2024年度建筑行業(yè)合同擔(dān)保與工程質(zhì)量監(jiān)督3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑行業(yè)合同擔(dān)保與工程質(zhì)量監(jiān)督本合同目錄一覽1.擔(dān)保范圍及金額1.1擔(dān)保范圍說明1.2擔(dān)保金額確定依據(jù)1.3擔(dān)保期限2.擔(dān)保方式及實(shí)施2.1擔(dān)保方式選擇2.2擔(dān)保實(shí)施流程2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)指定3.工程質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)3.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)3.2監(jiān)督人員職責(zé)3.3監(jiān)督范圍4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)4.3工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)5.監(jiān)督實(shí)施程序5.1監(jiān)督計(jì)劃編制5.2監(jiān)督實(shí)施過程5.3監(jiān)督報(bào)告編制6.工程驗(yàn)收與交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2驗(yàn)收人員及職責(zé)6.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.質(zhì)量問題處理7.1質(zhì)量問題認(rèn)定7.2質(zhì)量問題整改7.3質(zhì)量問題責(zé)任追究8.合同履行與變更8.1合同履行期限8.2合同變更程序8.3合同解除條件9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3賠償計(jì)算方法10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.擔(dān)保范圍及金額1.1擔(dān)保范圍說明本合同擔(dān)保范圍包括但不限于工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款、保修金等，具體范圍以合同附件為準(zhǔn)。1.2擔(dān)保金額確定依據(jù)擔(dān)保金額根據(jù)工程合同金額的一定比例確定，具體比例由雙方協(xié)商一致并在合同中明確。1.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格后三年止。2.擔(dān)保方式及實(shí)施2.1擔(dān)保方式選擇擔(dān)保方式包括銀行保函、擔(dān)保公司擔(dān)保、現(xiàn)金擔(dān)保等，具體方式由雙方協(xié)商確定并在合同中明確。2.2擔(dān)保實(shí)施流程擔(dān)保實(shí)施流程如下：（1）承包方提交擔(dān)保申請(qǐng)；（2）發(fā)包方審核擔(dān)保申請(qǐng)；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具擔(dān)保；（4）擔(dān)保文件交付雙方。2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)指定擔(dān)保機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，如無特殊約定，擔(dān)保機(jī)構(gòu)由發(fā)包方指定。3.工程質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)3.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2監(jiān)督人員職責(zé)監(jiān)督人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和技能，負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、驗(yàn)收和評(píng)定。3.3監(jiān)督范圍監(jiān)督范圍包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備、施工工藝等全過程。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行有效標(biāo)準(zhǔn)。4.2企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量還應(yīng)符合企業(yè)內(nèi)部制定的標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量評(píng)定采用分項(xiàng)工程評(píng)定和單位工程評(píng)定相結(jié)合的方式。5.監(jiān)督實(shí)施程序5.1監(jiān)督計(jì)劃編制監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和工期要求，編制監(jiān)督計(jì)劃，明確監(jiān)督內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任人。5.2監(jiān)督實(shí)施過程監(jiān)督人員應(yīng)按照監(jiān)督計(jì)劃進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知承包方整改。5.3監(jiān)督報(bào)告編制監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)定期編制監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括工程質(zhì)量情況、存在問題及整改措施等。6.工程驗(yàn)收與交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序工程驗(yàn)收應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收程序如下：（1）承包方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）發(fā)包方組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.2驗(yàn)收人員及職責(zé)驗(yàn)收人員由發(fā)包方指定，負(fù)責(zé)組織、實(shí)施和驗(yàn)收工作。6.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、結(jié)果和存在問題，驗(yàn)收合格后由雙方簽署。8.合同履行與變更8.1合同履行期限合同履行期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，具體工期根據(jù)工程合同約定。8.2合同變更程序（1）提出變更申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商；（3）簽署變更協(xié)議；（4）通知對(duì)方。8.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形及認(rèn)定（1）未按時(shí)完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定；（3）違反合同約定的其他行為。違約情形的認(rèn)定由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3賠償計(jì)算方法賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。11.保密條款11.1保密內(nèi)容合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。11.3保密責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。12.合同解除與終止12.1合同解除條件合同解除條件同第八條8.3所述。12.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）提出終止通知；（2）通知對(duì)方；（3）合同終止。12.3合同終止后的處理（1）結(jié)算剩余款項(xiàng)；（3）返還保證金等。13.合同生效及期限13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期限合同期限為自生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同附件合同附件包括但不限于工程合同、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等第三方主體。1.2第三方分類（1）中介方：提供信息、協(xié)調(diào)溝通的第三方；（2）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見的第三方；（3）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)督的第三方；（4）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)的第三方；（5）保險(xiǎn)公司：提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方。2.第三方介入程序2.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方可根據(jù)合同需要，向第三方提出介入申請(qǐng)，并明確介入范圍、目的和期限。2.2第三方介入審批第三方介入申請(qǐng)需經(jīng)甲乙雙方共同審批，審批通過后，第三方方可介入。2.3第三方介入通知第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并確保所有相關(guān)方知曉。3.第三方責(zé)任界定3.1責(zé)任主體第三方介入本合同履行過程，其責(zé)任主體為第三方本身，與甲乙雙方責(zé)任無關(guān)。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額根據(jù)其介入合同的具體情況，由甲乙雙方在合同中約定。如無約定，則以第三方提供的保險(xiǎn)額度或合同約定的賠償上限為準(zhǔn)。3.2.2第三方責(zé)任免除（1）不可抗力事件導(dǎo)致第三方無法履行合同；（2）由于甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行合同；（3）第三方履行合同過程中，甲乙雙方未按照約定提供必要條件。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲取合同履行過程中的相關(guān)信息；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的專業(yè)意見、檢測(cè)數(shù)據(jù)等真實(shí)、準(zhǔn)確；（3）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲乙雙方與第三方甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，雙方權(quán)利義務(wù)以合同為準(zhǔn)。5.2第三方與施工方第三方對(duì)施工方的監(jiān)督和檢查，應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得影響施工方的正常施工。5.3第三方與材料供應(yīng)商第三方對(duì)材料供應(yīng)商的檢測(cè)和評(píng)估，應(yīng)確保材料質(zhì)量符合合同約定，不得損害材料供應(yīng)商的合法權(quán)益。5.4第三方與監(jiān)理方第三方與監(jiān)理方在工程質(zhì)量監(jiān)督方面，應(yīng)相互配合，共同確保工程質(zhì)量。5.5第三方與其他相關(guān)方第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行劃分，確保各方合法權(quán)益得到保障。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程合同詳細(xì)要求：包括工程名稱、地點(diǎn)、工期、質(zhì)量要求、合同金額、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：工程合同是本合同的核心附件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、技術(shù)規(guī)范等。說明：設(shè)計(jì)文件是工程建設(shè)的依據(jù)，需確保其準(zhǔn)確性和完整性。3.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。說明：施工圖紙是施工人員施工的依據(jù)，需詳細(xì)、準(zhǔn)確。4.施工方案詳細(xì)要求：包括施工工藝、施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保其科學(xué)性和可行性。5.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等。說明：材料設(shè)備清單是工程材料采購和設(shè)備配置的依據(jù)。6.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工階段、施工內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是控制工程進(jìn)度的依據(jù)，需確保其合理性和可行性。7.質(zhì)量保證體系文件詳細(xì)要求：包括質(zhì)量管理體系文件、質(zhì)量管理制度、質(zhì)量保證措施等。說明：質(zhì)量保證體系文件是確保工程質(zhì)量的重要文件。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要依據(jù)，需詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程和結(jié)果。9.擔(dān)保文件詳細(xì)要求：包括擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的擔(dān)保函、擔(dān)保合同等。說明：擔(dān)保文件是擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任的證明。10.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：保險(xiǎn)單是保險(xiǎn)方承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按時(shí)完成工程：工期延誤。（2）工程質(zhì)量不符合合同約定：質(zhì)量不合格。（3）違反合同約定的其他行為：如擅自修改設(shè)計(jì)、擅自改變施工方案等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）工期延誤：按照合同約定的違約金比例計(jì)算。（2）質(zhì)量不合格：由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。（3）擅自修改設(shè)計(jì)、擅自改變施工方案：由責(zé)任方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并支付違約金。3.違約責(zé)任示例（1）甲乙雙方約定工期為120天，實(shí)際工期延誤30天。甲方需支付乙方違約金：合同金額的1%×30天=0.3%。（2）施工過程中，發(fā)現(xiàn)部分施工質(zhì)量不符合合同約定。乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用：實(shí)際修復(fù)費(fèi)用+違約金：合同金額的0.5%。（3）甲方擅自修改設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。甲方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用：實(shí)際額外費(fèi)用+違約金：合同金額的0.5%。全文完。2024年度建筑行業(yè)合同擔(dān)保與工程質(zhì)量監(jiān)督1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方2.合同標(biāo)的2.1工程項(xiàng)目名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保金額3.2擔(dān)保期限3.3擔(dān)保方式4.工程質(zhì)量監(jiān)督4.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)4.2質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容4.3質(zhì)量監(jiān)督程序5.工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程進(jìn)度管理5.3工程進(jìn)度調(diào)整6.工程造價(jià)6.1工程造價(jià)構(gòu)成6.2工程造價(jià)調(diào)整6.3工程結(jié)算7.付款方式7.1付款比例7.2付款時(shí)間7.3付款方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效范圍12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：合同簽訂證明文件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度建筑行業(yè)合同擔(dān)保與工程質(zhì)量監(jiān)督合同1.2合同編號(hào)：BAC202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方1.4.1擔(dān)保方：甲方1.4.2被擔(dān)保方：乙方第二條合同標(biāo)的2.1工程項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：總建筑面積100,000平方米，共計(jì)10棟住宅樓2.4工程內(nèi)容：土建、安裝、裝飾裝修等第三條擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保金額：人民幣10,000,000元3.2擔(dān)保期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止3.3擔(dān)保方式：保證擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保函第四條工程質(zhì)量監(jiān)督4.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站4.2質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)督，包括材料、施工工藝、驗(yàn)收等4.3質(zhì)量監(jiān)督程序：按國家有關(guān)工程質(zhì)量監(jiān)督規(guī)定執(zhí)行第五條工程進(jìn)度5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：根據(jù)工程實(shí)際情況，制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.2工程進(jìn)度管理：甲方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行5.3工程進(jìn)度調(diào)整：如遇特殊情況，需調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)第六條工程造價(jià)6.1工程造價(jià)構(gòu)成：包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等6.2工程造價(jià)調(diào)整：在合同執(zhí)行過程中，如遇材料價(jià)格、人工費(fèi)用等變動(dòng)，可按實(shí)際發(fā)生進(jìn)行調(diào)整6.3工程結(jié)算：工程竣工后，按合同約定進(jìn)行工程結(jié)算，結(jié)算款應(yīng)一次性支付第七條付款方式7.1付款比例：按工程進(jìn)度分階段付款，每完成一定比例的工程量，支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)7.2付款時(shí)間：每月25日前支付上月完成的工程款7.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在付款前向乙方提供付款憑證第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序：按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行第九條違約責(zé)任9.1違約行為：包括但不限于未按時(shí)付款、未按合同約定完成工程、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響確定第十條合同解除10.1合同解除條件：包括合同雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、一方嚴(yán)重違約等10.2合同解除程序：合同解除需雙方書面通知，并注明解除原因10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程及款項(xiàng)結(jié)算第十一條合同生效11.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效11.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效11.3合同生效范圍：合同內(nèi)容適用于合同雙方及合同涉及的工程項(xiàng)目第十二條合同變更12.1合同變更條件：包括合同雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變動(dòng)、工程實(shí)際情況變化等12.2合同變更程序：合同變更需雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議12.3合同變更內(nèi)容：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期及對(duì)合同其他條款的影響第十三條合同終止13.1合同終止條件：包括合同履行完畢、合同解除、法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形13.2合同終止程序：合同終止需雙方書面確認(rèn)，并辦理合同終止手續(xù)13.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程及款項(xiàng)結(jié)算第十四條合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：合同簽訂證明文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，對(duì)合同履行提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督的獨(dú)立機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、工程造價(jià)咨詢、工程進(jìn)度管理、合同履行監(jiān)督等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過第三方服務(wù)費(fèi)用的兩倍。第四條第三方選擇與邀請(qǐng)4.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并邀請(qǐng)第三方參與合同履行。4.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。第五條第三方職責(zé)與權(quán)利5.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出意見和建議。5.3第三方有權(quán)對(duì)合同履行過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，但無權(quán)作出最終裁決。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。6.2第三方與合同履行過程中涉及的供應(yīng)商、承包商等其他第三方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不承擔(dān)其他第三方的責(zé)任。第七條第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開三方會(huì)議，討論合同履行情況，解決相關(guān)問題。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)向第三方通報(bào)合同履行情況。第八條第三方費(fèi)用8.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。8.2第三方費(fèi)用應(yīng)在《第三方服務(wù)協(xié)議》中明確，并由甲乙雙方支付。第九條第三方違約責(zé)任9.1第三方如未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方違約責(zé)任包括但不限于退還已收取的費(fèi)用、賠償甲乙雙方因此遭受的損失等。第十條第三方變更與解除10.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商解除《第三方服務(wù)協(xié)議》。10.2第三方解除《第三方服務(wù)協(xié)議》后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余工程及款項(xiàng)結(jié)算。第十一條第三方保密11.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程信息進(jìn)行保密。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方退出12.1第三方完成合同約定的服務(wù)后，應(yīng)退出合同履行過程。12.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余工程及款項(xiàng)結(jié)算。第十三條第三方爭(zhēng)議解決13.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。第十四條第三方責(zé)任限制14.1第三方的責(zé)任限制按照本合同第九條約定執(zhí)行。14.2第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致違約，不承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括建筑設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖、設(shè)備安裝圖等，需符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說明：工程圖紙是工程建設(shè)的依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，需與工程圖紙相符。說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，需詳細(xì)、準(zhǔn)確。3.附件三：合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括合同簽訂的日期、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等證明文件。說明：證明文件是合同生效的憑證，需完整、有效。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同的補(bǔ)充，需詳細(xì)、明確。5.附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出各階段的工程進(jìn)度、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任主體。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是工程進(jìn)度管理的依據(jù)，需合理、可行。6.附件六：工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量檢查結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告是工程質(zhì)量監(jiān)督的記錄，需真實(shí)、客觀。7.附件七：工程造價(jià)咨詢報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程造價(jià)的構(gòu)成、調(diào)整依據(jù)及結(jié)算結(jié)果。說明：工程造價(jià)咨詢報(bào)告是工程造價(jià)管理的依據(jù)，需準(zhǔn)確、合法。8.附件八：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款日期、金額、收款人等。說明：付款憑證是款項(xiàng)支付的證明，需完整、清晰。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在每月25日前支付上月完成的工程款，如未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量完成工程，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，如未按期完成，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，視為違約。示例說明：第三方未按時(shí)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告，則構(gòu)成違約。4.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或工程信息，視為違約。示例說明：甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度建筑行業(yè)合同擔(dān)保與工程質(zhì)量監(jiān)督2本合同目錄一覽1.擔(dān)保合同的簽訂與生效1.1擔(dān)保合同的主體1.2擔(dān)保合同的簽訂程序1.3擔(dān)保合同的生效條件2.擔(dān)保合同的內(nèi)容與條款2.1擔(dān)保合同的基本內(nèi)容2.2擔(dān)保合同的具體條款2.3擔(dān)保合同的特殊條款3.擔(dān)保合同的管理與監(jiān)督3.1擔(dān)保合同的管理機(jī)構(gòu)3.2擔(dān)保合同的監(jiān)督方式3.3擔(dān)保合同的變更與解除4.工程質(zhì)量監(jiān)督的范圍與內(nèi)容4.1工程質(zhì)量監(jiān)督的范圍4.2工程質(zhì)量監(jiān)督的內(nèi)容4.3工程質(zhì)量監(jiān)督的標(biāo)準(zhǔn)5.工程質(zhì)量監(jiān)督的實(shí)施程序5.1工程質(zhì)量監(jiān)督的啟動(dòng)5.2工程質(zhì)量監(jiān)督的日常管理5.3工程質(zhì)量監(jiān)督的驗(yàn)收6.工程質(zhì)量問題的處理6.1工程質(zhì)量問題的發(fā)現(xiàn)6.2工程質(zhì)量問題的報(bào)告6.3工程質(zhì)量問題的處理措施7.工程質(zhì)量責(zé)任的追究與賠償7.1工程質(zhì)量責(zé)任的概念7.2工程質(zhì)量責(zé)任的追究7.3工程質(zhì)量責(zé)任的賠償8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行的原則8.2合同履行的義務(wù)8.3違約責(zé)任的承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同終止的情形10.合同爭(zhēng)議的解決方式10.1爭(zhēng)議解決的原則10.2爭(zhēng)議解決的途徑10.3爭(zhēng)議解決的效力11.合同的履行期限與支付方式11.1履行期限的確定11.2支付方式的約定11.3支付時(shí)間的安排12.合同的變更與補(bǔ)充12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容13.合同的附件與附則13.1合同附件的內(nèi)容13.2合同附則的條款13.3合同附件與附則的效力14.合同的生效與備案14.1合同生效的條件14.2合同備案的程序14.3合同備案的效力第一部分：合同如下：1.擔(dān)保合同的簽訂與生效1.1擔(dān)保合同的主體1.1.1承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保人應(yīng)具備合法的擔(dān)保資格。1.1.2擔(dān)保人應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。1.2擔(dān)保合同的簽訂程序1.2.1雙方協(xié)商確定擔(dān)保合同的主要內(nèi)容。1.2.2雙方簽署擔(dān)保合同，并加蓋單位公章。1.3擔(dān)保合同的生效條件1.3.1擔(dān)保合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.3.2擔(dān)保合同需報(bào)送相關(guān)部門備案。2.擔(dān)保合同的內(nèi)容與條款2.1擔(dān)保合同的基本內(nèi)容2.1.1擔(dān)保金額及擔(dān)保期限。2.1.2擔(dān)保責(zé)任范圍及免責(zé)條款。2.2擔(dān)保合同的具體條款2.2.1擔(dān)保人保證按時(shí)足額支付擔(dān)保金。2.2.2擔(dān)保人在擔(dān)保期限內(nèi)不得撤銷擔(dān)保。2.3擔(dān)保合同的特殊條款2.3.1特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可對(duì)擔(dān)保合同進(jìn)行修改。3.擔(dān)保合同的管理與監(jiān)督3.1擔(dān)保合同的管理機(jī)構(gòu)3.1.1由合同雙方指定的管理部門負(fù)責(zé)擔(dān)保合同的管理。3.2擔(dān)保合同的監(jiān)督方式3.2.1定期檢查擔(dān)保合同的履行情況。3.2.2對(duì)擔(dān)保合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.3擔(dān)保合同的變更與解除3.3.1擔(dān)保合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。3.3.2擔(dān)保合同解除需符合法律規(guī)定和合同約定。4.工程質(zhì)量監(jiān)督的范圍與內(nèi)容4.1工程質(zhì)量監(jiān)督的范圍4.1.1對(duì)建筑工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。4.1.2對(duì)建筑工程的驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督。4.2工程質(zhì)量監(jiān)督的內(nèi)容4.2.1對(duì)建筑工程的施工質(zhì)量進(jìn)行檢查。4.2.2對(duì)建筑工程的驗(yàn)收質(zhì)量進(jìn)行檢查。4.3工程質(zhì)量監(jiān)督的標(biāo)準(zhǔn)4.3.1嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督。5.工程質(zhì)量監(jiān)督的實(shí)施程序5.1工程質(zhì)量監(jiān)督的啟動(dòng)5.1.1施工前，由建設(shè)單位向監(jiān)督機(jī)構(gòu)提出監(jiān)督申請(qǐng)。5.2工程質(zhì)量監(jiān)督的日常管理5.2.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查。5.2.2對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)通報(bào)相關(guān)責(zé)任單位。5.3工程質(zhì)量監(jiān)督的驗(yàn)收5.3.1對(duì)驗(yàn)收階段進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。6.工程質(zhì)量問題的處理6.1工程質(zhì)量問題的發(fā)現(xiàn)6.1.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位和施工單位通報(bào)。6.2工程質(zhì)量問題的報(bào)告6.2.1施工單位對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行詳細(xì)記錄，并形成報(bào)告。6.3工程質(zhì)量問題的處理措施6.3.1施工單位根據(jù)問題嚴(yán)重程度，采取相應(yīng)的整改措施。7.工程質(zhì)量責(zé)任的追究與賠償7.1工程質(zhì)量責(zé)任的概念7.1.1指施工單位在施工過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合規(guī)定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.2工程質(zhì)量責(zé)任的追究7.2.1對(duì)違反工程質(zhì)量規(guī)定的施工單位，依法進(jìn)行追究。7.3工程質(zhì)量責(zé)任的賠償7.3.1施工單位因工程質(zhì)量問題造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行的原則8.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。8.1.2合同履行過程中，如遇不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2合同履行的義務(wù)8.2.1施工單位應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)文件和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。8.2.2建設(shè)單位應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，并配合施工單位完成相關(guān)工作。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2一方違約達(dá)到合同約定的解除條件。9.2合同解除的程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2雙方在收到解除通知后，應(yīng)協(xié)商確定解除事宜。9.3合同終止的情形9.3.1合同履行完畢。9.3.2合同因法定原因被宣告無效。10.合同爭(zhēng)議的解決方式10.1爭(zhēng)議解決的原則10.1.1尊重事實(shí)，公平合理。10.1.2維護(hù)合同雙方合法權(quán)益。10.2爭(zhēng)議解決的途徑10.2.1雙方協(xié)商解決。10.2.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2.3向人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決的效力10.3.1爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。11.合同的履行期限與支付方式11.1履行期限的確定11.1.1合同履行期限自合同生效之日起計(jì)算。11.1.2履行期限應(yīng)明確約定，包括起始和終止時(shí)間。11.2支付方式的約定11.2.1支付方式應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。11.2.2支付比例和支付節(jié)點(diǎn)應(yīng)按合同約定執(zhí)行。11.3支付時(shí)間的安排11.3.1按工程進(jìn)度支付，每個(gè)階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。12.合同的變更與補(bǔ)充12.1合同變更的條件12.1.1因工程變更、政策調(diào)整等原因需要變更合同內(nèi)容。12.2合同變更的程序12.2.1雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。12.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容12.3.1補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。13.合同的附件與附則13.1合同附件的內(nèi)容13.1.1工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。13.1.2相關(guān)資質(zhì)證書、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。13.2合同附則的條款13.2.1合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。13.2.2合同的解釋權(quán)歸雙方共同享有。13.3合同附件與附則的效力13.3.1合同附件與附則作為合同組成部分，具有同等法律效力。14.合同的生效與備案14.1合同生效的條件14.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并報(bào)送相關(guān)部門備案。14.2合同備案的程序14.2.1雙方將合同報(bào)送所在地建設(shè)行政主管部門備案。14.3合同備案的效力14.3.1合同備案后，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入主要包括工程質(zhì)量監(jiān)督、工程進(jìn)度管理、工程款支付審核、工程變更管理等。15.2.2第三方介入的具體范圍和職責(zé)應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的指定16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同指定第三方介入的主體。16.1.2第三方介入的主體應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.2第三方介入的協(xié)商16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行充分協(xié)商，明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方合理分?jǐn)偂?7.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和相關(guān)規(guī)定，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、變更等進(jìn)行監(jiān)督和審核。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)確定。18.2責(zé)任限額的明確18.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)合同中予以體現(xiàn)。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。19.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，執(zhí)行乙方的指令和安排。19.2.2第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)和支持。19.3第三方與合同其他方的劃分19.3.1第三方與合同其他方（如供應(yīng)商、分包商等）的關(guān)系由合同具體約定。19.3.2第三方應(yīng)協(xié)調(diào)合同其他方的工作，確保工程順利進(jìn)行。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1如需變更第三方介入的主體或范圍，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。