2024年度苗圃土地租賃與農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度苗圃土地租賃與農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.當(dāng)事人信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息2.3保險(xiǎn)公司基本信息3.租賃土地的基本情況3.1土地位置與面積3.2土地用途3.3土地權(quán)屬證明文件4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金支付方式與金額4.3租金調(diào)整機(jī)制5.租賃土地的使用與管理5.1土地使用規(guī)范5.2土地管理責(zé)任5.3土地保護(hù)與生態(tài)環(huán)境維護(hù)6.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)條款6.1保險(xiǎn)范圍與責(zé)任6.2保險(xiǎn)金額與保費(fèi)6.3保險(xiǎn)期間與生效日期6.4保險(xiǎn)理賠程序7.合同履行與變更7.1合同履行方式7.2合同變更程序7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3保險(xiǎn)公司違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)確認(rèn)12.合同附件12.1土地權(quán)屬證明文件12.2農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效日期13.1簽署地點(diǎn)與時(shí)間13.2簽署代表授權(quán)13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件的效力14.3合同的翻譯與版本14.4合同的解釋與適用法律第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與意義本合同的訂立旨在明確租賃雙方及保險(xiǎn)公司在苗圃土地租賃與農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)方面的權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展。第二條當(dāng)事人信息2.1租賃方基本信息租賃方名稱：__________________法定代表人：__________________注冊(cè)地址：__________________聯(lián)系電話：__________________2.2出租方基本信息出租方名稱：__________________法定代表人：__________________注冊(cè)地址：__________________聯(lián)系電話：__________________2.3保險(xiǎn)公司基本信息保險(xiǎn)公司名稱：__________________法定代表人：__________________注冊(cè)地址：__________________聯(lián)系電話：__________________第三條租賃土地的基本情況3.1土地位置與面積土地位于：__________________土地面積：__________________平方米3.2土地用途土地用途為苗圃種植，用于培育各種樹(shù)木、花卉等植物。3.3土地權(quán)屬證明文件出租方已提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、土地使用證等。第四條租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限為：____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金支付方式與金額租金支付方式：按年支付，每年支付一次。租金金額：人民幣_(tái)___元整，大寫(xiě)：____元整。4.3租金調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，租金可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第五條租賃土地的使用與管理5.1土地使用規(guī)范租賃方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。5.2土地管理責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)土地的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地的可持續(xù)利用。5.3土地保護(hù)與生態(tài)環(huán)境維護(hù)租賃方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，防止水土流失、污染等。第六條農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)條款6.1保險(xiǎn)范圍與責(zé)任保險(xiǎn)范圍包括：自然災(zāi)害、病蟲(chóng)害、意外事故等造成的農(nóng)作物損失。保險(xiǎn)責(zé)任包括：賠償因保險(xiǎn)范圍內(nèi)原因造成的農(nóng)作物損失。6.2保險(xiǎn)金額與保費(fèi)保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)___元整。保費(fèi)：人民幣_(tái)___元整。6.3保險(xiǎn)期間與生效日期保險(xiǎn)期間：與租賃期限一致。生效日期：自保險(xiǎn)合同簽訂之日起。第七條合同履行與變更7.1合同履行方式租賃雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.2合同變更程序如需變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.3合同解除條件如遇不可抗力、合同一方違約等情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任若租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；若租賃方擅自改變土地用途，除支付違約金外，還應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。8.2出租方違約責(zé)任若出租方未按時(shí)提供合格的租賃土地，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；若出租方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3保險(xiǎn)公司違約責(zé)任若保險(xiǎn)公司未按保險(xiǎn)合同約定履行賠償義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、承擔(dān)違約金等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院，雙方同意接受法院的管轄。9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過(guò)6個(gè)月。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在本合同中明確各自的送達(dá)地址，如地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.3送達(dá)確認(rèn)送達(dá)方應(yīng)在送達(dá)后的3個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式向接收方確認(rèn)送達(dá)事宜。第十二條合同附件12.1土地權(quán)屬證明文件合同附件包括土地權(quán)屬證明文件，如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、土地使用證等。12.2農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同合同附件包括農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同，詳細(xì)約定保險(xiǎn)條款。12.3其他相關(guān)文件合同附件還包括其他相關(guān)文件，如租賃合同、變更協(xié)議等。第十三條合同簽署與生效日期13.1簽署地點(diǎn)與時(shí)間本合同簽署地點(diǎn)為：__________________簽署時(shí)間為：____年____月____日。13.2簽署代表授權(quán)雙方代表簽署本合同時(shí)，應(yīng)持有有效的授權(quán)委托書(shū)。13.3合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款如遇地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同的解釋與適用法律本合同條款的解釋及適用法律均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定事務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部實(shí)體或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問(wèn)等。第二條第三方介入的范圍與程序2.1第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判；（2）對(duì)合同條款進(jìn)行審核與解釋；（3）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督；（4）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并書(shū)面通知對(duì)方；（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的資質(zhì)證明文件；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（4）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同內(nèi)容；（3）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，不得無(wú)故拖延。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明文件、合作協(xié)議以及介入事項(xiàng)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。4.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方責(zé)任限額在合作協(xié)議中予以明確；（2）若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)因第三方原因造成的損失，甲乙雙方可共同追索；（3）第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一管理；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理要求；（3）第三方應(yīng)配合甲方的工作，不得損害甲方利益。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的統(tǒng)一管理；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理要求；（3）第三方應(yīng)配合乙方的工作，不得損害乙方利益。5.3第三方與甲乙雙方共同利益的劃分（1）第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的共同利益；（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如遇甲乙雙方共同利益沖突，應(yīng)優(yōu)先考慮共同利益；（3）第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見(jiàn)，不得擅自做出決定。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合作協(xié)議；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)在收到終止通知后，按照合作協(xié)議的約定處理剩余事務(wù)；（3）第三方在終止介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供必要的交接手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、土地使用證等，證明土地權(quán)屬合法有效。附件說(shuō)明：此文件用于證明出租方對(duì)租賃土地的合法使用權(quán)，確保租賃關(guān)系的合法性。2.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保費(fèi)、保險(xiǎn)期間等，明確保險(xiǎn)責(zé)任和賠償范圍。附件說(shuō)明：此文件用于明確保險(xiǎn)公司在農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)，保障租賃方在農(nóng)作物損失時(shí)的權(quán)益。3.租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃期限、租金支付方式、土地使用規(guī)范等，明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說(shuō)明：此文件為租賃雙方簽訂的正式合同，用于規(guī)范租賃關(guān)系的履行。4.變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金、土地用途等。附件說(shuō)明：此文件用于記錄合同變更情況，確保合同條款的合法性和有效性。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：此文件用于規(guī)范第三方在合同關(guān)系中的行為，確保各方的合法權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、期限等。附件說(shuō)明：此文件用于明確爭(zhēng)議解決途徑，保障雙方的合法權(quán)益。7.通知與送達(dá)確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：記錄通知方式、送達(dá)地址、送達(dá)確認(rèn)等信息。附件說(shuō)明：此文件用于證明通知的送達(dá)，確保各方及時(shí)了解合同履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為未按約定支付租金擅自改變土地用途未按約定進(jìn)行土地管理2.出租方違約行為未按時(shí)提供合格的租賃土地未履行合同約定的其他義務(wù)3.保險(xiǎn)公司違約行為未按保險(xiǎn)合同約定履行賠償義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方違約責(zé)任未按約定支付租金：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金1%的違約金。擅自改變土地用途：賠償出租方因此遭受的損失。未按約定進(jìn)行土地管理：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.出租方違約責(zé)任未按時(shí)提供合格的租賃土地：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金1%的違約金。未履行合同約定的其他義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.保險(xiǎn)公司違約責(zé)任未按保險(xiǎn)合同約定履行賠償義務(wù)：支付賠償金、承擔(dān)違約金等。示例說(shuō)明：1.租賃方未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金3%的違約金。2.出租方未按時(shí)提供合格的租賃土地，逾期1周，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。3.保險(xiǎn)公司未按保險(xiǎn)合同約定履行賠償義務(wù)，應(yīng)支付賠償金人民幣10000元。全文完。2024年度苗圃土地租賃與農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2租賃方聯(lián)系方式1.3承租方基本信息1.4承租方聯(lián)系方式2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4租賃期限2.5租金標(biāo)準(zhǔn)2.6租金支付方式2.7租金支付時(shí)間3.土地使用條件與限制3.1土地使用范圍3.2土地使用限制3.3土地環(huán)境保護(hù)3.4土地設(shè)施維護(hù)4.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合作協(xié)議4.1保險(xiǎn)險(xiǎn)種4.2保險(xiǎn)金額4.3保險(xiǎn)費(fèi)率4.4保險(xiǎn)期限4.5保險(xiǎn)理賠流程4.6保險(xiǎn)賠償范圍5.合同履行與變更5.1合同履行責(zé)任5.2合同變更程序5.3合同解除條件5.4合同解除程序6.違約責(zé)任與賠償6.1違約責(zé)任6.2違約賠償方式6.3違約賠償計(jì)算6.4違約賠償支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同生效時(shí)間8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.合同附件9.1土地租賃合同附件9.2農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合作協(xié)議附件9.3其他相關(guān)附件10.合同簽署10.1簽署主體10.2簽署時(shí)間10.3簽署地點(diǎn)10.4簽署方式11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)11.2備案手續(xù)11.3備案時(shí)間11.4備案費(fèi)用12.合同其他事項(xiàng)12.1合同解釋12.2合同生效前效力12.3合同解除后的處理12.4合同終止后的處理13.合同附件13.1土地租賃合同附件13.2農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合作協(xié)議附件13.3其他相關(guān)附件14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)14.4簽署方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：X苗圃有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2租賃方聯(lián)系方式租賃方地址：省市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系電話：138xxxx56781.3承租方基本信息承租方名稱：種植合作社注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx87651.4承租方聯(lián)系方式承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系電話：139xxxx87652.土地租賃基本情況2.1土地位置租賃土地位于省市區(qū)街道，具體位置為村組。2.2土地面積租賃土地總面積為20畝，具體地籍編號(hào)為。2.3土地用途租賃土地用途為苗圃種植。2.4租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)5年。2.5租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝2000元人民幣，共計(jì)40000元人民幣。2.6租金支付方式租金支付方式為每年分四次支付，具體支付時(shí)間為每年1月、4月、7月和10月的第一個(gè)工作日。2.7租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每年1月、4月、7月和10月的第一個(gè)工作日。3.土地使用條件與限制3.1土地使用范圍承租方僅可在租賃土地上種植符合國(guó)家規(guī)定的苗圃作物。3.2土地使用限制租賃土地上不得進(jìn)行任何與苗圃種植無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3土地環(huán)境保護(hù)承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保土地資源的可持續(xù)利用。3.4土地設(shè)施維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合作協(xié)議4.1保險(xiǎn)險(xiǎn)種保險(xiǎn)險(xiǎn)種為苗圃種植保險(xiǎn)，包括自然災(zāi)害和意外事故。4.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為租賃土地實(shí)際種植面積對(duì)應(yīng)的苗圃價(jià)值。4.3保險(xiǎn)費(fèi)率保險(xiǎn)費(fèi)率為保險(xiǎn)金額的0.5%。4.4保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限與租賃期限一致，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。4.5保險(xiǎn)理賠流程保險(xiǎn)理賠流程如下：（1）發(fā)生保險(xiǎn)事故后，承租方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向保險(xiǎn)公司報(bào)案；（2）保險(xiǎn)公司接到報(bào)案后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)；（3）核實(shí)后，保險(xiǎn)公司應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付賠償款項(xiàng)。4.6保險(xiǎn)賠償范圍保險(xiǎn)賠償范圍包括因自然災(zāi)害和意外事故導(dǎo)致的苗圃作物損失。5.合同履行與變更5.1合同履行責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.3合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。5.4合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的善后事宜；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余租金和賠償款項(xiàng)。6.違約責(zé)任與賠償6.1違約責(zé)任（1）租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；（2）承租方未按約定使用土地，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；（3）雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2違約賠償方式違約賠償方式為一次性現(xiàn)金支付。6.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約金計(jì)算。6.4違約賠償支付違約賠償支付時(shí)間為違約行為發(fā)生之日起30日內(nèi)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序提交仲裁的，雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為2024年1月1日。9.3合同終止條件合同終止條件包括租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等情況。9.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)、費(fèi)用結(jié)算，并簽訂終止協(xié)議。10.合同附件10.1土地租賃合同附件（1）租賃土地的詳細(xì)位置圖；（2）租賃土地的權(quán)屬證明；（3）土地租賃合同副本。10.2農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合作協(xié)議附件（1）農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合作協(xié)議副本；（2）保險(xiǎn)單副本；（3）保險(xiǎn)條款。10.3其他相關(guān)附件（1）雙方的身份證明；（2）合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件；（3）其他雙方認(rèn)為必要的附件。11.合同簽署11.1簽署主體本合同由租賃方和承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。11.2簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為2024年1月1日。11.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)街道號(hào)。11.4簽署方式本合同簽署方式為書(shū)面形式。12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)本合同備案機(jī)關(guān)為省市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局。12.2備案手續(xù)雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求辦理合同備案手續(xù)。12.3備案時(shí)間合同備案時(shí)間為本合同簽署之日起30日內(nèi)。12.4備案費(fèi)用備案費(fèi)用按照備案機(jī)關(guān)的規(guī)定支付。13.合同其他事項(xiàng)13.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。13.2合同生效前效力本合同生效前，雙方的行為和承諾具有約束力。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.合同簽署14.1簽署主體本合同由X苗圃有限公司和種植合作社法定代表人簽字（或蓋章）。14.2簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為2024年1月1日。14.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)街道號(hào)。14.4簽署方式本合同簽署方式為書(shū)面形式。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入原則2.1第三方介入合同應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、自愿的原則，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。3.第三方介入范圍a)土地租賃與農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合作協(xié)議的簽訂與履行；b)土地租賃面積的測(cè)量與確認(rèn)；c)土地租金的支付與結(jié)算；d)農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)的投保與理賠；e)土地使用條件的監(jiān)督與檢查；f)合同爭(zhēng)議的調(diào)解與仲裁。4.第三方責(zé)任4.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方在介入合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方權(quán)利a)獲得合同履行所需的必要信息；b)參與合同履行過(guò)程中的決策；c)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；d)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，因自身原因造成損失的，其賠償責(zé)任限額如下：a)因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，造成甲乙雙方損失的部分，由第三方承擔(dān)；b)因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，造成甲乙雙方損失的部分，超過(guò)第三方責(zé)任限額的，由甲乙雙方按照各自過(guò)錯(cuò)比例分擔(dān)。7.第三方變更7.1第三方變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.第三方退出8.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲乙雙方，并按照合同約定和法律法規(guī)的要求，妥善處理退出后的相關(guān)事宜。9.第三方與其他方的劃分9.1第三方與其他方的責(zé)任劃分如下：a)第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，按照合同約定和法律法規(guī)的要求確定；b)第三方與第三方之間的責(zé)任劃分，按照各自合同約定和法律法規(guī)的要求確定。10.第三方介入費(fèi)用10.1第三方介入合同所需費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。11.第三方保密義務(wù)11.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。12.第三方介入爭(zhēng)議解決12.1第三方介入合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。13.第三方介入合同終止13.1第三方介入合同終止條件包括：a)合同履行完畢；b)合同解除；c)第三方退出；d)合同約定的其他終止條件。14.第三方介入合同附件14.1第三方介入合同附件包括但不限于：a)第三方介入?yún)f(xié)議；b)第三方資質(zhì)證明；c)第三方費(fèi)用清單；d)其他相關(guān)文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地租賃合同附件a.租賃土地的詳細(xì)位置圖：要求標(biāo)注土地邊界、面積、用途等信息。b.租賃土地的權(quán)屬證明：要求提供土地使用證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等證明文件。c.土地租賃合同副本：要求提供合同雙方簽署的合同副本。2.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合作協(xié)議附件a.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合作協(xié)議副本：要求提供合同雙方簽署的保險(xiǎn)合作協(xié)議副本。b.保險(xiǎn)單副本：要求提供保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)單副本。c.保險(xiǎn)條款：要求提供保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)條款。3.第三方介入?yún)f(xié)議附件a.第三方介入?yún)f(xié)議副本：要求提供合同雙方與第三方簽署的介入?yún)f(xié)議副本。b.第三方資質(zhì)證明：要求提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件。c.第三方費(fèi)用清單：要求提供第三方介入合同履行所需費(fèi)用的詳細(xì)清單。4.土地使用條件監(jiān)督報(bào)告附件a.土地使用條件監(jiān)督報(bào)告：要求第三方定期提交土地使用情況的監(jiān)督報(bào)告，包括土地使用情況、環(huán)境保護(hù)措施、設(shè)施維護(hù)情況等。5.土地租金支付憑證附件a.土地租金支付憑證：要求提供每次租金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)理賠報(bào)告附件a.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)理賠報(bào)告：要求保險(xiǎn)公司提交農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)理賠報(bào)告，包括理賠原因、理賠金額、理賠結(jié)果等。7.合同爭(zhēng)議調(diào)解報(bào)告附件a.合同爭(zhēng)議調(diào)解報(bào)告：要求第三方在爭(zhēng)議調(diào)解過(guò)程中提交的報(bào)告，包括爭(zhēng)議內(nèi)容、調(diào)解過(guò)程、調(diào)解結(jié)果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.未按時(shí)支付租金：租賃方應(yīng)支付每日應(yīng)支付租金的1%作為違約金。b.未按約定使用土地：租賃方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)支付每日應(yīng)支付租金的1%作為違約金。b.土地使用不當(dāng)：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.未履行監(jiān)督職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。b.提供虛假信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方在監(jiān)督過(guò)程中發(fā)現(xiàn)承租方存在土地使用不當(dāng)?shù)那闆r，應(yīng)立即通知承租方，并要求其采取措施恢復(fù)土地原狀。若承租方未采取措施，第三方應(yīng)向租賃方報(bào)告，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的責(zé)任。全文完。2024年度苗圃土地租賃與農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3保險(xiǎn)公司基本信息2.租賃土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用規(guī)范5.3土地保護(hù)措施6.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)相關(guān)條款6.1保險(xiǎn)類型6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期限6.4保險(xiǎn)費(fèi)用及支付6.5保險(xiǎn)理賠流程7.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1租賃方的權(quán)利7.2租賃方的義務(wù)7.3承租方的權(quán)利7.4承租方的義務(wù)8.保險(xiǎn)公司的權(quán)利和義務(wù)8.1保險(xiǎn)公司的權(quán)利8.2保險(xiǎn)公司的義務(wù)9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3保險(xiǎn)公司違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.合同的終止和清算12.1合同終止條件12.2合同清算程序13.合同附件13.1土地租賃合同13.2農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同13.3其他相關(guān)文件14.合同的其他條款14.1法律適用14.2合同語(yǔ)言14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5傳真：__________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5傳真：__________1.3保險(xiǎn)公司基本信息1.3.1名稱：__________1.3.2地址：__________1.3.3法定代表人：__________1.3.4聯(lián)系電話：__________1.3.5傳真：__________第二條租賃土地的基本情況2.1土地位置：__________2.2土地面積：__________平方米2.3土地用途：__________2.4土地現(xiàn)狀：__________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長(zhǎng)條件：__________第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)_________元整4.2支付時(shí)間：____年____月____日前4.3支付方式：__________4.4逾期支付處理：__________第五條土地使用條件5.1土地使用范圍：__________5.2土地使用規(guī)范：__________5.3土地保護(hù)措施：__________第六條農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)相關(guān)條款6.1保險(xiǎn)類型：__________6.2保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)_________元整6.3保險(xiǎn)期限：____年____月____日至____年____月____日6.4保險(xiǎn)費(fèi)用及支付：__________6.5保險(xiǎn)理賠流程：__________第七條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1租賃方的權(quán)利7.1.1按時(shí)收取租金7.1.2監(jiān)督承租方合理使用土地7.1.3享有保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)理賠權(quán)利7.2租賃方的義務(wù)7.2.1向承租方提供符合合同約定的土地7.2.2保障承租方合法使用土地7.2.3按合同約定支付農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)用7.3承租方的權(quán)利7.3.1合法使用土地7.3.2享有租賃期限內(nèi)的土地使用權(quán)7.3.3享有保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)理賠權(quán)利7.4承租方的義務(wù)7.4.1按時(shí)支付租金7.4.2合理使用土地，不得改變土地用途7.4.3不得損害土地生態(tài)環(huán)境7.5保險(xiǎn)公司權(quán)利7.5.1依照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任7.5.2享有保險(xiǎn)費(fèi)用收取權(quán)7.6保險(xiǎn)公司義務(wù)7.6.1依照保險(xiǎn)合同約定支付保險(xiǎn)賠償7.6.2保障保險(xiǎn)合同的履行第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1如租賃方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。8.1.2如租賃方未提供符合合同約定的土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3如租賃方違反合同約定，導(dǎo)致土地被非法使用或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。8.2.2如承租方未合理使用土地，導(dǎo)致土地受損或用途改變，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3如承租方違反合同約定，擅自改變土地用途或損害土地生態(tài)環(huán)境，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3保險(xiǎn)公司違約責(zé)任8.3.1如保險(xiǎn)公司未按時(shí)支付保險(xiǎn)賠償，應(yīng)向被保險(xiǎn)人支付_____%的違約金。8.3.2如保險(xiǎn)公司違反保險(xiǎn)合同約定，拒絕賠付或賠付不足，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3.1一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未糾正；10.3.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.3.3其他雙方同意解除合同的情形。第十一條合同的終止和清算11.1合同終止條件：合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。11.2合同清算程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理未了事項(xiàng)。第十二條合同附件12.1土地租賃合同12.2農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同12.3其他相關(guān)文件第十三條合同的其他條款13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同語(yǔ)言：本合同采用中文書(shū)寫(xiě)。13.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.4合同簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入概述14.1定義：本合同所稱的第三方，是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人、法人或其他組織。14.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第十五條第三方介入的類型15.1.1中介方：提供信息、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)合同履行的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的第三方。15.1.3評(píng)估方：對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見(jiàn)的第三方。15.1.4執(zhí)行方：直接參與合同執(zhí)行，代替一方或雙方完成部分工作任務(wù)的第三方。第十六條第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂三方協(xié)議。16.2三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，第三方不替代甲乙雙方的合同主體地位。第十七條第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利：17.1.1根據(jù)三方協(xié)議，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2在合同執(zhí)行過(guò)程中，享有監(jiān)督、檢查和評(píng)估的權(quán)利。17.1.3對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，有權(quán)提出建議和解決方案。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1按照三方協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2對(duì)甲乙雙方的信息保密。17.2.3對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)______元人民幣。18.1.2第三方在履行合同