉(zhuǎn)租人身份證明；（3）轉(zhuǎn)租人經(jīng)濟(jì)能力證明；（4）房屋租賃合同。4.2轉(zhuǎn)租審批甲方在收到乙方轉(zhuǎn)租申請(qǐng)及相關(guān)材料后，____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。4.3轉(zhuǎn)租登記經(jīng)甲方審批同意后，乙方需在____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋轉(zhuǎn)租登記手續(xù)。4.4轉(zhuǎn)租合同簽訂乙方與轉(zhuǎn)租人應(yīng)在辦理完轉(zhuǎn)租登記手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)簽訂轉(zhuǎn)租合同。5.房屋使用規(guī)范5.1房屋用途乙方、轉(zhuǎn)租人應(yīng)遵守房屋租賃合同約定的房屋用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2房屋維護(hù)乙方、轉(zhuǎn)租人應(yīng)保持房屋整潔、完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。5.3房屋損壞賠償乙方、轉(zhuǎn)租人因使用房屋造成的損壞，應(yīng)按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.4房屋租賃期限房屋租賃期限自轉(zhuǎn)租合同簽訂之日起至原房屋租賃合同到期之日止。6.房屋租金6.1租金金額房屋租金為人民幣_(tái)___元/月。6.2支付方式乙方應(yīng)按月支付房屋租金，具體支付時(shí)間為每月____日。6.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月____日之前將房屋租金支付至甲方指定賬戶。6.4違約責(zé)任若乙方未按約定支付房屋租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.合同解除7.1解除條件（1）一方違約，另一方在收到違約通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用；（3）本合同約定的其他解除條件。7.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在收到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，視為同意解除；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。7.3解除責(zé)任（1）因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）本合同約定的其他解除責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定繳納保證金；（2）乙方未按約定支付房屋租金；（3）乙方、轉(zhuǎn)租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（4）乙方、轉(zhuǎn)租人未按約定維護(hù)房屋；（5）乙方、轉(zhuǎn)租人造成房屋損壞未修復(fù)；（6）甲方、乙方、轉(zhuǎn)租人違反本合同其他約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定繳納保證金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按約定支付房屋租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）乙方、轉(zhuǎn)租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失；（4）乙方、轉(zhuǎn)租人未按約定維護(hù)房屋，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；（5）乙方、轉(zhuǎn)租人造成房屋損壞未修復(fù)，應(yīng)賠償甲方損失；（6）甲方、乙方、轉(zhuǎn)租人違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償（1）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的合理費(fèi)用；（3）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的精神損害賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）向房屋所在地的人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（3）提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提出書面爭(zhēng)議報(bào)告；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)在收到爭(zhēng)議報(bào)告后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序；（3）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)作出裁決或判決。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自甲方、乙方、轉(zhuǎn)租人簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。10.3合同生效范圍本合同對(duì)甲方、乙方、轉(zhuǎn)租人具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。11.合同附件11.1附件一：房屋轉(zhuǎn)租保證金繳納憑證11.2附件二：房屋轉(zhuǎn)租合同11.3附件三：房屋使用規(guī)范細(xì)則12.合同變更12.1變更條件本合同任何條款的變更，需經(jīng)甲方、乙方、轉(zhuǎn)租人協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2變更程序（1）變更提議方應(yīng)向其他方提出書面變更提議；（2）其他方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意變更；（3）經(jīng)各方同意后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3變更生效變更協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除與終止13.1解除條件（1）本合同約定的解除條件；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序（1）提出解除方應(yīng)向其他方發(fā)出書面解除通知；（2）其他方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；（3）經(jīng)各方同意后，合同解除。13.3終止條件（1）本合同約定的終止條件；（2）合同履行完畢。13.4終止程序（1）終止方應(yīng)向其他方發(fā)出書面終止通知；（2）其他方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意終止；（3）經(jīng)各方同意后，合同終止。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方及轉(zhuǎn)租人各執(zhí)一份。14.3合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲方、乙方和轉(zhuǎn)租人之外的，在房屋轉(zhuǎn)租過(guò)程中提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式（1）中介服務(wù)：提供房屋租賃信息、協(xié)助簽訂轉(zhuǎn)租合同等；（2）咨詢服務(wù)：提供房屋租賃法律咨詢、市場(chǎng)行情咨詢等；（3）評(píng)估服務(wù)：對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（4）其他服務(wù)：根據(jù)甲乙雙方的需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可約定是否需要第三方介入；（2）如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；（3）第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲方、乙方或轉(zhuǎn)租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額為第三方服務(wù)協(xié)議中約定的金額。16.2責(zé)任劃分（1）第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，但不對(duì)房屋租賃合同的履行承擔(dān)直接責(zé)任；（2）第三方在提供咨詢服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方、乙方或轉(zhuǎn)租人的需求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，但不對(duì)信息使用的后果承擔(dān)直接責(zé)任；（3）第三方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)房屋實(shí)際情況，提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告，但不對(duì)評(píng)估報(bào)告的使用后果承擔(dān)直接責(zé)任；（4）第三方在提供其他相關(guān)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，但不對(duì)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)直接責(zé)任。16.3責(zé)任承擔(dān)（1）若第三方因故意或重大過(guò)失造成甲方、乙方或轉(zhuǎn)租人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）若第三方因不可抗力或甲方、乙方、轉(zhuǎn)租人的原因?qū)е聯(lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式、金額及程序，由第三方服務(wù)協(xié)議約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方、乙方或轉(zhuǎn)租人提供必要的信息和配合；17.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服