2024年加油站土地租賃及安全管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年加油站土地租賃及安全管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.土地租賃基本條件2.1.土地位置及面積2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式3.土地使用及維護(hù)責(zé)任3.1.土地使用范圍3.2.土地維護(hù)責(zé)任3.3.土地設(shè)施及設(shè)備維護(hù)4.加油站安全管理4.1.安全生產(chǎn)責(zé)任4.2.安全管理制度4.3.應(yīng)急預(yù)案5.環(huán)保要求及責(zé)任5.1.環(huán)保法律法規(guī)遵守5.2.環(huán)保設(shè)施及設(shè)備維護(hù)5.3.環(huán)保事故處理6.合同變更及解除6.1.合同變更條件6.2.合同解除條件6.3.合同解除程序7.違約責(zé)任及賠償7.1.違約行為及認(rèn)定7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.3.賠償方式及計算8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決程序8.3.爭議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同終止程序10.其他約定事項10.1.合作共贏原則10.2.保密條款10.3.通知及送達(dá)11.合同附件11.1.土地租賃合同附件11.2.安全管理服務(wù)合同附件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同簽署雙方代表簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.出租方聯(lián)系人：_______1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.承租方聯(lián)系人：_______1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_______2.土地租賃基本條件2.1.土地位置及面積2.1.1.土地位置：_______2.1.2.土地面積：_______平方米2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期：_______2.2.2.租賃終止日期：_______2.3.租金及支付方式2.3.1.租金總額：_______元2.3.2.支付方式：_______2.3.3.支付時間：_______3.土地使用及維護(hù)責(zé)任3.1.土地使用范圍3.1.1.土地僅用于加油站建設(shè)和經(jīng)營3.1.2.未經(jīng)出租方同意，不得改變土地用途3.2.土地維護(hù)責(zé)任3.2.1.承租方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理3.2.2.保持土地原狀，不得擅自改變土地結(jié)構(gòu)3.3.土地設(shè)施及設(shè)備維護(hù)3.3.1.承租方負(fù)責(zé)土地內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)3.3.2.設(shè)施及設(shè)備損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換4.加油站安全管理4.1.安全生產(chǎn)責(zé)任4.1.1.承租方對加油站安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任4.1.2.嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)4.2.安全管理制度4.2.1.建立健全加油站安全管理制度4.2.2.定期對員工進(jìn)行安全培訓(xùn)4.3.應(yīng)急預(yù)案4.3.1.制定加油站突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案4.3.2.定期組織應(yīng)急演練5.環(huán)保要求及責(zé)任5.1.環(huán)保法律法規(guī)遵守5.1.1.承租方遵守國家及地方環(huán)保法律法規(guī)5.1.2.不得排放超標(biāo)污染物5.2.環(huán)保設(shè)施及設(shè)備維護(hù)5.2.1.保持環(huán)保設(shè)施及設(shè)備正常運(yùn)行5.2.2.定期進(jìn)行環(huán)保設(shè)施及設(shè)備檢查、維護(hù)5.3.環(huán)保事故處理5.3.1.發(fā)生環(huán)保事故，立即采取措施進(jìn)行處理5.3.2.向相關(guān)部門報告事故情況6.合同變更及解除6.1.合同變更條件6.1.1.雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更6.1.2.變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)6.2.合同解除條件6.2.1.出現(xiàn)不可抗力情況6.2.2.合同雙方協(xié)商一致6.3.合同解除程序6.3.1.雙方書面通知對方解除合同6.3.2.按照合同約定辦理合同解除手續(xù)7.違約責(zé)任及賠償7.1.違約行為及認(rèn)定7.1.1.違約行為包括但不限于未按時支付租金、未履行安全責(zé)任等7.1.2.違約行為的認(rèn)定由雙方協(xié)商確定7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2.2.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.3.賠償方式及計算7.3.1.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?.3.2.賠償金額根據(jù)實際情況計算8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.本合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決8.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.爭議解決程序8.2.1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自收到爭議通知之日起______日內(nèi)協(xié)商解決8.2.2.如協(xié)商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟8.3.爭議解決費(fèi)用8.3.1.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)8.3.2.如雙方協(xié)商解決，費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.雙方代表簽字蓋章后，本合同自______日起生效9.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)9.2.合同終止條件9.2.1.合同期限屆滿9.2.2.出現(xiàn)合同約定解除條件9.3.合同終止程序9.3.1.合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事項9.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行清算10.其他約定事項10.1.合作共贏原則10.1.1.雙方應(yīng)本著平等互利、誠實信用的原則合作10.1.2.共同維護(hù)加油站的經(jīng)營和發(fā)展10.2.保密條款10.2.1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)10.2.2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露10.3.通知及送達(dá)10.3.1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址10.3.2.送達(dá)視為收到通知之日起生效11.合同附件11.1.土地租賃合同附件11.1.1.土地租賃合同副本11.1.2.土地使用證復(fù)印件11.2.安全管理服務(wù)合同附件11.2.1.安全管理服務(wù)合同副本11.2.2.安全管理制度文件12.合同簽訂日期12.1.合同簽訂日期：_______13.合同份數(shù)13.1.合同份數(shù)：_______份，雙方各執(zhí)_______份14.合同簽署雙方代表簽字14.1.出租方代表簽字：14.2.承租方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意，介入合同履行過程中的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、檢測機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入的同意15.2.1.任何第三方介入合同履行，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任進(jìn)行明確約定。15.3.第三方介入的職責(zé)15.3.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的職責(zé)。15.3.2.第三方的職責(zé)包括但不限于提供專業(yè)咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)。15.4.第三方的權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和信息。15.4.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。15.5.第三方的義務(wù)15.5.1.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。16.甲乙雙方額外條款16.1.第三方介入費(fèi)用16.1.1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。16.1.2.如無約定，費(fèi)用由提出第三方介入的一方承擔(dān)。16.2.第三方責(zé)任16.2.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2.第三方責(zé)任的具體范圍和限額，由甲乙雙方在合同中明確約定。16.3.第三方責(zé)任限額16.3.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的_______%。16.3.2.超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分17.1.第三方與甲方的劃分17.1.1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲方另行簽訂合同約定。17.1.2.本合同中，甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方的介入而改變。17.2.第三方與乙方的劃分17.2.1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與乙方另行簽訂合同約定。17.2.2.本合同中，乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方的介入而改變。17.3.第三方與其他方的劃分17.3.1.第三方與合同中未明確提及的其他方（如供應(yīng)商、客戶等）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與該方另行簽訂合同約定。17.3.2.本合同中，第三方與合同中未明確提及的其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受本合同約束。18.第三方介入的變更與解除18.1.第三方介入的變更18.1.1.第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.1.2.變更后的第三方職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任，由甲乙雙方另行約定。18.2.第三方介入的解除18.2.1.第三方介入的解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.2.2.解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同附件1.1.土地租賃合同副本詳細(xì)要求：合同中所有條款的清晰副本，包括雙方簽字蓋章。說明：作為土地租賃合同的正式文本，用于證明租賃關(guān)系的存在和具體條款。1.2.土地使用證復(fù)印件詳細(xì)要求：土地使用證的復(fù)印件，需加蓋土地管理部門的公章。說明：證明租賃土地的合法使用權(quán)，是合同履行的重要憑證。2.安全管理服務(wù)合同附件2.1.安全管理服務(wù)合同副本詳細(xì)要求：合同中所有條款的清晰副本，包括雙方簽字蓋章。說明：作為安全管理服務(wù)合同的正式文本，用于證明服務(wù)關(guān)系的存在和具體條款。2.2.安全管理制度文件詳細(xì)要求：安全管理制度文件的復(fù)印件，需加蓋企業(yè)公章。說明：列出加油站的安全管理制度，確保安全生產(chǎn)的執(zhí)行。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議的清晰副本，包括甲乙雙方和第三方的簽字蓋章。說明：明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)，包括職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用和責(zé)任等。4.爭議解決文件詳細(xì)要求：爭議解決文件的復(fù)印件，包括雙方協(xié)商記錄和法院判決書等。說明：記錄爭議解決的過程和結(jié)果，作為解決爭議的依據(jù)。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如驗收報告、維修記錄等。說明：根據(jù)合同履行需要產(chǎn)生的其他文件，用于證明合同履行的實際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過約定的支付期限未支付租金。示例：若租金支付期限為每月5日，超過此日期未支付視為違約。2.未履行土地維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定進(jìn)行土地維護(hù)，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降。示例：土地出現(xiàn)明顯損壞，未在約定時間內(nèi)修復(fù)，視為違約。3.未履行安全管理責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定進(jìn)行安全管理，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。示例：加油站發(fā)生火災(zāi)，由于安全管理不到位，視為違約。4.違反環(huán)保要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：排放污染物超過國家標(biāo)準(zhǔn)，或未按規(guī)定進(jìn)行環(huán)保設(shè)施維護(hù)。示例：加油站排放的廢氣超標(biāo)，未及時處理，視為違約。5.未履行合同解除條件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在合同約定的解除條件下，未履行合同解除程序。示例：合同約定在不可抗力情況下可以解除合同，但未履行解除程序，視為違約。全文完。2024年加油站土地租賃及安全管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人1.5雙方授權(quán)代表2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用年限2.5土地租金及支付方式2.6土地租金調(diào)整機(jī)制3.安全管理服務(wù)內(nèi)容3.1安全管理范圍3.2安全管理標(biāo)準(zhǔn)3.3安全管理責(zé)任3.4安全管理人員配備3.5安全設(shè)施設(shè)備要求3.6安全培訓(xùn)與教育4.土地使用要求4.1土地使用范圍4.2土地使用方式4.3土地使用限制4.4土地使用變更4.5土地使用驗收5.合同履行與變更5.1合同履行期限5.2合同履行地點5.3合同履行方式5.4合同變更程序5.5合同解除條件6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.4違約爭議解決7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3保密期限7.4保密責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)條款8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.4知識產(chǎn)權(quán)爭議解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件10.4合同終止后的處理11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同履行通知11.4合同變更通知12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：石油有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方：省市區(qū)街道號乙方：省市區(qū)街道號1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人甲方：乙方：1.5雙方授權(quán)代表甲方：乙方：趙六2.土地租賃基本情況2.1土地位置省市區(qū)街道號2.2土地面積10000平方米2.3土地用途加油站及輔助設(shè)施建設(shè)2.4土地使用年限50年2.5土地租金及支付方式土地租金為每年人民幣100萬元，于每年1月1日前一次性支付。2.6土地租金調(diào)整機(jī)制自合同簽訂之日起，每五年調(diào)整一次土地租金，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及政府相關(guān)規(guī)定確定。3.安全管理服務(wù)內(nèi)容3.1安全管理范圍包括加油站內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備、人員及環(huán)境的安全管理。3.2安全管理標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3安全管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)加油站的安全管理工作，乙方提供必要的安全管理服務(wù)。3.4安全管理人員配備甲方需配備至少3名專職安全管理人員，乙方提供相應(yīng)的安全培訓(xùn)。3.5安全設(shè)施設(shè)備要求加油站內(nèi)應(yīng)配備消防設(shè)施、安全通道、警示標(biāo)志等，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.6安全培訓(xùn)與教育甲方定期組織安全培訓(xùn)，提高員工安全意識，乙方提供培訓(xùn)教材及師資。4.土地使用要求4.1土地使用范圍甲方在租賃土地上建設(shè)加油站及輔助設(shè)施，包括但不限于加油機(jī)、儲油罐、便利店等。4.2土地使用方式甲方應(yīng)按照合同約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。4.3土地使用限制未經(jīng)乙方同意，甲方不得在土地上建設(shè)任何與合同約定用途無關(guān)的建筑物或設(shè)施。4.4土地使用變更如需變更土地使用，甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。4.5土地使用驗收甲方在土地使用完畢后，應(yīng)接受乙方的驗收，驗收合格后方可交付使用。5.合同履行與變更5.1合同履行期限自合同簽訂之日起至2044年12月31日止。5.2合同履行地點省市區(qū)街道號5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定履行土地租賃及安全管理服務(wù)義務(wù)。5.4合同變更程序任何合同變更均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。5.5合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）未按合同約定支付土地租金；（2）未按合同約定提供安全管理服務(wù)；（3）擅自改變土地用途；（4）未按合同約定進(jìn)行土地使用驗收；（5）其他違約行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金為未履行義務(wù)部分金額的10%，賠償損失按實際損失計算。6.4違約爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，包括但不限于業(yè)務(wù)計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、市場分析等。8.2保密義務(wù)雙方對本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式披露。8.3保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為合同終止之日起5年。8.4保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.知識產(chǎn)權(quán)條款9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，歸雙方共有，除非另有約定。9.2知識產(chǎn)權(quán)使用雙方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)使用對方提供的知識產(chǎn)權(quán)。9.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)采取必要的措施保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。9.4知識產(chǎn)權(quán)爭議解決如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序訴訟程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.4爭議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、發(fā)生合同約定的解除條件或其他法定解除條件時，合同終止。11.3合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。11.4合同終止后的處理12.其他約定事項12.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。12.3合同履行通知任何一方通知對方的事項，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)送之日起生效。12.4合同變更通知任何一方對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢、評估、監(jiān)理、調(diào)解、仲裁等。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方任何一方需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面申請，說明介入原因、第三方的基本情況以及預(yù)期介入的效果。16.2介入同意對方收到介入申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同確定第三方。16.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，第三方有權(quán)獲取必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)獨(dú)立開展介入工作，并提出專業(yè)意見和建議。（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、公正地開展介入工作。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。（3）第三方應(yīng)按時完成介入工作，并提交介入報告。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其介入工作范圍內(nèi)，因第三方介入不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2賠償限額（1）第三方責(zé)任賠償限額為本合同總金額的5%。（2）如因第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失超過賠償限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于介入工作范圍內(nèi)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。（2）甲乙雙方對第三方介入工作產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。19.2義務(wù)劃分（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并協(xié)助第三方完成介入工作。（2）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，按照合同約定和介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，一般由提出介入的一方承擔(dān)。20.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在介入工作完成后，由甲乙雙方按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）介入工作已完成或達(dá)到預(yù)期效果；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）發(fā)生不可抗力；（4）法律法規(guī)規(guī)定或介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。21.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)介入工作成果，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.土地使用權(quán)證4.土地租賃合同5.安全管理服務(wù)協(xié)議6.第三方介入?yún)f(xié)議7.安全設(shè)施設(shè)備清單8.安全培訓(xùn)記錄9.土地使用驗收報告10.合同履行情況報告11.違約責(zé)任認(rèn)定書12.爭議解決協(xié)議13.爭議解決裁決書14.爭議解決調(diào)解書15.合同終止證明16.費(fèi)用結(jié)算憑證17.其他雙方認(rèn)為必要的附件附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：證明甲乙雙方具備合法經(jīng)營資格。2.土地使用權(quán)證：證明甲方擁有土地使用權(quán)的法律文件。3.土地租賃合同：詳細(xì)說明土地租賃的具體條款。4.安全管理服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)說明安全管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任。5.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的具體范圍、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。6.安全設(shè)施設(shè)備清單：列出加油站內(nèi)所有安全設(shè)施和設(shè)備的清單。7.安全培訓(xùn)記錄：記錄甲乙雙方員工的安全培訓(xùn)情況。8.土地使用驗收報告：詳細(xì)說明土地使用驗收的情況。9.合同履行情況報告：定期報告合同履行情況。10.違約責(zé)任認(rèn)定書：詳細(xì)說明違約行為的認(rèn)定及責(zé)任。11.爭議解決協(xié)議：雙方協(xié)商解決爭議的協(xié)議。12.爭議解決裁決書：仲裁機(jī)構(gòu)做出的裁決書。13.爭議解決調(diào)解書：調(diào)解機(jī)構(gòu)做出的調(diào)解書。14.合同終止證明：證明合同已終止的法律文件。15.費(fèi)用結(jié)算憑證：證明費(fèi)用已結(jié)算的憑證。16.其他附件：雙方認(rèn)為必要的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按合同約定支付土地租金；（2）未按合同約定提供安全管理服務(wù)；（3）擅自改變土地用途；（4）未按合同約定進(jìn)行土地使用驗收；（5）違反保密條款；（6）知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)；（7）未按時完成第三方介入工作；（8）其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金為未履行義務(wù)部分金額的10%，賠償損失按實際損失計算。（3）第三方介入不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）責(zé)任限額為本合同總金額的5%。示例說明：1.甲方未按合同約定支付土地租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付租金的10%。2.乙方未按合同約定提供安全管理服務(wù)，導(dǎo)致加油站發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)事故損失計算。3.第三方介入不當(dāng)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償金額不超過合同總金額的5%。全文完。2024年加油站土地租賃及安全管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.土地租賃基本情況2.1土地位置及面積2.2土地使用性質(zhì)2.3租賃期限2.4租金支付方式及金額3.土地租賃權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3出租方權(quán)利3.4出租方義務(wù)4.土地安全管理服務(wù)4.1安全管理服務(wù)內(nèi)容4.2安全管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3安全管理服務(wù)費(fèi)用4.4安全管理服務(wù)期限5.安全管理責(zé)任5.1租賃方安全責(zé)任5.2出租方安全責(zé)任5.3第三方安全責(zé)任6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同附件9.1附件一：土地租賃協(xié)議9.2附件二：安全管理服務(wù)協(xié)議9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署及生效10.1合同簽署10.2合同生效11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序12.合同備案12.1合同備案要求12.2備案機(jī)構(gòu)12.3備案程序13.合同附件13.1附件一：土地租賃協(xié)議13.2附件二：安全管理服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：加油站有限公司地址：省市區(qū)路號乙方：地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：13956782.土地租賃基本情況2.1土地位置及面積土地位于省市區(qū)路，總面積為500平方米。2.2土地使用性質(zhì)土地使用性質(zhì)為商業(yè)用地。2.3租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年。2.4租金支付方式及金額租金按年支付，每年租金為人民幣50萬元，共計300萬元。3.土地租賃權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利1.在租賃期限內(nèi)，租賃方有權(quán)使用土地進(jìn)行加油站經(jīng)營。2.租賃期滿后，租賃方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。3.2租賃方義務(wù)1.租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金。2.租賃方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。3.租賃方應(yīng)妥善使用土地，不得擅自改變土地用途。3.3出租方權(quán)利1.出租方有權(quán)監(jiān)督租賃方使用土地的情況。2.出租方有權(quán)要求租賃方按照合同約定使用土地。3.4出租方義務(wù)1.出租方應(yīng)確保土地符合租賃方經(jīng)營需要。2.出租方應(yīng)協(xié)助租賃方辦理相關(guān)手續(xù)。4.土地安全管理服務(wù)4.1安全管理服務(wù)內(nèi)容1.安全設(shè)施維護(hù)。2.安全巡查。3.應(yīng)急預(yù)案制定及演練。4.2安全管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.安全巡查不少于每周一次。3.應(yīng)急預(yù)案演練不少于兩次。4.3安全管理服務(wù)費(fèi)用安全管理服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣10萬元。4.4安全管理服務(wù)期限安全管理服務(wù)期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，與租賃期限一致。5.安全管理責(zé)任5.1租賃方安全責(zé)任1.租賃方應(yīng)確保加油站內(nèi)員工及顧客的生命財產(chǎn)安全。2.租賃方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。5.2出租方安全責(zé)任1.出租方應(yīng)確保土地安全設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.出租方應(yīng)協(xié)助租賃方解決安全生產(chǎn)問題。5.3第三方安全責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)其提供的設(shè)備、設(shè)施的安全責(zé)任。2.第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。6.合同生效及終止6.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同終止條件1.租賃期滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)合同約定的解除條件。6.3合同解除條件1.租賃方未按合同約定支付租金。2.出租方未按合同約定提供土地。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡快協(xié)商解決。2.協(xié)商期限不超過30日，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.合同附件9.1附件一：土地租賃協(xié)議9.2附件二：安全管理服務(wù)協(xié)議9.3附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于：土地使用權(quán)證復(fù)印件安全設(shè)施清單應(yīng)急預(yù)案10.合同簽署及生效10.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效本合同自2024年1月1日起生效。11.合同變更及解除11.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.法律法規(guī)或政策調(diào)整。11.2合同解除條件1.合同約定的解除條件成就。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同變更及解除程序1.變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方。2.變更或解除合同后，原合同終止，雙方應(yīng)簽訂變更或解除合同協(xié)議。3.變更或解除合同協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同備案12.1合同備案要求本合同需按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。12.2備案機(jī)構(gòu)省市區(qū)市場監(jiān)督管理局12.3備案程序1.雙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)向備案機(jī)構(gòu)提交備案申請。2.備案機(jī)構(gòu)收到備案申請后，應(yīng)在15個工作日內(nèi)完成備案手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：土地租賃協(xié)議13.2附件二：安全管理服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件，包括但不限于：土地使用權(quán)證復(fù)印件安全設(shè)施清單應(yīng)急預(yù)案14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。14.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、安全保障機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)等，系指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與本合同履行過程的主體。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。16.第三方介入條款16.1第三方選擇1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任本合同所規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，對因其違約行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17