2024年度建筑行業(yè)合同擔保與工程質(zhì)量監(jiān)督3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑行業(yè)合同擔保與工程質(zhì)量監(jiān)督本合同目錄一覽1.1擔保范圍1.2擔保金額1.3擔保期限1.4擔保方式1.5擔保責任2.1工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)2.2工程質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容2.3工程質(zhì)量監(jiān)督方法2.4工程質(zhì)量監(jiān)督程序2.5工程質(zhì)量監(jiān)督報告3.1工程質(zhì)量標準3.2工程質(zhì)量檢驗3.3工程質(zhì)量問題處理3.4工程質(zhì)量糾紛解決3.5工程質(zhì)量責任追究4.1合同雙方基本信息4.2合同簽訂日期4.3合同生效日期4.4合同終止條件4.5合同解除條件5.1擔保費用支付5.2擔保費用退還5.3擔保費用調(diào)整5.4擔保費用結(jié)算6.1工程進度款支付6.2工程進度款調(diào)整6.3工程進度款結(jié)算6.4工程進度款拖欠處理7.1合同變更7.2合同補充7.3合同解除7.4合同終止8.1違約責任8.2違約賠償8.3違約糾紛解決8.4違約責任追究9.1保密條款9.2爭議解決9.3合同適用法律9.4合同解釋10.1合同附件10.2合同附件清單10.3合同附件說明11.1合同簽訂地點11.2合同簽訂日期11.3合同生效日期12.1合同附件12.2合同附件清單12.3合同附件說明13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止通知第一部分：合同如下：第一條擔保范圍1.1本合同擔保范圍包括但不限于建筑工程的施工質(zhì)量、進度、安全等方面。1.1.1施工圖紙、設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標準；1.1.2施工單位按照合同約定的時間、質(zhì)量標準完成工程；1.1.3工程施工過程中的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護；1.1.4工程交付使用后的保修期內(nèi)，施工單位對工程質(zhì)量問題進行修復。第二條擔保金額2.1本合同擔保金額為人民幣____萬元整。2.2擔保金額可根據(jù)工程進度和合同約定進行調(diào)整。第三條擔保期限3.1本合同擔保期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。3.2如因特殊情況需要延長擔保期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。第四條擔保方式4.1本合同采用保證擔保方式。4.2擔保人應(yīng)向擔保機構(gòu)出具擔保函，擔保機構(gòu)應(yīng)在收到擔保函后及時向被擔保人出具擔保保函。第五條擔保責任5.1擔保人應(yīng)按照合同約定履行擔保責任，對因施工單位違約導致的質(zhì)量、進度、安全等問題承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2擔保人在履行擔保責任過程中，如發(fā)現(xiàn)施工單位存在違法違規(guī)行為，應(yīng)及時向相關(guān)主管部門報告。第六條工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)6.1本合同工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)為____（機構(gòu)名稱）。6.2工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標準，對施工單位進行全過程的質(zhì)量監(jiān)督。第七條工程質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容7.1.1施工單位是否按照設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范和合同約定進行施工；7.1.2施工過程中是否嚴格按照操作規(guī)程進行；7.1.3施工單位對工程質(zhì)量問題的整改情況；7.1.4工程驗收合格后，施工單位對工程質(zhì)量問題的保修情況。第八條工程質(zhì)量檢驗8.1施工單位應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對工程進行自檢、互檢和專檢。8.2施工單位應(yīng)定期向工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)提交工程質(zhì)量檢驗報告，報告內(nèi)容包括但不限于：8.2.1施工單位自檢、互檢、專檢結(jié)果；8.2.2施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及處理措施；8.2.3工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的監(jiān)督檢查意見及整改情況。第九條工程質(zhì)量問題處理9.1施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)立即采取措施進行整改。9.2施工單位應(yīng)將質(zhì)量問題處理結(jié)果及時報告工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，并提交整改報告。9.3工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對質(zhì)量問題處理情況進行審核，對不符合要求的整改措施，要求施工單位重新整改。第十條工程質(zhì)量糾紛解決10.1發(fā)生工程質(zhì)量糾紛時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十一條工程質(zhì)量責任追究11.1施工單位未按合同約定和設(shè)計要求施工，造成工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。11.2工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)發(fā)現(xiàn)施工單位存在違法違規(guī)行為，有權(quán)要求施工單位改正，并追究其法律責任。第十二條合同雙方基本信息12.1合同雙方應(yīng)提供真實、完整的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。12.2合同雙方應(yīng)明確約定各自的權(quán)利、義務(wù)和責任。第十三條合同簽訂日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽訂日期為____年____月____日。第十四條合同生效日期14.1本合同自合同簽訂之日起____個工作日后生效。14.2合同生效日期為____年____月____日。第八條合同變更8.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。8.2合同變更不影響已履行部分的效力，變更內(nèi)容作為合同組成部分。第九條合同補充9.1合同補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。9.2合同補充作為合同組成部分，具有同等法律效力。第十條合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十一條合同解除程序11.1合同解除需以書面形式通知對方，并說明解除原因。11.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行清算和結(jié)算。第十二條合同終止條件12.1.1合同履行完畢；12.1.2合同解除；12.1.3合同期限屆滿。第十三條合同終止通知13.1合同終止需以書面形式通知對方，并說明終止原因。13.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行清算和結(jié)算。第八條違約責任8.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第九條違約賠償9.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接損失和可得利益損失。9.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第十條違約糾紛解決10.1違約糾紛解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。10.2雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商或調(diào)解方式解決違約糾紛。第十一條違約責任追究11.1違約方未履行違約責任，守約方有權(quán)要求其履行或承擔相應(yīng)的法律責任。11.2違約責任追究程序按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第十二條保密條款12.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第十三條爭議解決13.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同適用法律14.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同簽訂地和履行地均為中華人民共和國境內(nèi)。第八條合同附件8.1.1工程設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范；8.1.2施工單位資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照；8.1.3工程量清單、工程進度計劃；8.1.4擔保函、工程質(zhì)量監(jiān)督協(xié)議等。第九條合同附件清單9.1合同附件清單應(yīng)詳細列明所有附件的名稱、數(shù)量和內(nèi)容。第十條合同附件說明10.1合同附件說明應(yīng)明確附件的用途、法律效力及與其他合同條款的關(guān)系。第十一條合同簽訂地點11.1本合同簽訂地點為____（地點名稱）。第十二條合同簽訂日期12.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第十三條合同生效日期13.1本合同自合同簽訂之日起____個工作日后生效。13.2合同生效日期為____年____月____日。第八條合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2因不可抗力導致合同無法履行；8.1.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。第九條合同解除程序9.1合同解除需以書面形式通知對方，并說明解除原因。9.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行清算和結(jié)算。第十條合同終止條件10.1.1合同履行完畢；10.1.2合同解除；10.1.3合同期限屆滿。第十一條合同終止通知11.1合同終止需以書面形式通知對方，并說明終止原因。11.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行清算和結(jié)算。第八條合同附件8.1.1工程設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范；8.1.2施工單位資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照；8.1.3工程量清單、工程進度計劃；8.1.4擔保函、工程質(zhì)量監(jiān)督協(xié)議等。第九條合同附件清單9.1合同附件清單應(yīng)詳細列明所有附件的名稱、數(shù)量和內(nèi)容。第十條合同附件說明10.1合同附件說明應(yīng)明確附件的用途、法律效力及與其他合同條款的關(guān)系。第十一條合同簽訂地點11.1本合同簽訂地點為____（地點名稱）。第十二條合同簽訂日期12.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第十三條合同生效日期13.1本合同自合同簽訂之日起____個工作日后生效。13.2合同生效日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入概述8.1本合同項下，第三方介入是指為履行合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，由具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方機構(gòu)或個人提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔保等。8.2第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、工程進度管理、工程款支付擔保、合同履行咨詢等。第九條第三方介入的同意9.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入，但需提前書面通知對方，并獲得對方的書面同意。9.2.1第三方的名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式；9.2.2第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍和期限；9.2.3第三方介入的費用及支付方式；9.2.4第三方介入的職責和權(quán)利。第十條第三方介入的職責和權(quán)利10.1第三方介入的職責包括但不限于：10.1.1按照合同約定，對工程進行監(jiān)督、檢查、評估；10.1.2提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；10.1.3對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督，確保合同目標的實現(xiàn)。10.2第三方介入的權(quán)利包括但不限于：10.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；10.2.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出改進建議；10.2.3在必要時，可向甲乙雙方提出書面報告或建議。第十一條第三方介入的費用和責任11.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分攤，或由一方承擔。11.2第三方介入的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第十二條第三方責任限額12.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，對甲乙雙方應(yīng)承擔的最高賠償責任。12.2第三方責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入同意書中明確。12.3如第三方責任限額低于實際損失，第三方應(yīng)承擔全部賠償責任。第十三條第三方與其他各方的劃分說明13.1第三方介入后，甲乙雙方仍承擔各自在合同中的主要責任和義務(wù)。13.2第三方介入的職責范圍應(yīng)與甲乙雙方的責任相區(qū)分，避免責任重疊或遺漏。第十四條第三方介入的變更和終止14.1第三方介入的變更和終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。14.2第三方介入的變更和終止，不影響已發(fā)生的合同履行行為和產(chǎn)生的后果。第十五條第三方介入的爭議解決15.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。15.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入的爭議解決機構(gòu)或人民法院解決。第十六條第三方介入的保密義務(wù)16.1第三方介入的各方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。16.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計圖紙與技術(shù)規(guī)范要求：圖紙需符合國家相關(guān)標準，技術(shù)規(guī)范需詳細列出各項技術(shù)指標和施工要求。說明：此附件用于明確工程的設(shè)計要求和施工標準。2.施工單位資質(zhì)證書與營業(yè)執(zhí)照要求：資質(zhì)證書需真實有效，營業(yè)執(zhí)照需顯示單位名稱、法定代表人、注冊資金等信息。說明：此附件用于證明施工單位具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和合法經(jīng)營資格。3.工程量清單與工程進度計劃要求：工程量清單需詳細列出各項工程量，工程進度計劃需明確各階段的工期安排。說明：此附件用于明確工程量及進度安排，便于合同雙方進行監(jiān)督和管理。4.擔保函要求：擔保函需由擔保機構(gòu)出具，明確擔保金額、期限和責任。說明：此附件用于確保工程款的支付安全，降低風險。5.工程質(zhì)量監(jiān)督協(xié)議要求：協(xié)議需明確工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的職責、權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件用于明確工程質(zhì)量監(jiān)督的具體內(nèi)容，確保工程質(zhì)量。6.工程款支付憑證要求：支付憑證需注明支付金額、支付時間、收款單位等信息。說明：此附件用于證明工程款已支付，便于合同雙方進行核對。7.工程驗收報告要求：驗收報告需詳細記錄驗收時間、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：此附件用于證明工程已按合同約定完成，便于合同雙方進行結(jié)算。8.工程質(zhì)量保修書要求：保修書需明確保修范圍、保修期限、保修責任等。說明：此附件用于明確工程保修的相關(guān)事宜，保障工程質(zhì)量。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：施工單位未按合同約定的時間、質(zhì)量標準完成工程。責任認定標準：根據(jù)合同約定，施工單位應(yīng)承擔工期延誤、質(zhì)量不合格的責任。示例：如施工單位未在合同約定的時間內(nèi)完成工程，需支付違約金，并承擔因延誤造成的損失。2.違約行為：施工單位在施工過程中存在安全隱患，導致安全事故發(fā)生。責任認定標準：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，施工單位應(yīng)承擔安全事故責任。示例：如因施工單位責任導致安全事故，需承擔事故造成的損失和賠償責任。3.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：根據(jù)合同約定，甲乙雙方應(yīng)按約定時間支付工程款。示例：如甲乙雙方未按約定支付工程款，需承擔違約責任，并支付違約金。4.違約行為：第三方介入過程中，未履行合同約定的職責。責任認定標準：根據(jù)合同約定，第三方介入的職責、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在合同中明確。示例：如第三方介入未履行合同約定的職責，需承擔相應(yīng)的違約責任。5.違約行為：合同雙方未按合同約定解決爭議。責任認定標準：根據(jù)合同約定，合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。示例：如合同雙方未按約定解決爭議，可提交爭議解決機構(gòu)或人民法院解決。全文完。2024年度建筑行業(yè)合同擔保與工程質(zhì)量監(jiān)督1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1合同擔保方基本信息1.2工程建設(shè)方基本信息1.3工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設(shè)周期3.擔保范圍與額度3.1擔保范圍3.2擔保額度3.3擔保期限4.擔保方式4.1保證金擔保4.2信用擔保4.3其他擔保方式5.擔保費用5.1擔保費用計算方式5.2擔保費用支付方式5.3擔保費用退還條件6.工程質(zhì)量監(jiān)督職責6.1監(jiān)督范圍6.2監(jiān)督內(nèi)容6.3監(jiān)督方式6.4監(jiān)督周期7.工程質(zhì)量要求7.1工程質(zhì)量標準7.2工程質(zhì)量檢驗7.3工程質(zhì)量問題處理8.合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更8.3合同解除9.違約責任9.1擔保方違約責任9.2工程建設(shè)方違約責任9.3工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：工程概況14.2附件二：擔保協(xié)議14.3附件三：工程質(zhì)量監(jiān)督協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1合同擔保方基本信息1.1.1擔保方名稱：擔保有限公司1.1.2擔保方地址：省市區(qū)路號1.1.3擔保方法定代表人：1.1.4擔保方聯(lián)系電話：02156781.2工程建設(shè)方基本信息1.2.1工程建設(shè)方名稱：建筑工程有限公司1.2.2工程建設(shè)方地址：省市區(qū)路號1.2.3工程建設(shè)方法定代表人：1.2.4工程建設(shè)方聯(lián)系電話：021876543211.3工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)基本信息1.3.1工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)名稱：市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站1.3.2工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)地址：省市區(qū)路號1.3.3工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)負責人：1.3.4工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)聯(lián)系電話：021567890122.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點：省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：占地面積10萬平方米，總建筑面積18萬平方米2.4工程類型：住宅樓、商業(yè)配套2.5工程建設(shè)周期：自合同簽訂之日起18個月內(nèi)完成3.擔保范圍與額度3.1擔保范圍：包括但不限于工程款支付、材料設(shè)備采購、工程進度款支付等3.2擔保額度：擔保額度為工程合同價的10%3.3擔保期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止4.擔保方式4.1保證金擔保：擔保方應(yīng)向工程建設(shè)方支付保證金，保證金總額為擔保額度的10%4.2信用擔保：擔保方提供信用擔保，信用額度為擔保額度的10%4.3其他擔保方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他擔保方式5.擔保費用5.1擔保費用計算方式：按擔保額度的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定5.2擔保費用支付方式：按月支付，每月支付金額為擔保費用的1/125.3擔保費用退還條件：工程竣工驗收合格且無違約行為時，退還全部擔保費用6.工程質(zhì)量監(jiān)督職責6.1監(jiān)督范圍：對工程建設(shè)過程中的質(zhì)量進行全程監(jiān)督，包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾等6.2監(jiān)督內(nèi)容：檢查工程材料、施工工藝、施工質(zhì)量等是否符合國家及行業(yè)標準6.3監(jiān)督方式：現(xiàn)場檢查、抽檢、驗收等6.4監(jiān)督周期：每月至少進行一次現(xiàn)場檢查，特殊情況下可隨時進行抽檢8.合同履行與變更8.1合同履行8.1.1雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.1.2工程建設(shè)方應(yīng)按時向擔保方支付工程款，并保證工程質(zhì)量符合合同約定。8.1.3擔保方應(yīng)按照合同約定提供擔保服務(wù)，確保工程建設(shè)方按時支付工程款。8.2合同變更8.2.1合同任何內(nèi)容的變更，均應(yīng)經(jīng)雙方書面同意并簽署書面協(xié)議。8.2.2變更后的合同條款，對雙方均有約束力。8.3合同解除8.3.1在合同履行期間，任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分和未履行部分的義務(wù)。9.違約責任9.1擔保方違約責任9.1.1擔保方未按合同約定提供擔保服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.1.2擔保方在擔保期限內(nèi)未能保證工程建設(shè)方按時支付工程款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.2工程建設(shè)方違約責任9.2.1工程建設(shè)方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.2.2工程建設(shè)方未保證工程質(zhì)量符合合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.3工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)違約責任9.3.1工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)未按合同約定履行監(jiān)督職責的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.3.2工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)在監(jiān)督過程中出現(xiàn)重大失誤的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章后，合同生效。11.2合同終止條件11.2.1工程竣工驗收合格，且雙方無未了事項。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和技術(shù)信息。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。12.3違約責任12.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項三13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：工程概況14.2附件二：擔保協(xié)議14.3附件三：工程質(zhì)量監(jiān)督協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、中介或協(xié)助的其他實體或個人。15.2類型：第三方包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢顧問等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任限額17.1第三方介入后，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2第三方責任限額應(yīng)明確具體的金額，并應(yīng)與第三方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)風險相匹配。18.第三方責權(quán)利18.1責任：第三方應(yīng)按照合同約定和委托范圍，承擔相應(yīng)的責任。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得約定的報酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：第三方責任僅限于其服務(wù)范圍，甲乙雙方對第三方服務(wù)范圍以外的責任不承擔連帶責任。19.2權(quán)利劃分：第三方權(quán)利僅限于其服務(wù)內(nèi)容，甲乙雙方對第三方服務(wù)內(nèi)容以外的權(quán)利不享有。19.3義務(wù)劃分：第三方義務(wù)僅限于其服務(wù)范圍，甲乙雙方對第三方服務(wù)范圍以外的義務(wù)不承擔。20.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂20.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、負責人等。20.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準和服務(wù)期限。20.1.3第三方的責任限額和違約責任。20.1.4第三方的報酬及支付方式。20.1.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.第三方介入?yún)f(xié)議的生效與變更21.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。22.第三方介入的監(jiān)督與管理22.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。22.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和說明。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第三方介入的終止24.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件由甲乙雙方在協(xié)議中約定。24.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止所有服務(wù)，并按照協(xié)議約定處理剩余事務(wù)。25.第三方介入的其他事項25.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。25.2第三方介入產(chǎn)生的其他事項，甲乙雙方應(yīng)在本合同中或通過補充協(xié)議予以明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況詳細要求：包括工程名稱、地點、規(guī)模、類型、建設(shè)周期、設(shè)計圖紙、工程預算等。說明：附件一為合同履行的基礎(chǔ)文件，用于明確工程的基本情況和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：擔保協(xié)議詳細要求：包括擔保范圍、額度、方式、期限、費用、退還條件等。說明：附件二為擔保方與工程建設(shè)方之間簽訂的擔保協(xié)議，用于明確擔保方的責任和義務(wù)。3.附件三：工程質(zhì)量監(jiān)督協(xié)議詳細要求：包括監(jiān)督范圍、內(nèi)容、方式、周期、責任等。說明：附件三為工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)與工程建設(shè)方之間簽訂的協(xié)議，用于明確監(jiān)督機構(gòu)的職責和工程建設(shè)方的配合義務(wù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責任限額、權(quán)利義務(wù)、費用、爭議解決等。說明：附件四為第三方介入時的協(xié)議，用于明確第三方的責任和義務(wù)，以及與甲乙雙方的關(guān)系。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：附件五用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：違約責任認定書詳細要求：包括違約行為描述、違約責任認定、賠償金額等。說明：附件六用于記錄違約行為和相應(yīng)的責任認定，作為解決爭議的依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序、費用等。說明：附件七用于明確爭議解決的具體方式和程序，確保爭議得到及時有效的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：工程建設(shè)方未按合同約定支付工程款。擔保方未按合同約定提供擔保服務(wù)。工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)未按合同約定履行監(jiān)督職責。第三方未按合同約定提供服務(wù)。2.責任認定標準：違約行為的嚴重程度。違約行為對合同履行的影響程度。違約行為的持續(xù)時間和頻率。3.違約責任認定示例：工程建設(shè)方未按合同約定支付工程款，導致工程進度延誤，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。擔保方未按合同約定提供擔保服務(wù)，導致工程建設(shè)方無法獲得資金支持，應(yīng)承擔違約責任，賠償損失。工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)未按合同約定履行監(jiān)督職責，導致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔違約責任，賠償損失。第三方未按合同約定提供服務(wù)，導致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，賠償損失。全文完。2024年度建筑行業(yè)合同擔保與工程質(zhì)量監(jiān)督2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1建筑工程項目名稱2.2建筑工程項目地點2.3建筑工程項目規(guī)模2.4建筑工程項目內(nèi)容3.擔保范圍3.1擔保金額3.2擔保期限3.3擔保方式4.工程質(zhì)量監(jiān)督4.1質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)4.2質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容4.3質(zhì)量監(jiān)督方法4.4質(zhì)量監(jiān)督標準5.工程進度5.1工程進度計劃5.2工程進度調(diào)整5.3工程進度延誤責任6.工程款項6.1款項支付方式6.2款項支付時間6.3款項支付條件7.保險7.1保險種類7.2保險金額7.3保險期限7.4保險責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更方式12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：建筑集團有限公司（2）乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1建筑工程項目名稱：住宅小區(qū)2.2建筑工程項目地點：市區(qū)路號2.3建筑工程項目規(guī)模：總建筑面積約120000平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫等2.4建筑工程項目內(nèi)容：包括土建、裝飾裝修、設(shè)備安裝等3.擔保范圍3.1擔保金額：人民幣1000萬元整3.2擔保期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止3.3擔保方式：銀行保函4.工程質(zhì)量監(jiān)督4.1質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)：市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站4.2質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容：包括原材料、施工過程、竣工驗收等4.3質(zhì)量監(jiān)督方法：現(xiàn)場檢查、抽檢、第三方檢測等4.4質(zhì)量監(jiān)督標準：國家及行業(yè)相關(guān)標準5.工程進度5.1工程進度計劃：根據(jù)工程實際情況制定，并經(jīng)雙方確認5.2工程進度調(diào)整：如因特殊情況需調(diào)整進度，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致5.3工程進度延誤責任：因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任6.工程款項6.1款項支付方式：分階段支付，按工程進度完成情況支付6.2款項支付時間：每季度末支付上一季度完成的工程款6.3款項支付條件：工程進度達到約定比例，且無質(zhì)量、安全等違約行為7.保險7.1保險種類：建筑工程一切險、第三方責任險等7.2保險金額：根據(jù)工程實際情況確定，并確保覆蓋工程總造價7.3保險期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止7.4保險責任：按照保險合同約定，由保險公司承擔相應(yīng)責任8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按時支付工程款項；（2）乙方未按合同約定完成工程；（3）乙方未按合同約定進行質(zhì)量監(jiān)督；（4）乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故；（5）任何一方違反合同其他條款的行為。8.2違約責任承擔（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項的5%計算；（3）因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失；（4）違約方應(yīng)承擔因違約行為產(chǎn)生的訴訟費用和仲裁費用。8.3違約賠償（1）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同；（3）任何一方違約，另一方有權(quán)要求賠償損失，并有權(quán)要求解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的第三方機構(gòu)；（2）中國省市仲裁委員會；（3）人民法院。9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭取在合理期限內(nèi)解決；（2）協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁；（3）調(diào)解或仲裁期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同；（4）仲裁或訴訟期間，仲裁委員會或人民法院的裁決或判決為終局裁決。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未能采取補救措施；（3）不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方；（2）解除合同的通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除；10.3合同解除后的處理（1）雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程；（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。11.合同生效11.1合同生效條件（1）雙方簽署合同；（2）合同經(jīng)雙方簽字蓋章；（3）合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1合同變更方式（1）書面協(xié)議；（2）口頭協(xié)議，但需有書面確認。12.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于工程內(nèi)容、進度、款項、責任等。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.2合同終止程序（1）提出終止合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方；（2）終止合同的通知送達對方后，合同自通知送達之日起終止；13.3合同終止后的處理（1）雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程；（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責的獨立第三方機構(gòu)或個人。（2）第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資質(zhì)等級；（3）第三方應(yīng)提供符合合同要求的履約能力。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同選定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為獨立的合同關(guān)系，各自承擔相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方對甲乙雙方負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。17.第三方的責任17.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責，對服務(wù)結(jié)果承擔相應(yīng)的責任。17.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。17.3第三方的責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；（2）如無約定，第三方責任限額不得超過服務(wù)協(xié)議總金額的10%；（3）第三方責任限額以人民幣計算。18.第三方介入的額外條款（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方