2024版智能化辦公樓內部裝修及設施設備安裝合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能化辦公樓內部裝修及設施設備安裝合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯系電話1.3法定代表人授權委托書2.合同簽訂背景及依據2.1項目背景2.2相關法律法規(guī)及政策2.3項目立項及審批情況3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模及結構3.4項目投資估算4.裝修工程范圍及內容4.1裝修工程范圍4.2裝修工程內容4.3裝修工程標準及要求5.設施設備安裝范圍及內容5.1設施設備安裝范圍5.2設施設備安裝內容5.3設施設備安裝標準及要求6.工程進度安排6.1工程總進度6.2各階段工期安排6.3進度調整及索賠7.工程費用及支付方式7.1工程費用構成7.2工程費用支付方式7.3預付款及進度款支付比例7.4質量保證金及退還8.質量保證及驗收8.1質量保證體系8.2質量驗收標準8.3質量驗收程序8.4質量保修期及責任9.安全文明施工及環(huán)境保護9.1施工現場安全管理9.2文明施工措施9.3環(huán)境保護措施9.4事故處理及責任10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更及解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償計算方法12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項14.1通知及送達方式14.2不可抗力條款14.3合同附件及補充協議14.4合同份數及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：公司法定代表人：乙方：裝飾工程有限公司法定代表人：1.2注冊地址及聯系電話甲方：市區(qū)路號聯系電話：0215678乙方：市區(qū)路號聯系電話：021876543211.3法定代表人授權委托書甲方授權代表：乙方授權代表：趙六授權委托書編號：20240012.合同簽訂背景及依據2.1項目背景甲方擬在市區(qū)路號投資建設一棟智能化辦公樓，為確保項目順利進行，現與乙方簽訂本合同。2.2相關法律法規(guī)及政策本合同簽訂及履行過程中，雙方應遵守國家相關法律法規(guī)及政策。2.3項目立項及審批情況項目已獲得市區(qū)局批準，批準文號：2024002。3.項目概況3.1項目名稱智能化辦公樓3.2項目地點市區(qū)路號3.3項目規(guī)模及結構總建筑面積：10,000平方米建筑層數：地上10層，地下1層3.4項目投資估算總投資：人民幣5,000萬元4.裝修工程范圍及內容4.1裝修工程范圍包括但不限于：外墻裝修、室內裝修、室外配套工程等。4.2裝修工程內容4.2.1外墻裝修：采用外墻涂料，顏色及圖案需符合甲方要求。4.2.2室內裝修：包括地面、墻面、天花板的裝修，以及門窗、燈具、水電等設施的安裝。4.2.3室外配套工程：包括道路、綠化、照明等。4.3裝修工程標準及要求4.3.1裝修材料應符合國家標準，質量要求嚴格。4.3.2裝修施工應按照甲方要求，確保施工質量。5.設施設備安裝范圍及內容5.1設施設備安裝范圍包括但不限于：電梯、空調、消防、安防等設施設備的安裝。5.2設施設備安裝內容5.2.1電梯：安裝兩部客梯，一部貨梯。5.2.2空調：采用中央空調系統(tǒng)，覆蓋整個辦公樓。5.2.3消防：安裝自動噴水滅火系統(tǒng)、煙霧報警器等。5.2.4安防：安裝監(jiān)控攝像頭、門禁系統(tǒng)等。5.3設施設備安裝標準及要求5.3.1設施設備應符合國家標準，質量要求嚴格。5.3.2設施設備安裝應按照甲方要求，確保安裝質量。6.工程進度安排6.1工程總進度總工期：12個月6.2各階段工期安排6.2.1設計階段：1個月6.2.2施工準備階段：2個月6.2.3裝修施工階段：7個月6.2.4設施設備安裝階段：2個月6.2.5竣工驗收階段：1個月6.3進度調整及索賠如因不可抗力或其他原因導致工期延誤，雙方應協商調整工期，并按實際影響工期進行索賠。8.工程費用及支付方式8.1工程費用構成8.1.1設計費：按設計合同約定支付。8.1.2材料費：按實際采購材料價格及用量計算。8.1.3人工費：按施工人員工資及工作量計算。8.1.4施工機具使用費：按實際使用機具及耗材計算。8.1.5管理費：按工程總費用的5%計算。8.1.6利潤：按工程總費用的10%計算。8.2工程費用支付方式8.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付合同總價的10%。8.2.2進度款：每完成一個階段的工程量，經甲方驗收合格后5個工作日內支付該階段工程總價的30%。8.2.3結算款：工程完工并驗收合格后，5個工作日內支付剩余工程總價的60%。8.2.4質量保證金：合同總價的5%，在工程完工驗收合格后30日內無息退還。8.3預付款及進度款支付比例預付款：10%進度款：設計階段10%，施工階段30%，設施設備安裝階段30%，竣工驗收階段20%8.4質量保證金及退還8.4.1質量保證金在合同簽訂后5個工作日內支付。8.4.2質量保證金在工程完工驗收合格后30日內無息退還。9.質量保證及驗收9.1質量保證體系乙方應建立完善的質量保證體系，確保工程質量符合國家標準和合同約定。9.2質量驗收標準9.2.1裝修工程：按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013執(zhí)行。9.2.2設施設備：按照《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》GB502422002執(zhí)行。9.3質量驗收程序9.3.1乙方在施工過程中，應定期進行自檢。9.3.2甲方應按合同約定的時間進行驗收。9.3.3驗收不合格的工程，乙方應在甲方提出整改要求后5個工作日內整改完畢。9.4質量保修期及責任9.4.1裝修工程保修期為2年。9.4.2設施設備保修期為1年。9.4.3在保修期內，因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應負責無償維修。10.安全文明施工及環(huán)境保護10.1施工現場安全管理乙方應制定施工現場安全管理制度，確保施工安全。10.2文明施工措施10.2.1采取措施減少施工噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。10.2.2不得亂堆亂放材料，保持施工現場整潔。10.3環(huán)境保護措施10.3.1采取有效措施減少施工對環(huán)境的污染。10.3.2施工過程中產生的廢水、廢氣、固體廢棄物應按規(guī)定進行處理。10.4事故處理及責任10.4.1發(fā)生安全事故，乙方應及時上報甲方，并采取有效措施進行處理。10.4.2事故責任由責任方承擔，造成甲方損失的，責任方應予以賠償。11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.1.1因不可抗力等原因導致合同無法履行。11.1.2雙方協商一致，且不影響工程質量和進度。11.2合同解除條件11.2.1因不可抗力等原因導致合同無法履行。11.2.2一方嚴重違約，經另一方書面通知后30日內未予糾正。11.2.3雙方協商一致解除合同。11.3變更及解除程序11.3.1變更合同應經雙方書面同意，并簽訂變更協議。11.3.2解除合同應書面通知對方，并簽訂解除協議。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，提交市區(qū)仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應在爭議發(fā)生后15日內提出仲裁申請。12.2.2仲裁委員會應在受理仲裁申請后60日內作出仲裁裁決。12.3爭議解決地點市區(qū)13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的工期屆滿。13.2.2合同解除。13.2.3雙方協商一致終止合同。14.其他約定事項14.1通知及送達方式14.1.1通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同雙方約定的地址。14.1.2送達方式為掛號郵寄或專人送達，自送達之日起生效。14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力是指自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時協商解決，如導致合同無法履行，可協商變更或解除合同。14.3合同附件及補充協議本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數及效力本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1在本合同履行過程中，如遇需要第三方提供專業(yè)服務或協助的情況，包括但不限于設計、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等，甲乙雙方均可邀請第三方介入。15.2第三方介入的目的是為了確保合同項目的順利進行，提高項目質量，降低風險。16.第三方的定義及資質要求16.1第三方是指在本合同中，除甲乙雙方以外的，提供專業(yè)服務或協助的自然人、法人或其他組織。16.2.1具有合法的營業(yè)執(zhí)照或執(zhí)業(yè)資格證書。16.2.3具有完成本合同項目所需的相應專業(yè)能力和技術條件。17.第三方的責任及權利17.1第三方的責任：17.1.1按照合同約定，提供專業(yè)、高質量的服務。17.1.2遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.1.3對其提供的服務承擔相應的法律責任。17.2第三方的權利：17.2.1獲取合理的報酬。17.2.2要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.2.3在合同約定范圍內，對項目提出建議和意見。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內部事務。18.2第三方在項目中的責任僅限于其提供的服務范圍，不承擔甲乙雙方在合同中的責任。18.3第三方在項目中的權利僅限于合同約定，不得超越其權利范圍。19.第三方責任限額的明確19.1第三方的責任限額根據其提供服務的性質、內容、規(guī)模等因素確定。19.2第三方責任限額的確定方式如下：19.2.1雙方在合同中約定第三方的責任限額。19.2.2如合同未約定，則以第三方提供服務的市場平均價格為基準，結合其資質、信譽等因素確定。19.3第三方責任限額的調整：19.3.1如因不可抗力等因素導致第三方責任限額不足，雙方可協商調整。19.3.2如第三方服務質量未達到合同約定標準，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的責任，但不超過其責任限額。20.第三方介入的程序20.1甲乙雙方協商確定第三方介入的事項。20.2雙方簽訂第三方介入協議，明確各方的權利、義務和責任。20.3第三方按照協議約定，開始提供服務。21.第三方介入的變更和解除21.1如遇特殊情況，甲乙雙方可協商變更或解除第三方介入協議。21.2變更或解除第三方介入協議，需書面通知第三方，并經雙方同意。22.第三方介入的費用22.1第三方介入的費用由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。22.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、監(jiān)理費等。23.第三方的保密義務23.1第三方在介入過程中，應對甲乙雙方的技術秘密、商業(yè)秘密等予以保密。23.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件：1.1設計文件：包括但不限于建筑設計圖紙、結構設計圖紙、設備設計圖紙等，要求圖紙清晰、完整、符合國家相關標準。1.2施工組織設計：包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等，要求內容詳實、可操作性強。1.3材料設備清單：詳細列出工程項目所需材料、設備的名稱、規(guī)格、型號、數量、單價、總價等信息。1.4施工合同變更記錄：記錄合同執(zhí)行過程中發(fā)生的變更事項、變更原因、變更內容、變更金額等信息。2.協議文件：2.1第三方介入協議：明確第三方介入的項目內容、服務范圍、費用、責任、權利等。2.2合同補充協議：對合同內容進行補充、修改或細化，經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。2.3保密協議：約定甲乙雙方在項目合作過程中的保密事項、保密期限、違約責任等。3.驗收文件：3.1質量驗收報告：由第三方或甲方組織驗收，對工程項目的質量進行綜合評價。3.2驗收記錄：詳細記錄驗收時間、地點、驗收人員、驗收結果等信息。3.3驗收證書：由驗收單位出具的驗收合格證書。4.其他附件：4.1相關法律法規(guī)、政策文件。4.2甲方提供的場地、設施等資料。4.3乙方提供的資質證明、業(yè)績證明等資料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行義務。1.2乙方未按設計文件、施工圖紙進行施工，導致工程質量不合格。1.3乙方未按合同約定的時間完成工程，造成工期延誤。1.4乙方未按合同約定進行安全文明施工，造成安