2024年度稀缺地塊委托出售代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度稀缺地塊委托出售代理合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.地塊基本信息2.1地塊名稱2.2地塊位置2.3地塊面積2.4土地性質(zhì)2.5土地用途3.委托出售代理事項(xiàng)3.1委托出售代理范圍3.2委托出售代理期限3.3委托出售代理費(fèi)用4.委托出售代理方式4.1委托出售代理價(jià)格確定方式4.2委托出售代理交易流程4.3委托出售代理推廣方式5.代理費(fèi)用結(jié)算方式5.1代理費(fèi)用支付方式5.2代理費(fèi)用支付時(shí)間5.3代理費(fèi)用支付條件6.地塊出售條件6.1地塊出售價(jià)格6.2地塊出售對(duì)象6.3地塊出售時(shí)間7.違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.2代理方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密范圍8.2保密期限8.3違反保密條款的責(zé)任9.合同解除條件9.1合同解除事由9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同變更與解除的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方：[委托方全稱]1.1.2代理方：[代理方全稱]1.2雙方法定代表人1.2.1委托方法定代表人：[委托方法定代表人姓名]1.2.2代理方法定代表人：[代理方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系方式：1.3.1.1聯(lián)系電話：[委托方聯(lián)系電話]1.3.1.2電子郵箱：[委托方電子郵箱]1.3.2代理方聯(lián)系方式：1.3.2.1聯(lián)系電話：[代理方聯(lián)系電話]1.3.2.2電子郵箱：[代理方電子郵箱]2.地塊基本信息2.1地塊名稱：[地塊名稱]2.2地塊位置：[地塊所在詳細(xì)地址]2.3地塊面積：[地塊面積，單位為平方米]2.4土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)，如國(guó)有建設(shè)用地、集體建設(shè)用地等]2.5土地用途：[土地用途，如住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等]3.委托出售代理事項(xiàng)3.1委托出售代理范圍3.1.1代理方負(fù)責(zé)地塊的出售事宜，包括但不限于廣告宣傳、客戶接待、價(jià)格談判、合同簽訂等。3.2委托出售代理期限3.2.1本合同代理期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.3委托出售代理費(fèi)用3.3.1代理費(fèi)用總額為人民幣[代理費(fèi)用總額]元。4.委托出售代理方式4.1委托出售代理價(jià)格確定方式4.1.1地塊出售價(jià)格由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2委托出售代理交易流程4.2.1代理方在接到委托方通知后，應(yīng)在[通知期限]內(nèi)完成地塊出售交易。4.3委托出售代理推廣方式4.3.1代理方將采用多種方式進(jìn)行地塊推廣，包括但不限于線上推廣、線下推廣等。5.代理費(fèi)用結(jié)算方式5.1代理費(fèi)用支付方式5.1.1代理費(fèi)用采用一次性支付方式。5.2代理費(fèi)用支付時(shí)間5.2.1代理費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后[支付期限]內(nèi)支付。5.3代理費(fèi)用支付條件5.3.1代理費(fèi)用支付條件為地塊成功出售且相關(guān)手續(xù)辦理完畢。6.地塊出售條件6.1地塊出售價(jià)格6.1.1地塊出售價(jià)格為人民幣[出售價(jià)格]元。6.2地塊出售對(duì)象6.2.1地塊出售對(duì)象為符合國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定的合法購(gòu)買者。6.3地塊出售時(shí)間6.3.1地塊出售時(shí)間為[出售時(shí)間]，具體時(shí)間以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。8.保密條款8.1保密范圍8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、地塊信息、交易信息等負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至地塊交易完成后的[保密期限]年。8.3違反保密條款的責(zé)任8.3.1如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.合同解除條件9.1合同解除事由a)違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未改正；b)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方[通知期限]的寬限期。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。11.合同生效條件11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間11.2.1本合同自[生效日期]起生效。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1本合同附件包括：a)地塊權(quán)屬證明文件；b)委托方授權(quán)委托書；c)其他與本合同相關(guān)的文件。12.2合同附件內(nèi)容12.2.1合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.2合同解除程序13.2.1合同解除需按照第九條規(guī)定的程序進(jìn)行。13.3合同變更與解除的效力13.3.1合同變更或解除后，原合同條款自變更或解除之日起失效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由委托方或代理方邀請(qǐng)或引入的，與本合同直接相關(guān)或間接相關(guān)的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。a)地塊的評(píng)估與鑒定；b)法律、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等方面的咨詢服務(wù)；c)交易過(guò)程中的中介服務(wù)；d)其他雙方約定的需要第三方介入的事項(xiàng)。16.第三方介入的引入程序16.1委托方或代理方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]以書面形式通知對(duì)方。16.2雙方應(yīng)共同決定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、費(fèi)用承擔(dān)、工作內(nèi)容等。17.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)17.1第三方介入的費(fèi)用由委托方或代理方承擔(dān)，除非合同另有約定。17.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確費(fèi)用承擔(dān)方式。18.第三方介入的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.2第三方有權(quán)獲取合同履行所需的必要信息，并有權(quán)要求委托方或代理方提供必要的協(xié)助。18.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方與委托方或代理方另行簽訂的協(xié)議中約定。a)第三方因違反合同約定造成的直接損失；b)第三方因疏忽或過(guò)失造成的間接損失；c)第三方因不可抗力事件造成的損失。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與委托方、代理方之間的關(guān)系為委托關(guān)系或合同關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。20.2第三方與地塊購(gòu)買者之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。20.3委托方、代理方與地塊購(gòu)買者之間的關(guān)系為買賣合同關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。a)第三方介入的具體事項(xiàng)；b)第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；c)第三方介入的責(zé)任限額；d)第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，仍應(yīng)按照第十條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。22.2如第三方介入與合同履行相關(guān)的爭(zhēng)議，委托方、代理方與第三方之間的爭(zhēng)議解決，可由第三方介入前雙方約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或程序處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.地塊權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供地塊的土地使用權(quán)證、國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等證明地塊權(quán)屬的文件。說(shuō)明：此文件用于證明地塊的合法權(quán)屬，確保交易的安全性。2.委托方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：委托方出具的授權(quán)委托書，明確授權(quán)代理方的權(quán)限范圍。說(shuō)明：此文件用于證明代理方有權(quán)代表委托方進(jìn)行地塊出售代理事宜。3.代理協(xié)議詳細(xì)要求：委托方與代理方簽訂的正式代理協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此文件為合同附件，與主合同具有同等法律效力。4.地塊評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，評(píng)估地塊的市場(chǎng)價(jià)值。5.法律意見書詳細(xì)要求：律師事務(wù)所出具的法律意見書，對(duì)地塊交易的法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：此文件用于確保交易符合法律法規(guī)，降低法律風(fēng)險(xiǎn)。6.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，對(duì)地塊的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。7.稅務(wù)咨詢報(bào)告詳細(xì)要求：稅務(wù)師事務(wù)所出具的稅務(wù)咨詢報(bào)告，對(duì)地塊交易的稅務(wù)問(wèn)題提供咨詢。說(shuō)明：此文件用于確保交易符合稅務(wù)法規(guī)，降低稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。8.交易合同詳細(xì)要求：地塊出售的正式合同，明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此文件為交易的核心文件，確保交易的安全性和合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付代理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)向代理方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.代理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成地塊出售。責(zé)任認(rèn)定：代理方應(yīng)向委托方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向委托方或代理方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.不可抗力事件違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同無(wú)法履行的后續(xù)事宜。5.爭(zhēng)議解決違約行為違約行為：一方拒絕按照約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付爭(zhēng)議解決費(fèi)用。示例說(shuō)明：委托方未按約定支付代理費(fèi)用，代理方有權(quán)要求委托方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。代理方未按約定完成地塊出售，委托方有權(quán)要求代理方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度稀缺地塊委托出售代理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2代理方信息2.委托事項(xiàng)2.1委托標(biāo)的2.2委托價(jià)格2.3委托期限3.代理范圍3.1出售代理服務(wù)內(nèi)容3.2代理費(fèi)用及支付方式4.代理費(fèi)用結(jié)算4.1結(jié)算方式4.2結(jié)算時(shí)間4.3結(jié)算條件5.代理方責(zé)任5.1負(fù)責(zé)事項(xiàng)5.2違約責(zé)任6.出售方責(zé)任6.1負(fù)責(zé)事項(xiàng)6.2違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用10.合同附件10.1附件一：地塊詳細(xì)信息10.2附件二：代理費(fèi)用明細(xì)10.3附件三：合同簽訂日期證明11.合同生效12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同變更13.合同份數(shù)14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：____________________1.1.2出售方法定代表人：____________________1.1.3出售方住所：____________________1.1.4出售方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出售方電子郵箱：____________________1.2代理方信息1.2.1代理方名稱：____________________1.2.2代理方法定代表人：____________________1.2.3代理方住所：____________________1.2.4代理方聯(lián)系電話：____________________1.2.5代理方電子郵箱：____________________2.委托事項(xiàng)2.1委托標(biāo)的2.1.1地塊名稱：____________________2.1.2地塊位置：____________________2.1.3地塊面積：____________________2.1.4土地用途：____________________2.1.5土地使用年限：____________________2.2委托價(jià)格2.2.1委托出售價(jià)格：____________________2.2.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：____________________2.3委托期限2.3.1委托開始日期：____________________2.3.2委托結(jié)束日期：____________________3.代理范圍3.1出售代理服務(wù)內(nèi)容3.1.1負(fù)責(zé)尋找潛在買家3.1.2協(xié)助出售方進(jìn)行談判3.1.3協(xié)助辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)3.1.4協(xié)助辦理交易資金結(jié)算3.2代理費(fèi)用及支付方式3.2.1代理費(fèi)用：____________________3.2.2支付方式：____________________4.代理費(fèi)用結(jié)算4.1結(jié)算方式4.1.1傭金結(jié)算4.1.2結(jié)算比例：____________________4.2結(jié)算時(shí)間4.2.1出售成交后4.2.2結(jié)算時(shí)間：____________________4.3結(jié)算條件4.3.1出售成交4.3.2雙方簽署成交確認(rèn)書5.代理方責(zé)任5.1負(fù)責(zé)事項(xiàng)5.1.1按照合同約定提供代理服務(wù)5.1.2保證代理行為的合法合規(guī)5.1.3保守出售方商業(yè)秘密5.2違約責(zé)任5.2.1未能完成代理服務(wù)，代理方需承擔(dān)違約責(zé)任5.2.2因代理方原因?qū)е陆灰资。矸叫柰诉€代理費(fèi)用5.2.3因代理方違法行為導(dǎo)致交易失敗，代理方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任6.出售方責(zé)任6.1負(fù)責(zé)事項(xiàng)6.1.1按時(shí)支付代理費(fèi)用6.1.2提供真實(shí)、準(zhǔn)確的地塊信息6.1.3配合代理方完成交易手續(xù)6.2違約責(zé)任6.2.1未能按時(shí)支付代理費(fèi)用，出售方需承擔(dān)違約責(zé)任6.2.2提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，出售方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.2.3違反合同約定，出售方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同7.1.2出現(xiàn)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.2合同終止條件7.2.1委托期限屆滿7.2.2交易成功，合同自然終止8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁8.2.2仲裁地點(diǎn)：____________________8.2.3仲裁規(guī)則：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則9.法律適用9.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律解釋10.合同附件10.1附件一：地塊詳細(xì)信息10.1.1地塊權(quán)屬證明文件10.1.2地塊規(guī)劃用途證明文件10.1.3地塊測(cè)繪圖10.2附件二：代理費(fèi)用明細(xì)10.2.1代理費(fèi)用明細(xì)表10.2.2代理費(fèi)用計(jì)算依據(jù)10.3附件三：合同簽訂日期證明10.3.1合同簽訂日期證明文件11.合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力12.其他約定12.1通知方式12.1.1雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行12.1.2通知送達(dá)地址：____________________12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況12.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減少損失12.3合同變更12.3.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效12.3.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容13.合同份數(shù)13.1本合同一式______份，每份均具有同等法律效力14.合同簽署14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起至合同約定的委托期限屆滿之日止，為本合同的履行期限第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1出售方或代理方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)以確保合同履行的合法性、合規(guī)性或準(zhǔn)確性。15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于提高合同履行的效率或保障雙方權(quán)益。15.3第三方的選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面授權(quán)其參與合同履行。15.3.2第三方在合同履行中的權(quán)限范圍和責(zé)任由甲乙雙方在合同中明確約定。16.第三方的責(zé)任16.1第三方的責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)的范圍，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.1.2第三方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，不包括甲乙雙方合同約定的責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，以書面形式明確。16.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和配合，確保第三方能夠履行職責(zé)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系。17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和配合，確保第三方能夠履行職責(zé)。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任。17.3.2第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.第三方介入的流程18.1第三方介入的申請(qǐng)18.1.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。18.1.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起______日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。18.2第三方介入的授權(quán)18.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)書面授權(quán)第三方參與合同履行。18.2.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方在合同中的約定，不得超越授權(quán)范圍。18.3第三方介入的監(jiān)督18.3.1甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況。18.3.2若第三方未履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其改正或終止其服務(wù)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢19.1.2第三方職責(zé)已完成19.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入19.2第三方介入的終止程序19.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：地塊詳細(xì)信息要求：提供地塊的權(quán)屬證明文件、規(guī)劃用途證明文件、測(cè)繪圖等，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明地塊的基本信息，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：代理費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出代理費(fèi)用的構(gòu)成項(xiàng)目、計(jì)算依據(jù)、支付方式等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確代理費(fèi)用的具體內(nèi)容，保障雙方權(quán)益。3.附件三：合同簽訂日期證明要求：提供合同簽訂日期的證明文件，如公證書、見證人證明等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明合同簽訂的合法性、有效性。4.附件四：第三方介入授權(quán)書要求：明確第三方介入的職責(zé)范圍、權(quán)限、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于授權(quán)第三方介入合同履行，確保第三方職責(zé)明確。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于約定爭(zhēng)議解決的具體方式，保障雙方權(quán)益。6.附件六：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕或免除合同責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為出售方未按時(shí)支付代理費(fèi)用代理方未按時(shí)完成代理服務(wù)第三方未按約定履行職責(zé)雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)出售方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。代理方未按時(shí)完成代理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還代理費(fèi)用、賠償損失等。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止其服務(wù)等。雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明示例一：若出售方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的每日萬(wàn)分之五支付違約金。示例二：若代理方未按時(shí)完成代理服務(wù)，應(yīng)退還已收取的代理費(fèi)用，并賠償因此給出售方造成的損失。示例三：若第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失，并終止其服務(wù)。全文完。2024年度稀缺地塊委托出售代理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2代理方信息2.地塊基本信息2.1地塊位置2.2地塊面積2.3土地用途2.4土地使用年限3.代理事項(xiàng)及范圍3.1代理銷售事項(xiàng)3.2代理服務(wù)范圍4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.3支付方式5.代理期限及終止條件5.1代理期限5.2終止條件6.信息保密與保密義務(wù)6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2土地使用權(quán)8.代理銷售成果及分成8.1銷售成果確認(rèn)8.2分成比例及計(jì)算方式9.違約責(zé)任及處理9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約處理方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他特殊約定14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件內(nèi)容14.2補(bǔ)充協(xié)議處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：____________________1.1.2出售方法定代表人：____________________1.1.3出售方注冊(cè)地址：____________________1.1.4出售方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出售方電子郵箱：____________________1.2代理方信息1.2.1代理方名稱：____________________1.2.2代理方法定代表人：____________________1.2.3代理方注冊(cè)地址：____________________1.2.4代理方聯(lián)系電話：____________________1.2.5代理方電子郵箱：____________________2.地塊基本信息2.1地塊位置：____________________2.2地塊面積：____________________平方米2.3土地用途：____________________2.4土地使用年限：____________________3.代理事項(xiàng)及范圍3.1代理銷售事項(xiàng)3.1.1代理方負(fù)責(zé)地塊的銷售推廣3.1.2代理方負(fù)責(zé)與潛在買家的洽談3.1.3代理方負(fù)責(zé)合同簽訂及款項(xiàng)收取3.2代理服務(wù)范圍3.2.1代理方負(fù)責(zé)地塊的實(shí)地考察與介紹3.2.2代理方負(fù)責(zé)提供相關(guān)銷售資料3.2.3代理方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門的關(guān)系4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1代理費(fèi)用按成交價(jià)的百分比計(jì)算4.1.2百分比具體數(shù)值為：____________________%4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.2.1代理方在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)提交相關(guān)銷售報(bào)告4.2.2出售方收到報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用4.3支付方式4.3.1通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付4.3.2轉(zhuǎn)賬賬戶信息：____________________5.代理期限及終止條件5.1代理期限5.1.1本合同代理期限自簽訂之日起至地塊售出之日止5.2終止條件5.2.1地塊售出5.2.2雙方協(xié)商一致5.2.3出現(xiàn)不可抗力因素6.信息保密與保密義務(wù)6.1保密信息范圍6.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲得的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等6.2保密義務(wù)6.2.1雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息6.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)保密信息的安全7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1地塊的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出售方所有7.2土地使用權(quán)7.2.1代理方在代理期間，有權(quán)使用地塊的相關(guān)資料進(jìn)行銷售推廣7.2.2代理方不得將地塊的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方8.代理銷售成果及分成8.1銷售成果確認(rèn)8.1.1代理方應(yīng)在每月末向出售方提交銷售報(bào)告，詳細(xì)列出銷售情況8.1.2出售方應(yīng)在收到報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)銷售成果8.2分成比例及計(jì)算方式8.2.1代理方與出售方按____________________%的比例分成8.2.2成交金額計(jì)算不包括政府稅費(fèi)及土地出讓金8.2.3分成金額按成交金額的____________________%一次性支付9.違約責(zé)任及處理9.1違約行為9.1.1代理方未按約定完成銷售任務(wù)9.1.2出售方未按約定支付代理費(fèi)用9.1.3雙方未履行保密義務(wù)9.2違約責(zé)任9.2.2出售方未支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向代理方支付違約金，金額為未付款項(xiàng)的____________________%9.2.3雙方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3違約處理方式9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題9.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)11.合同變更及解除11.1合同變更11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)11.2合同解除11.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期代理費(fèi)用12.2合同終止條件12.2.1地塊售出12.2.2合同約定的解除條件成就12.2.3合同期滿13.其他約定事項(xiàng)13.1其他權(quán)利義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)13.1.2雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則13.2其他特殊約定13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件內(nèi)容14.1.1地塊相關(guān)資料14.1.2代理費(fèi)用支付憑證14.2補(bǔ)充協(xié)議處理14.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂需經(jīng)雙方書面同意第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定。15.2.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.2第三方有權(quán)根