2024版工業(yè)園區(qū)節(jié)能減排與物業(yè)管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)園區(qū)節(jié)能減排與物業(yè)管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)與目的2.1國家及地方相關(guān)政策法規(guī)2.2雙方合作意愿及目的3.園區(qū)基本概況3.1園區(qū)名稱3.2園區(qū)面積3.3園區(qū)建筑結(jié)構(gòu)3.4園區(qū)設(shè)施設(shè)備4.節(jié)能減排目標(biāo)及措施4.1節(jié)能減排目標(biāo)4.2節(jié)能減排措施4.3節(jié)能減排監(jiān)測與管理5.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.1基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)5.2節(jié)能減排相關(guān)服務(wù)5.3安全保衛(wèi)服務(wù)5.4環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)5.5客戶服務(wù)6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范6.3服務(wù)評(píng)價(jià)與考核7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成7.2服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法7.3支付方式及期限8.合同期限及終止條件8.1合同期限8.2終止條件8.3終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.不可抗力條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件通知11.3不可抗力事件影響及處理12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序12.3合同解除或終止后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點(diǎn)14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱a.發(fā)包方：工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)b.承包方：物業(yè)管理有限公司1.2雙方地址a.發(fā)包方地址：市區(qū)工業(yè)園區(qū)路號(hào)b.承包方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式a.發(fā)包方聯(lián)系人：張先生聯(lián)系電話：138電子郵箱：zhang先生b.承包方聯(lián)系人：李女士聯(lián)系電話：13956782.合同簽訂依據(jù)與目的2.1國家及地方相關(guān)政策法規(guī)a.《中華人民共和國合同法》b.《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》c.地方相關(guān)法規(guī)及政策2.2雙方合作意愿及目的a.發(fā)包方希望通過承包方的專業(yè)服務(wù)，提高園區(qū)的節(jié)能減排效果。b.承包方希望通過此次合作，拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，提升市場競爭力。3.園區(qū)基本概況3.1園區(qū)名稱工業(yè)園區(qū)3.2園區(qū)面積1000畝3.3園區(qū)建筑結(jié)構(gòu)a.辦公樓b.工業(yè)廠房c.倉儲(chǔ)設(shè)施3.4園區(qū)設(shè)施設(shè)備a.供電系統(tǒng)b.供水系統(tǒng)c.供暖系統(tǒng)d.空調(diào)系統(tǒng)e.電梯系統(tǒng)f.照明系統(tǒng)4.節(jié)能減排目標(biāo)及措施4.1節(jié)能減排目標(biāo)a.年度能耗降低5%b.年度廢棄物排放量減少10%4.2節(jié)能減排措施a.推廣使用節(jié)能設(shè)備b.優(yōu)化能源管理c.加強(qiáng)廢棄物分類處理4.3節(jié)能減排監(jiān)測與管理a.建立節(jié)能減排監(jiān)測體系b.定期對(duì)能耗、廢棄物排放等進(jìn)行監(jiān)測c.對(duì)節(jié)能減排措施的實(shí)施情況進(jìn)行管理5.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.1基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)a.環(huán)境衛(wèi)生b.安全保衛(wèi)c.設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.2節(jié)能減排相關(guān)服務(wù)a.節(jié)能減排措施實(shí)施b.能耗監(jiān)測與報(bào)告c.廢棄物處理5.3安全保衛(wèi)服務(wù)a.24小時(shí)巡邏b.保安人員培訓(xùn)c.應(yīng)急預(yù)案5.4環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)a.定期清潔b.廢棄物分類收集c.園區(qū)綠化維護(hù)5.5客戶服務(wù)a.響應(yīng)客戶投訴b.提供咨詢服務(wù)c.定期回訪客戶6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求a.按照國家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行b.滿足客戶合理需求6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范a.《環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》b.《安全保衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)》c.《節(jié)能減排標(biāo)準(zhǔn)》6.3服務(wù)評(píng)價(jià)與考核a.定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)b.建立考核機(jī)制，確保服務(wù)質(zhì)量7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成a.基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用b.節(jié)能減排相關(guān)服務(wù)費(fèi)用c.安全保衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用d.環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用e.客戶服務(wù)費(fèi)用7.2服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法a.按照合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算b.根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整7.3支付方式及期限a.每季度支付一次b.在每個(gè)季度結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)支付c.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬8.合同期限及終止條件8.1合同期限a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。b.合同期滿前三個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽事宜。8.2終止條件a.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。b.發(fā)包方或承包方違反合同約定，經(jīng)書面通知后仍未糾正。c.發(fā)包方或承包方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3終止程序a.雙方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方終止合同。b.終止合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算。9.違約責(zé)任9.1違約情形a.承包方未按合同約定提供服務(wù)的。b.發(fā)包方未按時(shí)支付費(fèi)用的。c.雙方違反保密條款的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。b.違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。9.3違約糾紛解決a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。b.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密內(nèi)容a.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。b.合同內(nèi)容及相關(guān)資料。10.2保密義務(wù)a.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。b.保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任a.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.不可抗力條款11.1不可抗力定義a.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件通知a.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。11.3不可抗力事件影響及處理a.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。b.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，合同期限可以相應(yīng)順延。12.合同解除與終止12.1合同解除條件a.合同約定的解除條件成就。b.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序a.雙方應(yīng)按照合同約定的程序解除合同。b.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算。12.3合同解除或終止后的處理a.合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。b.合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保合同條款的履行。13.爭議解決13.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序a.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決地點(diǎn)a.合同爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。14.合同生效及其他14.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章。b.合同簽訂地工商行政管理部門備案。14.2合同附件a.雙方簽字蓋章的合同副本。b.合同簽訂地工商行政管理部門備案證明。14.3其他約定事項(xiàng)a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。b.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念a.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。b.第三方可以是咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、檢測機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍a.第三方介入的范圍包括但不限于：節(jié)能減排措施的實(shí)施監(jiān)督、服務(wù)質(zhì)量評(píng)估、合同履行情況監(jiān)測等。16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序a.甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性與范圍。b.雙方共同邀請(qǐng)第三方，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。c.第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)。16.2介入條件a.合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方介入的情況。b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力。c.甲乙雙方同意第三方介入。17.第三方介入的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任a.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。b.第三方對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。b.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)測。c.第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，提出改進(jìn)建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分a.第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)配合第三方的工作。b.第三方的工作成果，甲方有義務(wù)接受并反饋。18.2第三方與乙方的劃分a.第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合第三方的工作。b.第三方的工作成果，乙方有義務(wù)接受并反饋。18.3第三方與合同履行相關(guān)的其他方的劃分a.第三方對(duì)合同履行相關(guān)的其他方不承擔(dān)責(zé)任。b.第三方的工作成果，合同履行相關(guān)的其他方有權(quán)監(jiān)督和提出建議。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義a.責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方可能造成的損失的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額的確定a.責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。b.責(zé)任限額應(yīng)綜合考慮第三方的能力、資質(zhì)、合同金額等因素。19.3責(zé)任限額的適用a.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。b.超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。20.第三方介入的協(xié)議20.1協(xié)議內(nèi)容a.第三方介入的職責(zé)和權(quán)限。b.第三方與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。c.第三方的責(zé)任限額。d.協(xié)議的生效、變更和解除。20.2協(xié)議簽訂a.甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。b.協(xié)議應(yīng)包含上述所有內(nèi)容。21.第三方介入的監(jiān)督與管理21.1監(jiān)督與管理機(jī)構(gòu)a.由甲乙雙方共同設(shè)立第三方介入監(jiān)督與管理機(jī)構(gòu)。b.監(jiān)督與管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方介入工作的實(shí)施。21.2監(jiān)督與管理措施a.定期檢查第三方的工作成果。b.對(duì)第三方的工作提出意見和建議。c.對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)和考核。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件附件說明：合同簽訂雙方簽字蓋章的合同副本。2.第三方介入?yún)f(xié)議附件說明：甲乙雙方與第三方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議。3.節(jié)能減排監(jiān)測報(bào)告附件說明：第三方對(duì)園區(qū)節(jié)能減排情況進(jìn)行監(jiān)測的報(bào)告。4.節(jié)能減排措施實(shí)施記錄附件說明：記錄節(jié)能減排措施實(shí)施情況的詳細(xì)記錄。5.物業(yè)管理服務(wù)記錄附件說明：記錄物業(yè)管理服務(wù)實(shí)施情況的詳細(xì)記錄。6.安全保衛(wèi)服務(wù)記錄附件說明：記錄安全保衛(wèi)服務(wù)實(shí)施情況的詳細(xì)記錄。7.環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)記錄附件說明：記錄環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)實(shí)施情況的詳細(xì)記錄。8.客戶服務(wù)記錄附件說明：記錄客戶服務(wù)實(shí)施情況的詳細(xì)記錄。9.服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件說明：記錄服務(wù)費(fèi)用支付情況的憑證。10.爭議解決相關(guān)文件附件說明：記錄爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。11.不可抗力事件證明文件附件說明：證明不可抗力事件發(fā)生的文件。12.合同解除或終止證明文件附件說明：證明合同解除或終止的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承包方未按合同約定提供服務(wù)的。1.2發(fā)包方未按時(shí)支付費(fèi)用的。1.3雙方違反保密條款的。1.4第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約金按合同約定比例計(jì)算。2.3超出責(zé)任限額的部分，由違約方自行承擔(dān)。3.違約行為示例說明3.1承包方未按合同約定提供節(jié)能減排服務(wù)，導(dǎo)致園區(qū)能耗未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。違約責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)按照合同約定，賠償發(fā)包方因此遭受的損失，并支付違約金。3.2發(fā)包方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致承包方無法正常提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，支付服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。3.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量評(píng)估不準(zhǔn)確。違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并支付違約金。3.4雙方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024版工業(yè)園區(qū)節(jié)能減排與物業(yè)管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1工業(yè)園區(qū)節(jié)能減排目標(biāo)2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.3節(jié)能減排措施及實(shí)施計(jì)劃3.合同期限及生效3.1合同期限3.2合同生效條件4.費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及期限5.節(jié)能減排措施實(shí)施與監(jiān)督5.1節(jié)能減排措施5.2監(jiān)督方式5.3節(jié)能減排效果評(píng)估6.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)范圍6.3服務(wù)流程7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任8.2違約處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同解除后的權(quán)利義務(wù)11.1合同解除后權(quán)利義務(wù)11.2合同解除后費(fèi)用結(jié)算12.合同附件12.1附件一：工業(yè)園區(qū)節(jié)能減排目標(biāo)12.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容12.3附件三：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1工業(yè)園區(qū)節(jié)能減排目標(biāo)本合同旨在實(shí)現(xiàn)甲方工業(yè)園區(qū)節(jié)能減排目標(biāo)，具體目標(biāo)如下：年度節(jié)能目標(biāo)：[具體節(jié)能百分比]年度減排目標(biāo)：[具體減排量]2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容巡檢與維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生安全保衛(wèi)設(shè)施設(shè)備管理能源消耗監(jiān)測與報(bào)告3.合同期限及生效3.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，無需其他附加條件。4.費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用乙方提供服務(wù)的費(fèi)用為人民幣[具體金額]元/年。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于每年的[具體日期]前向乙方支付當(dāng)年的服務(wù)費(fèi)用。4.3付款時(shí)間及期限甲方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式完成付款。5.節(jié)能減排措施實(shí)施與監(jiān)督5.1節(jié)能減排措施采用節(jié)能設(shè)備與技術(shù)優(yōu)化能源使用效率加強(qiáng)能源消耗監(jiān)測5.2監(jiān)督方式甲方將定期對(duì)乙方的節(jié)能減排措施實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：檢查能源消耗數(shù)據(jù)評(píng)估節(jié)能減排效果5.3節(jié)能減排效果評(píng)估乙方應(yīng)每季度向甲方提交節(jié)能減排效果評(píng)估報(bào)告，包括但不限于：節(jié)能減排措施實(shí)施情況能源消耗變化環(huán)境效益分析6.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)巡檢與維護(hù)：每日至少一次環(huán)境衛(wèi)生：每日至少一次清潔安全保衛(wèi)：24小時(shí)值班設(shè)施設(shè)備管理：定期檢查與維護(hù)能源消耗監(jiān)測與報(bào)告：每月至少一次6.2服務(wù)范圍乙方服務(wù)范圍包括但不限于：工業(yè)園區(qū)內(nèi)所有建筑物及公共設(shè)施園區(qū)內(nèi)道路、綠化區(qū)域6.3服務(wù)流程接到服務(wù)請(qǐng)求后，立即響應(yīng)制定服務(wù)計(jì)劃并執(zhí)行服務(wù)完成后，進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)7.合同變更及解除7.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件合同一方嚴(yán)重違約合同目的無法實(shí)現(xiàn)合同雙方協(xié)商一致解除7.3合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜簽訂解除合同協(xié)議8.違約責(zé)任及處理8.1違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付[具體違約金比例]的違約金。乙方未按合同要求提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付[具體違約金比例]的違約金。8.2違約處理方式違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容、履行情況以及與本合同有關(guān)的其他信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后[具體年限]年。11.合同解除后的權(quán)利義務(wù)11.1合同解除后權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)繼續(xù)完成合同剩余期限內(nèi)的服務(wù)。甲方應(yīng)按照合同約定支付已提供服務(wù)部分的費(fèi)用。11.2合同解除后費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。12.合同附件12.1附件一：工業(yè)園區(qū)節(jié)能減排目標(biāo)12.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容12.3附件三：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自[具體日期]起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入本合同履行過程的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同的原因包括但不限于：提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)監(jiān)督合同履行進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估協(xié)助解決合同履行中的爭議16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入本合同。第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方職責(zé)遵守本合同及與甲乙雙方簽訂的協(xié)議按照約定提供專業(yè)服務(wù)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展及發(fā)現(xiàn)的問題17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：收取約定的服務(wù)費(fèi)用要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方提出合理化建議17.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，且第三方的權(quán)利行使應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)概述第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：保守甲乙雙方的商業(yè)秘密按時(shí)完成工作任務(wù)對(duì)工作成果負(fù)責(zé)遵守國家法律法規(guī)18.2第三方義務(wù)限制第三方的義務(wù)不得違反本合同約定，且第三方的義務(wù)履行應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同職責(zé)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，其最高賠償金額為本合同總金額的[具體比例]。19.2責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同職責(zé)過程中，因疏忽、過失或故意行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。19.3責(zé)任限額例外因不可抗力造成的損失因甲乙雙方故意或重大過失造成的損失20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的協(xié)議，第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的協(xié)議，第三方應(yīng)服從乙方的監(jiān)督和管理。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，三方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更程序第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2合同變更生效變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與本合同約定的爭議解決方式相同。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)與本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)園區(qū)節(jié)能減排目標(biāo)詳細(xì)要求：列出具體的節(jié)能減排指標(biāo)、實(shí)施計(jì)劃及預(yù)期效果。說明：本附件用于明確甲乙雙方在節(jié)能減排方面的具體目標(biāo)和責(zé)任。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方提供的各項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件作為合同附件，用于明確乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求。3.附件三：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間及金額。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方在費(fèi)用結(jié)算方面的具體規(guī)定。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的具體程序。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同履行過程的行為。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任。說明：本附件作為合同附件，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充說明。說明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同中的遺漏條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付費(fèi)用乙方未按合同要求提供服務(wù)第三方未按協(xié)議履行職責(zé)任何一方泄露商業(yè)秘密任何一方違反保密協(xié)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時(shí)支付費(fèi)用：按合同約定支付[具體違約金比例]的違約金。乙方未按合同要求提供服務(wù)：按合同約定支付[具體違約金比例]的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)：按協(xié)議約定支付[具體違約金比例]的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。任何一方泄露商業(yè)秘密：按合同約定支付[具體違約金比例]的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。任何一方違反保密協(xié)議：按協(xié)議約定支付[具體違約金比例]的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲方未按時(shí)支付費(fèi)用：若甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付人民幣[具體違約金比例]的違約金，并承擔(dān)因逾期付款給乙方造成的損失。乙方未按合同要求提供服務(wù)：若乙方未按合同要求提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付人民幣[具體違約金比例]的違約金，并賠償因違約給甲方造成的損失。全文完。2024版工業(yè)園區(qū)節(jié)能減排與物業(yè)管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.合同標(biāo)的及范圍2.1節(jié)能減排項(xiàng)目2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)區(qū)域3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3服務(wù)期限延長及續(xù)約4.節(jié)能減排目標(biāo)及措施4.1節(jié)能減排目標(biāo)4.2節(jié)能減排措施4.3節(jié)能減排考核標(biāo)準(zhǔn)5.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.1日常物業(yè)管理5.2安全管理5.3維修保養(yǎng)5.4環(huán)境衛(wèi)生5.5客戶服務(wù)6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2支付方式及時(shí)間6.3逾期付款及違約責(zé)任7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行7.2違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算及支付8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同的后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力12.2法律法規(guī)變更12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：節(jié)能減排項(xiàng)目詳細(xì)內(nèi)容13.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]/[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]/[電子郵箱]1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：[地址]乙方注冊(cè)地址：[地址]第二條合同標(biāo)的及范圍2.1節(jié)能減排項(xiàng)目能源消耗監(jiān)測與數(shù)據(jù)分析節(jié)能改造項(xiàng)目實(shí)施能源管理系統(tǒng)搭建2.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)與管理環(huán)境衛(wèi)生的清潔與綠化安全保衛(wèi)與消防管理客戶服務(wù)與投訴處理2.3服務(wù)區(qū)域服務(wù)區(qū)域?yàn)閇具體區(qū)域描述]，包括但不限于[具體建筑物或區(qū)域名稱]。第三條服務(wù)期限3.1合同起始日期本合同自[起始日期]起生效。3.2合同終止日期本合同自[終止日期]止。3.3服務(wù)期限延長及續(xù)約經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可延長或續(xù)約，延長或續(xù)約的期限及條件由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條節(jié)能減排目標(biāo)及措施4.1節(jié)能減排目標(biāo)能源消耗降低[百分比]%廢棄物減少[百分比]%環(huán)境污染減少[百分比]%4.2節(jié)能減排措施引入先進(jìn)的節(jié)能設(shè)備和技術(shù)加強(qiáng)能源管理，提高能源使用效率定期開展節(jié)能減排培訓(xùn)4.3節(jié)能減排考核標(biāo)準(zhǔn)節(jié)能減排考核標(biāo)準(zhǔn)以國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，具體考核標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行制定。第五條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.1日常物業(yè)管理乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，具體內(nèi)容包括：定期對(duì)物業(yè)設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)確保公共區(qū)域的安全和整潔及時(shí)處理業(yè)主的投訴和請(qǐng)求5.2安全管理制定并實(shí)施安全管理制度定期進(jìn)行安全檢查和演練及時(shí)處理安全事故5.3維修保養(yǎng)對(duì)物業(yè)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)及時(shí)修復(fù)業(yè)主報(bào)修的設(shè)施保證維修質(zhì)量5.4環(huán)境衛(wèi)生定期清掃公共區(qū)域維護(hù)綠化環(huán)境確保環(huán)境衛(wèi)生達(dá)標(biāo)5.5客戶服務(wù)接待業(yè)主咨詢和投訴及時(shí)響應(yīng)業(yè)主需求第六條服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[具體金額]元/月，按實(shí)際服務(wù)時(shí)間計(jì)算。6.2支付方式及時(shí)間服務(wù)費(fèi)用按月支付，每月[具體日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用。6.3逾期付款及違約責(zé)任若乙方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，并按每日[具體金額]元收取滯納金，逾期付款超過[具體天數(shù)]仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同。第七條合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。7.2違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金恢復(fù)或賠償損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第八條保密條款8.1保密信息甲方提供的所有技術(shù)資料、商業(yè)秘密和商業(yè)計(jì)劃乙方提供的所有技術(shù)資料、商業(yè)秘密和商業(yè)計(jì)劃雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和敏感信息8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露或使用保密信息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗侠淼馁r償費(fèi)用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序如下：雙方提交仲裁申請(qǐng)書及有關(guān)證據(jù)材料仲裁庭組成仲裁庭審理仲裁裁決裁決的執(zhí)行第十條合同解除10.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。10.3解除合同的后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同解除后的有關(guān)事宜，包括但不限于：結(jié)算未履行完畢的服務(wù)費(fèi)用處理遺留問題返還相關(guān)資料和物品第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的有關(guān)事宜，包括但不限于：結(jié)算未履行完畢的服務(wù)費(fèi)用處理遺留問題返還相關(guān)資料和物品第十二條其他約定12.1不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。12.2法律法規(guī)變更如國家法律法規(guī)變更，導(dǎo)致本合同部分條款無效或需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同附件清單13.1附件一：節(jié)能減排項(xiàng)目詳細(xì)內(nèi)容13.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。14.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行中的爭議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，并在本合同中予以明確。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：因第三方提供的服務(wù)或建議導(dǎo)致合同履行失敗的賠償?shù)谌竭`反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失賠償?shù)谌阶陨磉^錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行延誤或損失第四條第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其在合同中的職責(zé)。4.2第三方的權(quán)利包括：獲取合同履行過程中所需的信息和資料要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助在合同履行過程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)