2024版新型城鎮(zhèn)化建設項目總承包合同執(zhí)行要點3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新型城鎮(zhèn)化建設項目總承包合同執(zhí)行要點本合同目錄一覽1.1項目概述1.2項目背景1.3項目目標1.4項目范圍2.1合同當事人2.2合同簽訂日期2.3合同生效日期2.4合同期限3.1項目設計3.2項目施工3.3項目監(jiān)理3.4項目驗收4.1項目進度計劃4.2進度調(diào)整4.3進度延誤責任5.1項目投資估算5.2投資控制5.3投資變更6.1工程質(zhì)量要求6.2質(zhì)量檢驗與驗收6.3質(zhì)量責任7.1工程安全要求7.2安全責任7.3安全措施8.1人員配備與培訓8.2人員變動8.3人員責任9.1合同價款9.2工程結算9.3工程款支付10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.1違約責任11.2爭議解決11.3合同解除后的處理12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權保護12.3合同附件13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同終止條件14.1其他約定事項第一部分：合同如下：1.1項目概述1.1.1項目名稱：2024版新型城鎮(zhèn)化建設項目1.1.2項目地點：[具體地點]1.1.3項目規(guī)模：[具體規(guī)模]1.1.4項目性質(zhì)：[具體性質(zhì)]1.2項目背景1.2.1政策背景：[相關政策措施]1.2.2社會背景：[項目所在地區(qū)的社會發(fā)展狀況]1.2.3經(jīng)濟背景：[項目所在地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展狀況]1.3項目目標1.3.1提升城鎮(zhèn)化水平1.3.2改善居民生活環(huán)境1.3.3促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展1.4項目范圍1.4.1建設內(nèi)容：[具體建設內(nèi)容]1.4.2范圍界定：[項目范圍的具體界定]2.1合同當事人2.1.1承包方：[承包方全稱]2.1.2業(yè)主方：[業(yè)主方全稱]2.1.3監(jiān)理方：[監(jiān)理方全稱]2.2合同簽訂日期：[具體日期]2.3合同生效日期：[具體日期]2.4合同期限2.4.1合同工期：[具體工期]2.4.2合同延期：[延期條件和程序]3.1項目設計3.1.1設計要求：[設計規(guī)范和質(zhì)量標準]3.1.2設計變更：[設計變更的提出、審批和實施程序]3.2項目施工3.2.1施工組織設計：[施工組織設計和施工方案]3.2.2施工進度：[施工進度計劃和時間節(jié)點]3.3項目監(jiān)理3.3.1監(jiān)理職責：[監(jiān)理方的職責和權限]3.3.2監(jiān)理程序：[監(jiān)理工作的程序和流程]3.4項目驗收3.4.1驗收標準：[驗收標準和程序]3.4.2驗收組織：[驗收組織的構成和職責]4.1項目進度計劃4.1.1進度計劃：[詳細的進度計劃和時間表]4.1.2進度控制：[進度控制的措施和手段]4.2進度調(diào)整4.2.1進度調(diào)整原因：[導致進度調(diào)整的原因]4.2.2進度調(diào)整程序：[進度調(diào)整的申請、審批和實施程序]4.3進度延誤責任4.3.1進度延誤責任劃分：[進度延誤的責任劃分]4.3.2進度延誤處理：[進度延誤的處理措施和賠償標準]5.1項目投資估算5.1.1投資估算依據(jù)：[投資估算的依據(jù)和基礎數(shù)據(jù)]5.1.2投資估算內(nèi)容：[投資估算的具體內(nèi)容和構成]5.2投資控制5.2.1投資控制措施：[投資控制的措施和手段]5.2.2投資變更：[投資變更的審批和實施程序]5.3投資變更5.3.1變更原因：[投資變更的原因]5.3.2變更審批：[投資變更的審批程序和權限]6.1工程質(zhì)量要求6.1.1質(zhì)量標準：[工程質(zhì)量的標準和要求]6.1.2質(zhì)量檢驗：[質(zhì)量檢驗的頻率和方法]6.2質(zhì)量檢驗與驗收6.2.1檢驗程序：[質(zhì)量檢驗的程序和流程]6.2.2驗收程序：[工程驗收的程序和流程]6.3質(zhì)量責任6.3.1質(zhì)量責任主體：[質(zhì)量責任主體的確定]6.3.2質(zhì)量責任追究：[質(zhì)量責任追究的制度和程序]8.1人員配備與培訓8.1.1人員配置：[項目所需各類人員配置清單]8.1.2人員資質(zhì)：[人員資質(zhì)要求和證書]8.1.3培訓計劃：[人員培訓計劃和內(nèi)容]8.2人員變動8.2.1變動通知：[人員變動的通知程序]8.2.2變動原因：[人員變動的原因和處理方式]8.3人員責任8.3.1職責劃分：[項目參與各方的職責劃分]8.3.2責任追究：[人員責任追究的制度和程序]9.1合同價款9.1.1造價構成：[合同價款的構成要素]9.1.2計價方式：[合同價款的計價方式]9.2工程結算9.2.1結算依據(jù)：[工程結算的依據(jù)和標準]9.2.2結算程序：[工程結算的程序和流程]9.3工程款支付9.3.1支付方式：[工程款支付的方式和時間]9.3.2支付條件：[工程款支付的附加條件和要求]10.1合同變更10.1.1變更條件：[合同變更的條件和原因]10.1.2變更程序：[合同變更的申請、審批和實施程序]10.2合同解除10.2.1解除條件：[合同解除的條件和原因]10.2.2解除程序：[合同解除的申請、審批和實施程序]10.3合同終止10.3.1終止條件：[合同終止的條件和原因]10.3.2終止程序：[合同終止的申請、審批和實施程序]11.1違約責任11.1.1違約情形：[合同約定的違約情形]11.1.2違約責任：[違約責任的承擔方式和賠償標準]11.2爭議解決11.2.1爭議解決方式：[爭議解決的途徑和方法]11.2.2爭議解決機構：[爭議解決機構的指定和職責]11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后的權利義務：[合同解除后各方權利義務的處理]11.3.2資產(chǎn)移交：[合同解除后資產(chǎn)的移交和處理]12.1保密條款12.1.1保密內(nèi)容：[保密信息的范圍和內(nèi)容]12.1.2保密義務：[保密義務的具體要求和期限]12.2知識產(chǎn)權保護12.2.1知識產(chǎn)權歸屬：[項目相關的知識產(chǎn)權歸屬]12.2.2知識產(chǎn)權使用：[知識產(chǎn)權的使用許可和限制]12.3合同附件12.3.1附件清單：[合同附件的清單和內(nèi)容]12.3.2附件效力：[合同附件的法律效力和與合同的關系]13.1合同生效條件13.1.1生效條件：[合同生效的具體條件]13.1.2生效日期：[合同生效的日期]13.2合同解除條件13.2.1解除條件：[合同解除的具體條件]13.2.2解除通知：[合同解除的通知方式和期限]13.3合同終止條件13.3.1終止條件：[合同終止的具體條件]13.3.2終止通知：[合同終止的通知方式和期限]14.1其他約定事項14.1.1特殊條款：[合同中特殊約定的事項和條款]14.1.2其他事項：[合同中未明確的其他事項和補充約定]第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與范圍15.1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與項目實施或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍：包括但不限于設計、監(jiān)理、咨詢、檢測、評估、保險、融資、采購、施工等領域的第三方服務提供者。15.2第三方介入的引入程序15.2.1引入原因：甲乙雙方可根據(jù)項目需要，引入第三方介入，以提高項目效率、降低風險或滿足特定需求。15.2.2引入程序：甲乙雙方應協(xié)商一致，明確第三方介入的具體事項、職責、權利和義務，并在合同中予以約定。15.3第三方介入的責任與權利15.3.1責任：第三方應按照合同約定，履行其職責，確保提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3.2權利：第三方有權獲得合同約定的報酬，并享有合同約定的其他權利。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1職責劃分：第三方應明確其職責范圍，不得越權行事，與其他各方應相互配合，共同完成項目目標。15.4.2權利義務劃分：第三方應明確其權利義務，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.1第三方責任限額16.1.1責任限額的設定：第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、風險程度和合同金額等因素綜合確定。16.1.2責任限額的約定：合同中應明確第三方責任限額的具體數(shù)額，并在發(fā)生責任事件時，由第三方承擔相應的責任。16.2第三方責任追究16.2.1責任追究的條件：第三方在履行合同過程中，如出現(xiàn)違約行為或造成損失，應承擔相應的責任。16.2.2責任追究的程序：甲乙雙方應按照合同約定，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式追究第三方的責任。16.3第三方介入合同的簽訂16.3.1合同簽訂：第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂專門的合同，明確雙方的權利義務。16.3.2合同內(nèi)容：第三方介入合同應包括但不限于服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、保密條款、違約責任等。16.4第三方介入合同的變更與解除16.4.1變更程序：第三方介入合同需變更或解除時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.4.2解除條件：合同變更或解除的條件應與合同約定一致，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。16.5第三方介入合同的爭議解決16.5.1爭議解決方式：第三方介入合同發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。16.5.2爭議解決機構：爭議解決機構可包括仲裁機構、法院或其他合法機構。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、目標、范圍、投資估算、風險評估等內(nèi)容。說明：本附件為項目決策的重要依據(jù)。2.附件二：項目設計圖紙要求：包含項目各階段的詳細設計圖紙，應符合相關設計規(guī)范。說明：本附件為項目施工和監(jiān)理的重要依據(jù)。3.附件三：施工組織設計要求：明確施工方案、進度計劃、資源配置、質(zhì)量保證等內(nèi)容。說明：本附件為項目施工的重要依據(jù)。4.附件四：監(jiān)理大綱要求：明確監(jiān)理職責、監(jiān)理程序、監(jiān)理方法、監(jiān)理報告等內(nèi)容。說明：本附件為項目監(jiān)理的重要依據(jù)。5.附件五：合同變更申請表要求：詳細說明變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等內(nèi)容。說明：本附件用于申請合同變更。6.附件六：工程款支付申請表要求：詳細說明支付原因、支付金額、支付時間等內(nèi)容。說明：本附件用于申請工程款支付。7.附件七：工程驗收報告要求：詳細記錄工程驗收過程、驗收結果、驗收結論等內(nèi)容。說明：本附件為工程驗收的重要依據(jù)。8.附件八：違約責任認定書要求：詳細記錄違約行為、違約責任、賠償標準等內(nèi)容。說明：本附件用于認定違約責任。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：本附件用于解決合同爭議。10.附件十：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、保密責任等內(nèi)容。說明：本附件用于保護項目相關機密信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定的時間完成項目設計。責任認定標準：根據(jù)合同約定，每延誤一天，承包方應支付業(yè)主方一定數(shù)額的違約金。示例：若合同約定設計工期為30天，實際延誤5天，則承包方需支付業(yè)主方一定數(shù)額的違約金。2.違約行為：未按合同約定的時間完成項目施工。責任認定標準：根據(jù)合同約定，每延誤一天，承包方應支付業(yè)主方一定數(shù)額的違約金。示例：若合同約定施工工期為180天，實際延誤20天，則承包方需支付業(yè)主方一定數(shù)額的違約金。3.違約行為：未按合同約定的質(zhì)量標準完成項目。責任認定標準：根據(jù)合同約定，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應承擔修復責任，并支付業(yè)主方一定數(shù)額的違約金。示例：若項目驗收時發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不合格，承包方需承擔修復責任，并支付業(yè)主方一定數(shù)額的違約金。4.違約行為：未按合同約定的時間支付工程款。責任認定標準：根據(jù)合同約定，每延誤一天，業(yè)主方應支付承包方一定數(shù)額的違約金。示例：若合同約定支付工程款時間為每月10日，實際支付時間為每月15日，則業(yè)主方需支付承包方一定數(shù)額的違約金。5.違約行為：泄露項目機密信息。責任認定標準：根據(jù)合同約定，泄露機密信息者應承擔相應法律責任，并賠償損失。示例：若發(fā)現(xiàn)某方泄露項目機密信息，泄露方需承擔法律責任，并賠償業(yè)主方損失。全文完。2024版新型城鎮(zhèn)化建設項目總承包合同執(zhí)行要點1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家及地方相關政策法規(guī)1.2國家及地方行業(yè)標準規(guī)范1.3相關技術文件和設計要求2.合同主體2.1合同雙方名稱及法定代表人2.2合同雙方地址及聯(lián)系方式2.3合同簽訂時間及地點3.項目概況3.1項目名稱及建設地點3.2項目規(guī)模及投資估算3.3項目建設內(nèi)容3.4項目建設周期3.5項目驗收標準4.項目設計4.1設計單位及資質(zhì)4.2設計深度及內(nèi)容4.3設計變更及洽商4.4設計費用及支付方式5.項目施工5.1施工單位及資質(zhì)5.2施工范圍及內(nèi)容5.3施工組織設計及進度計劃5.4施工質(zhì)量標準及檢驗方法5.5施工安全文明施工要求5.6施工進度及節(jié)點驗收5.7施工變更及洽商6.項目監(jiān)理6.1監(jiān)理單位及資質(zhì)6.2監(jiān)理范圍及內(nèi)容6.3監(jiān)理費用及支付方式6.4監(jiān)理質(zhì)量、進度、安全控制要求7.項目驗收7.1驗收條件及標準7.2驗收程序及組織7.3驗收費用及支付方式7.4驗收爭議及處理8.項目竣工及交付8.1竣工驗收合格后交付使用8.2交付條件及程序8.3交付費用及支付方式9.項目保修及維護9.1保修范圍及期限9.2保修責任及費用9.3維護責任及費用10.合同價款及支付方式10.1合同價款構成及計算方法10.2預付款比例及支付時間10.3進度款支付比例及時間10.4竣工結算及支付時間10.5違約金及滯納金計算方法11.違約責任及處理11.1違約情形及責任11.2違約金及賠償損失計算方法11.3違約處理程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費用13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1國家及地方相關政策法規(guī)1.1.1國家新型城鎮(zhèn)化建設相關政策法規(guī)1.1.2地方新型城鎮(zhèn)化建設相關政策法規(guī)1.2國家及地方行業(yè)標準規(guī)范1.2.1城市規(guī)劃行業(yè)標準規(guī)范1.2.2建筑工程施工及驗收規(guī)范1.3相關技術文件和設計要求1.3.1項目可行性研究報告1.3.2項目初步設計文件1.3.3項目施工圖設計文件2.合同主體2.1合同雙方名稱及法定代表人2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方法定代表人：________2.1.3乙方名稱：________2.1.4乙方法定代表人：________2.2合同雙方地址及聯(lián)系方式2.2.1甲方地址：________2.2.2甲方聯(lián)系方式：________2.2.3乙方地址：________2.2.4乙方聯(lián)系方式：________2.3合同簽訂時間及地點2.3.1簽訂時間：____年__月__日2.3.2簽訂地點：________3.項目概況3.1項目名稱及建設地點3.1.1項目名稱：________3.1.2建設地點：________3.2項目規(guī)模及投資估算3.2.1項目規(guī)模：________3.2.2投資估算：________萬元3.3項目建設內(nèi)容3.3.1土地平整及基礎設施3.3.2公共配套設施3.3.3住宅及商業(yè)建筑3.4項目建設周期3.4.1計劃開工時間：____年__月__日3.4.2計劃竣工時間：____年__月__日3.5項目驗收標準3.5.1符合國家及地方相關政策法規(guī)3.5.2符合國家及地方行業(yè)標準規(guī)范3.5.3符合設計文件要求4.項目設計4.1設計單位及資質(zhì)4.1.1設計單位名稱：________4.1.2設計單位資質(zhì)：________4.2設計深度及內(nèi)容4.2.1初步設計：________4.2.2施工圖設計：________4.3設計變更及洽商4.3.1設計變更程序：________4.3.2設計洽商程序：________4.4設計費用及支付方式4.4.1設計費用總額：________萬元4.4.2設計費用支付方式：________5.項目施工5.1施工單位及資質(zhì)5.1.1施工單位名稱：________5.1.2施工單位資質(zhì)：________5.2施工范圍及內(nèi)容5.2.1土建工程5.2.2安裝工程5.2.3裝修工程5.3施工組織設計及進度計劃5.3.1施工組織設計：________5.3.2進度計劃：________5.4施工質(zhì)量標準及檢驗方法5.4.1質(zhì)量標準：________5.4.2檢驗方法：________5.5施工安全文明施工要求5.5.1安全文明施工要求：________5.6施工進度及節(jié)點驗收5.6.1進度節(jié)點：________5.6.2節(jié)點驗收程序：________5.7施工變更及洽商5.7.1變更程序：________5.7.2洽商程序：________6.項目監(jiān)理6.1監(jiān)理單位及資質(zhì)6.1.1監(jiān)理單位名稱：________6.1.2監(jiān)理單位資質(zhì)：________6.2監(jiān)理范圍及內(nèi)容6.2.1施工監(jiān)理6.2.2質(zhì)量監(jiān)理6.2.3進度監(jiān)理6.3監(jiān)理費用及支付方式6.3.1監(jiān)理費用總額：________萬元6.3.2監(jiān)理費用支付方式：________6.4監(jiān)理質(zhì)量、進度、安全控制要求6.4.1質(zhì)量控制要求：________6.4.2進度控制要求：________6.4.3安全控制要求：________7.項目驗收7.1驗收條件及標準7.1.1驗收條件：________7.1.2驗收標準：________7.2驗收程序及組織7.2.1驗收程序：________7.2.2驗收組織：________7.3驗收費用及支付方式7.3.1驗收費用總額：________萬元7.3.2驗收費用支付方式：________7.4驗收爭議及處理7.4.1爭議處理程序：________7.4.2爭議處理方式：________8.項目竣工及交付8.1竣工驗收合格后交付使用8.1.1竣工驗收合格標準：________8.1.2交付使用程序：________8.2交付條件及程序8.2.1交付條件：________8.2.2交付程序：________8.3交付費用及支付方式8.3.1交付費用總額：________萬元8.3.2交付費用支付方式：________9.項目保修及維護9.1保修范圍及期限9.1.1保修范圍：________9.1.2保修期限：________9.2保修責任及費用9.2.1保修責任：________9.2.2保修費用：________9.3維護責任及費用9.3.1維護責任：________9.3.2維護費用：________10.合同價款及支付方式10.1合同價款構成及計算方法10.1.1合同價款構成：________10.1.2計算方法：________10.2預付款比例及支付時間10.2.1預付款比例：________10.2.2支付時間：____年__月__日10.3進度款支付比例及時間10.3.1進度款支付比例：________10.3.2支付時間：每月____日10.4竣工結算及支付時間10.4.1竣工結算時間：____年__月__日10.4.2支付時間：____年__月__日10.5違約金及滯納金計算方法10.5.1違約金計算方法：________10.5.2滯納金計算方法：________11.違約責任及處理11.1違約情形及責任11.1.1違約情形：________11.1.2違約責任：________11.2違約金及賠償損失計算方法11.2.1違約金計算方法：________11.2.2賠償損失計算方法：________11.3違約處理程序11.3.1違約處理程序：________12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議解決方式：________12.2爭議解決程序12.2.1爭議解決程序：________12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用承擔：________13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同解除條件：________13.2合同解除程序13.2.1合同解除程序：________13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后的處理：________14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1合同生效條件：________14.2合同終止條件14.2.1合同終止條件：________14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后的處理：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲方、乙方以外的，根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務、技術支持或進行相關中介活動的個人或法人實體。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：設計咨詢、工程監(jiān)理、項目管理、設備采購、材料供應、施工分包等。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并與第三方簽訂相關服務協(xié)議。16.第三方的責任16.1第三方的責任范圍16.1.1第三方的責任范圍限于其服務協(xié)議約定的內(nèi)容。16.2第三方的責任限額16.2.1第三方的責任限額由服務協(xié)議約定，并在合同中明確。16.3第三方的責任承擔16.3.1第三方在其責任限額內(nèi)承擔相應的法律責任。17.第三方的權利17.1第三方的權利內(nèi)容17.1.1第三方享有按照服務協(xié)議約定獲得報酬的權利。17.2第三方的權利行使17.2.1第三方的權利行使應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關系由服務協(xié)議約定，甲方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關系由服務協(xié)議約定，乙方對第三方的服務質(zhì)量和進度承擔管理責任。18.3第三方與監(jiān)理方的劃分18.3.1第三方與監(jiān)理方的劃分由監(jiān)理合同約定，監(jiān)理方對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。19.第三方介入的具體條款19.1設計咨詢方19.1.1設計咨詢方負責提供專業(yè)的設計咨詢服務，包括但不限于：設計方案的優(yōu)化、技術支持、設計變更等。19.1.2設計咨詢方的責任限額為設計咨詢費用總額的百分之十。19.2工程監(jiān)理方19.2.1工程監(jiān)理方負責對工程施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全和進度符合合同要求。19.2.2工程監(jiān)理方的責任限額為監(jiān)理費用總額的百分之十。19.3項目管理方19.3.1項目管理方負責對項目進行全面管理，包括但不限于：進度管理、成本控制、質(zhì)量監(jiān)督等。19.3.2項目管理方的責任限額為項目管理費用總額的百分之十。19.4設備采購方19.4.1設備采購方負責按照合同約定采購設備，確保設備質(zhì)量、性能和交付時間。19.4.2設備采購方的責任限額為設備采購總額的百分之十。19.5材料供應方19.5.1材料供應方負責按照合同約定供應材料，確保材料質(zhì)量、規(guī)格和交付時間。19.5.2材料供應方的責任限額為材料供應總額的百分之十。19.6施工分包方19.6.1施工分包方負責按照合同約定進行施工分包，確保分包工程的質(zhì)量、安全和進度。19.6.2施工分包方的責任限額為分包工程合同總額的百分之十。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場需求、投資估算、風險評估等。說明：作為項目立項的依據(jù)，需經(jīng)相關部門審核批準。2.項目初步設計文件要求：包括總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：初步設計文件是項目施工的依據(jù)，需符合相關設計規(guī)范。3.項目施工圖設計文件要求：包括施工詳圖、材料清單、施工組織設計等。說明：施工圖設計文件是施工過程中的重要依據(jù)，需確保施工質(zhì)量。4.設計變更文件要求：詳細說明變更原因、變更內(nèi)容、變更后的設計圖紙等。說明：設計變更文件需經(jīng)甲方、乙方、設計方三方確認。5.施工組織設計文件要求：包括施工進度計劃、人員安排、材料設備、安全措施等。說明：施工組織設計文件是施工過程中的重要指導文件。6.施工進度計劃表要求：詳細列出各階段的施工進度和驗收節(jié)點。說明：施工進度計劃表是施工進度控制的重要依據(jù)。7.施工質(zhì)量檢驗報告要求：包括原材料檢驗、施工過程檢驗、竣工驗收檢驗等。說明：施工質(zhì)量檢驗報告是施工質(zhì)量控制的依據(jù)。8.施工安全事故報告要求：詳細記錄事故發(fā)生的時間、地點、原因、處理措施等。說明：施工安全事故報告是事故處理的重要依據(jù)。9.項目驗收報告要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結果、驗收意見等。說明：項目驗收報告是項目交付使用的依據(jù)。10.合同履行情況報告要求：包括合同履行進度、存在問題、改進措施等。說明：合同履行情況報告是合同執(zhí)行情況的反映。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按時支付合同價款；1.2未按時提供施工場地；1.3未按時提供設計變更文件；1.4違反合同約定的其他行為。乙方違約：2.1未按時完成工程進度；2.2施工質(zhì)量不符合合同約定；2.3違反合同約定的其他行為。第三方違約：3.1未按時提供專業(yè)服務；3.2服務質(zhì)量不符合約定；3.3違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：甲方違約責任：2.1甲方未按時支付合同價款，應向乙方支付違約金，違約金按合同價款的千分之五計算。2.2甲方未按時提供施工場地，應承擔相應的停工損失，并支付違約金。乙方違約責任：2.1乙方未按時完成工程進度，應向甲方支付違約金，違約金按合同價款的千分之五計算。2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應承擔修復責任，并支付修復費用。第三方違約責任：2.1第三方未按時提供專業(yè)服務，應向甲方、乙方支付違約金，違約金按服務協(xié)議約定的比例計算。2.2第三方服務質(zhì)量不符合約定，應承擔修復責任，并支付修復費用。3.違約示例說明：示例一：甲方未按時支付合同價款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同價款的千分之五。示例二：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權要求乙方進行修復，并支付修復費用。示例三：第三方未按時提供專業(yè)服務，甲方、乙方有權要求第三方支付違約金，違約金按服務協(xié)議約定的比例計算。全文完。2024版新型城鎮(zhèn)化建設項目總承包合同執(zhí)行要點2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及建設內(nèi)容2.4項目投資估算及資金來源3.項目實施范圍及內(nèi)容3.1項目實施范圍3.2項目實施內(nèi)容3.3項目實施進度4.項目設計及施工要求4.1設計要求4.2施工要求4.3質(zhì)量標準5.項目分包及合作5.1分包原則及范圍5.2合作單位及資質(zhì)要求5.3分包合同簽訂及備案6.項目合同價格及支付方式6.1合同價格6.2價格組成6.3支付方式及期限7.項目進度及驗收7.1項目進度計劃7.2進度調(diào)整及控制7.3項目驗收及交付8.項目質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證措施8.2質(zhì)量檢驗及驗收8.3質(zhì)量責任及處理9.項目安全及環(huán)保9.1安全生產(chǎn)責任9.2安全生產(chǎn)措施9.3環(huán)境保護措施10.項目變更及索賠10.1變更范圍及程序10.2索賠條件及處理10.3爭議解決11.項目保險11.1保險種類及范圍11.2保險費用及支付11.3保險責任及處理12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理13.違約責任13.1違約行為及認定13.2違約責任及賠償13.3違約爭議解決14.合同爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用及管轄14.3合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：_________（項目業(yè)主單位名稱）法定代表人：_________（法定代表人姓名）乙方：_________（建設項目總承包單位名稱）法定代表人：_________（法定代表人姓名）1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：_________（甲方地址）聯(lián)系電話：_________（甲方聯(lián)系電話）電子郵箱：_________（甲方電子郵箱）乙方地址：_________（乙方地址）聯(lián)系電話：_________（乙方聯(lián)系電話）電子郵箱：_________（乙方電子郵箱）1.3合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：____年__月__日合同簽訂地點：_________（合同簽訂地點）第二條項目基本情況2.1項目名稱項目名稱：_________（項目全稱）2.2項目地點項目地點：_________（項目具體地理位置）2.3項目規(guī)模及建設內(nèi)容項目規(guī)模：_________（項目規(guī)模描述）建設內(nèi)容：_________（項目具體建設內(nèi)容描述）2.4項目投資估算及資金來源項目投資估算：_________（項目總投資估算）資金來源：_________（項目資金來源說明）第三條項目實施范圍及內(nèi)容3.1項目實施范圍項目實施范圍：_________（項目實施具體范圍描述）3.2項目實施內(nèi)容項目實施內(nèi)容：_________（項目具體實施內(nèi)容描述）3.3項目實施進度項目實施進度：_________（項目實施進度計劃描述）第四條項目設計及施工要求4.1設計要求設計要求：_________（項目設計要求描述）4.2施工要求施工要求：_________（項目施工要求描述）4.3質(zhì)量標準質(zhì)量標準：_________（項目質(zhì)量標準描述）第五條項目分包及合作5.1分包原則及范圍分包原則及范圍：_________（分包原則及范圍描述）5.2合作單位及資質(zhì)要求合作單位及資質(zhì)要求：_________（合作單位及資質(zhì)要求描述）5.3分包合同簽訂及備案分包合同簽訂及備案：_________（分包合同簽訂及備案要求描述）第六條項目合同價格及支付方式6.1合同價格合同價格：_________（合同總價描述）6.2價格組成價格組成：_________（價格組成明細描述）6.3支付方式及期限支付方式及期限：_________（支付方式及期限描述）第七條項目進度及驗收7.1項目進度計劃項目進度計劃：_________（項目進度計劃詳細描述）7.2進度調(diào)整及控制進度調(diào)整及控制：_________（進度調(diào)整及控制措施描述）7.3項目驗收及交付項目驗收及交付：_________（項目驗收及交付要求描述）第八條項目質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證措施質(zhì)量保證措施：1.嚴格按照國家及行業(yè)標準進行設計和施工。2.對原材料、半成品、成品進行嚴格的質(zhì)量檢驗。3.定期對施工人員進行質(zhì)量意識培訓和技術交底。4.建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。8.2質(zhì)量檢驗及驗收質(zhì)量檢驗及驗收：1.甲方或其委托的第三方機構對工程質(zhì)量進行定期檢查。2.施工單位應按照合同約定進行自檢，并在每道工序完成后及時報驗。3.甲方或其委托的第三方機構對工程進行驗收，驗收合格后方可進入下一道工序。8.3質(zhì)量責任及處理質(zhì)量責任及處理：1.施工單位對工程質(zhì)量承擔全面責任。2.如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應立即停止施工，進行整改，直至問題解決。3.造成的損失由責任方承擔，并賠償對方損失。第九條項目安全及環(huán)保9.1安全生產(chǎn)責任安全生產(chǎn)責任：1.施工單位應建立健全安全生產(chǎn)責任制，確保施工安全。2.甲方對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)進行監(jiān)督，確保安全生產(chǎn)措施落實。9.2安全生產(chǎn)措施安全生產(chǎn)措施：1.制定安全生產(chǎn)操作規(guī)程，對施工人員進行安全教育。2.配備必要的安全防護設施，定期進行檢查和維護。3.對施工現(xiàn)場進行巡查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。9.3環(huán)境保護措施環(huán)境保護措施：1.嚴格按照環(huán)保法規(guī)進行施工，減少對環(huán)境的影響。2.對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進行分類處理，實現(xiàn)資源化利用。3.加強施工現(xiàn)場的綠化，改善施工環(huán)境。第十條項目變更及索賠10.1變更范圍及程序變更范圍及程序：1.變更范圍包括但不限于設計變更、工程量變更、工期變更等。2.變更程序：提出變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方書面確認。10.2索賠條件及處理索賠條件及處理：1.索賠條件：因不可抗力、甲方原因或合同約定等原因，導致乙方遭受損失。2.索賠處理：乙方應在索賠發(fā)生后的7個工作日內(nèi)向甲方提出索賠申請，并提供相關證明材料。10.3爭議解決爭議解決：1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一條項目保險11.1保險種類及范圍保險種類及范圍：1.工程一切險：包括建筑工程、安裝工程等。2.第三者責任險：對因施工原因造成第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失負責。11.2保險費用及支付保險費用及支付：1.保險費用由乙方承擔，并在合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付。2.保險費用按合同約定比例分擔。11.3保險責任及處理保險責任及處理：1.保險事故發(fā)生后，乙方應及時通知保險公司，并采取必要措施防止損失擴大。2.保險公司應在接到通知后的10個工作日內(nèi)進行核實，并承擔相應賠償責任。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件合同解除條件：1.因不可抗力導致合同無法履行。2.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。12.2合同終止條件合同終止條件：1.合同約定的工期或任務完成。2.雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除及終止后的處理合同解除及終止后的處理：1.合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行結算。2.乙方應按照合同約定將工程交付甲方。第十三條違約責任13.1違約行為及認定違約行為及認定：1.違約行為：包括但不限于未按時付款、未按時完成工程、質(zhì)量不合格等。2.違約認定：由雙方協(xié)商確定，或提交仲裁委員會或人民法院認定。13.2違約責任及賠償違約責任及賠償：1.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.賠償金額按合同約定或?qū)嶋H損失計算。13.3違約爭議解決違約爭議解決：1.雙方應友好協(xié)商解決違約爭議。2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第十四條合同爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式爭議解決方式：1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。14.2法律適用及管轄法律適用及管轄：1.本合同適用中華人民共和國法律。2.爭議解決機構所在地法院或仲裁委員會具有管轄權。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、檢驗、監(jiān)理等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證項目順利實施，確保工程質(zhì)量、進度和安全，以及提高項目管理的效率和透明度。15.3第三方介入范圍1.設計監(jiān)理：對設計單位的設計文件進行審核，確保設計符合合同要求。2.施工監(jiān)理：對施工單位的建設活動進行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進度和安全。3.質(zhì)量檢驗：對工程材料、半成品、成品進行質(zhì)量檢驗，確保符合國家及行業(yè)標準。4.安全監(jiān)督：對施工現(xiàn)場進行安全巡查，確保施工安全。5.環(huán)境保護：對施工現(xiàn)場的環(huán)境保護措施進行監(jiān)督，確保符合環(huán)保要求。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求16.3第三方權利和義務1.對項目進行監(jiān)督、檢查、檢驗和評估。2.對甲乙雙方進行咨詢和建議。3.依法維護自己的合法權益。1.嚴格按照合同約定履行職責。2.對項目信息保密。3.對因自身原因造成的損失承擔相應責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其賠償總額不得超過合同約定的金額。17.2責任限額約定1.第三方責任限額應在本合同