2024年度房產(chǎn)中介購房代理及稅費代繳委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)中介購房代理及稅費代繳委托合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)信息1.3代理范圍1.4稅費代繳范圍2.委托事項2.1購房代理2.1.1搜集房源信息2.1.2房源實地考察2.1.3協(xié)商購房事宜2.1.4辦理購房手續(xù)2.2稅費代繳2.2.1查詢稅費信息2.2.2辦理稅費繳納手續(xù)2.2.3代繳稅費3.合同期限3.1委托期限3.2代理期限3.3稅費代繳期限4.代理費用4.1代理費用總額4.2代理費用支付方式4.3代理費用結(jié)算時間5.稅費代繳費用5.1稅費代繳費用總額5.2稅費代繳費用支付方式5.3稅費代繳費用結(jié)算時間6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息范圍6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同生效14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)信息1.2.1房產(chǎn)地址：[具體房產(chǎn)地址]。1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人姓名]。1.2.3房產(chǎn)基本情況：[房產(chǎn)基本情況描述]。1.3代理范圍1.3.1代理方負(fù)責(zé)為委托方尋找合適的購房目標(biāo)。1.3.2代理方負(fù)責(zé)陪同委托方進(jìn)行房產(chǎn)實地考察。1.3.3代理方負(fù)責(zé)協(xié)助委托方與房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行購房談判。1.3.4代理方負(fù)責(zé)辦理購房合同簽訂及相關(guān)手續(xù)。1.4稅費代繳范圍1.4.1代理方負(fù)責(zé)查詢并告知委托方購房涉及的稅費信息。1.4.2代理方負(fù)責(zé)協(xié)助委托方辦理稅費繳納手續(xù)。1.4.3代理方負(fù)責(zé)代為繳納購房稅費。2.委托事項2.1購房代理2.1.1代理方應(yīng)在接到委托方委托后[具體時間]內(nèi)，開始尋找符合委托方要求的房源信息。2.1.2代理方應(yīng)陪同委托方對符合要求的房源進(jìn)行實地考察，確保房源信息的真實性。2.1.3代理方應(yīng)協(xié)助委托方與房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行購房談判，爭取最優(yōu)購房條件。2.1.4代理方應(yīng)在談判成功后，協(xié)助委托方辦理購房合同簽訂及相關(guān)手續(xù)。2.2稅費代繳2.2.1代理方應(yīng)在購房合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，查詢并告知委托方購房涉及的稅費信息。2.2.2代理方應(yīng)協(xié)助委托方辦理稅費繳納手續(xù)，確保稅費按時繳納。2.2.3代理方應(yīng)在委托方支付稅費后，代為繳納購房稅費。3.合同期限3.1委托期限：自本合同簽訂之日起至購房合同簽訂之日止。3.2代理期限：自本合同簽訂之日起至購房合同簽訂之日止。3.3稅費代繳期限：自購房合同簽訂之日起至稅費繳納完畢之日止。4.代理費用4.1代理費用總額：[具體金額]元。4.2代理費用支付方式：委托方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，支付代理費用總額的[具體比例]%作為定金，剩余部分在購房合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付。4.3代理費用結(jié)算時間：代理方在購房合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，向委托方出具收款憑證。5.稅費代繳費用5.1稅費代繳費用總額：根據(jù)購房合同及稅費信息確定。5.2稅費代繳費用支付方式：委托方應(yīng)在收到代理方提供的稅費繳納憑證后[具體時間]內(nèi)，支付稅費代繳費用。5.3稅費代繳費用結(jié)算時間：代理方在收到稅費代繳費用后[具體時間]內(nèi)，向委托方出具收款憑證。6.保密條款6.1保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容、談判過程及交易信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密信息范圍：包括但不限于房產(chǎn)信息、談判內(nèi)容、合同條款等。6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同項下的知識產(chǎn)權(quán)歸委托方所有。7.2知識產(chǎn)權(quán)使用：代理方在履行本合同過程中，有權(quán)使用委托方提供的知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯其合法權(quán)益。7.3違約責(zé)任：任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1委托方未按時支付代理費用或稅費代繳費用。8.1.2代理方未按約定時間提供房源信息或進(jìn)行房產(chǎn)實地考察。8.1.3代理方未按約定時間協(xié)助委托方進(jìn)行購房談判或辦理購房手續(xù)。8.1.4代理方未按約定時間查詢并告知稅費信息或協(xié)助辦理稅費繳納手續(xù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1委托方未按時支付費用，應(yīng)向代理方支付違約金，違約金為未支付費用總額的[具體比例]%。8.2.2代理方未按時履行義務(wù)，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分服務(wù)費用總額的[具體比例]%。8.2.3雙方均違反本合同約定，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任賠償8.3.1因一方違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2違約方賠償金額應(yīng)不低于實際損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體爭議解決機構(gòu)]。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1[具體爭議解決機構(gòu)名稱]，地址為[具體地址]。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交后，爭議解決機構(gòu)應(yīng)在[具體時間]內(nèi)組織調(diào)解或仲裁。9.3.2雙方應(yīng)積極配合爭議解決機構(gòu)的調(diào)解或仲裁工作。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同的通知應(yīng)明確解除原因和解除日期。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費用。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)以書面形式簽訂合同變更協(xié)議。11.2.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更日期及變更后的合同條款。11.3合同變更后果11.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2合同解除。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費用。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.合同附件13.1附件名稱13.1.1房產(chǎn)信息表13.1.2購房合同13.1.3稅費繳納憑證13.2附件內(nèi)容13.2.1房產(chǎn)信息表應(yīng)包含房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)人、基本情況等信息。13.2.2購房合同應(yīng)包含購房雙方的權(quán)利義務(wù)、房價、付款方式等信息。13.2.3稅費繳納憑證應(yīng)包含稅費繳納金額、繳納日期等信息。13.3附件效力13.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1通知與送達(dá)14.1.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過[具體送達(dá)方式]送達(dá)。14.1.2通知送達(dá)日期以送達(dá)地為準(zhǔn)。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同解釋14.3.1本合同如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同時，如因自身原因?qū)е逻`約，其責(zé)任限額為本合同總金額的[具體比例]%。15.2.2第三方責(zé)任限額的計算方式為：第三方違約造成的損失金額乘以責(zé)任限額比例。15.3第三方資質(zhì)要求15.3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。15.3.2第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)提交給甲乙雙方審核，未經(jīng)審核通過的，第三方不得參與合同履行。16.第三方責(zé)任劃分16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同時，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行操作。16.1.2第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2甲乙雙方責(zé)任16.2.1甲乙雙方對第三方的選擇、監(jiān)督和管理負(fù)有連帶責(zé)任。16.2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守合同約定，如第三方違約，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請17.1.1需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)提前[具體時間]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?7.1.2申請書中應(yīng)說明第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果。17.2第三方介入審批17.2.1接到第三方介入申請后，甲乙雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)進(jìn)行審批。17.2.2審批未通過的，甲乙雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)書面通知對方及第三方。17.3第三方介入?yún)f(xié)議17.3.1經(jīng)甲乙雙方同意，第三方介入合同履行后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。17.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成合同履行。18.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定得到履行。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同履行過程中的合法性。19.2第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)。20.第三方退出20.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)要求其退出合同履行。20.2第三方退出合同履行后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，包括責(zé)任劃分、損失賠償?shù)取?1.第三方保密21.1第三方對本合同內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。21.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)人、面積、用途、建筑年代、裝修情況、配套設(shè)施等信息。2.購房合同詳細(xì)要求：包括購房雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、房價、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：該合同是購房雙方權(quán)利義務(wù)的書面約定，是合同主體部分。3.稅費繳納憑證詳細(xì)要求：包含稅費繳納金額、繳納日期、繳納地點、繳納人等信息。說明：該憑證作為稅費已繳納的證明，是合同附件。4.代理費用支付憑證詳細(xì)要求：包含支付金額、支付日期、支付方式、收款人等信息。說明：該憑證作為代理費用已支付的證明，是合同附件。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、介入原因、介入范圍、責(zé)任及權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：該協(xié)議是第三方介入合同履行的書面約定，是合同附件。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：該協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決方式的書面約定，是合同附件。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等內(nèi)容。說明：該協(xié)議是雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面約定，是合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1委托方未按時支付代理費用或稅費代繳費用。1.2代理方未按約定時間提供房源信息或進(jìn)行房產(chǎn)實地考察。1.3代理方未按約定時間協(xié)助委托方進(jìn)行購房談判或辦理購房手續(xù)。1.4代理方未按約定時間查詢并告知稅費信息或協(xié)助辦理稅費繳納手續(xù)。1.5第三方在履行合同時出現(xiàn)嚴(yán)重違約。1.6甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：違約金、賠償金、實際損失等。2.3違約金金額根據(jù)違約行為嚴(yán)重程度和合同約定確定。2.4賠償金和實際損失應(yīng)根據(jù)違約行為對對方造成的損失進(jìn)行計算。3.違約示例說明3.1委托方未按時支付代理費用，應(yīng)向代理方支付違約金，違約金為未支付費用總額的[具體比例]%。3.2代理方未按時提供房源信息，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為未提供信息部分服務(wù)費用總額的[具體比例]%。3.3第三方在履行合同時出現(xiàn)嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退出合同履行等。全文完。2024年度房產(chǎn)中介購房代理及稅費代繳委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)中介機構(gòu)名稱1.2房產(chǎn)中介機構(gòu)注冊地址1.3代理人姓名1.4代理人身份證號碼1.5代理人聯(lián)系方式2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)價格3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1購房代理服務(wù)3.2稅費代繳服務(wù)3.3其他相關(guān)服務(wù)4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額4.2代理費用支付方式4.3代理費用支付時間5.稅費代繳5.1稅費代繳范圍5.2稅費代繳金額5.3稅費代繳時間6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房產(chǎn)信息資料12.2代理服務(wù)協(xié)議12.3稅費代繳協(xié)議13.其他約定13.1合同變更13.2合同終止13.3合同解除14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)中介機構(gòu)名稱：房產(chǎn)中介有限公司1.2房產(chǎn)中介機構(gòu)注冊地址：省市區(qū)路號1.3代理人姓名：1.4代理人身份證號碼：1101011990030765182.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：XG20240012.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)價格：人民幣200萬元3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1購房代理服務(wù)：包括但不限于房源推薦、看房陪同、談判協(xié)商、合同簽訂等。3.2稅費代繳服務(wù)：代為繳納房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。3.3其他相關(guān)服務(wù)：根據(jù)雙方協(xié)商一致，提供其他必要的服務(wù)。4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額：人民幣10萬元整。4.2代理費用支付方式：分兩次支付，第一次支付人民幣5萬元，在簽訂本合同時支付；第二次支付人民幣5萬元，在房產(chǎn)交易完成后支付。4.3代理費用支付時間：每次支付的具體時間由雙方另行約定。5.稅費代繳5.1稅費代繳范圍：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，代繳房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。5.2稅費代繳金額：根據(jù)房產(chǎn)交易價格和稅費計算公式，由雙方另行約定。5.3稅費代繳時間：在房產(chǎn)交易完成后，按照稅局規(guī)定的時間進(jìn)行繳納。6.合同期限6.1合同起始日期：2024年1月1日6.2合同終止日期：2024年12月31日7.保密條款7.1保密內(nèi)容：在履行本合同過程中，雙方所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1代理人未按照合同約定提供代理服務(wù)，導(dǎo)致委托人權(quán)益受損。8.1.2房產(chǎn)中介機構(gòu)未按照合同約定完成稅費代繳，導(dǎo)致委托人權(quán)益受損。8.1.3任何一方未按照合同約定支付費用。8.1.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，則由仲裁機構(gòu)或法院判決。8.2.3因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償，包括直接損失和間接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字或蓋章。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的要求。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同附件12.1房產(chǎn)信息資料12.2代理服務(wù)協(xié)議12.3稅費代繳協(xié)議13.其他約定13.1合同變更13.1.1合同內(nèi)容變更需雙方書面同意。13.1.2變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.2合同終止13.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。13.2.2合同解除后，合同終止。13.3合同解除14.合同簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點：省市區(qū)路號14.3合同簽署人簽字：甲方（房產(chǎn)中介機構(gòu)）簽字：_______，乙方（代理人）簽字：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方（房產(chǎn)中介機構(gòu)）和乙方（代理人）以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人和法人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任3.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任范圍包括但不限于：3.1.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方的損失；3.1.3第三方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在書面協(xié)議中約定，未約定的，以人民幣100萬元為限。4.2超過責(zé)任限額的損失，由第三方自行承擔(dān)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和資料。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方在書面協(xié)議中約定。6.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的程序7.1甲方和乙方應(yīng)書面通知第三方介入合同履行。7.2第三方應(yīng)在接到通知之日起7日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意介入。7.3第三方同意介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，合同中關(guān)于甲方和乙方權(quán)利義務(wù)的約定，適用于第三方。8.2第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同履行合同約定的義務(wù)。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議，仍按本合同約定的爭議解決方式解決。9.2如第三方介入后的爭議涉及第三方自身責(zé)任，第三方應(yīng)自行解決。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后的合同變更，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。10.2變更后的合同內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后的合同終止，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。12.第三方介入后的補充協(xié)議12.1甲方、乙方和第三方可根據(jù)實際情況，簽訂補充協(xié)議，對本合同進(jìn)行補充和細(xì)化。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息資料詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房產(chǎn)測繪報告、房產(chǎn)交易稅費清單等。說明：提供完整的房產(chǎn)信息資料，用于證明房產(chǎn)的真實性和交易合法性。2.代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確代理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。說明：作為合同附件，補充說明代理服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。3.稅費代繳協(xié)議詳細(xì)要求：明確稅費代繳的范圍、金額、代繳時間等。說明：作為合同附件，補充說明稅費代繳的相關(guān)事宜。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、責(zé)任、權(quán)利、費用等。說明：作為合同附件，補充說明第三方介入的相關(guān)事宜。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：作為合同附件，記錄合同變更的詳細(xì)信息。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：作為合同附件，補充說明爭議解決的詳細(xì)安排。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的條件、程序、后果等。說明：作為合同附件，記錄合同終止的詳細(xì)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1代理人未按照合同約定提供代理服務(wù)。1.2房產(chǎn)中介機構(gòu)未按照合同約定完成稅費代繳。1.3任何一方未按照合同約定支付費用。1.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。1.5第三方未按照合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，則由仲裁機構(gòu)或法院判決。2.3因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例3.1代理人未按照約定時間完成購房代理服務(wù)，導(dǎo)致委托人錯過購房時機，委托人要求賠償人民幣5萬元。3.2房產(chǎn)中介機構(gòu)未按照約定完成稅費代繳，導(dǎo)致委托人面臨罰款，委托人要求賠償人民幣2萬元。3.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密，造成對方經(jīng)濟(jì)損失，泄露方賠償人民幣10萬元。全文完。2024年度房產(chǎn)中介購房代理及稅費代繳委托合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）基本信息1.2乙方（受托方）基本信息2.合同標(biāo)的物2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.委托事項3.1購房代理服務(wù)3.2稅費代繳服務(wù)4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1購房代理服務(wù)內(nèi)容4.2稅費代繳服務(wù)內(nèi)容5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2付款時間及方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.保密義務(wù)7.1甲方保密義務(wù)7.2乙方保密義務(wù)8.保密責(zé)任8.1甲方保密責(zé)任8.2乙方保密責(zé)任9.合同期限9.1合同生效時間9.2合同終止時間10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同的修改與補充13.1合同修改程序13.2合同補充程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（受托方）基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.合同標(biāo)的物2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：____________________2.1.2房產(chǎn)類型：____________________2.1.3房產(chǎn)面積：____________________2.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.2.1房產(chǎn)證號：____________________2.2.2房產(chǎn)證復(fù)印件：____________________3.委托事項3.1購房代理服務(wù)3.1.1代理范圍：____________________3.1.2代理期限：____________________3.1.3代理費用：____________________3.2稅費代繳服務(wù)3.2.1代繳稅費種類：____________________3.2.2代繳稅費金額：____________________3.2.3代繳稅費期限：____________________4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1購房代理服務(wù)內(nèi)容4.1.1提供房源信息：____________________4.1.2協(xié)助看房：____________________4.1.3協(xié)助談判：____________________4.1.4協(xié)助簽訂購房合同：____________________4.2稅費代繳服務(wù)內(nèi)容4.2.1代繳契稅：____________________4.2.2代繳印花稅：____________________4.2.3代繳其他稅費：____________________5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額：____________________5.2付款時間及方式5.2.1首付款支付時間：____________________5.2.2首付款支付方式：____________________5.2.3后續(xù)費用支付時間：____________________5.2.4后續(xù)費用支付方式：____________________6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1甲方提供的個人信息6.1.2房產(chǎn)交易過程中的商業(yè)秘密6.2保密期限6.2.1保密期限：____________________6.2.2保密期限起算時間：____________________7.保密義務(wù)7.1甲方保密義務(wù)7.1.1甲方承諾對乙方提供的保密信息予以保密7.1.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露保密信息7.2乙方保密義務(wù)7.2.1乙方承諾對甲方提供的保密信息予以保密7.2.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露保密信息8.合同期限8.1合同生效時間8.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止時間8.2.1本合同期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按時支付服務(wù)費用，每逾期一日應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。9.1.2若甲方提供的房產(chǎn)信息不真實，導(dǎo)致交易失敗的，甲方應(yīng)賠償乙方已支付服務(wù)費用的_____%。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按約定提供購房代理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費用。9.2.2若乙方泄露甲方提供的保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為______。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2乙方未能按約定提供購房代理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。11.1.3甲方未按時支付服務(wù)費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，乙方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方解除合同，應(yīng)書面通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。12.合同的修改與補充12.1合同修改程序12.1.1對合同內(nèi)容的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.1.2修改后的合同內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。12.2合同補充程序12.2.1對合同內(nèi)容的補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2.2補充后的合同內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.2其他約定效力13.2.1本合同其他約定事項，對雙方具有同等法律約束力。14.合同的生效與終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止14.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律、法規(guī)規(guī)定，介入合同履行過程的其他主體。15.1.2第三方可以是但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、財務(wù)顧問等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：a)收取約定的服務(wù)費用；b)在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨立開展工作；c)依法維護(hù)自身合法權(quán)益。15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于：a)嚴(yán)格按照合同約定或法律規(guī)定，履行職責(zé)；b)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；c)對其提供的信息保密；d)對其行為后果承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的關(guān)系：a)第三方應(yīng)遵守甲方的要求，積極配合甲方的工作；b)第三方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)結(jié)果。15.3.2第三方與乙方的關(guān)系：a)第三方應(yīng)遵守乙方的指示，協(xié)助乙方完成相關(guān)服務(wù)；b)第三方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)結(jié)果。15.3.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：a)第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)合同各方的合法權(quán)益；b)第三方與其他相關(guān)方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。16.第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺)第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；b)第三方的資質(zhì)證明；c)第三方擬提供的服務(wù)內(nèi)容；d)第三方的服務(wù)費用及支付方式。16.2介入審批16.2.1甲方、乙方在收到第三