2024版?zhèn)€人租賃合同范本（含租賃物品損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人租賃合同范本（含租賃物品損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物規(guī)格2.4租賃物使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用注意事項(xiàng)5.3維護(hù)責(zé)任5.4故障處理6.租賃物損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)6.1損壞程度劃分6.2賠償金額計(jì)算方法6.3賠償責(zé)任劃分7.違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.其他約定11.1隱私保護(hù)11.2法律適用11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署日期12.3簽署人13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說明14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.1.1姓名：[出租人姓名]1.1.2身份證號(hào)碼：[出租人身份證號(hào)碼]1.1.3聯(lián)系電話：[出租人聯(lián)系電話]1.1.4地址：[出租人地址]1.2承租人信息1.2.1姓名：[承租人姓名]1.2.2身份證號(hào)碼：[承租人身份證號(hào)碼]1.2.3聯(lián)系電話：[承租人聯(lián)系電話]1.2.4地址：[承租人地址]2.租賃物信息2.1租賃物名稱：[具體租賃物品名稱]2.2租賃物數(shù)量：[具體數(shù)量]2.3租賃物規(guī)格：[具體規(guī)格型號(hào)]2.4租賃物使用年限：[具體使用年限]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體起始日期]3.2租賃終止日期：[具體終止日期]4.租金及支付方式4.1租金金額：[具體租金金額]4.2支付周期：[具體支付周期，如每月、每季度等]4.3支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.4逾期支付處理：[逾期未支付的處理方式，如滯納金等]5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍：[租賃物品的使用范圍和限制]5.2使用注意事項(xiàng)：[租賃物品的使用注意事項(xiàng)和安全操作規(guī)范]5.3維護(hù)責(zé)任：[租賃物品的日常維護(hù)責(zé)任分配]5.4故障處理：[租賃物品發(fā)生故障時(shí)的處理流程和責(zé)任承擔(dān)]6.租賃物損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)6.1損壞程度劃分：[根據(jù)損壞程度劃分的等級(jí)和描述]6.2賠償金額計(jì)算方法：[根據(jù)損壞程度計(jì)算賠償金額的具體方法]6.3賠償責(zé)任劃分：[出租人和承租人各自承擔(dān)的賠償責(zé)任比例]7.違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任：[出租人未能履行合同義務(wù)時(shí)的違約責(zé)任]7.2承租人違約責(zé)任：[承租人未能履行合同義務(wù)時(shí)的違約責(zé)任]8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租人單方面解除條件8.1.1.1承租人未按時(shí)支付租金8.1.1.2承租人違反合同使用租賃物8.1.1.3承租人未按照約定維護(hù)租賃物8.1.2承租人單方面解除條件8.1.2.1出租人未按約定提供租賃物8.1.2.2出租人違反合同規(guī)定8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3出租人收回租賃物8.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方協(xié)商9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1選擇的仲裁機(jī)構(gòu)9.2.2訴訟法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1協(xié)商程序9.3.2仲裁程序9.3.3訴訟程序10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)10.2合同生效日期10.2.1合同簽署日期10.2.2合同正式生效日期11.其他約定11.1隱私保護(hù)11.1.1出租人承諾保護(hù)承租人個(gè)人信息11.1.2承租人同意出租人收集必要信息11.2法律適用11.2.1合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2.2解釋合同的依據(jù)為相關(guān)法律法規(guī)11.3合同附件11.3.1附件一：租賃物品清單11.3.2附件二：租賃物品使用手冊(cè)12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)12.1.1簽署地點(diǎn)：[具體簽署地點(diǎn)]12.2簽署日期12.2.1簽署日期：[具體簽署日期]12.3簽署人12.3.1出租人簽字：12.3.2承租人簽字：13.合同附件13.1附件一：租賃物品清單13.1.1租賃物品名稱：[具體租賃物品名稱]13.1.2數(shù)量：[具體數(shù)量]13.1.3規(guī)格型號(hào)：[具體規(guī)格型號(hào)]13.1.4產(chǎn)地：[具體產(chǎn)地]13.1.5狀態(tài)：[新/舊]13.2附件二：租賃物品使用手冊(cè)13.2.1使用說明：[詳細(xì)的使用說明和操作指南]13.2.2注意事項(xiàng)：[使用過程中需要注意的事項(xiàng)和安全警示]13.2.3維護(hù)保養(yǎng)：[租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)方法]14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1正本合同份數(shù)：[具體份數(shù)]14.1.2草稿合同份數(shù)：[具體份數(shù)]14.2合同保管責(zé)任14.2.1出租人保管正本合同14.2.2承租人保管副本合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助雙方履行合同、解決爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入類型15.2.1中介方：指在租賃合同簽訂過程中，為促成雙方達(dá)成租賃意向而提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：指提供法律、財(cái)務(wù)、評(píng)估等專業(yè)的第三方機(jī)構(gòu)。15.2.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指負(fù)責(zé)處理合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的第三方機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和信息。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按實(shí)際損失賠償。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)恪守職業(yè)道德，公正、公平地履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.2.3第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，提供專業(yè)服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系。18.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限于其職責(zé)范圍。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系。18.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任限于其職責(zé)范圍。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1額外條款19.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。19.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.2說明19.2.1第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。19.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，解決爭(zhēng)議。19.2.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋情況。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢20.1.2爭(zhēng)議解決20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入20.2終止后的處理20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.2.2第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任，按合同約定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物品清單詳細(xì)要求和說明：列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、產(chǎn)地、購(gòu)買價(jià)格、購(gòu)買日期等信息。每項(xiàng)物品附上照片或圖紙，以便確認(rèn)物品的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：租賃物品使用手冊(cè)詳細(xì)要求和說明：提供租賃物品的使用說明、操作步驟、安全注意事項(xiàng)等。包含維護(hù)保養(yǎng)指南，確保租賃物品的使用壽命。3.附件三：合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：雙方簽字確認(rèn)合同內(nèi)容無誤，并同意按合同約定履行義務(wù)。確認(rèn)書需注明簽訂日期和地點(diǎn)。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。證明租金已按照合同約定支付。5.附件五：租賃物品損壞賠償清單詳細(xì)要求和說明：列出租賃物品損壞的情況、損壞程度、賠償金額等信息。每項(xiàng)損壞附上照片或圖紙，以便確認(rèn)損壞情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致，如仲裁或訴訟。協(xié)議中明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定第三方介入的類型、職責(zé)、費(fèi)用等。明確第三方介入的流程和終止條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金違反合同使用租賃物未按約定維護(hù)租賃物未按照約定提供租賃物違反合同規(guī)定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金修復(fù)或更換損壞的租賃物賠償因違約行為造成的損失3.示例說明：示例一：承租人未按時(shí)支付租金違約責(zé)任：承租人應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際支付日止的滯納金。示例二：出租人未按約定提供租賃物違約責(zé)任：出租人應(yīng)承擔(dān)因未提供租賃物造成的損失，包括但不限于租金損失、違約金等。示例三：承租人違反合同使用租賃物違約責(zé)任：承租人應(yīng)賠償因違反合同使用造成的租賃物損壞或損失。全文完。2024版?zhèn)€人租賃合同范本（含租賃物品損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋或物品基本情況2.1房屋或物品名稱、型號(hào)、數(shù)量2.2房屋或物品地址、用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式及時(shí)間3.3逾期支付及滯納金4.押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及時(shí)間5.房屋或物品使用規(guī)定5.1使用范圍及限制5.2禁止事項(xiàng)5.3維修及保養(yǎng)責(zé)任6.物品損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)6.1損壞程度及賠償標(biāo)準(zhǔn)6.2損壞鑒定及賠償程序7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議協(xié)商8.2爭(zhēng)議仲裁8.3爭(zhēng)議訴訟9.合同解除條件及程序9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份證明13.合同附件清單13.1附件一：房屋或物品清單13.2附件二：租賃物品使用說明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方全稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話、郵箱等1.2承租方基本信息1.2.1承租方全稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話、郵箱等2.租賃房屋或物品基本情況2.1房屋或物品名稱、型號(hào)、數(shù)量2.1.1房屋或物品名稱：2.1.2房屋或物品型號(hào)：2.1.3房屋或物品數(shù)量：2.2房屋或物品地址、用途2.2.1房屋或物品地址：2.2.2房屋或物品用途：2.3租賃期限2.3.1租賃開始日期：2.3.2租賃結(jié)束日期：3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金：3.1.2每年租金總額：3.2支付方式及時(shí)間3.2.1支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等3.2.2支付時(shí)間：每月/每季度/每年支付一次3.3逾期支付及滯納金3.3.1逾期支付時(shí)間：3.3.2滯納金比例：4.押金及退還4.1押金金額及支付方式4.1.1押金金額：4.1.2押金支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等4.2押金退還條件及時(shí)間4.2.1退還條件：租賃期滿且房屋或物品無損壞4.2.2退還時(shí)間：租賃期滿后10個(gè)工作日內(nèi)5.房屋或物品使用規(guī)定5.1使用范圍及限制5.1.1使用范圍：僅限約定的用途5.1.2使用限制：禁止私自轉(zhuǎn)租、改變房屋或物品結(jié)構(gòu)等5.2禁止事項(xiàng)5.2.1禁止事項(xiàng)：違反法律法規(guī)、損壞房屋或物品等5.3維修及保養(yǎng)責(zé)任5.3.1承租方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)房屋或物品5.3.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.物品損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)6.1損壞程度及賠償標(biāo)準(zhǔn)6.1.1輕微損壞：按照物品原價(jià)的10%賠償6.1.2中等損壞：按照物品原價(jià)的30%賠償6.1.3嚴(yán)重?fù)p壞：按照物品原價(jià)的100%賠償6.2損壞鑒定及賠償程序6.2.1損壞鑒定：由雙方共同鑒定6.2.2賠償程序：承租方賠償后，出租方將賠償款項(xiàng)退還給承租方7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.1.1未按約定提供房屋或物品：退還租金，并支付違約金7.1.2私自改變房屋或物品結(jié)構(gòu)：賠償承租方損失7.2承租方違約責(zé)任7.2.1未按約定支付租金：支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任7.2.2損壞房屋或物品：按照物品損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議協(xié)商8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)。8.2爭(zhēng)議仲裁8.2.1若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁規(guī)則：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3爭(zhēng)議訴訟8.3.1若仲裁不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.合同解除條件及程序9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序9.2.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方解除合同。9.2.2解除合同后，應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金等事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同后，合同即生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成房屋或物品的交付及驗(yàn)收。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同解除。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。11.2合同附件11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。12.3簽署人身份證明12.3.1雙方簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件。13.合同附件清單13.1附件一：房屋或物品清單13.1.1列明房屋或物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等詳細(xì)信息。13.2附件二：租賃物品使用說明13.2.1提供房屋或物品的使用指南、注意事項(xiàng)等。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1包括但不限于租賃保證金收據(jù)、房屋維修記錄等。14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)，確保合同條款的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體情況、服務(wù)性質(zhì)及合同約定進(jìn)行確定。16.3責(zé)任限額的確定方式：16.3.1合同中明確約定第三方的責(zé)任限額。16.3.2雙方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。17.2第三方介入程序：17.2.1甲乙雙方共同選擇合適的第三方。17.2.2雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.2.3第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方的責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。18.2第三方的責(zé)任：第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，履行協(xié)助義務(wù)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分：18.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。18.3.2因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.3甲乙雙方與第三方共同原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，根據(jù)各自原因的比例分擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入合同所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲乙雙方按照協(xié)議或合同約定承擔(dān)。19.2費(fèi)用承擔(dān)方式：19.2.1合同中明確約定第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方式。19.2.2雙方協(xié)商確定第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方式。20.第三方介入的變更與解除20.1變更：甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更第三方介入的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。20.2解除：甲乙雙方在合同履行過程中，如需解除第三方介入的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照協(xié)議或合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的保密條款21.1保密義務(wù)：第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。21.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后一定年限。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋或物品清單詳細(xì)要求：列明房屋或物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購(gòu)買日期、新舊程度、使用狀況等詳細(xì)信息。附件說明：此清單為租賃合同的附件，用于明確租賃雙方對(duì)房屋或物品的基本情況達(dá)成一致。2.附件二：租賃物品使用說明詳細(xì)要求：提供房屋或物品的使用指南、操作方法、維護(hù)保養(yǎng)說明、注意事項(xiàng)等。附件說明：此說明為租賃合同的附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)租賃物品。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：注明保證金金額、支付日期、收款方信息等。附件說明：此收據(jù)為租賃合同的附件，用于證明保證金已繳納。4.附件四：房屋或物品維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋或物品的維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修人員等信息。附件說明：此記錄為租賃合同的附件，用于跟蹤房屋或物品的維修情況。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。附件說明：此協(xié)議為租賃合同的附件，用于記錄合同變更的情況。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、解除日期、雙方簽字等。附件說明：此協(xié)議為租賃合同的附件，用于記錄合同解除的情況。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的介入目的、介入方式、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。附件說明：此協(xié)議為租賃合同的附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金一定比例的滯納金。示例說明：若每月租金為1000元，逾期支付一日，應(yīng)支付10元的滯納金。2.違約行為：損壞租賃房屋或物品責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度，按照物品原價(jià)的相應(yīng)比例賠償。示例說明：若租賃物品原價(jià)為1000元，輕微損壞，賠償100元。3.違約行為：未按約定使用房屋或物品責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)違反使用規(guī)定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若承租方私自改變房屋結(jié)構(gòu)，賠償由此造成的損失。4.違約行為：違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若承租方泄露出租方的商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：合同解除后的不當(dāng)行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，任何一方不得擅自處理租賃房屋或物品，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：合同解除后，若承租方擅自將房屋出租給他人，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人租賃合同范本（含租賃物品損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2租賃物品信息1.3租賃期限1.4租賃費(fèi)用2.租賃物品使用及保管2.1使用規(guī)范2.2保管責(zé)任2.3損壞賠償3.租賃物品損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)3.1損壞分類3.2賠償計(jì)算方式3.3賠償期限4.交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.租賃物品維修5.1維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用5.3維修期限6.租賃物品轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3轉(zhuǎn)租條件6.4轉(zhuǎn)租程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1附件一：租賃物品清單12.2附件二：租賃物品使用說明12.3附件三：其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.2租賃物品信息1.2.1租賃物品名稱：____________________1.2.2租賃物品規(guī)格型號(hào)：________________1.2.3租賃物品數(shù)量：____________________1.2.4租賃物品生產(chǎn)日期：________________1.2.5租賃物品使用年限：________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：________________1.3.2租賃終止日期：________________1.3.3租賃期限總計(jì)：________________天1.4租賃費(fèi)用1.4.1租金金額：________________元/天1.4.2預(yù)付款金額：________________元1.4.3付款方式：____________________1.4.4付款期限：____________________2.租賃物品使用及保管2.1使用規(guī)范2.1.1乙方應(yīng)按照租賃物品的使用說明規(guī)范使用。2.1.2乙方不得擅自改變租賃物品的結(jié)構(gòu)和性能。2.1.3乙方不得將租賃物品用于非法用途。2.2保管責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物品，防止丟失、損壞或被盜。2.2.2乙方在使用過程中造成租賃物品損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3損壞賠償2.3.1租賃物品損壞分為一般損壞、中度損壞和嚴(yán)重?fù)p壞。2.3.2一般損壞：損壞不影響租賃物品正常使用，乙方賠償金額為____________元。2.3.3中度損壞：損壞影響租賃物品正常使用，乙方賠償金額為____________元。2.3.4嚴(yán)重?fù)p壞：損壞導(dǎo)致租賃物品無法正常使用，乙方賠償金額為____________元。3.租賃物品損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)3.1損壞分類3.1.1一般損壞：指輕微劃痕、磨損等。3.1.2中度損壞：指零部件損壞、功能受限等。3.1.3嚴(yán)重?fù)p壞：指租賃物品無法正常使用或達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)。3.2賠償計(jì)算方式3.2.1按照租賃物品的殘值計(jì)算賠償金額。3.2.2殘值計(jì)算公式：殘值=原價(jià)累計(jì)折舊。3.3賠償期限3.3.1乙方應(yīng)在租賃物品損壞后____日內(nèi)向甲方支付賠償金額。3.3.2逾期支付的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。4.交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1甲方應(yīng)在合同約定的租賃起始日期前____日內(nèi)將租賃物品交付給乙方。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1乙方應(yīng)在收到租賃物品后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.2驗(yàn)收內(nèi)容包括租賃物品的數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、外觀、功能等。4.3驗(yàn)收流程4.3.1乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物品存在問題的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.3.2甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。5.租賃物品維修5.1維修責(zé)任5.1.1租賃物品在使用過程中發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。5.1.2乙方在維修過程中造成租賃物品損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2維修費(fèi)用5.2.1乙方自行維修的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2.2乙方委托第三方維修的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3維修期限5.3.1乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物品故障后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。5.3.2甲方應(yīng)在接到維修請(qǐng)求后____小時(shí)內(nèi)安排維修。6.租賃物品轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件6.1.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓租賃物品。6.2轉(zhuǎn)讓程序6.2.1乙方轉(zhuǎn)讓租賃物品前，應(yīng)書面通知甲方。6.2.2甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)給予答復(fù)。6.3轉(zhuǎn)租條件6.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租租賃物品。6.4轉(zhuǎn)租程序6.4.1乙方轉(zhuǎn)租租賃物品前，應(yīng)書面通知甲方。6.4.2甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)給予答復(fù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。9.2.2不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。9.3不可抗力證明9.3.1不可抗力證明應(yīng)由具有法律效力的機(jī)構(gòu)出具。10.合同生效及終止10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期10.2.1本合同自____年____月____日起生效。10.3終止條件10.3.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.4終止日期10.4.1本合同終止日期為____年____月____日。11.合同附件11.1附件一：租賃物品清單11.1.1本附件詳細(xì)列出了租賃物品的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量等信息。11.2附件二：租賃物品使用說明11.2.1本附件提供了租賃物品的使用說明和注意事項(xiàng)。11.3附件三：其他約定事項(xiàng)11.3.1本附件包含雙方約定的其他事項(xiàng)，如保密條款、爭(zhēng)議解決方式等。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為____________________。12.3簽署人員12.3.1甲方代表：____________________12.3.2乙方代表：____________________13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：租賃物品清單14.1.1本附件詳細(xì)列出了租賃物品的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量等信息。14.2附件二：租賃物品使用說明14.2.1本附件提供了租賃物品的使用說明和注意事項(xiàng)。14.3附件三：其他約定事項(xiàng)14.3.1本附件包含雙方約定的其他事項(xiàng)，如保密條款、爭(zhēng)議解決方式等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或解決合同履行過程中問題而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的，可以邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方邀請(qǐng)第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。15.4第三方介入的同意15.4.1對(duì)方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)給予答復(fù)，同意或不同意第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在介入過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同租賃物品價(jià)值的____%。16.3責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，或其履行職責(zé)不符合合同約定的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，其與甲方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其與乙方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方作為甲乙雙方共同邀請(qǐng)的介入方，其與甲乙雙方之間的關(guān)系是基于本合同的履行