2024年度地產(chǎn)開(kāi)發(fā)拆墻施工合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地產(chǎn)開(kāi)發(fā)拆墻施工合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1雙方基本信息2.2聯(lián)系方式3.項(xiàng)目背景與目的3.1項(xiàng)目背景3.2合作目的4.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工內(nèi)容5.施工期限與進(jìn)度5.1施工期限5.2進(jìn)度安排6.施工質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.施工材料與設(shè)備7.1材料規(guī)格與品牌7.2設(shè)備型號(hào)與性能8.工程款支付方式8.1支付比例8.2支付時(shí)間8.3付款條件9.施工過(guò)程中的變更與調(diào)整9.1變更程序9.2調(diào)整方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他14.1通知與送達(dá)14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度地產(chǎn)開(kāi)發(fā)拆墻施工合作協(xié)議》。1.1.2“甲方”指地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。1.1.3“乙方”指拆墻施工公司。1.1.4“項(xiàng)目”指甲方開(kāi)發(fā)的地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.5“施工范圍”指本合同約定的拆墻施工區(qū)域。1.1.6“施工內(nèi)容”指拆墻施工的具體工作。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和用語(yǔ)，除非上下文另有明確規(guī)定，應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.合作雙方2.1雙方基本信息2.1.1甲方：2.1.1.1名稱：地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司2.1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)2.1.1.3法定代表人：2.1.1.4聯(lián)系電話：1382.1.2乙方：2.1.2.1名稱：拆墻施工公司2.1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)2.1.2.3法定代表人：2.1.2.4聯(lián)系電話：13956782.2聯(lián)系方式2.2.1甲方與乙方應(yīng)保持有效的通訊聯(lián)絡(luò)，確保雙方能夠及時(shí)溝通和解決問(wèn)題。3.項(xiàng)目背景與目的3.1項(xiàng)目背景3.1.1甲方開(kāi)發(fā)的地產(chǎn)項(xiàng)目需要進(jìn)行拆墻施工，以滿足項(xiàng)目規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求。3.2合作目的3.2.1通過(guò)本合同，甲方委托乙方進(jìn)行拆墻施工，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。4.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容4.1施工范圍4.1.1施工范圍包括甲方地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)的所有拆墻工程。4.2施工內(nèi)容4.2.1乙方負(fù)責(zé)拆墻施工的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收。5.施工期限與進(jìn)度5.1施工期限5.1.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起60日內(nèi)完成拆墻施工。5.2進(jìn)度安排5.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)向甲方報(bào)告。6.施工質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.1.1乙方應(yīng)確保拆墻施工符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1拆墻施工完成后，乙方應(yīng)提供相關(guān)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，證明施工質(zhì)量符合要求。7.施工材料與設(shè)備7.1材料規(guī)格與品牌7.1.1乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并指定品牌。7.2設(shè)備型號(hào)與性能7.2.1乙方應(yīng)使用性能優(yōu)良的施工設(shè)備，確保施工安全和質(zhì)量。8.工程款支付方式8.1支付比例8.1.1乙方完成施工進(jìn)度達(dá)到合同約定比例后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的工程款。8.1.2具體支付比例為：施工進(jìn)度每完成20%，乙方可申請(qǐng)支付工程款的10%。8.2支付時(shí)間8.2.1甲方應(yīng)在乙方提交的支付申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的工程款。8.3付款條件8.3.1乙方提交的支付申請(qǐng)應(yīng)包含工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告及發(fā)票等材料。8.3.2甲方在收到乙方提交的完整支付申請(qǐng)后，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行復(fù)核。9.施工過(guò)程中的變更與調(diào)整9.1變更程序9.1.1任何施工過(guò)程中的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。9.1.2乙方提出變更申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提供變更的原因、內(nèi)容、預(yù)計(jì)影響及所需增加的費(fèi)用等詳細(xì)信息。9.2調(diào)整方式9.2.1變更后的工程量、工期及費(fèi)用，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合要求的；11.1.2甲方未按合同約定支付工程款的；11.1.3雙方違反合同其他約定的。11.2違約責(zé)任11.2.1對(duì)于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長(zhǎng)工期等。11.2.2對(duì)于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均可解除本合同。12.2終止程序12.2.1解除合同，雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2終止條件13.2.1合同履行完畢；13.2.2合同解除或終止。14.其他14.1通知與送達(dá)14.1.1任何通知或文件，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。14.1.2通知送達(dá)的時(shí)間以郵戳或簽收時(shí)間為準(zhǔn)。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2“中介方”指為甲方和乙方提供中介服務(wù)的第三方。15.1.3“監(jiān)理方”指對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。15.1.4“咨詢方”指為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、施工監(jiān)理、技術(shù)咨詢服務(wù)等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的定義16.1.1“責(zé)任限額”指第三方因違約行為造成甲方或乙方損失的賠償上限。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入后予以備案。17.第三方介入的條款17.1第三方介入的程序17.1.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。17.1.2第三方介入后，應(yīng)立即與甲方和乙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方介入的職責(zé)17.2.1第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1權(quán)利與義務(wù)的劃分18.1.1第三方介入后，其權(quán)利和義務(wù)由雙方在書(shū)面協(xié)議中明確劃分。18.1.2第三方不得超越其權(quán)利和義務(wù)范圍行事。18.2責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)的劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，由其自行承擔(dān)。18.2.2甲方和乙方在合同中明確約定，第三方介入不會(huì)免除甲乙雙方的責(zé)任。19.第三方介入的變更與調(diào)整19.1變更程序19.1.1若需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知第三方。19.2調(diào)整方式19.2.1變更后的內(nèi)容應(yīng)納入原合同或書(shū)面協(xié)議中，并對(duì)各方均有約束力。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1本合同中第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方介入的合同或協(xié)議到期；21.1.2第三方介入的合同或協(xié)議被解除；21.1.3第三方介入的合同或協(xié)議被終止。21.2終止程序21.2.1第三方介入的終止，甲乙雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。22.第三方介入的保密條款22.1保密義務(wù)22.1.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)。22.2違約責(zé)任22.2.1第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。23.第三方介入的其他條款23.1第三方介入的費(fèi)用23.1.1第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同中明確約定，并由甲方或乙方承擔(dān)。23.2第三方介入的保險(xiǎn)23.2.1第三方介入過(guò)程中，應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障自身利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件1：項(xiàng)目施工圖紙與技術(shù)規(guī)范要求：詳細(xì)的項(xiàng)目施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：附件1是施工的重要依據(jù)，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵循。2.附件2：施工合同附件要求：包括但不限于施工進(jìn)度計(jì)劃、材料清單、設(shè)備清單、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說(shuō)明：附件2是合同的重要組成部分，對(duì)施工的進(jìn)度、質(zhì)量和安全有重要指導(dǎo)作用。3.附件3：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的范圍、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：附件3是第三方介入的法律依據(jù)，確保第三方在介入過(guò)程中的合法權(quán)益。4.附件4：工程款支付計(jì)劃要求：明確每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的時(shí)間、金額和條件。說(shuō)明：附件4是工程款支付的具體安排，確保工程款的合理分配。5.附件5：爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：附件5是解決合同執(zhí)行過(guò)程中爭(zhēng)議的指導(dǎo)文件。6.附件6：保密協(xié)議要求：明確甲乙雙方的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說(shuō)明：附件6是保護(hù)商業(yè)秘密和保密信息的法律文件。7.附件7：保險(xiǎn)單要求：包括乙方購(gòu)買的各類保險(xiǎn)單據(jù)，如工程險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。說(shuō)明：附件7是乙方履行保險(xiǎn)義務(wù)的證明，確保工程的安全和穩(wěn)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合要求。甲方未按合同約定支付工程款。第三方違反保密義務(wù)。任何一方違反合同其他約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長(zhǎng)工期等。甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。3.示例說(shuō)明：乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償由此產(chǎn)生的損失。甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方在介入過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度地產(chǎn)開(kāi)發(fā)拆墻施工合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同雙方名稱及地址1.6合同簽訂地點(diǎn)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目建設(shè)周期2.6項(xiàng)目總投資3.施工范圍3.1施工內(nèi)容3.2施工區(qū)域3.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.4施工質(zhì)量要求3.5施工安全要求4.施工進(jìn)度4.1施工計(jì)劃4.2施工節(jié)點(diǎn)4.3施工工期4.4施工延誤責(zé)任5.施工費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用結(jié)算5.3費(fèi)用調(diào)整5.4費(fèi)用支付5.5費(fèi)用爭(zhēng)議解決6.施工材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備要求6.2材料設(shè)備采購(gòu)6.3材料設(shè)備驗(yàn)收6.4材料設(shè)備保管6.5材料設(shè)備退換7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置7.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全7.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工7.4施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)8.人員管理8.1施工人員配備8.2施工人員培訓(xùn)8.3施工人員考核8.4施工人員福利9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同解釋14.4合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：SG20240011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同終止日期：2025年12月31日1.5合同雙方名稱及地址1.5.1甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.5.2地址：市區(qū)路號(hào)1.5.3乙方：拆墻施工有限公司1.5.4地址：市區(qū)路號(hào)1.6合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)拆墻施工項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10萬(wàn)平方米，總建筑面積15萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目類型：住宅小區(qū)2.5項(xiàng)目建設(shè)周期：2024年1月1日至2025年12月31日2.6項(xiàng)目總投資：人民幣1000萬(wàn)元3.施工范圍3.1施工內(nèi)容：拆除住宅小區(qū)內(nèi)部分非承重墻體，包括但不限于廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域的墻體3.2施工區(qū)域：住宅小區(qū)1號(hào)樓至5號(hào)樓3.3施工標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.4施工質(zhì)量要求：達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量3.5施工安全要求：嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全4.施工進(jìn)度4.1施工計(jì)劃：根據(jù)甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃4.3施工工期：自合同生效之日起，共計(jì)12個(gè)月4.4施工延誤責(zé)任：因乙方原因造成施工延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1萬(wàn)元5.施工費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等5.2費(fèi)用結(jié)算：按月結(jié)算，每月底提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用5.3費(fèi)用調(diào)整：因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等因素導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變化的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整5.4費(fèi)用支付：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)在收到支付通知后7個(gè)工作日內(nèi)提供收款憑證5.5費(fèi)用爭(zhēng)議解決：如發(fā)生費(fèi)用爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁6.施工材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備要求：符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且滿足施工要求6.2材料設(shè)備采購(gòu)：由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，甲方有權(quán)對(duì)采購(gòu)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督6.3材料設(shè)備驗(yàn)收：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收合格后方可投入使用6.4材料設(shè)備保管：乙方應(yīng)妥善保管材料設(shè)備，防止丟失、損壞6.5材料設(shè)備退換：因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的材料設(shè)備退換，由乙方負(fù)責(zé)處理7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置：根據(jù)施工需求合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工順利進(jìn)行7.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全：嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全措施，防止事故發(fā)生7.3施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工：保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工規(guī)定7.4施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)：遵守國(guó)家及地方相關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響8.人員管理8.1施工人員配備：乙方應(yīng)按項(xiàng)目需要配備足夠數(shù)量的施工人員，并保證施工人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)8.2施工人員培訓(xùn)：乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行必要的安全、技術(shù)、操作規(guī)程等方面的培訓(xùn)，確保其能夠勝任工作8.3施工人員考核：乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為施工人員晉升、獎(jiǎng)懲的依據(jù)8.4施工人員福利：乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和合同約定，為施工人員提供相應(yīng)的工資、福利待遇和勞動(dòng)保護(hù)措施9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁9.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)其仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)完成工程、質(zhì)量不合格、違反安全規(guī)定等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和違約情節(jié)確定，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行協(xié)商11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由12.合同終止12.1合同終止條件：包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、合同解除等12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、已付款項(xiàng)、未付款項(xiàng)等12.3合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然存在13.合同附件13.1附件清單：包括但不限于施工圖紙、工程量清單、施工組織設(shè)計(jì)、安全文明施工措施等13.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容作為本合同的組成部分，具有同等法律效力14.其他約定14.1不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)互相理解，并協(xié)商解決14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有14.4合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何自然人或法人，包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方、咨詢方、施工方分包商等。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)理、質(zhì)量控制、成本控制、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、技術(shù)咨詢、施工分包等。2.第三方介入的引入2.1引入方式：甲乙雙方可根據(jù)項(xiàng)目需要，經(jīng)協(xié)商一致后引入第三方。2.2引入程序：引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任和費(fèi)用。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其接受的委托范圍和責(zé)任限額為準(zhǔn)。3.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、經(jīng)驗(yàn)等因素，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。4.第三方職責(zé)與權(quán)限4.1職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：監(jiān)理方：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。質(zhì)量控制方：對(duì)施工材料、設(shè)備、工藝進(jìn)行檢驗(yàn)，確保符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。成本控制方：對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方：對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。技術(shù)咨詢方：為項(xiàng)目提供技術(shù)支持，解決施工過(guò)程中的技術(shù)難題。施工分包方：按照合同約定，完成分包范圍內(nèi)的施工任務(wù)。4.2權(quán)限：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)：要求施工方提供必要的資料和條件。對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和監(jiān)督。對(duì)施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度進(jìn)行評(píng)估。對(duì)違反合同的行為提出糾正意見(jiàn)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任和義務(wù)，確保第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，不會(huì)影響甲乙雙方的權(quán)益。5.4第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方之間應(yīng)相互尊重，避免相互干擾，確保各自職責(zé)的履行。6.第三方介入的變更與終止6.1變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2終止：如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或終止第三方介入，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.第三方介入的費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。7.2費(fèi)用支付：第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，由甲乙雙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中明確。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議和仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，包含施工所需的所有技術(shù)細(xì)節(jié)和規(guī)范要求。說(shuō)明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.附件二：工程量清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量和單位價(jià)格。說(shuō)明：工程量清單是計(jì)算工程款和進(jìn)行成本控制的基礎(chǔ)。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工過(guò)程的重要文件，確保施工有序進(jìn)行。4.附件四：安全文明施工措施要求：措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度、環(huán)境保護(hù)措施等。說(shuō)明：安全文明施工措施是保障施工安全、保護(hù)環(huán)境的重要手段。5.附件五：材料設(shè)備清單要求：清單應(yīng)包括所有材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌和供應(yīng)商信息。說(shuō)明：材料設(shè)備清單是確保施工質(zhì)量和進(jìn)度的關(guān)鍵。6.附件六：施工人員資質(zhì)證明要求：證明應(yīng)包括施工人員的姓名、工種、資格等級(jí)和培訓(xùn)情況。說(shuō)明：施工人員資質(zhì)證明是確保施工隊(duì)伍素質(zhì)的必要條件。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、原因、影響和雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的必要文件。8.附件八：施工進(jìn)度報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括施工進(jìn)度、已完成工程量、存在問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：施工進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)控施工進(jìn)度和確保工程按期完成的重要工具。9.附件九：費(fèi)用結(jié)算報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括費(fèi)用構(gòu)成、結(jié)算金額、支付情況及爭(zhēng)議處理等。說(shuō)明：費(fèi)用結(jié)算報(bào)告是確保工程款合理支付的關(guān)鍵文件。10.附件十：爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄應(yīng)包括爭(zhēng)議內(nèi)容、協(xié)商過(guò)程、解決方案及執(zhí)行情況等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決記錄是解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣1萬(wàn)元。示例說(shuō)明：若乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，每延誤一天，乙方應(yīng)支付人民幣1萬(wàn)元的違約金。2.違約行為：施工質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失和違約情節(jié)，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方施工的墻體質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。3.違約行為：違反安全規(guī)定導(dǎo)致事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)事故原因和損失程度，違約方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在施工過(guò)程中因違反安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。4.違約行為：未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期支付一天，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣1萬(wàn)元。示例說(shuō)明：若甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，每逾期支付一天，甲方應(yīng)支付人民幣1萬(wàn)元的違約金。5.違約行為：合同解除后未妥善處理剩余工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)剩余工程的實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的清理、修復(fù)等費(fèi)用。示例說(shuō)明：若合同解除后，乙方未妥善處理剩余工程，導(dǎo)致甲方遭受額外損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。全文完。2024年度地產(chǎn)開(kāi)發(fā)拆墻施工合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1開(kāi)發(fā)方信息2.2施工方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地址3.3項(xiàng)目規(guī)模4.工程內(nèi)容與范圍4.1拆墻施工內(nèi)容4.2施工范圍界定5.工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度安排5.2工期要求6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收7.施工方案與技術(shù)要求7.1施工方案7.2技術(shù)要求8.材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)8.2設(shè)備租賃9.付款方式與進(jìn)度9.1付款方式9.2付款進(jìn)度10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同終止與解除13.1合同終止13.2合同解除14.其他條款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“開(kāi)發(fā)方”指在本合同中承擔(dān)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的甲方。1.1.2“施工方”指在本合同中承擔(dān)拆墻施工任務(wù)的乙方。1.1.3“合同”指本《2024年度地產(chǎn)開(kāi)發(fā)拆墻施工合作協(xié)議》。1.1.4“工程”指本合同約定的拆墻施工項(xiàng)目。1.1.5“工期”指合同約定的完成工程的時(shí)間。1.1.6“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”指國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的具體要求。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“拆墻施工”指將現(xiàn)有墻體進(jìn)行拆除，并按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行重建或加固的過(guò)程。1.2.2“施工方案”指乙方根據(jù)工程特點(diǎn)和施工要求制定的施工方法和步驟。2.雙方基本信息2.1開(kāi)發(fā)方信息2.1.1甲方名稱：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方聯(lián)系人：________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________________2.2施工方信息2.2.1乙方名稱：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方聯(lián)系人：________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：________________3.2項(xiàng)目地址：________________3.3項(xiàng)目規(guī)模：________________4.工程內(nèi)容與范圍4.1拆墻施工內(nèi)容4.1.1拆除現(xiàn)有墻體，包括但不限于拆除面積、高度等。4.1.2根據(jù)設(shè)計(jì)要求，重建或加固墻體。4.1.3清理施工場(chǎng)地。4.2施工范圍界定4.2.1施工范圍僅限于本合同約定的項(xiàng)目地址范圍內(nèi)。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)要求進(jìn)行施工。5.工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度安排5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。5.1.2乙方應(yīng)每月向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況。5.2工期要求5.2.1合同工期為_(kāi)___個(gè)月。5.2.2乙方應(yīng)在合同工期結(jié)束前完成全部施工任務(wù)。6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的具體要求進(jìn)行施工。6.1.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求和使用功能。6.2質(zhì)量驗(yàn)收6.2.1甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收。8.材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)8.1.1甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料，包括但不限于墻體材料、防水材料等。8.1.2乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的材料清單和質(zhì)量要求進(jìn)行材料采購(gòu)。8.1.3乙方應(yīng)在材料到貨后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后進(jìn)行施工。8.2設(shè)備租賃8.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃施工所需的所有設(shè)備，包括但不限于挖掘機(jī)、攪拌機(jī)等。8.2.2乙方應(yīng)確保租賃的設(shè)備符合施工要求，并在使用過(guò)程中進(jìn)行定期維護(hù)。9.付款方式與進(jìn)度9.1付款方式9.1.1付款方式為分期付款，具體付款節(jié)點(diǎn)根據(jù)工程進(jìn)度確定。9.1.2甲方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前向乙方支付約定的款項(xiàng)。9.2付款進(jìn)度9.2.1施工開(kāi)始前，甲方支付合同總金額的10%作為預(yù)付款。9.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總金額的30%。9.2.3工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付合同總金額的40%。9.2.4工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的20%作為尾款。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡力協(xié)商解決。10.2.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)或質(zhì)量不符合要求的。11.1.2甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的。11.1.3任何一方違反合同其他約定的。11.2違約責(zé)任11.2.1乙方未按期完成施工任務(wù)的，每延遲一天應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。11.2.2乙方施工質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。11.2.3甲方未按期支付款項(xiàng)的，每延遲一天應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。12.1.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。12.2合同解除12.2.1在合同履行過(guò)程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。13.合同終止與解除13.1合同終止13.1.1合同履行完畢，雙方無(wú)爭(zhēng)議，合同自行終止。13.2合同解除13.2.1在合同履行過(guò)程中，若發(fā)生不可抗力因素，雙方可協(xié)商解除合同。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、材料清單、付款計(jì)劃等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期14.4.1本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人、組織或企業(yè)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。2.第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高工程質(zhì)量和效率，以及維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量，在合同中明確約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。4.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的介入目的、范圍、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利：5.1.1接受甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助。5.1.2對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等。5.1.3向甲乙雙方提出建議和意見(jiàn)。5.2第三方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)：5.2.1按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等職責(zé)。5.2.2對(duì)工程質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，確保工程按期、保質(zhì)完成。5.2.3對(duì)甲乙雙方保密，不得泄露合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。6.1.2甲方對(duì)第三方的介入行為有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見(jiàn)和建議。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理和檢測(cè)。6.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，