2024宅基地地基承包合同模板農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地地基承包合同模板，農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.承包土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級(jí)3.承包期限及租金3.1承包期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.土地使用權(quán)及收益分配4.1土地使用權(quán)4.2收益分配方式4.3收益分配比例5.土地承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用5.2支付方式5.3逾期支付處理6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3轉(zhuǎn)租條件6.4轉(zhuǎn)租程序7.土地使用權(quán)收回及補(bǔ)償7.1收回條件7.2收回程序7.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)8.土地使用權(quán)終止及解除8.1終止條件8.2解除條件8.3解除程序9.土地使用權(quán)爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更及解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序13.合同附件13.1土地使用權(quán)證書13.2承包合同書13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：1.1.4承包方聯(lián)系方式：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方聯(lián)系方式：2.承包土地基本情況2.1土地位置：省市縣鄉(xiāng)村2.2土地面積：畝2.3土地用途：農(nóng)業(yè)種植2.4土地等級(jí)：二級(jí)3.承包期限及租金3.1承包期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共計(jì)11年3.2租金金額：每年萬元人民幣3.3租金支付方式：承租方應(yīng)在每年1月1日前一次性支付全年租金3.4租金調(diào)整機(jī)制：如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，租金可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整4.土地使用權(quán)及收益分配4.1土地使用權(quán)：承租方獲得本合同約定的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)在承包期限內(nèi)使用土地4.2收益分配方式：承租方享有土地種植所得收益，扣除相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分歸承租方所有4.3收益分配比例：無特殊約定，按實(shí)際收益分配5.土地承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用：包括土地租金、稅費(fèi)、土地改良費(fèi)用等5.2支付方式：承租方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年承包費(fèi)用5.3逾期支付處理：逾期未支付承包費(fèi)用的，承租方應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件：承租方在承包期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，需經(jīng)承包方同意6.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案6.3轉(zhuǎn)租條件：承租方在承包期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租土地使用權(quán)，需經(jīng)承包方同意6.4轉(zhuǎn)租程序：轉(zhuǎn)租雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案7.土地使用權(quán)收回及補(bǔ)償7.1收回條件：承包期限屆滿，或因國(guó)家建設(shè)需要、土地征用等原因，承包方有權(quán)收回土地使用權(quán)7.2收回程序：承包方應(yīng)在收回土地使用權(quán)前30日通知承租方，并給予合理補(bǔ)償7.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)土地市場(chǎng)價(jià)值及實(shí)際使用年限等因素，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償8.土地使用權(quán)終止及解除8.1終止條件：合同約定的承包期限屆滿、土地使用權(quán)被收回、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等8.2解除條件：一方違約導(dǎo)致合同無法履行、合同約定的解除條件成就等8.3解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因，合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜9.土地使用權(quán)爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任：10.1.1未按約定支付租金的，應(yīng)向承租方支付滯納金，并賠償承租方因此遭受的損失10.1.2未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償承租方因此遭受的損失10.2承租方違約責(zé)任：10.2.1未按約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向承包方支付滯納金，并賠償承包方因此遭受的損失10.2.2未按約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償承包方因此遭受的損失11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件：合同約定的承包期限屆滿、土地使用權(quán)被收回、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等12.合同變更及解除12.1變更條件：因國(guó)家政策調(diào)整、雙方協(xié)商一致等原因，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更12.2變更程序：變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)12.3解除條件：合同約定的解除條件成就，或雙方協(xié)商一致解除合同12.4解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因，合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜13.合同附件13.1土地使用權(quán)證書13.2承包合同書13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體。2.第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：2.1.1對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方遵守合同約定；2.1.2對(duì)土地使用情況進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)的意見和建議；2.1.3在必要時(shí)，協(xié)助解決甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。3.第三方的選擇和指定3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)限。3.2第三方一經(jīng)選定，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并確保第三方知曉其職責(zé)和義務(wù)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在必要時(shí)進(jìn)行保險(xiǎn)或擔(dān)保。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間應(yīng)明確劃分各自的職責(zé)和權(quán)利，避免責(zé)任不清或權(quán)益受損。5.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的具體條款6.1.1合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)重大問題，需要第三方提供專業(yè)意見；6.1.2雙方因爭(zhēng)議無法達(dá)成一致，需要第三方進(jìn)行調(diào)解；6.1.3合同履行過程中，需要第三方提供技術(shù)或管理支持。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說明理由。7.2第三方介入的同意：雙方應(yīng)在接到申請(qǐng)后，在合理期限內(nèi)達(dá)成是否同意第三方介入的共識(shí)。7.3第三方的職責(zé)和權(quán)限：第三方介入后，其職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：7.3.1對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督；7.3.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行評(píng)估；7.3.3對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況共同承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并按照約定的方式支付。9.第三方介入的期限9.1第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)第三方介入的必要性和合同履行的實(shí)際情況確定。9.2第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確，并在期限屆滿前，由甲乙雙方?jīng)Q定是否續(xù)聘第三方。10.第三方介入的終止10.1.1合同履行完畢；10.1.2第三方完成其職責(zé)；10.1.3雙方同意終止第三方介入。11.第三方介入的后續(xù)處理11.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書詳細(xì)要求：提供真實(shí)有效的土地使用權(quán)證書復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明甲乙雙方對(duì)承包土地享有合法使用權(quán)。2.承包合同書詳細(xì)要求：提供雙方簽字（或蓋章）的承包合同原件。說明：本合同的主要文件，明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)。3.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供土地權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明土地權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。4.土地使用規(guī)劃文件詳細(xì)要求：提供土地使用規(guī)劃的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：明確土地的用途和規(guī)劃限制。5.土地改良記錄詳細(xì)要求：提供土地改良的記錄，包括改良項(xiàng)目、時(shí)間、投入等。說明：證明甲乙雙方對(duì)土地進(jìn)行了改良，提高土地質(zhì)量。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。說明：證明租金已按照約定支付。7.土地使用情況報(bào)告詳細(xì)要求：提供土地使用情況的定期報(bào)告，包括種植作物、產(chǎn)量等。說明：監(jiān)督土地使用情況，確保土地得到合理利用。8.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方對(duì)土地使用情況的評(píng)估報(bào)告。說明：為甲乙雙方提供專業(yè)意見和建議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，或支付金額不足。示例：承租方未在每年1月1日前支付全年租金，應(yīng)向承包方支付滯納金。2.未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定使用土地，或改變土地用途。示例：承租方未經(jīng)承包方同意，將土地用于非農(nóng)業(yè)種植用途。3.未按約定支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未在約定時(shí)間內(nèi)支付承包費(fèi)用，或支付金額不足。示例：承租方未在每年1月1日前支付當(dāng)年承包費(fèi)用，應(yīng)向承包方支付滯納金。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)許可責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)承包方同意，擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。示例：承租方未經(jīng)承包方同意，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.土地使用權(quán)收回爭(zhēng)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因土地收回產(chǎn)生的爭(zhēng)議，未能通過協(xié)商解決。示例：承包方收回土地使用權(quán)，但承租方認(rèn)為收回?zé)o理。6.合同解除爭(zhēng)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因合同解除產(chǎn)生的爭(zhēng)議，未能通過協(xié)商解決。示例：合同因違約而解除，但雙方對(duì)違約責(zé)任認(rèn)定存在爭(zhēng)議。全文完。2024宅基地地基承包合同模板，農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方代表信息1.3承租方基本信息1.4承租方代表信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級(jí)3.承包內(nèi)容3.1承包方式3.2承包期限3.3承包費(fèi)用3.4承包費(fèi)用支付方式4.租賃條件4.1租賃期限4.2租賃費(fèi)用4.3租賃費(fèi)用支付方式4.4租賃用途5.權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.2承包方義務(wù)5.3承租方權(quán)利5.4承租方義務(wù)6.土地使用管理6.1土地使用規(guī)范6.2土地保護(hù)與恢復(fù)6.3土地利用計(jì)劃7.土地收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3收益分配時(shí)間8.土地變更與終止8.1土地變更條件8.2土地變更程序8.3土地終止條件8.4土地終止程序9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1土地權(quán)屬證明文件12.2土地使用權(quán)證12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同備案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_________1.1.2承包方住所：_________1.1.3承包方法定代表人：_________1.1.4承包方聯(lián)系電話：_________1.1.5承包方電子郵箱：_________1.2承包方代表信息1.2.1代表姓名：_________1.2.2代表職務(wù)：_________1.2.3代表身份證號(hào)碼：_________1.2.4代表聯(lián)系電話：_________1.2.5代表電子郵箱：_________1.3承租方基本信息1.3.1承租方名稱：_________1.3.2承租方住所：_________1.3.3承租方法定代表人：_________1.3.4承租方聯(lián)系電話：_________1.3.5承租方電子郵箱：_________1.4承租方代表信息1.4.1代表姓名：_________1.4.2代表職務(wù)：_________1.4.3代表身份證號(hào)碼：_________1.4.4代表聯(lián)系電話：_________1.4.5代表電子郵箱：_________2.土地基本情況2.1土地位置：_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村，具體坐落為_________。2.2土地面積：_________畝。2.3土地用途：_________。2.4土地等級(jí)：_________。3.承包內(nèi)容3.1承包方式：_________。3.2承包期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.3承包費(fèi)用：_________元/畝/年。3.4承包費(fèi)用支付方式：_________。4.租賃條件4.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。4.2租賃費(fèi)用：_________元/畝/年。4.3租賃費(fèi)用支付方式：_________。4.4租賃用途：_________。5.權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.1.1按照合同約定使用土地。5.1.2享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.1.3收取土地承包費(fèi)用。5.2承包方義務(wù)5.2.1按照合同約定合理使用土地。5.2.2依法履行土地承包義務(wù)。5.2.3維護(hù)土地資源的合理利用。5.3承租方權(quán)利5.3.1按照合同約定使用土地。5.3.2享有土地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.3.3依法獲得土地租賃收益。5.4承租方義務(wù)5.4.1按照合同約定合理使用土地。5.4.2依法履行土地租賃義務(wù)。5.4.3維護(hù)土地資源的合理利用。6.土地使用管理6.1土地使用規(guī)范：_________。6.2土地保護(hù)與恢復(fù)：_________。6.3土地利用計(jì)劃：_________。8.土地變更與終止8.1土地變更條件8.1.1因國(guó)家或地方政府政策調(diào)整導(dǎo)致土地用途變更。8.1.2因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)使用。8.1.3雙方協(xié)商一致，且符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。8.2土地變更程序8.2.1雙方應(yīng)于變更事項(xiàng)發(fā)生之日起_________日內(nèi)書面通知對(duì)方。8.2.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理土地變更手續(xù)。8.3土地終止條件8.3.1租賃期限屆滿，且雙方無續(xù)租意愿。8.3.2因土地?zé)o法繼續(xù)使用或不符合承包、租賃條件。8.3.3雙方協(xié)商一致，且符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。8.4土地終止程序8.4.1雙方應(yīng)于終止事項(xiàng)發(fā)生之日起_________日內(nèi)書面通知對(duì)方。8.4.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門辦理土地終止手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1未按約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。9.1.2未按約定合理使用土地，造成土地?fù)p害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向承包方支付_____%的違約金。9.2.2未按約定合理使用土地，造成土地?fù)p害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照法定程序，向人民法院提交訴訟材料。10.3.2人民法院應(yīng)根據(jù)案件情況，依法進(jìn)行審理。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章。11.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門備案。11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除程序11.3.1雙方應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方。11.3.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門辦理合同解除手續(xù)。12.合同附件12.1土地權(quán)屬證明文件12.1.1土地使用權(quán)證。12.1.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。12.2土地使用權(quán)證12.2.1土地使用權(quán)證。12.3其他相關(guān)文件12.3.1雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。12.3.2與合同履行相關(guān)的其他文件。13.合同簽署與生效13.1合同簽署日期：_________年_________月_________日。13.2合同生效日期：自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案：合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方主體。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方的介入旨在確保合同履行的公正、透明和效率。15.2.2第三方可以提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同執(zhí)行、解決爭(zhēng)議等。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任介入任務(wù)。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。16.2.2雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的專業(yè)意見、監(jiān)督和評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。17.1.3第三方在介入過程中應(yīng)保持獨(dú)立、客觀和中立。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同和介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，提出建議和意見。17.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)違反合同的行為采取糾正措施。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定和實(shí)際情況確定。18.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過介入?yún)f(xié)議中約定的金額。18.2責(zé)任限額的確定18.2.1責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、介入任務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度以及甲乙雙方的利益平衡。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得受甲方任何形式的干預(yù)或影響。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持與甲方的良好溝通。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得受乙方任何形式的干預(yù)或影響。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持與乙方的良好溝通。19.3第三方與合同履行的劃分19.3.1第三方的介入不應(yīng)影響合同的正常履行。19.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。20.第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更20.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并修改介入?yún)f(xié)議。20.1.2變更后的介入?yún)f(xié)議應(yīng)重新確定第三方的責(zé)任限額。20.2第三方介入的終止20.2.1第三方介入的終止需滿足合同約定或介入?yún)f(xié)議約定的條件。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件附件要求：提供合法的土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等證明文件，證明土地的權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。附件說明：此文件為土地權(quán)屬的法定證明，是合同簽訂和履行的基本依據(jù)。2.土地使用權(quán)證附件要求：提供合法的土地使用權(quán)證，證明土地的使用權(quán)歸屬。附件說明：土地使用權(quán)證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律文件，對(duì)于租賃土地具有重要意義。3.其他相關(guān)文件附件要求：包括但不限于合同雙方的身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。附件說明：這些文件用于證明合同雙方的合法身份和經(jīng)營(yíng)資格。4.補(bǔ)充協(xié)議附件要求：雙方就合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充意見后，應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。附件說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，具有同等法律效力。5.土地利用規(guī)劃圖附件要求：提供土地利用規(guī)劃圖，標(biāo)明土地的使用性質(zhì)、用途等。附件說明：土地利用規(guī)劃圖是合同履行的具體指導(dǎo)文件，確保土地合理利用。6.土地利用計(jì)劃附件要求：提供土地利用計(jì)劃，包括土地開發(fā)、種植、建設(shè)等項(xiàng)目。附件說明：土地利用計(jì)劃是合同履行的重要依據(jù)，指導(dǎo)土地的合理開發(fā)和利用。7.土地收益分配明細(xì)附件要求：提供土地收益分配明細(xì)，明確收益分配比例和方式。附件說明：收益分配明細(xì)是合同履行中的重要文件，確保收益分配的公平合理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付費(fèi)用違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付未支付費(fèi)用的_____%作為違約金。示例說明：若承包方未按約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)向承租方支付未支付費(fèi)用的_____%作為違約金。2.未按約定合理使用土地違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因不合理使用土地造成的損失，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若承租方未按約定合理使用土地，造成土地?fù)p害，應(yīng)賠償承包方因此遭受的損失。3.違反土地使用規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若承租方違反土地使用規(guī)定，導(dǎo)致土地污染或破壞，應(yīng)賠償承包方因此遭受的損失。4.未按約定提供資料違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的延誤或損失，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若任何一方未按約定提供必要的資料，導(dǎo)致合同履行延誤，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.未經(jīng)許可擅自變更合同違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024宅基地地基承包合同模板，農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方委托代理人1.4承包方聯(lián)系方式1.5承包方開戶銀行及賬號(hào)2.地基承包基本信息2.1地基承包地點(diǎn)2.2地基承包面積2.3地基承包用途2.4地基承包期限2.5地基承包費(fèi)用3.承包方權(quán)利義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1地基使用權(quán)3.1.2地基收益權(quán)3.1.3地基處置權(quán)3.2承包方義務(wù)3.2.1按合同約定合理使用地基3.2.2維護(hù)地基設(shè)施3.2.3按時(shí)繳納地基承包費(fèi)用4.出讓方權(quán)利義務(wù)4.1出讓方權(quán)利4.1.1地基承包權(quán)4.1.2收取地基承包費(fèi)用4.2出讓方義務(wù)4.2.1提供符合合同約定條件的地基4.2.2協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)4.2.3保證地基承包合同的履行5.地基承包費(fèi)用5.1地基承包費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4違約責(zé)任6.地基承包期限6.1地基承包起始日期6.2地基承包終止日期6.3地基承包期限變更7.地基使用要求7.1地基用途限制7.2地基使用方式7.3地基保護(hù)與維護(hù)8.地基承包合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2出讓方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同未盡事宜13.合同簽訂13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)13.3簽訂雙方代表14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱：_________________________法定代表人：_________________________委托代理人：_________________________聯(lián)系方式：_________________________開戶銀行及賬號(hào)：____________________1.2承包方法定代表人姓名：_________________________身份證號(hào)碼：_________________________1.3承包方委托代理人姓名：_________________________身份證號(hào)碼：_________________________1.4承包方聯(lián)系方式電話：_________________________郵箱：_________________________1.5承包方開戶銀行及賬號(hào)開戶行：_________________________賬號(hào)：_________________________2.地基承包基本信息2.1地基承包地點(diǎn)具體地址：_________________________2.2地基承包面積總面積：_________________________平方米2.3地基承包用途用途：_________________________2.4地基承包期限起始日期：_________________________終止日期：_________________________2.5地基承包費(fèi)用承包費(fèi)用總額：_________________________元付款方式：_________________________付款時(shí)間：_________________________3.承包方權(quán)利義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1地基使用權(quán)承包方有權(quán)在約定的地基范圍內(nèi)進(jìn)行合法使用。3.1.2地基收益權(quán)承包方有權(quán)享有地基產(chǎn)生的合法收益。3.1.3地基處置權(quán)承包方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行地基的合法處置。3.2承包方義務(wù)3.2.1按合同約定合理使用地基承包方應(yīng)合理使用地基，不得損害地基設(shè)施。3.2.2維護(hù)地基設(shè)施承包方有責(zé)任對(duì)地基設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.2.3按時(shí)繳納地基承包費(fèi)用承包方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額繳納地基承包費(fèi)用。4.出讓方權(quán)利義務(wù)4.1出讓方權(quán)利4.1.1地基承包權(quán)出讓方有權(quán)將地基承包給符合條件的承包方。4.1.2收取地基承包費(fèi)用出讓方有權(quán)按照合同約定收取地基承包費(fèi)用。4.2出讓方義務(wù)4.2.1提供符合合同約定條件的地基出讓方應(yīng)確保提供的地基符合合同約定的條件。4.2.2協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)出讓方應(yīng)協(xié)助承包方辦理地基承包的相關(guān)手續(xù)。4.2.3保證地基承包合同的履行出讓方應(yīng)保證地基承包合同的履行，確保承包方的合法權(quán)益。5.地基承包費(fèi)用5.1地基承包費(fèi)用總額承包費(fèi)用總額：_________________________元5.2付款方式付款方式：_________________________5.3付款時(shí)間付款時(shí)間：_________________________5.4違約責(zé)任若承包方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________________________。6.地基承包期限6.1地基承包起始日期起始日期：_________________________6.2地基承包終止日期終止日期：_________________________6.3地基承包期限變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，地基承包期限可以變更。變更后的期限應(yīng)書面通知對(duì)方，并作為合同附件。7.地基使用要求7.1地基用途限制地基僅限于_________________________用途。7.2地基使用方式地基使用方式：_________________________7.3地基保護(hù)與維護(hù)承包方應(yīng)采取有效措施，對(duì)地基進(jìn)行保護(hù)與維護(hù)，確保地基安全、穩(wěn)定。8.合同變更與解除8.1合同變更任何一方提出合同變更的，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除8.2.1合同提前解除在下列情況下，任何一方有權(quán)提前解除合同：（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違反法律法規(guī)，損害國(guó)家、社會(huì)公共利益或他人合法權(quán)益。8.2.2合同終止合同期限屆滿，且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同自動(dòng)終止。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任若承包方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.2出讓方違約責(zé)任若出讓方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，出讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至_________________________仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照爭(zhēng)議解決方式所確定的規(guī)定進(jìn)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方約定的其他終止條件。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理剩余的權(quán)利義務(wù)。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）補(bǔ)充協(xié)議；（2）相關(guān)證明文件；（3）其他與本合同有關(guān)的重要文件。12.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。12.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同簽訂13.1簽訂日期本合同簽訂日期：_________________________13.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)：_________________________13.3簽訂雙方代表承包方代表（簽字）：_________________________出讓方代表（簽字）：_________________________14.合同附件合同附件包括但不限于：（1）地基承包使用說明；（2）地基承包費(fèi)用明細(xì)；（3）雙方身份證復(fù)印件；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)或其他服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1中介服務(wù)若合同雙方約定需要中介服務(wù)，則中介方應(yīng)在合同簽訂前進(jìn)行篩選，并簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的權(quán)利義務(wù)。15.2.2咨詢服務(wù)若合同雙方約定需要咨詢服務(wù)，則咨詢方應(yīng)在合同簽訂前提供咨詢服務(wù)合同，明確咨詢方的權(quán)利義務(wù)。15.2.3監(jiān)理服務(wù)若合同雙方約定需要監(jiān)理服務(wù)，則監(jiān)理方應(yīng)在合同簽訂前提供監(jiān)理服務(wù)合同，明確監(jiān)理方的權(quán)利義務(wù)。15.2.4評(píng)估服務(wù)若合同雙方約定需要評(píng)估服務(wù)，則評(píng)估方應(yīng)在合同簽訂前提供評(píng)估服務(wù)合同，明確評(píng)估方的權(quán)利義務(wù)。15.2.5保險(xiǎn)服務(wù)若合同雙方約定需要保險(xiǎn)服務(wù)，則保險(xiǎn)方應(yīng)在合同簽訂前提供保險(xiǎn)服務(wù)合同，明確保險(xiǎn)方的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)合同中的約定執(zhí)行，如未約定，則第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的10%。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由中介服務(wù)合同、咨詢服務(wù)合同、監(jiān)理服務(wù)合同、評(píng)估服務(wù)合同或保險(xiǎn)服務(wù)合同約定，甲方應(yīng)與第三方另行簽訂相關(guān)合同。15.4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由中介服務(wù)合同、咨詢服務(wù)合同、監(jiān)理服務(wù)合同、評(píng)估服務(wù)合同或保險(xiǎn)服務(wù)合同約定，乙方應(yīng)與第三方另行簽訂相關(guān)合同。15.4.3第三方與合同雙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，不承擔(dān)合同雙方的合同責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲乙方責(zé)任16.1.1甲方的