2024年度城市綜合體專業(yè)保潔服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市綜合體專業(yè)保潔服務合同范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1服務方基本信息1.2受服務方基本信息第二條服務內容和范圍2.1服務內容概述2.2服務范圍詳細說明2.3服務期限第三條服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2費用支付方式及時間3.3付款憑證及記錄第四條服務質量要求4.1服務質量標準4.2質量監(jiān)控及驗收4.3服務改進與優(yōu)化第五條服務時間及安排5.1服務時間安排5.2服務人員配備5.3服務現(xiàn)場管理第六條服務人員管理及培訓6.1服務人員職責6.2服務人員培訓要求6.3服務人員考核與獎懲第七條保密條款7.1保密內容7.2保密措施7.3違約責任第八條違約責任及爭議解決8.1違約行為及處理8.2爭議解決方式8.3仲裁或訴訟第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序第十條合同生效及終止10.1合同生效時間10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一條合同附件11.1合同附件清單11.2附件內容第十二條其他約定事項12.1其他約定條款12.2附件補充第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員第十四條合同附件及補充協(xié)議14.1附件及補充協(xié)議清單14.2附件及補充協(xié)議內容第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1服務方基本信息1.1.1服務方名稱：1.1.2服務方法定代表人：1.1.3服務方注冊地址：1.1.4服務方聯(lián)系電話：1.1.5服務方開戶銀行及賬號：1.2受服務方基本信息1.2.1受服務方名稱：1.2.2受服務方法定代表人：1.2.3受服務方注冊地址：1.2.4受服務方聯(lián)系電話：1.2.5受服務方開戶銀行及賬號：第二條服務內容和范圍2.1服務內容概述2.1.1本合同服務內容為城市綜合體專業(yè)保潔服務。2.2服務范圍詳細說明2.2.1包含公共區(qū)域、辦公區(qū)域、餐飲區(qū)域、娛樂區(qū)域等。2.3服務期限2.3.1服務期限自2024年1月1日至2024年12月31日。第三條服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.1.1本合同服務費用總額為人民幣拾萬元整。3.2費用支付方式及時間3.2.1受服務方應在每月5日前支付上月服務費用。3.3付款憑證及記錄3.3.1服務方應提供正式發(fā)票，受服務方應妥善保管。第四條服務質量要求4.1服務質量標準4.1.1保潔服務達到國家相關標準。4.2質量監(jiān)控及驗收4.2.1服務方應定期對服務質量進行自查。4.3服務改進與優(yōu)化4.3.1服務方應根據(jù)實際情況對服務進行改進與優(yōu)化。第五條服務時間及安排5.1服務時間安排5.1.1服務時間為每日早上7:00至晚上19:00。5.2服務人員配備5.2.1服務方應按照約定配備充足的服務人員。5.3服務現(xiàn)場管理5.3.1服務方應對服務現(xiàn)場進行管理，確保服務順利進行。第六條服務人員管理及培訓6.1服務人員職責6.1.1服務人員應遵守服務規(guī)定，完成工作任務。6.2服務人員培訓要求6.2.1服務方應對服務人員進行專業(yè)培訓。6.3服務人員考核與獎懲6.3.1服務方應定期對服務人員進行考核，并根據(jù)考核結果進行獎懲。第七條保密條款7.1保密內容7.1.1合同雙方應對合同內容、服務信息等進行保密。7.2保密措施7.2.1合同雙方應采取必要措施，防止保密信息泄露。7.3違約責任7.3.1若一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。第八條違約責任及爭議解決8.1違約行為及處理8.1.1若服務方未按約定提供服務質量，受服務方有權要求服務方進行整改，并可要求賠償因服務質量問題造成的損失。8.1.2若受服務方未按時支付服務費用，服務方有權暫停服務，并按合同約定收取滯納金。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3仲裁或訴訟8.3.1爭議解決應適用中華人民共和國法律。8.3.2若雙方同意，爭議可通過仲裁解決，仲裁機構為仲裁委員會。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。9.2合同解除條件9.2.1合同解除需符合《中華人民共和國合同法》規(guī)定的情形。9.3合同變更及解除程序9.3.1合同變更或解除需以書面形式通知對方，并注明變更或解除的具體內容和理由。第十條合同生效及終止10.1合同生效時間10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應進行賬目核對，并辦理合同終止手續(xù)。第十一條合同附件11.1合同附件清單11.1.1服務內容清單11.1.2服務人員名單11.1.3服務費用明細表11.1.4其他相關文件11.2附件內容11.2.1服務內容清單詳細列明服務范圍、服務標準、服務時間等。11.2.2服務人員名單包括服務人員姓名、職位、聯(lián)系方式等。11.2.3服務費用明細表詳細列明各項服務費用及支付方式。第十二條其他約定事項12.1其他約定條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2附件補充12.2.1附件內容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地為雙方約定地點。13.3簽署人員13.3.1服務方代表：_________13.3.2受服務方代表：_________第十四條合同附件及補充協(xié)議14.1附件及補充協(xié)議清單14.1.1服務內容清單14.1.2服務人員名單14.1.3服務費用明細表14.1.4其他相關文件14.2附件及補充協(xié)議內容14.2.1服務內容清單詳細列明服務范圍、服務標準、服務時間等。14.2.2服務人員名單包括服務人員姓名、職位、聯(lián)系方式等。14.2.3服務費用明細表詳細列明各項服務費用及支付方式。14.2.4其他相關文件包括但不限于安全協(xié)議、保密協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督、調解或提供專業(yè)服務的獨立第三方。1.2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履約過程中的溝通協(xié)調。1.2.2監(jiān)督方：對合同履約過程進行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。1.2.3調解方：在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供調解服務，協(xié)助解決爭議。1.2.4專業(yè)服務方：提供專業(yè)服務，如技術支持、財務審計等。第二條甲乙雙方介入第三方時的額外條款2.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，明確第三方的責任、權利和義務。2.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入合同履行體系，確保第三方按照合同約定履行職責。2.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，及時反饋相關信息。第三條第三方的責任及權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照合同約定，履行其職責，保證合同履行的順利進行。3.1.2第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.1.3第三方因自身原因導致合同履行受阻，應承擔相應的違約責任。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責。3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。第四條第三方的責任限額4.1.1第三方的最大責任限額。4.1.2第三方在特定情況下的責任限額。4.1.3第三方在違約情況下的責任限額。4.2第三方的責任限額應在合同中明確表述，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權益分配。5.2第三方在合同履行過程中的職責僅限于合同約定的范圍內，不涉及甲乙雙方的其他業(yè)務。5.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同履行受阻，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。5.4第三方在合同履行過程中，如因甲乙雙方的原因導致合同履行受阻，第三方不承擔責任。5.5第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同履行受阻，第三方不承擔責任。第六條第三方介入的變更及解除6.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。6.2.1合同履行完畢。6.2.2第三方無法履行合同約定的職責。6.2.3第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除。6.3第三方介入的變更或解除，甲乙雙方應書面通知第三方，并辦理相關手續(xù)。第七條第三方介入的費用及支付7.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合同中約定，并按約定支付。7.2第三方介入的費用支付方式、時間及憑證等，由甲乙雙方在合同中明確約定。7.3第三方介入的費用支付后，甲乙雙方應妥善保管相關憑證。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務內容清單詳細列明服務范圍、服務標準、服務時間等。服務內容清單應由服務方提供，經(jīng)受服務方確認后作為合同附件。2.服務人員名單包括服務人員姓名、職位、聯(lián)系方式等。服務人員名單應由服務方提供，并在服務人員變動時及時更新。3.服務費用明細表詳細列明各項服務費用及支付方式。服務費用明細表應由服務方提供，并在費用變動時及時更新。4.安全協(xié)議明確甲乙雙方在服務過程中應遵守的安全規(guī)定和責任。5.保密協(xié)議明確甲乙雙方對合同內容、服務信息等保密義務。6.質量驗收報告記錄服務質量驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。7.費用支付憑證包括銀行轉賬記錄、支票等，作為費用支付的有效憑證。8.爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式、程序和責任。9.合同變更協(xié)議記錄合同變更內容、變更日期、變更雙方簽字等。10.合同解除協(xié)議記錄合同解除原因、解除日期、解除雙方簽字等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1服務方未按約定提供服務質量。1.2受服務方未按時支付服務費用。1.3第三方未按約定履行職責。1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：2.1服務方未按約定提供服務質量，導致受服務方遭受損失的，服務方應承擔相應的賠償責任。2.2受服務方未按時支付服務費用，應向服務方支付滯納金。2.3第三方未按約定履行職責，導致合同履行受阻，第三方應承擔相應的違約責任。2.4甲乙雙方未按約定履行合同義務，應承擔相應的違約責任。3.示例說明：3.1服務方未按約定提供服務質量，導致受服務方遭受損失1000元，服務方應賠償受服務方1000元。3.2受服務方未按時支付服務費用，應向服務方支付滯納金100元。3.3第三方未按約定履行職責，導致合同履行受阻，第三方應賠償服務方或受服務方因此遭受的損失。3.4甲乙雙方未按約定履行合同義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度城市綜合體專業(yè)保潔服務合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務方基本信息1.2受服務方基本信息2.服務內容與范圍2.1服務項目概述2.2服務區(qū)域劃分2.3服務時間安排3.服務質量標準3.1服務質量要求3.2服務質量檢查與評估4.服務費用及支付方式4.1服務費用計算方式4.2費用支付方式及時間4.3費用調整機制5.服務期限5.1服務期限起止時間5.2服務期限延長及終止條件6.違約責任6.1服務方違約責任6.2受服務方違約責任6.3違約責任承擔方式7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務及責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1服務清單10.2服務標準10.3其他附件11.合同簽署11.1合同簽署時間11.2合同簽署地點11.3合同簽署人員12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務方基本信息1.1.1服務方名稱：______1.1.2服務方地址：______1.1.3服務方法定代表人：______1.1.4服務方聯(lián)系電話：______1.1.5服務方開戶銀行：______1.1.6服務方銀行賬號：______1.2受服務方基本信息1.2.1受服務方名稱：______1.2.2受服務方地址：______1.2.3受服務方法定代表人：______1.2.4受服務方聯(lián)系電話：______1.2.5受服務方開戶銀行：______1.2.6受服務方銀行賬號：______2.服務內容與范圍2.1服務項目概述2.1.1本合同服務項目為城市綜合體專業(yè)保潔服務。2.1.2服務內容包含但不限于公共區(qū)域、辦公室、洗手間、電梯等。2.2服務區(qū)域劃分2.2.1服務區(qū)域為______。2.2.2服務區(qū)域具體劃分為______。2.3服務時間安排2.3.1服務時間為每日______時。2.3.2服務時間為每周______天。3.服務質量標準3.1服務質量要求3.1.1保潔服務需符合國家標準《城市環(huán)境衛(wèi)生質量標準》。3.1.2保潔服務需保證公共區(qū)域、辦公室、洗手間等區(qū)域衛(wèi)生清潔。3.2服務質量檢查與評估3.2.1受服務方有權對服務方提供的服務進行檢查。3.2.2服務質量檢查周期為每月______次。4.服務費用及支付方式4.1服務費用計算方式4.1.1服務費用按面積計費，具體費用標準為______元/平方米。4.2費用支付方式及時間4.2.1服務費用支付方式為銀行轉賬。4.2.2每月______日前，受服務方將當月服務費用支付至服務方指定賬戶。4.3費用調整機制4.3.1在服務期間，如遇物價上漲等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調整服務費用。5.服務期限5.1服務期限起止時間5.1.1本合同服務期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2服務期限延長及終止條件5.2.1雙方協(xié)商一致，可延長服務期限。（1）服務方違反合同約定，受服務方有權解除合同；（2）受服務方違反合同約定，服務方有權解除合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1如雙方同意，可共同選擇仲裁委員會進行仲裁。8.2.2仲裁地點為______。8.2.3仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿且無續(xù)簽協(xié)議的；9.2.2合同因違約而解除的；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同的；9.2.4因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。10.合同附件10.1服務清單10.1.1本合同附件一為服務清單，詳細列明服務內容和標準。10.2服務標準10.2.1本合同附件二為服務標準，詳細列明服務質量要求。10.3其他附件10.3.1本合同附件三為雙方約定的其他相關文件。11.合同簽署11.1合同簽署時間11.1.1本合同簽署時間為______年______月______日。11.2合同簽署地點11.2.1本合同簽署地點為______。11.3合同簽署人員11.3.1服務方簽署代表：______11.3.2受服務方簽署代表：______12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。12.2合同副本份數(shù)13.合同生效日期13.1合同生效日期為______年______月______日。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、評估或其他輔助服務的獨立實體。1.2.1保潔服務監(jiān)督機構1.2.2質量檢測機構1.2.3法律咨詢機構1.2.4仲裁機構1.2.5其他經(jīng)合同雙方認可的第三方。2.第三方介入的約定2.1合同雙方同意，在必要時，可邀請第三方介入合同履行過程，以保障合同履行質量。2.2第三方介入的具體情形包括：2.2.1服務質量評估2.2.2服務費用審計2.2.3合同爭議解決2.2.4其他合同雙方認為需要第三方介入的情形。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的服務質量不達標或合同履行失誤，應承擔相應的責任。3.2.1第三方責任限額為本合同服務費用總額的______%。3.2.2如第三方責任造成損失超過責任限額，超出部分由合同雙方按比例分擔。4.第三方責權利4.1第三方權利：4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，對服務方提供的服務進行檢查、監(jiān)督和評估。4.1.2第三方有權要求服務方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照合同約定，公正、客觀、獨立地履行職責。4.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與服務方的關系：5.1.1第三方與服務方之間不存在隸屬關系。5.1.2第三方對服務方的監(jiān)督和評估結果，不作為服務方內部管理的依據(jù)。5.2第三方與受服務方的關系：5.2.1第三方與受服務方之間不存在隸屬關系。5.2.2第三方對受服務方的滿意度調查結果，不作為受服務方對服務方評價的依據(jù)。5.3第三方與合同雙方的關系：5.3.1第三方作為合同履行過程中的輔助實體，應接受合同雙方的監(jiān)督和指導。5.3.2第三方在合同履行過程中，應維護合同雙方的合法權益。6.第三方介入的程序6.1合同雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事宜。6.2合同雙方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內容的安全。6.3第三方介入后，應及時向合同雙方報告工作進展情況。7.第三方介入的終止7.1第三方介入結束后，合同雙方應共同對第三方的工作進行評估。7.2如第三方工作符合合同約定，合同雙方應向第三方支付相應的服務費用。7.3如第三方工作不符合合同約定，合同雙方應根據(jù)合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務清單1.1詳細列明合同約定的服務項目、服務內容、服務標準及服務時間。1.2服務清單應包括但不限于公共區(qū)域保潔、辦公室保潔、洗手間保潔、電梯保潔等。2.服務標準2.1詳細規(guī)定服務質量要求，包括清潔度、衛(wèi)生度、環(huán)境整潔度等。2.2服務標準應參照相關行業(yè)標準或國家標準。3.保密協(xié)議3.1明確雙方在合同履行過程中應保守的商業(yè)秘密內容。3.2規(guī)定保密期限、保密義務及違約責任。4.費用支付憑證4.1詳細記錄每次費用支付的金額、時間、支付方式等。4.2支付憑證應包括銀行轉賬記錄、發(fā)票等。5.第三方評估報告5.1第三方在合同履行過程中，對服務質量進行評估的報告。5.2評估報告應包括評估時間、評估內容、評估結果等。6.爭議解決協(xié)議6.1明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式、解決程序等。6.2協(xié)議應包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等爭議解決途徑。7.合同續(xù)簽協(xié)議7.1如合同到期后，雙方同意續(xù)簽合同，應簽訂續(xù)簽協(xié)議。7.2續(xù)簽協(xié)議應包括續(xù)簽期限、服務內容、服務費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.服務方違約行為及責任認定1.1服務方未按合同約定提供服務的，應承擔違約責任。1.2違約責任認定標準：服務方應按照合同約定的服務標準，在規(guī)定的時間內完成服務。1.3示例說明：服務方未按時完成公共區(qū)域保潔，導致受服務方遭受損失，服務方應承擔相應的賠償責任。2.受服務方違約行為及責任認定2.1受服務方未按時支付費用的，應承擔違約責任。2.2違約責任認定標準：受服務方應在合同約定的支付時間內，足額支付服務費用。2.3示例說明：受服務方未按時支付服務費用，服務方有權暫停服務，并要求受服務方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成服務質量不達標或合同履行失誤的，應承擔違約責任。3.2違約責任認定標準：第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、公正的服務。3.3示例說明：第三方在服務質量評估過程中，存在徇私舞弊行為，導致評估結果失實，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度城市綜合體專業(yè)保潔服務合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2服務范圍1.3服務期限1.4服務標準1.5服務費用1.6服務時間1.7服務方式1.8服務質量保證2.服務內容2.1清潔工作2.2環(huán)境維護2.3設施保養(yǎng)2.4垃圾處理2.5應急處理2.6環(huán)保要求3.服務實施3.1服務人員安排3.2服務人員培訓3.3服務實施計劃3.4服務進度報告3.5服務質量監(jiān)督3.6服務調整與變更4.服務費用及支付4.1費用構成4.2費用支付方式4.3付款期限4.4付款方式4.5逾期付款處理5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果10.合同附件10.1附件一：服務清單10.2附件二：服務人員名單10.3附件三：服務費用明細11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定12.1不可抗力12.2合同解釋12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署方式13.2簽署日期14.合同附件14.1附件一：服務清單14.2附件二：服務人員名單14.3附件三：服務費用明細第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2服務范圍1.2.1乙方負責甲方指定的城市綜合體范圍內的專業(yè)保潔服務。1.2.2服務范圍包括但不限于公共區(qū)域、辦公區(qū)域、生活區(qū)域、停車場等。1.3服務期限1.3.1本合同服務期限為2024年1月1日至2024年12月31日。1.4服務標準1.4.1乙方應按照甲方提供的服務標準執(zhí)行保潔工作。1.4.2服務標準包括但不限于清潔度、衛(wèi)生度、環(huán)境整潔度等。1.5服務費用1.5.1乙方提供的服務費用為人民幣[具體金額]元/月。1.5.2服務費用包含清潔用品、設備折舊、人員工資等費用。1.6服務時間1.6.1乙方提供保潔服務的時間為每日[具體時間]，具體服務時間可根據(jù)實際情況調整。1.6.2乙方應確保在規(guī)定的時間內完成保潔工作。1.7服務方式1.7.1乙方應采用專業(yè)保潔設備和清潔劑進行保潔工作。1.7.2乙方應遵守甲方制定的保潔操作規(guī)程。1.8服務質量保證1.8.1乙方應保證保潔服務質量達到甲方要求。1.8.2乙方應定期對保潔工作進行自查，確保服務質量的持續(xù)改進。第二條服務內容2.1清潔工作2.1.1乙方負責城市綜合體范圍內的地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、電梯等部位的清潔。2.1.2乙方負責對垃圾進行分類收集和處理。2.2環(huán)境維護2.2.1乙方負責保持城市綜合體內的環(huán)境整潔、美觀。2.2.2乙方負責對公共設施進行日常維護。2.3設施保養(yǎng)2.3.1乙方負責對城市綜合體內的設施進行定期保養(yǎng)。2.3.2保養(yǎng)內容包括但不限于燈具、空調、電梯等。2.4垃圾處理2.4.1乙方負責對城市綜合體內的垃圾進行分類收集、清運和處置。2.4.2乙方應確保垃圾處理符合環(huán)保要求。2.5應急處理2.5.1乙方應制定應急預案，應對突發(fā)保潔需求。2.5.2乙方應在接到應急通知后，及時進行處理。2.6環(huán)保要求2.6.1乙方在保潔過程中應使用環(huán)保清潔劑和設備。2.6.2乙方應確保保潔工作符合國家環(huán)保法規(guī)。第三條服務實施3.1服務人員安排3.1.1乙方應安排充足的服務人員，確保保潔工作的順利進行。3.1.2服務人員應具備相應的保潔技能和經(jīng)驗。3.2服務人員培訓3.2.1乙方應定期對服務人員進行培訓，提高其業(yè)務水平。3.2.2培訓內容包括但不限于保潔技能、服務規(guī)范等。3.3服務實施計劃3.3.1乙方應根據(jù)甲方要求，制定詳細的服務實施計劃。3.3.2服務實施計劃應包括保潔工作內容、時間安排、人員配置等。3.4服務進度報告3.4.1乙方應定期向甲方提交服務進度報告。3.4.2服務進度報告應包括保潔工作完成情況、存在問題及改進措施等。3.5服務質量監(jiān)督3.5.1甲方有權對乙方提供的服務質量進行監(jiān)督。3.5.2乙方應積極配合甲方進行服務質量監(jiān)督。3.6服務調整與變更3.6.1如因特殊情況需要調整或變更服務內容，雙方應協(xié)商一致。3.6.2任何調整或變更均應以書面形式進行確認。第四條服務費用及支付4.1費用構成4.1.1本合同服務費用包括但不限于人員工資、清潔用品、設備折舊等。4.1.2具體費用構成詳見附件三。4.2費用支付方式4.2.1乙方應在每月末向甲方提交費用清單。4.2.2甲方應在收到費用清單后[具體天數(shù)]內支付相應費用。4.3付款期限4.3.1乙方提供的服務費用按月結算。4.3.2付款期限為每月[具體天數(shù)]。4.4付款方式4.4.1甲方采用銀行轉賬方式支付服務費用。4.4.2銀行轉賬信息詳見附件三。4.5逾期付款處理4.5.1如甲方逾期付款，應向乙方支付[具體金額]的違約金。4.5.2逾期付款時間超過[具體天數(shù)]的，乙方有權暫停服務。第五條保密條款5.1保密內容5.1.1本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬保密范圍。5.1.2保密內容還包括雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。5.2保密期限5.2.1本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。5.2.2保密期限屆滿后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務。5.3違約責任5.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。5.3.2違約責任包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。第六條違約責任6.1違約情形6.1.1乙方未按合同約定提供服務的；6.1.2乙方未按合同約定完成保潔工作的；6.1.3乙方違反保密義務的；6.1.4甲方未按合同約定支付費用的；6.2違約責任承擔6.2.1違約方應承擔相應的違約責任。6.2.2違約責任包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。6.3違約賠償6.3.1違約方應按照合同約定向對方支付違約金。6.3.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序7.2.1雙方應在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]內提出書面爭議解決請求。7.2.2雙方應按照人民法院的訴訟程序進行爭議解決。7.3爭議解決地點7.3.1爭議解決地點為合同履行地。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方有權在乙方嚴重違約的情況下解除合同。8.1.2乙方嚴重違約的情形包括但不限于：未按時完成保潔工作、服務質量不達標、違反保密條款等。8.2合同解除程序8.2.1甲方應在發(fā)現(xiàn)乙方違約后[具體天數(shù)]內書面通知乙方解除合同。8.2.2乙方應在收到解除合同通知后[具體天數(shù)]內確認解除合同的意愿。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，乙方應立即停止服務，并按照合同約定退還甲方已支付的費用。8.3.2雙方應相互協(xié)助處理合同解除后的善后事宜。第九條合同終止9.1合同終止條件9.1.1本合同服務期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；9.1.2合同解除后，合同目的已實現(xiàn)的；9.2合同終止程序9.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定進行財務結算。9.2.2雙方應相互協(xié)助處理合同終止后的善后事宜。9.3合同終止后果9.3.1合同終止后，雙方的權利義務終止。9.3.2雙方應相互退還因合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)。第十條合同附件10.1附件一：服務清單10.1.1服務清單應詳細列明乙方提供服務的具體內容、標準、時間等。10.1.2服務清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2附件二：服務人員名單10.2.1服務人員名單應包括服務人員的姓名、崗位、聯(lián)系方式等信息。10.2.2服務人員名單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.3附件三：服務費用明細10.3.1服務費用明細應詳細列明各項費用的構成、金額等。10.3.2服務費用明細作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；11.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其他約定12.1不可抗力12.1.1如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。12.1.2不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同解釋12.2.1本合同的解釋以中文為準。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第十三條合同簽署13.1簽署方式13.1.1本合同采用書面形式簽署。13.1.2雙方應使用黑色或藍色墨水簽署本合同。13.2簽署日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同附件14.1附件一：服務清單14.1.1服務清單應詳細列明乙方提供服務的具體內容、標準、時間等。14.1.2服務清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2附件二：服務人員名單14.2.1服務人員名單應包括服務人員的姓名、崗位、聯(lián)系方式等信息。14.2.2服務人員名單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.3附件三：服務費用明細14.3.1服務費用明細應詳細列明各項費用的構成、金額等。14.3.2服務費用明細作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方或其中一方提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他輔助性服務的個人或組織。1.2第三方不包括合同雙方及其直接關聯(lián)的子公司、分支機構或關聯(lián)方。第二條第三方介入的條件2.1.1雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有利于合同履行；2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方專業(yè)判斷或監(jiān)督的情況；2.1.3法律法規(guī)或政策要求引入第三方進行監(jiān)督或評估。第三條第三方的責權利3.1第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立開展工作，不受合同雙方干擾；3.2.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料；3.2.3第三方有權在合同履行過程中提出建議和意見。3.3第三方的義務：3.3.1第三方應按照合同約定，客觀、公正地履行職責；3.3.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密；3.3.3第三方應按時提交工作成果和報告。第四條第三方介入的程序4.1雙方應書面同意引入第三方，并明確第三方的職責和權限；4.2第三方應與合同雙方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權利義務；4.3第三方應按照合同約定和補充協(xié)議的要求，開展相關工作。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由合同雙方在補充協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。5.2第三方的責任限額包括但不限于：5.2.1第三方因提供錯誤建議或不當服務導致合同雙方遭受的損失；5.2.2第三方因違反保密義務泄露商業(yè)秘密導致的損失；5.2.3第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不當造成的損失。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與合同雙方的關系：6.1.1第三方與合同雙方之間是獨立的委托與受托關系；6.1.2第三方不參與合同雙方的內部決策，但有權對合同