2024年度體育場(chǎng)館食堂租賃合同含運(yùn)動(dòng)營(yíng)養(yǎng)餐研發(fā)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度體育場(chǎng)館食堂租賃合同，含運(yùn)動(dòng)營(yíng)養(yǎng)餐研發(fā)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.2甲方法定代表人或授權(quán)代表聯(lián)系方式1.3乙方名稱1.4乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.5乙方法定代表人或授權(quán)代表聯(lián)系方式2.體育場(chǎng)館基本情況2.1場(chǎng)館名稱2.2場(chǎng)館地址2.3場(chǎng)館面積2.4場(chǎng)館設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限順延4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3違約責(zé)任5.運(yùn)動(dòng)營(yíng)養(yǎng)餐研發(fā)5.1研發(fā)內(nèi)容5.2研發(fā)目標(biāo)5.3研發(fā)進(jìn)度5.4研發(fā)成果歸屬6.場(chǎng)館管理6.1場(chǎng)館使用權(quán)6.2場(chǎng)館維護(hù)保養(yǎng)6.3場(chǎng)館安全責(zé)任7.運(yùn)營(yíng)管理7.1食堂運(yùn)營(yíng)時(shí)間7.2食堂運(yùn)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目7.3食堂衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)8.廣告宣傳8.1廣告宣傳內(nèi)容8.2廣告宣傳形式8.3廣告宣傳費(fèi)用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.3乙方名稱：體育場(chǎng)館管理有限公司1.4乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：2.體育場(chǎng)館基本情況2.1場(chǎng)館名稱：體育中心2.2場(chǎng)館地址：市區(qū)路號(hào)2.3場(chǎng)館面積：5000平方米2.4場(chǎng)館設(shè)施：籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、乒乓球室、健身器材區(qū)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日3.3租賃期限順延：如遇不可抗力等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣萬(wàn)元/年4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付%的違約金5.運(yùn)動(dòng)營(yíng)養(yǎng)餐研發(fā)5.1研發(fā)內(nèi)容：針對(duì)不同運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目運(yùn)動(dòng)員的營(yíng)養(yǎng)需求，研發(fā)系列運(yùn)動(dòng)營(yíng)養(yǎng)餐5.2研發(fā)目標(biāo)：提高運(yùn)動(dòng)員的競(jìng)技狀態(tài)，促進(jìn)運(yùn)動(dòng)員的身體恢復(fù)5.3研發(fā)進(jìn)度：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)完成運(yùn)動(dòng)營(yíng)養(yǎng)餐的研發(fā)5.4研發(fā)成果歸屬：研發(fā)成果歸乙方所有，甲方享有使用權(quán)6.場(chǎng)館管理6.1場(chǎng)館使用權(quán)：乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用場(chǎng)館內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施6.2場(chǎng)館維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)館的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施完好6.3場(chǎng)館安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保場(chǎng)館內(nèi)的人員和設(shè)施安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.運(yùn)營(yíng)管理7.1食堂運(yùn)營(yíng)時(shí)間：每日早餐6:009:00，午餐11:0013:00，晚餐17:0019:007.2食堂運(yùn)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目：提供運(yùn)動(dòng)營(yíng)養(yǎng)餐、常規(guī)餐食、飲品等7.3食堂衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保食堂衛(wèi)生安全8.廣告宣傳8.1廣告宣傳內(nèi)容：甲方同意乙方在場(chǎng)館內(nèi)進(jìn)行合法的廣告宣傳，內(nèi)容包括但不限于運(yùn)動(dòng)營(yíng)養(yǎng)餐品牌、體育用品、健身課程等8.2廣告宣傳形式：乙方可在場(chǎng)館內(nèi)設(shè)置宣傳海報(bào)、橫幅、展板等，并在場(chǎng)館外的公共區(qū)域進(jìn)行適當(dāng)宣傳8.3廣告宣傳費(fèi)用：廣告宣傳費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，不得影響甲方正常運(yùn)營(yíng)9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年9.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括未按時(shí)支付租金、違反保密條款、未按約定進(jìn)行研發(fā)等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償守約方因此遭受的損失11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：選擇市仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件：包括一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等情況12.2解除程序：一方提出解除合同的通知，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，合同解除12.3解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任13.合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同生效13.2合同生效日期：合同簽訂之日14.其他14.1合同附件：包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、廣告宣傳方案等14.2合同未盡事宜：雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.1.1中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，提供中介服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人；1.1.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)體育場(chǎng)館建設(shè)和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方機(jī)構(gòu)；1.1.3技術(shù)支持方：為甲方提供運(yùn)動(dòng)營(yíng)養(yǎng)餐研發(fā)技術(shù)支持的第三方企業(yè)；1.1.4專業(yè)顧問(wèn)：為甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)和服務(wù)的第三方專家。2.第三方介入條件2.1.1雙方同意；2.1.2符合法律法規(guī)及本合同規(guī)定；2.1.3不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額如下：3.1.1中介方：中介方對(duì)本合同的履行不承擔(dān)任何責(zé)任，其服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；3.1.2監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)體育場(chǎng)館建設(shè)和維護(hù)過(guò)程中的責(zé)任，按照監(jiān)理合同約定執(zhí)行；3.1.3技術(shù)支持方：技術(shù)支持方對(duì)運(yùn)動(dòng)營(yíng)養(yǎng)餐研發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)問(wèn)題，承擔(dān)相應(yīng)的技術(shù)責(zé)任；4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方責(zé)任：4.1.1中介方：中介方僅負(fù)責(zé)提供信息對(duì)接和協(xié)助，不對(duì)甲乙雙方的合同履行承擔(dān)任何責(zé)任；4.1.2監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)體育場(chǎng)館建設(shè)和維護(hù)過(guò)程中的質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)；4.1.3技術(shù)支持方：技術(shù)支持方對(duì)研發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)問(wèn)題負(fù)責(zé)，確保技術(shù)成果符合雙方約定；4.1.4專業(yè)顧問(wèn)：專業(yè)顧問(wèn)對(duì)提供的服務(wù)意見(jiàn)負(fù)責(zé)，但不對(duì)甲乙雙方的實(shí)際決策承擔(dān)任何責(zé)任。4.2第三方權(quán)利：4.2.1中介方：享有中介服務(wù)費(fèi)用；4.2.2監(jiān)理方：享有監(jiān)理費(fèi)用；4.2.3技術(shù)支持方：享有研發(fā)成果的使用權(quán)；4.2.4專業(yè)顧問(wèn)：享有咨詢服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方義務(wù)：4.3.1中介方：協(xié)助雙方進(jìn)行信息溝通，提供必要的幫助；4.3.2監(jiān)理方：對(duì)體育場(chǎng)館建設(shè)和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；4.3.3技術(shù)支持方：按照合同約定，提供技術(shù)支持，確保研發(fā)進(jìn)度；4.3.4專業(yè)顧問(wèn)：根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)意見(jiàn)。5.第三方介入程序5.1.1雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜；5.1.2雙方簽訂相關(guān)合作協(xié)議或合同；5.1.3第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。6.第三方變更及解除6.1第三方介入后，如需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議或合同約定執(zhí)行。7.第三方爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同第11條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。8.第三方信息保密8.1第三方在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露。9.第三方責(zé)任限制9.1第三方在本合同中的責(zé)任，不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中約定的責(zé)任范圍。10.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)10.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議或合同約定承擔(dān)。11.第三方介入合同的獨(dú)立性11.1第三方介入合同是甲乙雙方合同的一部分，但其獨(dú)立性不受影響。12.第三方介入合同的變更和解除12.1第三方介入合同可根據(jù)本合同第12條“合同解除”條款進(jìn)行變更或解除。13.第三方介入合同的其他條款13.1本合同第13條“其他”條款適用于第三方介入合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：清晰展示體育場(chǎng)館的布局，包括各個(gè)功能區(qū)域的位置和面積。說(shuō)明：平面圖應(yīng)標(biāo)注場(chǎng)館的進(jìn)出口、衛(wèi)生間、休息區(qū)等設(shè)施的具體位置。2.設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場(chǎng)館內(nèi)所有設(shè)施，包括數(shù)量、型號(hào)、使用狀況等。說(shuō)明：清單應(yīng)包括運(yùn)動(dòng)器材、照明設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、音響設(shè)備等。3.廣告宣傳方案詳細(xì)要求：包含廣告宣傳的內(nèi)容、形式、位置、時(shí)間安排等。說(shuō)明：方案應(yīng)附有廣告設(shè)計(jì)稿、宣傳物料等。4.運(yùn)動(dòng)營(yíng)養(yǎng)餐研發(fā)計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)描述研發(fā)目標(biāo)、進(jìn)度安排、預(yù)期成果等。說(shuō)明：計(jì)劃應(yīng)包括研發(fā)團(tuán)隊(duì)的組成、技術(shù)路線、測(cè)試方法等。5.食堂衛(wèi)生管理制度詳細(xì)要求：明確食堂的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、操作流程、檢查制度等。說(shuō)明：制度應(yīng)涵蓋食材采購(gòu)、加工、儲(chǔ)存、餐具消毒等環(huán)節(jié)。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含中介服務(wù)、監(jiān)理、技術(shù)支持、專業(yè)顧問(wèn)等方面的詳細(xì)條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租金逾期未支付，超過(guò)約定支付期限的天。示例：若租金逾期超過(guò)30天，乙方應(yīng)向甲方支付%的違約金。2.違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，造成損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失人民幣萬(wàn)元，乙方應(yīng)賠償該損失。3.未按約定進(jìn)行研發(fā)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：研發(fā)進(jìn)度滯后，未達(dá)到合同約定的研發(fā)目標(biāo)。示例：若乙方研發(fā)進(jìn)度滯后，導(dǎo)致研發(fā)成果延期交付，乙方應(yīng)向甲方支付%的違約金。4.違反場(chǎng)館管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：損壞場(chǎng)館設(shè)施，或未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。示例：若乙方損壞場(chǎng)館設(shè)施，造成人民幣萬(wàn)元的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.違反廣告宣傳規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：廣告宣傳內(nèi)容違反法律法規(guī)，或損害甲方利益。示例：若乙方廣告宣傳內(nèi)容涉及虛假宣傳，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并賠償損失。全文完。2024年度體育場(chǎng)館食堂租賃合同，含運(yùn)動(dòng)營(yíng)養(yǎng)餐研發(fā)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.體育場(chǎng)館食堂基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2面積及結(jié)構(gòu)2.3設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.運(yùn)動(dòng)營(yíng)養(yǎng)餐研發(fā)4.1研發(fā)內(nèi)容4.2研發(fā)進(jìn)度及成果4.3研發(fā)費(fèi)用及承擔(dān)5.經(jīng)營(yíng)范圍及方式5.1經(jīng)營(yíng)范圍5.2經(jīng)營(yíng)方式6.合同履行與監(jiān)督6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3監(jiān)督機(jī)制7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同附件11.1附件一：體育場(chǎng)館食堂租賃面積及設(shè)施清單11.2附件二：運(yùn)動(dòng)營(yíng)養(yǎng)餐研發(fā)方案12.其他約定12.1法律適用12.2合同生效12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：體育場(chǎng)館食堂租賃面積及設(shè)施清單14.2附件二：運(yùn)動(dòng)營(yíng)養(yǎng)餐研發(fā)方案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方聯(lián)系方式：_________2.體育場(chǎng)館食堂基本情況2.1場(chǎng)地位置：_________2.2面積及結(jié)構(gòu)：_________2.3設(shè)施設(shè)備：_________3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額及支付方式：租金總額為人民幣_(tái)___元整，支付方式為_(kāi)________。4.運(yùn)動(dòng)營(yíng)養(yǎng)餐研發(fā)4.1研發(fā)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)研發(fā)適合運(yùn)動(dòng)人群的營(yíng)養(yǎng)餐。4.2研發(fā)進(jìn)度及成果：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)完成研發(fā)，并提交研發(fā)成果。4.3研發(fā)費(fèi)用及承擔(dān)：研發(fā)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5.經(jīng)營(yíng)范圍及方式5.1經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在體育場(chǎng)館食堂內(nèi)提供餐飲服務(wù)，包括但不限于運(yùn)動(dòng)營(yíng)養(yǎng)餐、普通餐飲等。5.2經(jīng)營(yíng)方式：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，合法經(jīng)營(yíng)。6.合同履行與監(jiān)督6.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。6.2乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館食堂的日常管理及運(yùn)營(yíng)，確保食品安全和服務(wù)質(zhì)量。6.3監(jiān)督機(jī)制：雙方應(yīng)定期進(jìn)行溝通，甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)9.合同解除9.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。對(duì)方在接到通知后____天內(nèi)未提出異議，合同自通知送達(dá)之日起解除。10.合同終止10.1合同終止條件：合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。10.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并辦理場(chǎng)地及設(shè)施移交手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：體育場(chǎng)館食堂租賃面積及設(shè)施清單11.2附件二：運(yùn)動(dòng)營(yíng)養(yǎng)餐研發(fā)方案12.其他約定12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：_________14.合同附件清單14.1附件一：體育場(chǎng)館食堂租賃面積及設(shè)施清單14.2附件二：運(yùn)動(dòng)營(yíng)養(yǎng)餐研發(fā)方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入的必要性：在合同履行過(guò)程中，若出現(xiàn)需要第三方介入的情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性和合理性。15.3.2雙方協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和具體人選。15.3.3甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.4第三方介入后，應(yīng)遵循本合同的約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。16.第三方職責(zé)16.1.1提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如運(yùn)動(dòng)營(yíng)養(yǎng)餐研發(fā)、場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)等。16.1.2對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行質(zhì)量。16.1.3協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。17.第三方權(quán)利17.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2請(qǐng)求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。17.1.3在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方義務(wù)18.1.1按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。18.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。18.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：19.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合同約定責(zé)任限額。19.1.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中明確約定。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：20.1.1第三方與甲乙雙方之間是合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供服務(wù)。20.1.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。20.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：20.2.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方與第三方在合同中約定。20.2.2第三方對(duì)其他第三方（如供應(yīng)商、承包商等）的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。20.2.3甲乙雙方對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)，但甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：體育場(chǎng)館食堂租賃面積及設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明體育場(chǎng)館食堂的租賃面積、房間布局、設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量及完好狀況。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地及設(shè)施的詳細(xì)情況。2.附件二：運(yùn)動(dòng)營(yíng)養(yǎng)餐研發(fā)方案詳細(xì)要求：包括研發(fā)目標(biāo)、食譜設(shè)計(jì)、營(yíng)養(yǎng)成分配比、研發(fā)周期、預(yù)期成果等。說(shuō)明：本方案作為合同附件，用于明確運(yùn)動(dòng)營(yíng)養(yǎng)餐研發(fā)的具體內(nèi)容。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入時(shí)的具體安排。4.附件四：合同履行監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括進(jìn)度、質(zhì)量、成本等。說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體安排。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：約定合同終止的條件、程序、財(cái)產(chǎn)清算等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同終止時(shí)的具體安排。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施。1.2未按約定支付租金。乙方違約行為：2.1未按約定履行運(yùn)動(dòng)營(yíng)養(yǎng)餐研發(fā)義務(wù)。2.2違反食品安全法規(guī)，導(dǎo)致食品安全問(wèn)題。2.3違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度。2.2違約行為對(duì)合同履行的影響。2.3違約行為給對(duì)方造成的損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償租金損失、賠償因違約造成的其他損失。乙方未按約定履行運(yùn)動(dòng)營(yíng)養(yǎng)餐研發(fā)義務(wù)，導(dǎo)致研發(fā)進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償研發(fā)費(fèi)用損失、賠償因違約造成的其他損失。全文完。2024年度體育場(chǎng)館食堂租賃合同，含運(yùn)動(dòng)營(yíng)養(yǎng)餐研發(fā)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.體育場(chǎng)館及食堂基本情況2.1場(chǎng)館地址2.2面積2.3食堂設(shè)施設(shè)備2.4運(yùn)營(yíng)時(shí)間3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.運(yùn)動(dòng)營(yíng)養(yǎng)餐研發(fā)5.1研發(fā)內(nèi)容5.2研發(fā)期限5.3研發(fā)成果歸屬5.4研發(fā)經(jīng)費(fèi)6.食品安全與衛(wèi)生6.1食品安全管理制度6.2食品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)6.3食品檢驗(yàn)與檢測(cè)6.4食品安全事故處理7.運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)管理制度7.2運(yùn)營(yíng)人員7.3運(yùn)營(yíng)設(shè)備7.4運(yùn)營(yíng)成本8.營(yíng)業(yè)收入及分配8.1營(yíng)業(yè)收入計(jì)算8.2分配比例8.3分配時(shí)間8.4違約責(zé)任9.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用9.1水電費(fèi)9.2物業(yè)管理費(fèi)9.3設(shè)備折舊費(fèi)9.4其他費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序10.4違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同附件清單13.1運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則13.2食品安全管理制度13.3營(yíng)業(yè)收入及分配方案13.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)表14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：體育場(chǎng)館管理有限公司乙方：餐飲管理有限公司1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139000000002.體育場(chǎng)館及食堂基本情況2.1場(chǎng)館地址甲方體育場(chǎng)館位于市區(qū)路號(hào)。2.2面積體育場(chǎng)館總面積為2000平方米，其中食堂面積為500平方米。2.3食堂設(shè)施設(shè)備食堂設(shè)施包括但不限于：廚房設(shè)備、餐飲用具、冷藏設(shè)備、消毒設(shè)備等。2.4運(yùn)營(yíng)時(shí)間食堂運(yùn)營(yíng)時(shí)間為每日早餐6:009:00，午餐11:0013:30，晚餐17:0019:30。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2租賃終止日期本合同租賃期限終止日期為2027年12月31日。3.3租賃期限的變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同租賃期限可進(jìn)行延長(zhǎng)或縮短，但須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金總額為人民幣100萬(wàn)元/年，分四個(gè)季度支付。4.2支付方式乙方應(yīng)于每個(gè)季度首月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每個(gè)季度首月的5日。4.4違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的1%。5.運(yùn)動(dòng)營(yíng)養(yǎng)餐研發(fā)5.1研發(fā)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)在租賃期限內(nèi)研發(fā)適合運(yùn)動(dòng)人群的營(yíng)養(yǎng)餐。5.2研發(fā)期限研發(fā)期限為租賃期限內(nèi)的前兩年。5.3研發(fā)成果歸屬研發(fā)成果歸乙方所有，甲方享有優(yōu)先使用權(quán)。5.4研發(fā)經(jīng)費(fèi)研發(fā)經(jīng)費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方提供必要的場(chǎng)地和設(shè)備支持。6.食品安全與衛(wèi)生6.1食品安全管理制度乙方應(yīng)建立健全食品安全管理制度，確保食品安全。6.2食品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家食品安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。6.3食品檢驗(yàn)與檢測(cè)乙方應(yīng)定期對(duì)食品進(jìn)行檢驗(yàn)與檢測(cè)，確保食品安全。6.4食品安全事故處理一旦發(fā)生食品安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并積極配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)查處理。8.運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)管理制度乙方應(yīng)制定并執(zhí)行嚴(yán)格的運(yùn)營(yíng)管理制度，包括但不限于人員管理、食品安全管理、財(cái)務(wù)管理等。8.2運(yùn)營(yíng)人員乙方應(yīng)確保食堂運(yùn)營(yíng)人員的專業(yè)性和穩(wěn)定性，包括廚師、服務(wù)員、清潔工等。8.3運(yùn)營(yíng)設(shè)備食堂設(shè)備應(yīng)保持良好狀態(tài)，乙方應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)和檢修。8.4運(yùn)營(yíng)成本乙方應(yīng)合理控制運(yùn)營(yíng)成本，包括食材采購(gòu)、人員工資、設(shè)備維護(hù)等。9.營(yíng)業(yè)收入及分配9.1營(yíng)業(yè)收入計(jì)算食堂營(yíng)業(yè)收入按實(shí)際銷售金額計(jì)算，包括但不限于運(yùn)動(dòng)營(yíng)養(yǎng)餐、普通餐飲等。9.2分配比例營(yíng)業(yè)收入按雙方約定的比例進(jìn)行分配，甲方得%，乙方得YY%。9.3分配時(shí)間每季度結(jié)束后15日內(nèi)，雙方應(yīng)完成上一季度的營(yíng)業(yè)收入分配。9.4違約責(zé)任若乙方未按時(shí)分配營(yíng)業(yè)收入，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)分配金額的1%。10.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用10.1水電費(fèi)食堂水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)算，由乙方支付。10.2物業(yè)管理費(fèi)食堂物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理合同約定支付。10.3設(shè)備折舊費(fèi)食堂設(shè)備折舊費(fèi)按設(shè)備使用年限及殘值計(jì)算，由乙方承擔(dān)。10.4其他費(fèi)用其他費(fèi)用如通訊費(fèi)、辦公用品費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件發(fā)生不可抗力事件、一方嚴(yán)重違約等情況，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致，合同終止。11.3解除或終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜，并簽訂終止協(xié)議。11.4違約責(zé)任因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)備清單、運(yùn)營(yíng)管理制度等。13.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在市區(qū)路號(hào)簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等非直接參與合同履行的獨(dú)立主體。2.第三方介入的適用范圍a.甲方或乙方需要專業(yè)服務(wù)或咨詢時(shí)；b.需要對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估或擔(dān)保時(shí)；c.其他經(jīng)雙方同意需要第三方介入的情況。3.第三方介入的引入程序3.1任何一方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)計(jì)時(shí)間。3.2雙方應(yīng)共同對(duì)第三方進(jìn)行選擇和確認(rèn)，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生失誤或違約，導(dǎo)致甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合同中約定的責(zé)任限額。5.第三方的責(zé)權(quán)利劃分a.收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；b.在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展工作；c.要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。a.按合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；b.保守商業(yè)秘密和甲方、乙方的隱私；c.在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)助雙方協(xié)商解決。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不參與合同主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2甲方、乙方與第三方之間的服務(wù)合同應(yīng)獨(dú)立于本合同，其條款不應(yīng)與本合同條款相沖突。7.第三方介入的合同效力7.1第三方介入后，本合同仍有