2024年度建筑工程招投標與合同管理規(guī)范與實務(wù)操作手冊3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程招投標與合同管理規(guī)范與實務(wù)操作手冊本合同目錄一覽1.招標文件編制1.1招標文件組成1.2招標文件內(nèi)容要求1.3招標文件格式規(guī)范1.4招標文件審核與發(fā)布2.招標程序2.1招標公告2.2投標人資格預(yù)審2.3投標文件編制與遞交2.4投標文件評審2.5中標候選人公示2.6中標通知書發(fā)放3.合同簽訂3.1合同簽訂主體3.2合同簽訂程序3.3合同主要內(nèi)容3.4合同簽訂時間與地點3.5合同簽訂費用4.合同履行4.1工程進度管理4.2工程質(zhì)量管理4.3工程安全管理4.4工程驗收4.5工程結(jié)算5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同變更程序5.3合同解除條件5.4合同解除程序6.合同爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同檔案管理7.1檔案管理要求7.2檔案分類與編號7.3檔案保管與利用7.4檔案銷毀8.合同相關(guān)法律法規(guī)8.1招標投標法8.2合同法8.3工程質(zhì)量管理條例8.4工程安全生產(chǎn)管理條例9.合同管理組織機構(gòu)9.1組織機構(gòu)設(shè)置9.2職責(zé)分工9.3工作流程10.合同管理信息化10.1信息化建設(shè)目標10.2信息化系統(tǒng)功能10.3信息化實施與維護11.合同管理人員培訓(xùn)11.1培訓(xùn)內(nèi)容11.2培訓(xùn)方式11.3培訓(xùn)效果評估12.合同管理費用12.1費用構(gòu)成12.2費用預(yù)算12.3費用結(jié)算13.合同管理績效考核13.1績效考核指標13.2績效考核方法13.3績效考核結(jié)果應(yīng)用14.2改進措施14.3改進效果評估第一部分：合同如下：1.招標文件編制1.1招標文件組成1.1.1招標公告1.1.2招標文件1.1.3投標須知1.1.4投標文件格式1.2招標文件內(nèi)容要求1.2.1項目概況1.2.2投標資格要求1.2.3投標文件要求1.2.4合同條款1.2.5評標標準1.3招標文件格式規(guī)范1.3.1文字格式1.3.2圖紙要求1.3.3附件要求1.4招標文件審核與發(fā)布1.4.1審核程序1.4.2發(fā)布渠道1.4.3發(fā)布時間2.招標程序2.1招標公告2.1.1公告內(nèi)容2.1.2公告時間2.1.3公告方式2.2投標人資格預(yù)審2.2.1預(yù)審條件2.2.2預(yù)審程序2.2.3預(yù)審結(jié)果2.3投標文件編制與遞交2.3.1編制要求2.3.2提交方式2.3.3提交時間2.4投標文件評審2.4.1評審標準2.4.2評審程序2.4.3評審結(jié)果2.5中標候選人公示2.5.1公示內(nèi)容2.5.2公示時間2.5.3公示方式2.6中標通知書發(fā)放2.6.1通知書內(nèi)容2.6.2發(fā)放時間2.6.3發(fā)放方式3.合同簽訂3.1合同簽訂主體3.1.1投標人3.1.2業(yè)主方3.1.3監(jiān)理單位3.2合同簽訂程序3.2.1簽訂時間3.2.2簽訂地點3.2.3簽訂方式3.3合同主要內(nèi)容3.3.1工程概況3.3.2工程質(zhì)量要求3.3.3工程進度要求3.3.4工程費用3.3.5付款方式3.4合同簽訂時間與地點3.4.1簽訂時間3.4.2簽訂地點3.5合同簽訂費用3.5.1費用構(gòu)成3.5.2費用支付方式4.合同履行4.1工程進度管理4.1.1進度計劃4.1.2進度控制4.1.3進度調(diào)整4.2工程質(zhì)量管理4.2.1質(zhì)量標準4.2.2質(zhì)量控制4.2.3質(zhì)量驗收4.3工程安全管理4.3.1安全措施4.3.2安全責(zé)任4.3.3安全事故處理4.4工程驗收4.4.1驗收標準4.4.2驗收程序4.4.3驗收結(jié)果4.5工程結(jié)算4.5.1結(jié)算依據(jù)4.5.2結(jié)算程序4.5.3結(jié)算結(jié)果5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.1.1變更原因5.1.2變更程序5.1.3變更審批5.2合同變更程序5.2.1提出變更5.2.2審查變更5.2.3批準變更5.2.4實施變更5.3合同解除條件5.3.1解除原因5.3.2解除程序5.3.3解除審批5.4合同解除程序5.4.1提出解除5.4.2審查解除5.4.3批準解除5.4.4實施解除7.合同爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2仲裁解決7.1.3司法解決7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1仲裁機構(gòu)7.2.2法院7.2.3其他機構(gòu)7.3爭議解決程序7.3.1提出爭議7.3.2審查爭議7.3.3解決爭議8.合同相關(guān)法律法規(guī)8.1招標投標法8.1.1法規(guī)內(nèi)容概述8.1.2招標投標程序8.1.3投標人資格8.1.4招標代理8.2合同法8.2.1合同基本原則8.2.2合同成立與生效8.2.3合同履行與變更8.2.4違約責(zé)任8.3工程質(zhì)量管理條例8.3.1質(zhì)量管理要求8.3.2質(zhì)量責(zé)任主體8.3.3質(zhì)量監(jiān)督8.3.4質(zhì)量事故處理8.4工程安全生產(chǎn)管理條例8.4.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.4.2安全生產(chǎn)措施8.4.3安全生產(chǎn)監(jiān)督8.4.4安全生產(chǎn)事故處理9.合同管理組織機構(gòu)9.1組織機構(gòu)設(shè)置9.1.1合同管理部門9.1.2合同管理人員9.1.3合同管理職責(zé)9.2職責(zé)分工9.2.1管理部門職責(zé)9.2.2管理人員職責(zé)9.2.3業(yè)主方職責(zé)9.2.4監(jiān)理單位職責(zé)9.3工作流程9.3.1合同簽訂流程9.3.2合同履行流程9.3.3合同變更流程9.3.4合同解除流程10.合同管理信息化10.1信息化建設(shè)目標10.1.1提高管理效率10.1.2保障數(shù)據(jù)安全10.1.3優(yōu)化工作流程10.2信息化系統(tǒng)功能10.2.1合同管理模塊10.2.2進度管理模塊10.2.3質(zhì)量管理模塊10.2.4安全管理模塊10.3信息化實施與維護10.3.1系統(tǒng)選型10.3.2系統(tǒng)實施10.3.3系統(tǒng)維護10.3.4系統(tǒng)升級11.合同管理人員培訓(xùn)11.1培訓(xùn)內(nèi)容11.1.1法律法規(guī)11.1.2管理制度11.1.3實務(wù)操作11.2培訓(xùn)方式11.2.1內(nèi)部培訓(xùn)11.2.2外部培訓(xùn)11.2.3在線培訓(xùn)11.3培訓(xùn)效果評估11.3.1知識掌握程度11.3.2能力提升11.3.3工作表現(xiàn)12.合同管理費用12.1費用構(gòu)成12.1.1人工成本12.1.2管理成本12.1.3信息化成本12.2費用預(yù)算12.2.1預(yù)算編制12.2.2預(yù)算執(zhí)行12.2.3預(yù)算調(diào)整12.3費用結(jié)算12.3.1結(jié)算依據(jù)12.3.2結(jié)算程序12.3.3結(jié)算結(jié)果13.合同管理績效考核13.1績效考核指標13.1.1合同簽訂率13.1.2合同履行率13.1.3爭議解決率13.1.4費用控制率13.2績效考核方法13.2.1定量考核13.2.2定性考核13.2.3綜合考核13.3績效考核結(jié)果應(yīng)用13.3.1獎懲措施13.3.2職稱評定13.3.3培訓(xùn)計劃14.1.2經(jīng)驗教訓(xùn)14.1.3問題分析14.2改進措施14.2.1管理流程優(yōu)化14.2.2人員能力提升14.2.3信息化建設(shè)14.3改進效果評估14.3.1改進效果14.3.2效果評估方法14.3.3效果持續(xù)跟蹤第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的獨立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其員工、關(guān)聯(lián)方或合同直接涉及的其他當(dāng)事人。15.2第三方介入原因15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，因自身能力或資源限制，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。15.2.3合同履行過程中，需要第三方提供技術(shù)支持或監(jiān)督管理。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，由甲乙雙方在協(xié)議中明確約定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。16.1.2責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、違約金等。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)遵守甲方的指示和要求，配合甲方的工作。17.1.2第三方應(yīng)向甲方提供必要的工作報告和進度更新。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)遵守乙方的指示和要求，配合乙方的工作。17.2.2第三方應(yīng)向乙方提供必要的工作報告和進度更新。17.3第三方與合同其他當(dāng)事人的關(guān)系17.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害其他當(dāng)事人的合法權(quán)益。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入程序18.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進行明確約定。18.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況和第三方工作進展。18.2第三方介入的費用18.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方在協(xié)議中約定。18.2.2第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、差旅費等。18.3第三方介入的終止18.3.1.1第三方無法履行合同約定的職責(zé)。18.3.1.2第三方違反合同約定，造成損失。18.3.1.3第三方介入已達到合同目的。18.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進行結(jié)算和清算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件詳細要求：包括招標公告、招標文件、投標須知、投標文件格式等，需符合國家相關(guān)招標投標法律法規(guī)。說明：招標文件是整個招標投標過程的基礎(chǔ)，對投標人的投標行為和評標過程具有指導(dǎo)意義。2.投標文件詳細要求：包括投標書、投標保證金、法定代表人身份證明、企業(yè)資質(zhì)證明等，需符合招標文件要求。說明：投標文件是投標人響應(yīng)招標文件的要求，參與投標的重要文件。3.中標通知書詳細要求：包括中標結(jié)果、合同簽訂時間、地點等，需由招標人正式發(fā)出。說明：中標通知書是投標人成為中標人的法律文件，具有法律效力。4.合同詳細要求：包括工程概況、質(zhì)量要求、進度要求、費用、付款方式等，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明：合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)，對雙方具有約束力。5.工程進度計劃詳細要求：包括各階段工期、關(guān)鍵節(jié)點等，需符合合同約定。說明：工程進度計劃是確保工程按期完成的重要文件，需定期更新。6.工程質(zhì)量檢測報告詳細要求：包括各階段工程質(zhì)量檢測結(jié)果，需符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。說明：工程質(zhì)量檢測報告是確保工程質(zhì)量的重要文件，需定期提交。7.工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收結(jié)果、驗收時間、驗收人員等，需符合合同約定。說明：工程驗收報告是工程完工后，甲乙雙方確認工程質(zhì)量的文件。8.工程結(jié)算報告詳細要求：包括工程量清單、工程款支付情況等，需符合合同約定。說明：工程結(jié)算報告是甲乙雙方進行工程款結(jié)算的重要文件。9.爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決結(jié)果等，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)。說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中爭議的重要文件。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費用等，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過程中角色和責(zé)任的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為違約行為是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于：1.1未按時完成工程進度；1.2未達到工程質(zhì)量要求；1.3未按時支付工程款；1.4未按合同約定進行工程變更；1.5違反安全生產(chǎn)規(guī)定；1.6未經(jīng)對方同意擅自解除合同。2.責(zé)任認定標準責(zé)任認定標準包括但不限于：2.1違約行為發(fā)生的時間、地點、原因等；2.2違約行為對合同履行的影響；2.3違約行為給對方造成的損失；2.4違約方的主觀過錯程度。3.違約責(zé)任示例說明示例一：乙方未按時完成工程進度，導(dǎo)致工程延期交付。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延期交付給甲方造成的損失。示例二：甲方未按時支付工程款，導(dǎo)致乙方施工中斷。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因付款延誤給乙方造成的損失。示例三：第三方在工程過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度建筑工程招投標與合同管理規(guī)范與實務(wù)操作手冊1本合同目錄一覽1.招投標基本流程1.1招標公告發(fā)布1.2投標人資格審查1.3投標文件編制1.4投標文件遞交1.5開標、評標和定標1.6中標通知書發(fā)放2.建筑工程合同簽訂2.1合同主體及資質(zhì)要求2.2合同條款及內(nèi)容2.3合同簽訂程序2.4合同履行及變更2.5合同解除條件及程序3.工程進度管理3.1工程進度計劃編制3.2工程進度控制措施3.3工程進度檢查與驗收3.4工程進度調(diào)整4.工程質(zhì)量管理4.1質(zhì)量管理要求4.2質(zhì)量控制措施4.3質(zhì)量檢查與驗收4.4質(zhì)量事故處理5.工程造價管理5.1工程造價編制5.2工程造價控制5.3工程造價變更5.4工程結(jié)算與支付6.工程安全與文明施工6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制6.2安全生產(chǎn)措施6.3文明施工管理6.4事故調(diào)查與處理7.合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任認定9.2違約賠償方式9.3違約賠償計算10.合同附件10.1附件一：招標文件10.2附件二：投標文件10.3附件三：合同文本10.4附件四：工程圖紙11.合同履行監(jiān)督11.1監(jiān)督機構(gòu)及職責(zé)11.2監(jiān)督程序與方法11.3監(jiān)督結(jié)果處理12.合同檔案管理12.1檔案管理要求12.2檔案收集與整理12.3檔案保管與利用13.合同終止后的處理13.1合同終止后的結(jié)算13.2合同終止后的資料歸檔13.3合同終止后的責(zé)任追究14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條招標公告發(fā)布1.1招標公告應(yīng)包括工程概況、招標范圍、投標人資格要求、招標文件獲取方式、投標截止時間、開標時間、投標保證金等信息。1.2招標公告應(yīng)在指定的媒體上發(fā)布，發(fā)布時間不少于20天。1.3招標人應(yīng)確保招標公告的真實性和準確性，對發(fā)布的信息負責(zé)。第二條投標人資格審查2.1投標人應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)等級、業(yè)績、財務(wù)狀況、信譽等條件。2.2招標人應(yīng)在投標截止時間前對投標人的資格進行審查，審查內(nèi)容包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、業(yè)績證明、財務(wù)報表等。2.3審查不合格的投標人，招標人應(yīng)通知其不得參與投標。第三條投標文件編制3.1投標人應(yīng)根據(jù)招標文件的要求編制投標文件，包括但不限于投標函、投標報價、施工組織設(shè)計、項目管理機構(gòu)等。3.2投標文件應(yīng)真實、完整、有效，不得有虛假內(nèi)容。3.3投標人應(yīng)在投標截止時間前將投標文件遞交至招標人指定地點。第四條投標文件遞交4.1投標人應(yīng)按照招標文件的要求，將投標文件密封后遞交至招標人指定地點。4.2投標文件遞交截止時間后，任何單位和個人不得再接收投標文件。4.3招標人應(yīng)在投標截止時間后進行開標，并記錄開標情況。第五條開標、評標和定標5.1開標應(yīng)在招標文件規(guī)定的地點和時間進行，公開進行。5.2評標委員會根據(jù)招標文件的要求，對投標文件進行評審，包括技術(shù)評審和商務(wù)評審。5.3評標委員會應(yīng)根據(jù)評審結(jié)果，確定中標候選人，并公示中標候選人名單。5.4招標人應(yīng)在公示期滿后，確定中標人，并發(fā)出中標通知書。第六條中標通知書發(fā)放6.1招標人應(yīng)在確定中標人后5個工作日內(nèi)，向中標人發(fā)出中標通知書。6.2中標通知書應(yīng)明確中標人的名稱、中標金額、合同簽訂時間等內(nèi)容。6.3中標人應(yīng)在收到中標通知書后，按照招標文件的要求簽訂合同。第七條建筑工程合同簽訂7.1合同主體及資質(zhì)要求：合同雙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)等級，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。7.2合同條款及內(nèi)容：合同應(yīng)包括工程概況、工程量清單、工期、質(zhì)量標準、工程造價、付款方式、違約責(zé)任、爭議解決等條款。7.3合同簽訂程序：合同雙方應(yīng)在簽訂合同前，對合同條款進行充分協(xié)商，達成一致意見后，由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。7.4合同履行及變更：合同雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。第八條工程進度管理8.1工程進度計劃編制：中標人應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)，編制詳細的工程進度計劃，經(jīng)招標人審核批準后執(zhí)行。8.2工程進度控制措施：中標人應(yīng)采取有效措施，確保工程按計劃進度進行，包括但不限于合理安排施工順序、優(yōu)化施工方案、加強現(xiàn)場管理等。8.3工程進度檢查與驗收：招標人應(yīng)定期對工程進度進行檢查，并組織驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。8.4工程進度調(diào)整：如因不可抗力或設(shè)計變更等原因?qū)е鹿こ踢M度延遲，中標人應(yīng)及時向招標人報告，并協(xié)商調(diào)整進度計劃。第九條工程質(zhì)量管理9.1質(zhì)量管理要求：中標人應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標準和設(shè)計文件的要求，進行施工質(zhì)量管理。9.2質(zhì)量控制措施：中標人應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，采取質(zhì)量檢驗、試驗、監(jiān)控等措施，確保工程質(zhì)量。9.3質(zhì)量檢查與驗收：招標人應(yīng)組織或委托第三方對工程質(zhì)量進行檢查和驗收，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。9.4質(zhì)量事故處理：如發(fā)生質(zhì)量事故，中標人應(yīng)立即采取措施進行處理，并及時報告招標人，共同分析原因，制定整改措施。第十條工程造價管理10.1工程造價編制：中標人應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)，編制詳細的工程造價預(yù)算，經(jīng)招標人審核批準后執(zhí)行。10.2工程造價控制：中標人應(yīng)采取有效措施，控制工程造價，包括但不限于合理控制材料用量、優(yōu)化施工方案等。10.3工程造價變更：如因設(shè)計變更、工程量增加等原因?qū)е鹿こ淘靸r變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。10.4工程結(jié)算與支付：工程竣工后，中標人應(yīng)編制工程結(jié)算書，經(jīng)招標人審核無誤后，按合同約定進行結(jié)算與支付。第十一條工程安全與文明施工11.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：中標人應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級人員的安全職責(zé)。11.2安全生產(chǎn)措施：中標人應(yīng)采取有效措施，確保施工安全，包括但不限于安全教育培訓(xùn)、安全防護設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。11.3文明施工管理：中標人應(yīng)遵守文明施工相關(guān)規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔，減少對周邊環(huán)境的影響。11.4事故調(diào)查與處理：如發(fā)生安全事故，中標人應(yīng)立即進行調(diào)查，查明原因，并采取相應(yīng)措施進行處理。第十二條合同爭議解決12.1爭議解決方式：合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。12.2爭議解決程序：提交仲裁或訴訟的，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提交仲裁委員會或人民法院。12.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件：合同雙方可因不可抗力、違約等原因，經(jīng)協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件：合同約定的工程完工、合同期限屆滿或其他法定情形出現(xiàn)時，合同終止。13.3合同解除與終止程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除或終止的原因、程序及后續(xù)事宜。第十四條違約責(zé)任與賠償14.1違約責(zé)任認定：合同雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2違約賠償方式：違約賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.3違約賠償計算：違約賠償金額根據(jù)違約的性質(zhì)、程度及造成的損失等因素確定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、檢測機構(gòu)、保險公司、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的透明度、專業(yè)性和公正性，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入的引入a)合同雙方協(xié)商一致；b)法律法規(guī)或政策要求；c)甲方或乙方單方要求，但需經(jīng)對方同意。17.第三方介入的職責(zé)a)監(jiān)理單位：監(jiān)督工程進度、質(zhì)量、安全等，確保工程符合合同要求；b)審計機構(gòu)：對工程款項進行審計，確保資金使用合規(guī)；c)檢測機構(gòu)：對工程材料、構(gòu)件進行檢測，確保符合質(zhì)量標準；d)保險公司：根據(jù)合同約定，提供相應(yīng)的保險保障；e)仲裁機構(gòu)：在合同爭議解決過程中，提供仲裁服務(wù)。18.第三方介入的授權(quán)18.1第三方授權(quán)：合同雙方應(yīng)向第三方授予必要的授權(quán)，包括但不限于查閱合同文件、參與工程檢查、提出意見和建議等。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，對合同雙方或工程造成的損失，承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方職責(zé)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度，以及合同雙方的協(xié)商結(jié)果確定。19.3責(zé)任限額的約定：合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督，并按照合同約定履行職責(zé)。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督，并按照合同約定履行職責(zé)。20.3第三方與工程其他各方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與其他工程相關(guān)方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題。21.第三方介入的變更與終止21.1變更：合同雙方如需變更第三方介入事項，應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。21.2終止：合同雙方可因合同終止或第三方原因終止第三方介入，終止時應(yīng)提前通知第三方，并處理相關(guān)后續(xù)事宜。22.第三方介入的費用22.1費用承擔(dān)：第三方介入的費用，由合同雙方按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。22.2費用結(jié)算：第三方介入的費用，應(yīng)在合同約定的結(jié)算周期內(nèi)結(jié)算。23.第三方介入的保密23.1保密義務(wù)：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件詳細要求：包括招標公告、招標文件、投標須知、合同條款等，內(nèi)容應(yīng)完整、準確、合法。附件說明：招標文件是整個招投標過程的基礎(chǔ)，是投標人編制投標文件和招標人評審?fù)稑说囊罁?jù)。2.投標文件詳細要求：包括投標函、投標報價、施工組織設(shè)計、項目管理機構(gòu)、業(yè)績證明等，內(nèi)容應(yīng)真實、完整、合規(guī)。附件說明：投標文件是投標人響應(yīng)招標文件要求的重要文件，是評標委員會評審的重要依據(jù)。3.合同文本詳細要求：包括合同主體、工程概況、工期、質(zhì)量標準、工程造價、付款方式、違約責(zé)任、爭議解決等條款。附件說明：合同文本是合同雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)，應(yīng)清晰、明確、無歧義。4.工程圖紙詳細要求：包括施工圖紙、設(shè)計圖紙、變更圖紙等，內(nèi)容應(yīng)準確、完整、符合設(shè)計規(guī)范。附件說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，對施工質(zhì)量和進度有重要影響。5.工程進度計劃詳細要求：包括施工進度計劃、材料計劃、人員計劃等，內(nèi)容應(yīng)詳細、可行、符合工程實際情況。附件說明：工程進度計劃是確保工程按期完成的重要文件，對施工進度管理有指導(dǎo)作用。6.質(zhì)量檢驗報告詳細要求：包括材料檢驗報告、構(gòu)件檢驗報告、工程驗收報告等，內(nèi)容應(yīng)真實、準確、符合質(zhì)量標準。附件說明：質(zhì)量檢驗報告是確保工程質(zhì)量的重要文件，對工程質(zhì)量控制有重要作用。7.工程造價預(yù)算詳細要求：包括工程量清單、材料價格、人工費、機械費等，內(nèi)容應(yīng)準確、完整、符合造價規(guī)范。附件說明：工程造價預(yù)算是工程成本控制的重要依據(jù)，對工程造價管理有重要作用。8.工程結(jié)算書詳細要求：包括工程量清單、結(jié)算金額、付款方式等，內(nèi)容應(yīng)真實、準確、符合合同約定。附件說明：工程結(jié)算書是工程竣工后，雙方進行結(jié)算和付款的重要依據(jù)。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方職責(zé)、費用、期限等，內(nèi)容應(yīng)明確、具體、可操作。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入合同關(guān)系的重要文件，對第三方介入有約束作用。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為a)甲方未按時支付工程款項；b)乙方未按時完成工程；c)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；d)第三方未履行合同約定的職責(zé)；e)雙方未履行合同約定的爭議解決義務(wù)。2.違約責(zé)任認定標準a)違約行為的性質(zhì)和嚴重程度；b)違約行為對合同目的實現(xiàn)的影響；c)違約行為造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明a)甲方未按時支付工程款項，導(dǎo)致乙方資金周轉(zhuǎn)困難，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。b)乙方未按時完成工程，導(dǎo)致工程延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。c)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。d)第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致工程進度或質(zhì)量受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。e)雙方未履行合同約定的爭議解決義務(wù)，導(dǎo)致爭議無法及時解決，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度建筑工程招投標與合同管理規(guī)范與實務(wù)操作手冊2本合同目錄一覽1.招投標程序1.1招投標公告1.2招標文件編制1.3投標人資格審查1.4投標文件編制1.5投標截止時間及開標1.6投標保證金1.7評標委員會組建1.8評標標準與方法1.9中標候選人公示1.10中標通知書發(fā)放2.合同簽訂2.1合同簽訂時間2.2合同簽訂地點2.3合同主體2.4合同內(nèi)容2.5合同附件2.6合同生效2.7合同變更與解除3.工程設(shè)計3.1設(shè)計單位資質(zhì)要求3.2設(shè)計方案編制3.3設(shè)計變更3.4設(shè)計圖紙審查3.5設(shè)計費用結(jié)算4.工程施工4.1施工單位資質(zhì)要求4.2施工組織設(shè)計4.3施工進度計劃4.4施工現(xiàn)場管理4.5施工安全與質(zhì)量4.6施工變更與索賠4.7施工進度款支付5.材料設(shè)備采購5.1材料設(shè)備供應(yīng)商選擇5.2材料設(shè)備采購合同5.3材料設(shè)備驗收5.4材料設(shè)備費用結(jié)算6.工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位資質(zhì)要求6.2監(jiān)理合同簽訂6.3監(jiān)理工作內(nèi)容6.4監(jiān)理費用結(jié)算7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收報告7.4驗收爭議處理8.工程保修8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任8.4保修費用結(jié)算9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同終止后的處理11.1工程移交11.2費用結(jié)算11.3爭議處理12.合同附件12.1招標文件12.2投標文件12.3合同12.4設(shè)計圖紙12.5施工組織設(shè)計12.6監(jiān)理合同12.7驗收報告13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序13.3合同解釋爭議14.合同生效與終止日期第一部分：合同如下：1.招投標程序1.1招投標公告1.1.1公告內(nèi)容1.1.2公告發(fā)布渠道1.1.3公告發(fā)布時間1.2招標文件編制1.2.1文件內(nèi)容1.2.2文件格式1.2.3文件遞交截止時間1.3投標人資格審查1.3.1資質(zhì)要求1.3.2資格審查程序1.3.3審查結(jié)果通知1.4投標文件編制1.4.1文件內(nèi)容1.4.2文件格式1.4.3文件遞交時間1.5投標截止時間及開標1.5.1投標截止時間1.5.2開標時間1.5.3開標地點1.6投標保證金1.6.1保證金金額1.6.2保證金繳納方式1.6.3保證金退還條件1.7評標委員會組建1.7.1評標委員會成員1.7.2評標委員會職責(zé)1.7.3評標委員會工作程序2.合同簽訂2.1合同簽訂時間2.1.1簽訂時間2.1.2簽訂地點2.2合同簽訂地點2.2.1合同簽訂地點2.2.2合同簽訂代表2.3合同主體2.3.1發(fā)包人2.3.2承包人2.4合同內(nèi)容2.4.1工程概況2.4.2工程量清單2.4.3工程質(zhì)量標準2.5合同附件2.5.1附件一：招標文件2.5.2附件二：投標文件2.5.3附件三：工程設(shè)計圖紙3.工程設(shè)計3.1設(shè)計單位資質(zhì)要求3.1.1資質(zhì)等級3.1.2資質(zhì)有效期3.2設(shè)計方案編制3.2.1設(shè)計方案內(nèi)容3.2.2設(shè)計方案提交時間3.3設(shè)計變更3.3.1變更程序3.3.2變更費用3.4設(shè)計圖紙審查3.4.1審查內(nèi)容3.4.2審查時間4.工程施工4.1施工單位資質(zhì)要求4.1.1資質(zhì)等級4.1.2資質(zhì)有效期4.2施工組織設(shè)計4.2.1設(shè)計內(nèi)容4.2.2設(shè)計提交時間4.3施工進度計劃4.3.1進度計劃內(nèi)容4.3.2進度計劃調(diào)整程序4.4施工現(xiàn)場管理4.4.1現(xiàn)場管理制度4.4.2現(xiàn)場管理責(zé)任5.材料設(shè)備采購5.1材料設(shè)備供應(yīng)商選擇5.1.1供應(yīng)商選擇標準5.1.2供應(yīng)商選擇程序5.2材料設(shè)備采購合同5.2.1合同內(nèi)容5.2.2合同簽訂時間5.3材料設(shè)備驗收5.3.1驗收標準5.3.2驗收程序5.4材料設(shè)備費用結(jié)算5.4.1結(jié)算方式5.4.2結(jié)算時間8.工程驗收8.1驗收標準8.1.1國家及行業(yè)標準8.1.2設(shè)計文件要求8.2驗收程序8.2.1驗收準備8.2.2驗收時間安排8.2.3驗收人員組成8.2.4驗收內(nèi)容8.3驗收報告8.3.1報告格式8.3.2報告內(nèi)容8.3.3報告提交時間8.4驗收爭議處理8.4.1爭議解決方式8.4.2爭議解決程序9.工程保修9.1保修期限9.1.1法定保修期限9.1.2特殊情況下的保修期限9.2保修范圍9.2.1保修內(nèi)容9.2.2保修責(zé)任9.3保修責(zé)任9.3.1保修單位責(zé)任9.3.2保修程序9.4保修費用結(jié)算9.4.1費用承擔(dān)9.4.2費用結(jié)算方式10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.2.2法院10.3爭議解決程序10.3.1協(xié)商程序10.3.2仲裁程序10.3.3訴訟程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致11.1.2一方違約11.1.3不可抗力11.2合同終止條件11.2.1工程竣工11.2.2合同期限屆滿11.2.3合同解除11.3合同解除與終止程序11.3.1解除通知11.3.2終止通知11.3.3終止后的善后處理12.合同終止后的處理12.1工程移交12.1.1移交條件12.1.2移交程序12.2費用結(jié)算12.2.1結(jié)算依據(jù)12.2.2結(jié)算時間12.3爭議處理12.3.1爭議類型12.3.2處理方式13.合同附件13.1招標文件13.1.1招標公告13.1.2招標文件內(nèi)容13.2投標文件13.2.1投標文件內(nèi)容13.2.2投標保證金13.3合同13.3.1合同主要條款13.3.2合同附件13.4設(shè)計圖紙13.4.1設(shè)計圖紙內(nèi)容13.4.2設(shè)計圖紙變更13.5施工組織設(shè)計13.5.1施工組織設(shè)計內(nèi)容13.5.2施工組織設(shè)計變更13.6監(jiān)理合同13.6.1監(jiān)理合同內(nèi)容13.6.2監(jiān)理服務(wù)范圍13.7驗收報告13.7.1驗收報告內(nèi)容13.7.2驗收報告提交14.合同生效與終止日期14.1合同生效日期14.1.1簽訂日期14.1.2生效條件14.2合同終止日期14.2.1合同履行完畢14.2.2合同解除或終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、咨詢方等。15.2第三方介入程序15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.2.2第三方介入后，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獨立開展相關(guān)工作。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息。15.5第三方責(zé)任15.5.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙雙方增加條款16.1第三方介入通知