2024年建筑保溫抹灰工程承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑保溫抹灰工程承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程工期3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計(jì)要求3.2材料要求3.3施工規(guī)范3.4質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程造價(jià)4.1工程預(yù)算4.2結(jié)算方式4.3付款方式5.施工組織與管理5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工人員配備5.3施工進(jìn)度計(jì)劃5.4施工安全管理6.材料供應(yīng)與管理6.1材料采購(gòu)6.2材料檢驗(yàn)6.3材料保管6.4材料使用7.工程變更與索賠7.1工程變更程序7.2工程索賠程序7.3工程索賠范圍8.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)8.1工程保險(xiǎn)8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)13.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：建筑有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2發(fā)包方基本信息1.2.1發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2發(fā)包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3發(fā)包方法定代表人：1.2.4發(fā)包方聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)保溫抹灰工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：總建筑面積為100000平方米，保溫抹灰面積為80000平方米2.4工程內(nèi)容：包括外墻保溫層施工、內(nèi)墻抹灰施工、頂棚抹灰施工等2.5工程工期：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成全部施工任務(wù)3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計(jì)要求：按照國(guó)家現(xiàn)行建筑工程設(shè)計(jì)規(guī)范及發(fā)包方提供的設(shè)計(jì)圖紙執(zhí)行3.2材料要求：保溫材料、抹灰材料等應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具備合格證明3.3施工規(guī)范：嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行建筑工程施工規(guī)范進(jìn)行施工3.4質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的建筑工程質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)4.工程造價(jià)4.1工程預(yù)算：根據(jù)工程圖紙及現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格，工程預(yù)算為人民幣1000萬(wàn)元4.2結(jié)算方式：按工程進(jìn)度分期結(jié)算，具體結(jié)算周期及比例由雙方協(xié)商確定4.3付款方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，付款周期及比例由雙方協(xié)商確定5.施工組織與管理5.1施工組織設(shè)計(jì)：承包方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等5.2施工人員配備：承包方應(yīng)按施工組織設(shè)計(jì)配備充足的技術(shù)人員和施工人員，確保工程順利進(jìn)行5.3施工進(jìn)度計(jì)劃：承包方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，確保按期完成工程任務(wù)5.4施工安全管理：承包方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，確保施工安全6.材料供應(yīng)與管理6.1材料采購(gòu)：承包方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)，并確保材料符合質(zhì)量要求6.2材料檢驗(yàn)：材料進(jìn)場(chǎng)后，承包方應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)，合格后方可使用6.3材料保管：承包方應(yīng)建立材料保管制度，確保材料的安全與完好6.4材料使用：承包方應(yīng)合理使用材料，避免浪費(fèi)，并確保材料符合施工要求8.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)8.1工程保險(xiǎn)8.1.1承包方應(yīng)為其施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于每人20萬(wàn)元。8.1.2發(fā)包方應(yīng)為其財(cái)產(chǎn)辦理建筑工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于工程合同總價(jià)。8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.2.1因自然災(zāi)害、不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致工程損失，雙方應(yīng)按實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。8.2.2因承包方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，由承包方承擔(dān)全部責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1發(fā)包方有權(quán)在承包方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。9.1.2承包方有權(quán)在發(fā)包方嚴(yán)重違約或未按時(shí)支付工程款的情況下解除合同。9.2合同終止條件9.2.1工程按合同約定全部完工并驗(yàn)收合格。9.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承包方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。10.1.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承包方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償發(fā)包方損失。10.2.2發(fā)包方違約，應(yīng)支付違約金，并賠償承包方損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。12.1.2合同簽訂后，發(fā)包方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿，工程按約定完成且驗(yàn)收合格。12.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除或因法定事由終止。13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.1.1本合同附件一為工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。13.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)13.2.1本合同附件二為承包方編制的施工組織設(shè)計(jì)。13.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議13.3.1本合同附件三為雙方就合同內(nèi)容協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同所指第三方包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、咨詢方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商等，他們?yōu)楸竞贤瑢?shí)施過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，提高施工效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方因自身原因?qū)е鹿こ虛p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。16.2.2第三方有權(quán)要求承包方提供必要的資料和條件，以便進(jìn)行服務(wù)或產(chǎn)品的提供。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。17.2第三方介入后，承包方應(yīng)積極配合第三方的監(jiān)督檢查，并提供必要的支持。18.第三方費(fèi)用及支付18.1第三方費(fèi)用包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。18.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由發(fā)包方支付。18.3第三方費(fèi)用支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額應(yīng)按合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。19.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：19.2.1第三方因提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程損失；19.2.2第三方因監(jiān)督檢查不力導(dǎo)致的工程損失；19.2.3第三方因違反合同約定導(dǎo)致的工程損失。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方與承包方的責(zé)任劃分20.1.1第三方應(yīng)按照合同約定對(duì)承包方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)監(jiān)督檢查結(jié)果負(fù)責(zé)。20.1.2承包方應(yīng)按照合同約定，接受第三方的監(jiān)督檢查，并配合第三方開展工作。20.2第三方與發(fā)包方的責(zé)任劃分20.2.1發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用，并監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。20.2.2第三方應(yīng)向發(fā)包方報(bào)告監(jiān)督檢查結(jié)果，并對(duì)監(jiān)督檢查結(jié)果負(fù)責(zé)。21.第三方變更及退出21.1第三方變更21.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)第三方進(jìn)行變更。21.1.2第三方變更后，合同中關(guān)于第三方的約定應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。21.2第三方退出21.2.1第三方因自身原因退出合同，應(yīng)提前通知雙方。21.2.2第三方退出后，合同中關(guān)于第三方的約定終止，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或調(diào)整合同條款。22.本合同條款的補(bǔ)充與解釋22.1本合同條款的補(bǔ)充與解釋，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。22.2本合同條款如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部構(gòu)造圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：工程圖紙為施工的依據(jù)，承包方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、材料供應(yīng)計(jì)劃、安全措施等。附件說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)為施工的指導(dǎo)文件，承包方應(yīng)確保施工組織設(shè)計(jì)的有效實(shí)施。3.附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同雙方就合同內(nèi)容協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)。附件說(shuō)明：合同補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同條款的補(bǔ)充，具有同等法律效力。4.附件四：工程量清單詳細(xì)要求：包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。附件說(shuō)明：工程量清單為工程計(jì)價(jià)的依據(jù)，發(fā)包方和承包方應(yīng)共同核對(duì)無(wú)誤。5.附件五：工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：包括工程進(jìn)度、已完成工程量、申請(qǐng)支付金額等。附件說(shuō)明：工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)為工程進(jìn)度款的支付依據(jù)，承包方應(yīng)按時(shí)提交。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。附件說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為工程驗(yàn)收的依據(jù)，發(fā)包方和承包方應(yīng)共同確認(rèn)。7.附件七：工程變更單詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更工程量、變更費(fèi)用等。附件說(shuō)明：工程變更單為工程變更的記錄，承包方應(yīng)按照變更單進(jìn)行施工。8.附件八：工程索賠報(bào)告詳細(xì)要求：包括索賠原因、索賠金額、索賠依據(jù)等。附件說(shuō)明：工程索賠報(bào)告為工程索賠的依據(jù)，承包方應(yīng)按照索賠報(bào)告進(jìn)行索賠。9.附件九：工程保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件說(shuō)明：工程保險(xiǎn)單為工程保險(xiǎn)的憑證，承包方和發(fā)包方應(yīng)共同保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)工程損失程度，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若因承包方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程返工，承包方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用。2.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)包方應(yīng)支付違約金，并賠償承包方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若發(fā)包方未按時(shí)支付工程款，承包方有權(quán)要求支付違約金，并賠償因此造成的利息損失。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償因此造成的工程損失。示例說(shuō)明：若監(jiān)理方未按照監(jiān)理合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：合同一方未履行合同解除或終止程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。示例說(shuō)明：若承包方未按照合同約定解除合同，發(fā)包方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年建筑保溫抹灰工程承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2發(fā)包方信息1.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算3.工程進(jìn)度安排3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3各階段工期安排4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢測(cè)方法4.3質(zhì)量責(zé)任5.工程材料供應(yīng)5.1材料種類及品牌5.2材料供應(yīng)方式5.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4材料費(fèi)用結(jié)算6.工程款項(xiàng)支付6.1預(yù)付款6.2進(jìn)度款6.3結(jié)算款6.4保修金6.5付款方式7.工程變更及索賠7.1工程變更程序7.2工程索賠條件7.3工程索賠處理流程8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收不合格的處理9.工程保修9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除及終止14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：建筑有限公司1.1.2承包方住所：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2發(fā)包方信息1.2.1發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2發(fā)包方住所：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信息1.3.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名：1.3.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理1.3.3聯(lián)系電話：137xxxx56782.工程概況2.1工程名稱：小區(qū)建筑保溫抹灰工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模：建筑面積10萬(wàn)平方米，樓棟5棟2.4工程內(nèi)容：建筑保溫層施工、抹灰工程、門窗安裝等2.5工程預(yù)算：人民幣1000萬(wàn)元3.工程進(jìn)度安排3.1工程開工日期：2024年3月1日3.2工程竣工日期：2024年9月30日3.3各階段工期安排3.3.1保溫層施工：2024年3月1日至2024年4月30日3.3.2抹灰工程：2024年5月1日至2024年6月30日3.3.3門窗安裝：2024年7月1日至2024年8月31日4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求4.2質(zhì)量檢測(cè)方法：按國(guó)家相關(guān)質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行4.3質(zhì)量責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的全部責(zé)任，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)5.工程材料供應(yīng)5.1材料種類及品牌：保溫材料選用品牌，抹灰材料選用YY品牌5.2材料供應(yīng)方式：承包方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)，發(fā)包方負(fù)責(zé)運(yùn)輸5.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家相關(guān)材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行5.4材料費(fèi)用結(jié)算：材料費(fèi)用按實(shí)際采購(gòu)價(jià)格結(jié)算，并在工程結(jié)算時(shí)扣除6.工程款項(xiàng)支付6.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總價(jià)的10%6.2進(jìn)度款：每完成一個(gè)階段的工程，發(fā)包方在收到承包方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付該階段工程款的50%6.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總價(jià)的70%6.4保修金：合同簽訂后支付，金額為合同總價(jià)的5%，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還6.5付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.工程變更及索賠7.1工程變更程序：變更前需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議7.2工程索賠條件：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊蚬て谘诱`，可向?qū)Ψ教岢鏊髻r7.3工程索賠處理流程：提出索賠申請(qǐng)→對(duì)方核實(shí)原因→協(xié)商處理→簽訂索賠協(xié)議8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方約定的工程質(zhì)量要求進(jìn)行驗(yàn)收8.2驗(yàn)收程序：8.2.1承包方完成工程后，向發(fā)包方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告8.2.2發(fā)包方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收8.2.3驗(yàn)收組對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確認(rèn)工程符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.4驗(yàn)收組填寫驗(yàn)收記錄，對(duì)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行評(píng)定8.2.5驗(yàn)收結(jié)果經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，工程視為驗(yàn)收合格8.3驗(yàn)收不合格的處理：8.3.1發(fā)包方提出不合格項(xiàng)，承包方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改8.3.2整改完成后，承包方重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)8.3.3驗(yàn)收不合格項(xiàng)整改完畢后，仍不合格的，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.工程保修9.1保修范圍：保溫層、抹灰工程、門窗安裝等9.2保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起，保溫層、抹灰工程保修期為5年，門窗安裝保修期為2年9.3保修責(zé)任：9.3.1在保修期內(nèi)，因承包方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程損壞，承包方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修9.3.2保修期內(nèi)，非因承包方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程損壞，由發(fā)包方自行承擔(dān)維修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1承包方未按合同約定時(shí)間完成工程10.1.2承包方施工質(zhì)量不符合合同約定10.1.3發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1承包方未按時(shí)完成工程的，每延遲一天向發(fā)包方支付合同總價(jià)的0.1%的違約金10.2.2施工質(zhì)量不合格的，承包方承擔(dān)返工和修復(fù)費(fèi)用，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失10.2.3發(fā)包方未按時(shí)支付工程款的，每延遲一天向承包方支付應(yīng)付款項(xiàng)的0.05%的違約金11.合同解除及終止11.1合同解除條件：11.1.1發(fā)包方或承包方嚴(yán)重違約11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同終止條件：合同約定的工程竣工日期屆滿，且工程已驗(yàn)收合格11.3合同解除及終止程序：11.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂合同解除協(xié)議11.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事宜12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商；協(xié)商不成，提交市仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁規(guī)則進(jìn)行13.合同生效及變更13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效13.2合同變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，并作為合同附件13.3合同解除及終止：如合同解除或終止，原有變更協(xié)議亦隨之失效14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：包括工程圖紙、工程量清單、工程預(yù)算、材料清單等14.2通知與送達(dá)：以書面形式通知對(duì)方，送達(dá)地址為合同約定的地址14.3合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)14.4合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等，他們將被邀請(qǐng)參與本合同的執(zhí)行，提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.2介入目的：第三方介入旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，提供專業(yè)監(jiān)督和咨詢服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由其自身承擔(dān)，不超過(guò)其提供服務(wù)合同約定的金額。17.第三方介入程序17.1介入申請(qǐng)：發(fā)包方或承包方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明介入原因和預(yù)期目標(biāo)。17.2介入批準(zhǔn)：雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，由發(fā)包方或承包方發(fā)出書面通知。17.3第三方選定：雙方協(xié)商選定第三方，并簽訂相應(yīng)服務(wù)合同。18.第三方職責(zé)與權(quán)利18.1第三方職責(zé)：18.1.1監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；18.1.2提供專業(yè)咨詢服務(wù)；18.1.3對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見；18.1.4參與工程驗(yàn)收。18.2第三方權(quán)利：18.2.1要求承包方提供必要的資料和條件；18.2.2要求承包方配合其履行職責(zé)；18.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)行獨(dú)立判斷和決策。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1發(fā)包方與第三方：發(fā)包方負(fù)責(zé)提供工程所需的資源和支持，對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.2承包方與第三方：承包方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和條件，并確保其服務(wù)不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。19.3第三方與監(jiān)理單位：監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，第三方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下履行職責(zé)。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序：第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議效力：變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除條件：第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。22.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂合同解除協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，需清晰、準(zhǔn)確。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各分部分項(xiàng)工程量，包括工程量計(jì)算規(guī)則、計(jì)量單位、工程量等。附件說(shuō)明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，需準(zhǔn)確無(wú)誤。3.工程預(yù)算詳細(xì)要求：根據(jù)工程量清單和材料價(jià)格，計(jì)算工程總預(yù)算。附件說(shuō)明：工程預(yù)算是工程款項(xiàng)支付的依據(jù)，需詳細(xì)、準(zhǔn)確。4.材料清單詳細(xì)要求：列出工程所需材料種類、規(guī)格、品牌、數(shù)量、單價(jià)等。附件說(shuō)明：材料清單是材料采購(gòu)和驗(yàn)收的依據(jù)，需詳細(xì)、準(zhǔn)確。5.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。附件說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，需全面、具體。6.驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收過(guò)程和結(jié)果，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。附件說(shuō)明：驗(yàn)收記錄是工程驗(yàn)收的依據(jù)，需真實(shí)、完整。7.保修記錄詳細(xì)要求：記錄保修期內(nèi)的維修情況和處理結(jié)果。附件說(shuō)明：保修記錄是保修責(zé)任的依據(jù)，需詳細(xì)、準(zhǔn)確。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商意見等。附件說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的依據(jù)，需真實(shí)、完整。9.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、收款人等。附件說(shuō)明：付款憑證是工程款項(xiàng)支付的依據(jù)，需真實(shí)、完整。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，包括但不限于政府批文、許可證等。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同執(zhí)行的必要條件，需合法、有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按時(shí)完成工程；1.2承包方施工質(zhì)量不符合合同約定；1.3發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)；1.4第三方服務(wù)不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定比例計(jì)算，如無(wú)約定，按日違約金計(jì)算。2.3損失賠償：按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1承包方未按時(shí)完成工程，每日違約金為合同總價(jià)的0.1%。3.2承包方施工質(zhì)量不合格，需返工修復(fù)，并承擔(dān)返工修復(fù)費(fèi)用。3.3發(fā)包方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每日違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.05%。3.4第三方服務(wù)不符合合同約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年建筑保溫抹灰工程承包合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1承包方信息2.2甲方信息3.項(xiàng)目概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容4.合同工期4.1工期開始日期4.2工期結(jié)束日期4.3工期延誤處理5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量要求5.3質(zhì)量驗(yàn)收6.工程造價(jià)6.1工程總造價(jià)6.2工程付款方式6.3付款進(jìn)度6.4付款條件7.材料供應(yīng)7.1材料品牌7.2材料規(guī)格7.3材料質(zhì)量7.4材料采購(gòu)與供應(yīng)責(zé)任8.施工管理8.1施工組織8.2施工方案8.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.4安全生產(chǎn)9.保修責(zé)任9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.2保密13.3法律適用14.合同附件14.1附件一：施工圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：材料清單14.4附件四：合同簽訂證明文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024年建筑保溫抹灰工程承包合同。1.1.2“甲方”指委托施工的業(yè)主方。1.1.3“承包方”指承擔(dān)施工任務(wù)的施工單位。1.1.4“工程”指本合同約定的建筑保溫抹灰工程。1.1.5“工期”指合同約定的施工完成時(shí)間。1.1.6“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”指國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術(shù)名詞、術(shù)語(yǔ)等，均按國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行解釋。1.2.2如合同中未明確規(guī)定，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.雙方信息2.1承包方信息2.1.1承包方名稱：建筑保溫有限公司2.1.2承包方地址：市區(qū)路號(hào)2.1.3承包方聯(lián)系電話：X2.2甲方信息2.2.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)2.2.3甲方聯(lián)系電話：X3.項(xiàng)目概況3.1工程名稱：住宅小區(qū)建筑保溫抹灰工程3.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)3.3工程規(guī)模：建筑面積萬(wàn)平方米3.4工程內(nèi)容：3.4.1建筑保溫層施工3.4.2外墻抹灰施工3.4.3防水層施工3.4.4施工配合等4.合同工期4.1工期開始日期：2024年3月1日4.2工期結(jié)束日期：2024年8月31日4.3工期延誤處理：4.3.1因承包方原因造成工期延誤，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金。4.3.2因不可抗力等原因造成工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，工期可相應(yīng)順延。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1建筑保溫層施工應(yīng)符合GB504112019《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的要求。5.1.2外墻抹灰施工應(yīng)符合GB502102001《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的要求。5.2質(zhì)量要求：5.2.1保溫層施工應(yīng)保證保溫效果，厚度均勻，無(wú)空鼓、裂縫等現(xiàn)象。5.2.2抹灰層應(yīng)平整、牢固，無(wú)脫落、裂縫等現(xiàn)象。5.3質(zhì)量驗(yàn)收：5.3.1工程完工后，由甲方組織驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。6.工程造價(jià)6.1工程總造價(jià)：人民幣X萬(wàn)元整。6.2工程付款方式：6.2.1甲方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。6.2.2工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方在15個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的60%。6.2.3工程保修期滿并驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余10%的尾款。6.3付款進(jìn)度：6.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3.2驗(yàn)收合格付款：工程完工并驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3.3尾款：保修期滿并驗(yàn)收合格后支付。6.4付款條件：6.4.1付款條件符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.4.2付款條件符合雙方簽訂的合同約定。8.施工管理8.1施工組織8.1.1承包方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)。8.1.2施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。8.2施工方案8.2.1承包方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件，制定切實(shí)可行的施工方案。8.2.2施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工順序、施工方法、施工設(shè)備等。8.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.3.1承包方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工安全、文明、有序。8.3.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的工程標(biāo)志、安全警示標(biāo)志和施工圍擋。8.4安全生產(chǎn)8.4.1承包方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)。8.4.2承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)安全教育和培訓(xùn)。9.保修責(zé)任9.1保修期限9.1.1保溫層保修期為5年。9.1.2抹灰層保修期為2年。9.2保修范圍9.2.1保修范圍內(nèi)的問(wèn)題包括但不限于保溫層脫落、抹灰層開裂、防水層滲漏等。9.2.2因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的問(wèn)題不在保修范圍內(nèi)。9.3保修責(zé)任9.3.1承包方應(yīng)在接到保修通知后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。9.3.2修復(fù)或更換的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1承包方未按合同約定時(shí)間完成工程。10.1.2承包方施工質(zhì)量不符合合同約定。10.1.3承包方違反安全生產(chǎn)規(guī)定。10.2違約責(zé)任10.2.1承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.3違約處理10.3.1發(fā)生違約行為時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.3.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議解決方式為友好協(xié)商。11.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。11.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在接到申請(qǐng)后60日內(nèi)做出裁決。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并蓋章。12.1.2甲方支付預(yù)付款。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致。12.2.2出現(xiàn)不可抗力因素。12.3合同解除程序12.3.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方解除合同。12.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程和款項(xiàng)。13.其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1.1雙方對(duì)本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有相應(yīng)的權(quán)利。13.2保密13.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.3法律適用13.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.合同附件14.1附件一：施工圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：材料清單14.4附件四：合同簽訂證明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定需要介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)方、咨詢方、保險(xiǎn)方等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、工程進(jìn)度控制、工程成本控制、工程安全監(jiān)督、工程合同管理等方面。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的工作職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并納入本合同。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：4.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致工程損失的責(zé)任限額；4.1.2第三方因違反合作協(xié)議導(dǎo)致工程損失的責(zé)任限額；4.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致工程損失的責(zé)任限額。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查；5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息；5.1.3第三方有權(quán)就工程問(wèn)題提出建議和意見。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3第三方應(yīng)按時(shí)完成合作協(xié)議中約定的各項(xiàng)工作。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的報(bào)告和意見；6.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率進(jìn)行監(jiān)督。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供施工技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督；6.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率進(jìn)行監(jiān)督。6.3第三方與工程其他相關(guān)方的劃分：6.3.1