2024年宿舍樓租賃合同編制模板與指南3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年宿舍樓租賃合同編制模板與指南本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止條件2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.房屋維護(hù)及保養(yǎng)5.1房屋維護(hù)責(zé)任5.2房屋保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.3維修費(fèi)用的承擔(dān)6.附屬設(shè)施使用規(guī)定6.1附屬設(shè)施使用范圍6.2附屬設(shè)施使用費(fèi)用6.3附屬設(shè)施損壞賠償7.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)7.1租賃雙方的權(quán)利7.2租賃雙方的義務(wù)7.3違約責(zé)任8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1房屋轉(zhuǎn)租條件8.2房屋轉(zhuǎn)借條件8.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的審批程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止合同的通知期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費(fèi)用11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2附屬設(shè)施清單11.3合同簽訂證明材料12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同變更及解除12.3合同解除后的處理13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年宿舍樓租賃合同”。1.2合同雙方信息：1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年（具體年月日）。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止條件：1.5.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；1.5.2甲方因房屋自身原因無法繼續(xù)出租；1.5.3房屋被政府征用或收回；1.5.4雙方協(xié)商一致解除合同。2.租賃房屋信息2.1房屋地址：位于（具體地址）的宿舍樓。2.2房屋面積：宿舍樓總面積為（具體面積）平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：宿舍樓為（具體結(jié)構(gòu)類型），共有（具體房間數(shù)）間宿舍。2.4房屋設(shè)施設(shè)備：2.4.1基礎(chǔ)設(shè)施：水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等；2.4.2衛(wèi)生設(shè)施：衛(wèi)生間、淋浴間等；2.4.3生活設(shè)施：床、桌椅、衣柜等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年（具體年月日）。3.2租賃終止日期：2025年（具體年月日）。3.3租賃續(xù)約條件：3.3.1租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約；3.3.2續(xù)約期限不得超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為（具體金額）元。4.2租金支付周期：每月支付一次。4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。4.4逾期支付租金的處理：4.4.1乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；4.4.2滯納金比例為每月租金的（具體比例）。5.房屋維護(hù)及保養(yǎng)5.1房屋維護(hù)責(zé)任：5.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋本體及基礎(chǔ)設(shè)施的維修保養(yǎng)；5.1.2乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。5.2房屋保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1保持房屋內(nèi)外整潔；5.2.2遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。5.3維修費(fèi)用的承擔(dān)：5.3.1甲方負(fù)責(zé)房屋本體及基礎(chǔ)設(shè)施維修費(fèi)用；5.3.2乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)用。6.附屬設(shè)施使用規(guī)定6.1附屬設(shè)施使用范圍：6.1.1宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域；6.1.2甲方指定的附屬設(shè)施。6.2附屬設(shè)施使用費(fèi)用：6.2.1乙方使用附屬設(shè)施需繳納相關(guān)費(fèi)用；6.2.2具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。6.3附屬設(shè)施損壞賠償：6.3.1乙方損壞附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；6.3.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。7.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)7.1租賃雙方的權(quán)利：7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；7.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定；7.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。7.2租賃雙方的義務(wù)：7.2.1甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備符合合同約定；7.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；7.2.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備。8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1房屋轉(zhuǎn)租條件：8.1.1乙方需提前一個月書面通知甲方；8.1.2轉(zhuǎn)租方需具備合法租賃資格；8.1.3轉(zhuǎn)租方需遵守合同約定。8.2房屋轉(zhuǎn)借條件：8.2.1乙方需提前一個月書面通知甲方；8.2.2借用人需具備合法身份；8.2.3借用人需遵守合同約定。8.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的審批程序：8.3.1乙方提交轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請及相關(guān)材料；8.3.2甲方在收到申請后五個工作日內(nèi)給予答復(fù)；8.3.3經(jīng)批準(zhǔn)后，乙方與轉(zhuǎn)租方或借用人簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；9.1.2甲方因房屋自身原因無法繼續(xù)出租；9.1.3房屋被政府征用或收回；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3房屋被收回或征用。9.3解除或終止合同的通知期限：9.3.1甲方解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方；9.3.2乙方解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序：10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后十個工作日內(nèi)提交書面爭議解決申請；10.2.2雙方協(xié)商或訴訟期間，合同繼續(xù)履行。10.3爭議解決費(fèi)用：10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；10.3.2雙方另有約定的，從其約定。11.合同附件11.1房屋租賃清單：11.1.1房屋及附屬設(shè)施清單；11.1.2房屋及附屬設(shè)施使用狀況說明。11.2附屬設(shè)施清單：11.2.1列明所有附屬設(shè)施名稱及數(shù)量；11.2.2明確附屬設(shè)施的使用范圍和費(fèi)用。11.3合同簽訂證明材料：11.3.1雙方身份證明；11.3.2房屋權(quán)屬證明；11.3.3其他相關(guān)證明材料。12.合同生效及其他12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同附件齊全。12.2合同變更及解除：12.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；12.2.2合同解除按第九條規(guī)定執(zhí)行。12.3合同解除后的處理：12.3.1乙方應(yīng)立即搬離房屋；12.3.2甲方退還乙方已支付租金的余額；12.3.3雙方應(yīng)承擔(dān)各自因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。13.2合同副本份數(shù)：本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。14.合同簽署14.1合同簽署日期：本合同簽署日期為2024年（具體年月日）。14.2合同簽署地點：合同簽署地點為（具體地點）。14.3合同簽署人簽字蓋章：14.3.1甲方（蓋章）：14.3.2乙方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的個人或法人實體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、物業(yè)管理公司等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件：16.1.1雙方同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入符合法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方；16.2.2第三方與雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；16.2.3第三方開始履行服務(wù)職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；17.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用；17.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；17.2.3第三方有權(quán)對甲方或乙方的行為提出意見和建議。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方的賠償責(zé)任不得超過其服務(wù)協(xié)議中約定的金額；18.1.2若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的賠償責(zé)任不得超過（具體金額）元；18.1.3第三方的責(zé)任限額不因甲乙雙方之間的爭議而增加。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲方之間為服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方；19.1.2甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；19.1.3甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方；19.2.2乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；19.2.3乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方與甲乙雙方均為合同關(guān)系的參與者；19.3.2第三方對甲乙雙方均有權(quán)提出意見和建議；19.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的爭議，應(yīng)保持中立。20.第三方介入的合同條款變更20.1合同變更程序：20.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入；20.1.2雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；20.1.3合同條款變更需經(jīng)雙方書面同意。20.2合同變更內(nèi)容：20.2.1合同中增加關(guān)于第三方介入的條款；20.2.2明確第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利；20.2.3明確第三方介入的責(zé)任限額。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：21.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；21.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決程序：21.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后十個工作日內(nèi)提交書面爭議解決申請；21.2.2雙方協(xié)商或訴訟期間，合同繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備清單等。說明：本清單為房屋租賃合同附件，用于明確房屋的具體情況。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括附屬設(shè)施名稱、數(shù)量、使用范圍、費(fèi)用等。說明：本清單為房屋租賃合同附件，用于明確附屬設(shè)施的具體情況。3.合同簽訂證明材料詳細(xì)要求：包括雙方身份證明、房屋權(quán)屬證明、其他相關(guān)證明材料。說明：本證明材料為房屋租賃合同附件，用于證明合同簽訂的合法性和有效性。4.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議為第三方介入合同，用于明確第三方在合同中的地位和職責(zé)。5.爭議解決申請書詳細(xì)要求：包括爭議內(nèi)容、雙方意見、請求事項等。說明：本申請書為爭議解決附件，用于申請爭議解決程序。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付日期、支付方式等。說明：本憑證為違約金支付附件，用于證明違約金的支付情況。7.房屋及附屬設(shè)施維修記錄詳細(xì)要求：包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：本記錄為房屋租賃合同附件，用于記錄房屋及附屬設(shè)施的維修情況。8.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金金額、支付日期、支付方式等。說明：本憑證為租金支付附件，用于證明租金的支付情況。9.附屬設(shè)施使用費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括附屬設(shè)施使用費(fèi)用、支付日期、支付方式等。說明：本憑證為附屬設(shè)施使用費(fèi)用支付附件，用于證明附屬設(shè)施使用費(fèi)用的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未能按時提供符合合同約定的房屋；1.2未按時收取租金；1.3故意隱瞞房屋及附屬設(shè)施存在的問題。乙方違約行為：2.1未能按時支付租金；2.2故意損壞房屋及附屬設(shè)施；2.3未按時通知甲方房屋及附屬設(shè)施存在的問題。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1甲方未按時提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（具體金額）；2.2甲方未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（具體金額）；2.3甲方故意隱瞞房屋及附屬設(shè)施存在的問題，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（具體金額）；2.2乙方故意損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.3乙方未按時通知甲方房屋及附屬設(shè)施存在的問題，甲方有權(quán)解除合同。3.示例說明：甲方未按時提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定入住，甲方應(yīng)支付違約金（具體金額），乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金（具體金額），乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年宿舍樓租賃合同編制模板與指南1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方當(dāng)事人2.租賃標(biāo)的2.1宿舍樓基本情況2.2租賃面積2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.租賃保證金5.1保證金數(shù)額5.2保證金退還條件5.3保證金退還時間6.租賃期間的管理費(fèi)用6.1水電費(fèi)用6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.租賃期間的維修責(zé)任7.1租賃房屋的維修責(zé)任7.2租賃物品的維修責(zé)任7.3緊急維修處理8.租賃期間的裝修限制8.1裝修審批8.2裝修費(fèi)用8.3裝修驗收9.租賃期間的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)借條件9.3轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的審批10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3違約責(zé)任的賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.其他約定13.1合同生效13.2合同附件13.3合同的修改和補(bǔ)充14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年宿舍樓租賃合同”。1.2合同編號：合同編號為______。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同簽訂地點：合同簽訂地點為______市______區(qū)______街道______號。1.5合同雙方當(dāng)事人：2.租賃標(biāo)的2.1宿舍樓基本情況：甲方所擁有的位于______市______區(qū)______街道______號的宿舍樓，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，樓層為______層。2.2租賃面積：乙方租賃甲方宿舍樓的實際使用面積為______平方米。2.3租賃用途：乙方租賃宿舍樓僅用于______用途。3.租賃期限3.1租賃起始日期：租賃起始日期為______年______月______日。3.2租賃終止日期：租賃終止日期為______年______月______日。3.3租賃期限延長：租賃期限如需延長，乙方應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米______元，租賃期間租金總額為______元。4.2租金支付時間：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將支付憑證復(fù)印件交甲方留存。4.4違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。5.租賃保證金5.1保證金數(shù)額：乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，保證金數(shù)額為______元。5.2保證金退還條件：租賃期滿，乙方按合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)無息退還保證金。5.3保證金退還時間：租賃期滿后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)向甲方提出退還保證金申請，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還。6.租賃期間的管理費(fèi)用6.1水電費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算。6.2物業(yè)管理費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用由乙方按月向甲方支付，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為______元/月。6.3其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、清潔費(fèi)等，由乙方按實際發(fā)生額支付。7.租賃期間的維修責(zé)任7.1租賃房屋的維修責(zé)任：租賃期間房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.2租賃物品的維修責(zé)任：租賃期間乙方使用甲方提供的物品，其維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.3緊急維修處理：租賃期間如發(fā)生緊急維修情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在______小時內(nèi)到場處理。8.租賃期間的裝修限制8.1裝修審批：乙方如需對租賃房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前______個月向甲方提交裝修方案及預(yù)算，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。8.2裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方有權(quán)對裝修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。8.3裝修驗收：裝修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收，驗收合格后方可使用。9.租賃期間的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。9.2轉(zhuǎn)借條件：乙方如需將租賃房屋轉(zhuǎn)借給第三方，應(yīng)提前______個月向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)借。9.3轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的審批：甲方有權(quán)對轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請進(jìn)行審查，并在______日內(nèi)給予答復(fù)。10.合同解除與終止10.1.1乙方未按時支付租金超過______天；10.1.2乙方違反合同約定的使用用途；10.1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；10.1.4乙方利用租賃房屋從事非法活動。10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.2.3合同約定的其他終止條件成就。10.3合同解除或終止的程序：合同解除或終止前，甲方應(yīng)書面通知乙方，并要求乙方在______日內(nèi)搬離租賃房屋。11.違約責(zé)任11.1違約行為：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任的賠償：違約責(zé)任的賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方可約定爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。12.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.其他約定13.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.1裝修方案及預(yù)算；13.2.2租金支付憑證；13.2.3其他雙方約定的文件。13.3合同的修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同簽署14.1合同簽署人：甲方代表（簽字）：______，乙方代表（簽字）：______。14.2合同簽署日期：合同簽署日期為______年______月______日。14.3合同簽署地點：合同簽署地點為______市______區(qū)______街道______號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。16.第三方介入的條件16.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前______個月向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因和預(yù)期目標(biāo)。16.2對方收到申請后，應(yīng)在______日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額為______元。17.2第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合考慮。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方享有根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定的權(quán)利，包括但不限于：18.1.1收取服務(wù)費(fèi)用；18.1.2根據(jù)合同履行情況提出建議或要求；18.1.3對合同履行過程中的問題進(jìn)行監(jiān)督和評估。18.2.1按照服務(wù)協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)；18.2.2對合同履行過程中的問題進(jìn)行保密；18.2.3按時提交服務(wù)報告和評估結(jié)果。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入合同履行過程中，其權(quán)利義務(wù)僅限于服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容，不涉及本合同其他條款的履行。19.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如需與甲方或乙方協(xié)商，應(yīng)通過雙方約定的方式通知，并由雙方代表參與協(xié)商。19.3第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如需對合同履行情況進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行。20.第三方介入的終止20.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；20.1.2第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議；20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方或乙方按服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。21.2如雙方未在服務(wù)協(xié)議中約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由提出介入申請的一方承擔(dān)。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。22.2第三方介入爭議的解決，不影響本合同其他條款的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修方案及預(yù)算詳細(xì)要求和說明：1.1方案應(yīng)包含裝修設(shè)計圖、施工圖及效果圖。1.2預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出各項裝修材料的品牌、型號、數(shù)量及價格。1.3方案及預(yù)算應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位或個人編制。2.租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：2.1憑證應(yīng)包含付款人、收款人、付款金額、付款日期等信息。2.2憑證應(yīng)由銀行或甲方財務(wù)部門出具。3.租賃房屋驗收報告詳細(xì)要求和說明：3.1報告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的設(shè)施、設(shè)備狀況及存在問題。3.2驗收報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具。4.裝修驗收報告詳細(xì)要求和說明：4.1報告應(yīng)記錄裝修完成后的實際情況，包括設(shè)施、設(shè)備、裝修質(zhì)量等。4.2驗收報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：5.1協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。5.2協(xié)議應(yīng)由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。6.其他附件詳細(xì)要求和說明：6.1根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他情況，雙方可協(xié)商確定其他附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金；1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.3乙方利用租賃房屋從事非法活動；1.4甲方未按時提供租賃房屋；1.5甲方未履行維修責(zé)任；1.6第三方未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)；1.7其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按時支付租金：按逾期天數(shù)計算，每日支付______倍的違約金。2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.3乙方利用租賃房屋從事非法活動：乙方承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。2.4甲方未按時提供租賃房屋：甲方按逾期天數(shù)計算，每日支付______倍的違約金。2.5甲方未履行維修責(zé)任：甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此給乙方造成的損失。2.6第三方未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲方或乙方造成的損失。2.7其他違約行為：根據(jù)具體情況，按實際損失或雙方協(xié)商確定的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例說明3.1乙方未按時支付租金：若乙方逾期支付租金______天，則應(yīng)向甲方支付______元的違約金。3.2甲方未履行維修責(zé)任：若甲方未在______日內(nèi)完成房屋維修，則應(yīng)向乙方支付______元的賠償金。3.3第三方未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)：若第三方未按時提交服務(wù)報告，則應(yīng)向甲方或乙方支付______元的賠償金。全文完。2024年宿舍樓租賃合同編制模板與指南2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1.租賃房屋的具體位置2.2.租賃房屋的面積及結(jié)構(gòu)2.3.租賃房屋的配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.租金支付方式4.4.逾期支付租金的違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整的條件5.2.租金調(diào)整的幅度5.3.租金調(diào)整的通知期限6.租賃費(fèi)用6.1.水電費(fèi)用承擔(dān)6.2.物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)6.3.其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)7.使用要求7.1.使用性質(zhì)7.2.不得從事的活動7.3.維修和保養(yǎng)責(zé)任8.租賃合同的變更與解除8.1.合同變更的條件8.2.合同解除的條件8.3.解除合同的通知期限9.違約責(zé)任9.1.違約行為的認(rèn)定9.2.違約責(zé)任的承擔(dān)9.3.違約金的計算10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同生效與終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止后的處理12.其他約定事項12.1.轉(zhuǎn)租的約定12.2.合同附件12.3.通知與送達(dá)13.合同附件清單13.1.附件一：租賃房屋平面圖13.2.附件二：租賃房屋設(shè)施清單13.3.附件三：租金支付計劃表14.合同簽署與生效14.1.合同簽署日期14.2.合同簽署地點14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息（1）租賃方名稱：____________________（2）租賃方地址：____________________（3）租賃方法定代表人：_______________（4）租賃方聯(lián)系電話：________________（5）租賃方電子郵箱：________________1.2.出租方基本信息（1）出租方名稱：____________________（2）出租方地址：____________________（3）出租方法定代表人：_______________（4）出租方聯(lián)系電話：________________（5）出租方電子郵箱：________________2.租賃標(biāo)的物2.1.租賃房屋的具體位置：____________________2.2.租賃房屋的面積及結(jié)構(gòu)：____________________2.3.租賃房屋的配套設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1.租賃開始日期：____________________3.2.租賃結(jié)束日期：____________________3.3.租賃期限的延長：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：____________________4.2.租金支付時間：____________________4.3.租金支付方式：____________________4.4.逾期支付租金的違約責(zé)任：____________________5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整的條件：____________________5.2.租金調(diào)整的幅度：____________________5.3.租金調(diào)整的通知期限：____________________6.租賃費(fèi)用6.1.水電費(fèi)用承擔(dān)：____________________6.2.物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)：____________________6.3.其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)：____________________7.使用要求7.1.使用性質(zhì)：____________________7.2.不得從事的活動：____________________7.3.維修和保養(yǎng)責(zé)任：____________________8.租賃合同的變更與解除8.1.合同變更的條件（1）租賃雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（3）租賃房屋發(fā)生不可抗力事件。8.2.合同解除的條件（1）租賃方違反合同約定，出租方給予警告后仍不改正；（2）出租方未按合同約定提供租賃房屋或配套設(shè)施，影響租賃方正常使用；（3）租賃房屋存在安全隱患，經(jīng)出租方通知仍不整改；（4）租賃雙方協(xié)商一致解除合同。8.3.解除合同的通知期限（1）合同變更需提前30日書面通知對方；（2）合同解除需提前60日書面通知對方。9.違約責(zé)任9.1.違約行為的認(rèn)定（1）逾期支付租金；（2）擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途；（3）未按時繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；（4）違反合同約定的其他行為。9.2.違約責(zé)任的承擔(dān)（1）逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；（2）擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方損失；（3）未按時繳納相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)補(bǔ)繳費(fèi)用，并支付滯納金；（4）違反合同約定的其他行為，根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3.違約金的計算（1）逾期支付租金的滯納金按每日租金的千分之一計算；（2）擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途的賠償金按實際損失計算；（3）未按時繳納相關(guān)費(fèi)用的滯納金按每日應(yīng)繳金額的千分之一計算。10.爭議解決10.1.爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：雙方自行協(xié)商；（2）調(diào)解解決：向當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會或相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請；（3）仲裁解決：向有管轄權(quán)的仲裁委員會申請；（4）訴訟解決：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3.爭議解決程序（1）協(xié)商解決：自爭議發(fā)生后30日內(nèi)；（2）調(diào)解解決：自爭議發(fā)生后60日內(nèi)；（3）仲裁解決：自爭議發(fā)生后90日內(nèi)；（4）訴訟解決：自爭議發(fā)生后6個月內(nèi)。11.合同生效與終止11.1.合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）租賃房屋具備入住條件。11.2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）租賃房屋被征收、征用。11.3.合同終止后的處理（1）租賃方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀；（2）雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；（3）合同終止后，租賃方應(yīng)將鑰匙、設(shè)施清單等交還給出租方。12.其他約定事項12.1.轉(zhuǎn)租的約定租賃方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋。12.2.合同附件合同附件包括但不限于租賃房屋平面圖、租賃房屋設(shè)施清單、租金支付計劃表等。12.3.通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、現(xiàn)場送達(dá)等；（3）送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。13.合同附件清單13.1.附件一：租賃房屋平面圖13.2.附件二：租賃房屋設(shè)施清單13.3.附件三：租金支付計劃表14.合同簽署與生效14.1.合同簽署日期：____________________14.2.合同簽署地點：____________________14.3.合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或根據(jù)合同約定參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保其具備履行相關(guān)職責(zé)的能力。3.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利3.1第三方介入的職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方履行合同；（2）提供專業(yè)意見或建議；（3）對合同履行的相關(guān)事宜進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估；（4）處理合同履行過程中