2024全新教育機構(gòu)教學(xué)場地租賃管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新教育機構(gòu)教學(xué)場地租賃管理合同本合同目錄一覽1.合同訂立背景與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.租賃場地基本信息2.1場地名稱2.2場地地址2.3場地面積2.4場地結(jié)構(gòu)3.租賃期限與費用3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.3租金支付方式3.4水電費用4.租賃場地使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用時間4.3使用限制4.4安全保障5.租賃場地維護與保養(yǎng)5.1租賃方責(zé)任5.2出租方責(zé)任5.3維護保養(yǎng)費用6.租賃場地變更與調(diào)整6.1場地變更6.2場地調(diào)整6.3租賃費用調(diào)整7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同補充12.合同簽署與生效12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署方式13.合同附件13.1場地平面圖13.2合同附件清單14.合同解除與終止通知14.1通知方式14.2通知內(nèi)容14.3通知期限第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則訂立。1.2合同訂立目的本合同旨在明確租賃場地雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)租賃場地的高效利用。第二條租賃場地基本信息2.1場地名稱本合同租賃場地名稱為：教學(xué)場地。2.2場地地址本合同租賃場地地址為：省市區(qū)街道號。2.3場地面積本合同租賃場地面積為：200平方米。2.4場地結(jié)構(gòu)本合同租賃場地為單層建筑，結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。第三條租賃期限與費用3.1租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣10,000元，共計人民幣120,000元/年。3.3租金支付方式租賃方應(yīng)于每月前5個工作日內(nèi)向出租方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.4水電費用租賃方應(yīng)按實際使用量支付水電費用，每月結(jié)算一次，于次月5日前支付。第四條租賃場地使用規(guī)則4.1使用范圍租賃方僅可在本合同約定的租賃場地范圍內(nèi)進行教育教學(xué)活動。4.2使用時間租賃方使用時間自2024年1月1日至2027年12月31日，每日使用時間為早上8:00至晚上20:00。4.3使用限制租賃方不得在本合同租賃場地內(nèi)進行與教育教學(xué)無關(guān)的活動，不得私自改變場地結(jié)構(gòu)。4.4安全保障租賃方應(yīng)確保在教學(xué)活動中遵守安全規(guī)范，確保場地及人員安全。第五條租賃場地維護與保養(yǎng)5.1租賃方責(zé)任租賃方應(yīng)負責(zé)保持租賃場地的清潔、整潔，并對場地設(shè)施進行合理使用和維護。5.2出租方責(zé)任出租方應(yīng)負責(zé)租賃場地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施維護和修繕，確保場地設(shè)施的正常使用。5.3維護保養(yǎng)費用租賃方在使用過程中產(chǎn)生的維護保養(yǎng)費用由租賃方承擔(dān)。第六條租賃場地變更與調(diào)整6.1場地變更如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U場地發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，重新簽訂租賃合同。6.2場地調(diào)整如租賃方需要調(diào)整場地使用面積或結(jié)構(gòu)，應(yīng)提前一個月向出租方提出申請，經(jīng)出租方同意后方可進行調(diào)整。6.3租賃費用調(diào)整租賃場地變更或調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2合同終止條件租賃期限屆滿，本合同自動終止。7.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，并結(jié)算剩余租金。第八條違約責(zé)任8.1違約情形1.租賃方未按時支付租金；2.租賃方未按約定使用場地；3.租賃方損壞場地設(shè)施；4.出租方未按時維護場地設(shè)施；5.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.違約金按未履行部分租金的10%計算，最高不超過已付租金總額的30%。8.3違約賠償1.因違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失。2.實際損失難以確定的，違約方應(yīng)按違約金的一倍承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.3合同解除條件1.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.合同約定的其他解除條件。第十一條其他約定事項11.1合同附件本合同附件包括但不限于場地平面圖、設(shè)備清單等。11.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。11.3合同補充如本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署與生效12.1簽署時間本合同于2024年1月1日簽署。12.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)街道號。12.3簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同附件13.1場地平面圖附：教學(xué)場地平面圖。13.2合同附件清單附：本合同附件清單。第十四條合同解除與終止通知14.1通知方式本合同的解除與終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。14.2通知內(nèi)容通知內(nèi)容應(yīng)包括合同解除或終止的原因、日期等。14.3通知期限解除或終止通知應(yīng)在合同解除或終止前15個工作日內(nèi)發(fā)出。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方是指在甲乙雙方簽訂本合同時，提供媒介服務(wù)，促成雙方達成租賃關(guān)系的自然人、法人或其他組織。2.2咨詢方介入咨詢方是指在合同履行過程中，提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中問題的自然人、法人或其他組織。2.3擔(dān)保方介入擔(dān)保方是指在合同履行過程中，為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.4技術(shù)服務(wù)方介入技術(shù)服務(wù)方是指在合同履行過程中，提供場地設(shè)施維修、保養(yǎng)等技術(shù)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方保障場地正常使用的自然人、法人或其他組織。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：1.中介方應(yīng)保證提供真實、有效的信息，協(xié)助甲乙雙方達成租賃關(guān)系；2.咨詢方應(yīng)提供專業(yè)、客觀的咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中問題；3.擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；4.技術(shù)服務(wù)方應(yīng)提供合格的技術(shù)服務(wù)，保障場地設(shè)施正常使用。3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬，包括但不限于：1.中介方有權(quán)獲得中介服務(wù)費用；2.咨詢方有權(quán)獲得咨詢費用；3.擔(dān)保方有權(quán)獲得擔(dān)保費用；4.技術(shù)服務(wù)方有權(quán)獲得技術(shù)服務(wù)費用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。甲乙雙方因第三方責(zé)任造成的損失，有權(quán)向第三方追償。4.2權(quán)利劃分第三方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。甲乙雙方對第三方的權(quán)利享有監(jiān)督和協(xié)助的義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額約定1.中介方責(zé)任限額：中介方因提供虛假信息等原因造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過中介服務(wù)費用的3倍。2.咨詢方責(zé)任限額：咨詢方因提供錯誤咨詢意見等原因造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過咨詢費用的3倍。3.擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方因未履行擔(dān)保責(zé)任等原因造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過擔(dān)保金額的3倍。4.技術(shù)服務(wù)方責(zé)任限額：技術(shù)服務(wù)方因提供不合格技術(shù)服務(wù)等原因造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過技術(shù)服務(wù)費用的3倍。第六條第三方介入程序6.1中介方介入1.中介方應(yīng)在合同簽訂前向甲乙雙方提供中介服務(wù)；2.中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；3.中介方應(yīng)在合同履行過程中，監(jiān)督合同履行情況。6.2咨詢方介入1.咨詢方應(yīng)在合同履行過程中，應(yīng)甲乙雙方要求提供咨詢意見；2.咨詢方應(yīng)在提供咨詢意見前，充分了解合同內(nèi)容和雙方需求。6.3擔(dān)保方介入1.擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂前，與甲乙雙方簽訂擔(dān)保合同；2.擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。6.4技術(shù)服務(wù)方介入1.技術(shù)服務(wù)方應(yīng)在合同履行過程中，應(yīng)甲乙雙方要求提供技術(shù)服務(wù)；2.技術(shù)服務(wù)方應(yīng)在提供服務(wù)前，與甲乙雙方簽訂技術(shù)服務(wù)合同。第七條第三方變更與解除7.1第三方變更1.第三方在合同履行過程中，如需變更，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方；2.甲乙雙方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)，就第三方變更事項達成一致意見。7.2第三方解除1.第三方在合同履行過程中，如需解除合同，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方；2.甲乙雙方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)，就第三方解除事項達成一致意見。第八條第三方介入合同的終止8.1合同終止條件1.第三方介入合同約定的期限屆滿；2.第三方介入合同因甲乙雙方協(xié)商一致而解除；3.第三方介入合同因不可抗力等原因而終止。8.2合同終止后的處理1.第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費用；2.第三方應(yīng)將場地設(shè)施恢復(fù)原狀，并移交給甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：提供租賃場地的詳細平面布局圖，包括房間分布、設(shè)施位置等。說明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注所有房間和設(shè)施的名稱及位置，以便甲乙雙方了解場地布局。2.設(shè)備清單詳細要求：列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：清單應(yīng)詳細記錄每項設(shè)備的狀況，包括是否需要維修或更換。3.租賃場地使用規(guī)則詳細要求：制定詳細的場地使用規(guī)則，包括使用時間、使用范圍、安全規(guī)范等。說明：規(guī)則應(yīng)明確甲乙雙方在使用場地時的行為規(guī)范，確保場地安全。4.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：憑證應(yīng)能夠證明租金已按時支付，以便雙方核對。5.水電費用結(jié)算單詳細要求：提供水電費用的結(jié)算單，包括用水用電量、費用金額等。說明：結(jié)算單應(yīng)清晰顯示水電費用的計算方式和金額，以便雙方核對。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括中介服務(wù)協(xié)議、咨詢協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。7.合同補充協(xié)議詳細要求：雙方就合同未盡事宜簽訂的補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議應(yīng)詳細列明雙方達成的一致意見，作為合同附件。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決機構(gòu)、程序和費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金；租賃方未按約定使用場地；租賃方損壞場地設(shè)施；出租方未按時維護場地設(shè)施；雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金按未履行部分租金的10%計算，最高不超過已付租金總額的30%。因違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失。3.示例說明：示例一：租賃方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金，金額為應(yīng)支付租金的10%。示例二：租賃方損壞場地設(shè)施，應(yīng)賠償實際損失，包括維修費用或更換費用。示例三：出租方未按時維護場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，直至設(shè)施恢復(fù)正常使用。全文完。2024全新教育機構(gòu)教學(xué)場地租賃管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地地址2.3場地面積2.4場地結(jié)構(gòu)2.5場地設(shè)施3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整機制3.5其他費用4.場地使用范圍及限制4.1場地使用范圍4.2場地使用限制4.3不得從事的活動5.場地維護與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.乙方裝修及改動6.1裝修及改動申請6.2裝修及改動費用6.3裝修及改動后的恢復(fù)7.乙方違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.甲方違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除情形9.2合同終止情形10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：租賃場地設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方住所：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方住所：__________聯(lián)系電話：__________2.租賃場地基本情況2.1場地名稱：__________2.2場地地址：__________2.3場地面積：__________平方米2.4場地結(jié)構(gòu)：__________2.5場地設(shè)施：__________3.租賃期限及費用3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金金額：每月租金為人民幣__________元整。3.4租金調(diào)整機制：租賃期間租金保持不變，除非雙方另有約定。3.5其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等，由乙方承擔(dān)。4.場地使用范圍及限制4.1場地使用范圍：乙方僅限于在租賃場地內(nèi)開展教育教學(xué)活動。4.2場地使用限制：乙方不得在租賃場地內(nèi)進行與教育教學(xué)無關(guān)的活動。4.3不得從事的活動：包括但不限于經(jīng)營活動、存放易燃易爆物品等。5.場地維護與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任：負責(zé)租賃場地的日常維護和管理，確保場地設(shè)施的正常使用。5.2乙方責(zé)任：在使用過程中，乙方應(yīng)愛護場地設(shè)施，避免損壞，并及時報告甲方。6.乙方裝修及改動6.1裝修及改動申請：乙方如需對租賃場地進行裝修或改動，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。6.2裝修及改動費用：裝修及改動費用由乙方自行承擔(dān)。6.3裝修及改動后的恢復(fù)：乙方在合同終止時，應(yīng)將租賃場地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。7.乙方違約責(zé)任7.1違約情形：（1）未按時支付租金；（2）未經(jīng)甲方同意擅自改變場地使用范圍；（3）損壞場地設(shè)施；（4）違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任：（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方擅自改變場地使用范圍或損壞場地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.甲方違約責(zé)任8.1違約情形：（1）未按時提供符合合同約定的場地；（2）違反合同約定，擅自進入乙方場地；（3）未履行合同約定的維護保養(yǎng)責(zé)任；（4）違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任：（1）甲方未按時提供符合合同約定的場地的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方擅自進入乙方場地的，應(yīng)立即停止侵犯，并向乙方支付違約金；（3）甲方未履行合同約定的維護保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；（4）甲方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除情形：（1）乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正；（2）甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍未改正；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止情形：（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）發(fā)生其他導(dǎo)致合同終止的情形。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：__________仲裁委員會。11.法律適用及管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：合同履行地或被告住所地人民法院。12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：任何合同變更均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：租賃場地設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）場地租賃中介服務(wù)；（2）合同咨詢及法律顧問服務(wù)；（3）場地設(shè)施評估及鑒定服務(wù)；（4）租金擔(dān)保及代收代付服務(wù)；（5）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限及合同約定等因素確定。2.2第三方的責(zé)任限額在合同中明確約定，并由甲乙雙方簽字確認。2.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。（1）第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容；（2）第三方責(zé)任限額；（3）甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；（4）爭議解決方式；（5）合同生效條件。3.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定提供服務(wù)；（2）獲得報酬；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同履行過程。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，如需與其他方進行合作，應(yīng)征得甲乙雙方的同意。5.3第三方與其他方的合作不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更期限及變更后的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)或法院解決。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同終止，應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料、文件等移交給甲乙雙方。9.第三方介入后的保密條款9.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。10.第三方介入后的其他約定10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。10.2第三方介入后，如合同條款與第三方介入?yún)f(xié)議有沖突，以合同條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：詳細標(biāo)注場地面積、房間分布、設(shè)施位置等。說明：此圖用于明確租賃場地的具體位置和設(shè)施分布。2.附件二：租賃場地設(shè)施清單要求：詳細列出場地內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等。說明：此清單用于明確場地內(nèi)設(shè)施的具體情況，便于雙方管理和使用。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的原件或復(fù)印件。說明：此憑證用于證明乙方已按時支付租金。5.附件五：場地維修及保養(yǎng)記錄要求：記錄場地維修及保養(yǎng)的時間、原因、費用等。說明：此記錄用于明確場地維修及保養(yǎng)的責(zé)任和費用承擔(dān)。6.附件六：裝修及改動申請及驗收報告要求：提供裝修及改動申請及驗收報告的原件或復(fù)印件。說明：此報告用于證明乙方已按約定進行裝修及改動，并得到甲方驗收。7.附件七：違約責(zé)任證明要求：提供違約行為發(fā)生的時間、地點、原因等證據(jù)。說明：此證據(jù)用于證明違約行為的存在，便于責(zé)任認定。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）未按時支付租金；（2）未經(jīng)甲方同意擅自改變場地使用范圍；（3）損壞場地設(shè)施；（4）未經(jīng)甲方同意進行裝修及改動；（5）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計算，利率為______%；（2）擅自改變場地使用范圍：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；（3）損壞場地設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用；（4）未經(jīng)同意進行裝修及改動：乙方應(yīng)恢復(fù)場地原狀，并承擔(dān)相關(guān)費用；（5）違反合同約定的其他行為：根據(jù)具體情況，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說明：1.乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計算。2.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自將租賃場地用于經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。全文完。2024全新教育機構(gòu)教學(xué)場地租賃管理合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間及方式4.4逾期付款處理5.租金減免及調(diào)整5.1租金減免條件5.2租金調(diào)整方式6.場地使用要求6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用規(guī)范6.4場地維護責(zé)任7.交付與驗收7.1場地交付時間7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.3驗收不合格處理8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.不可抗力及爭議解決9.1不可抗力條款9.2爭議解決方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項12.1違約金12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件13.1場地平面圖13.2租賃場地設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的真實意愿和公平原則訂立。1.2合同訂立目的本合同旨在明確租賃場地雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和合法性，保障雙方的合法權(quán)益。第二條租賃場地基本情況2.1場地名稱甲方租賃場地名稱為“教育機構(gòu)教學(xué)場地”。2.2場地位置甲方租賃場地位于市區(qū)街道號。2.3場地面積甲方租賃場地總面積為X平方米。2.4場地用途甲方租賃場地主要用于教育培訓(xùn)、學(xué)術(shù)研討等活動。第三條租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自年月日起。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至年月日止。3.3租賃期限調(diào)整如遇特殊情況需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額甲方租賃場地租金為人民幣元/月。4.2租金支付方式甲方應(yīng)于每月的日前，將當(dāng)月租金支付至乙方指定賬戶。4.3付款時間及方式甲方應(yīng)按時足額支付租金，逾期支付每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金萬分之一的違約金。4.4逾期付款處理如甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)暫停場地使用，直至甲方支付完畢。第五條租金減免及調(diào)整5.1租金減免條件如遇不可抗力等因素導(dǎo)致甲方無法正常使用場地，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)減免租金。5.2租金調(diào)整方式如市場租金發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過市場租金變化的幅度。第六條場地使用要求6.1使用范圍甲方僅限于租賃場地內(nèi)進行教育培訓(xùn)、學(xué)術(shù)研討等活動，不得擅自改變場地用途。6.2使用時間甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的時間使用場地，不得擅自占用其他時間。6.3使用規(guī)范甲方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和場地管理規(guī)定，不得損害場地設(shè)施。6.4場地維護責(zé)任甲方應(yīng)負責(zé)租賃場地內(nèi)的設(shè)施維護，如設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金萬分之一的違約金。若甲方擅自改變場地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.2出租方違約責(zé)任若乙方未按時交付場地，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金金額的違約金。若乙方未履行合同約定的場地維護責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方進行維修或賠償。第九條不可抗力及爭議解決9.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商，并根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭等。9.2爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件在合同履行期間，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃場地的相關(guān)事宜。10.2合同終止條件租賃期限屆滿或合同約定的終止條件成就時，合同自行終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地返還和結(jié)算手續(xù)。第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)在法定期限內(nèi)到相關(guān)行政機關(guān)辦理備案手續(xù)。第十二條其他約定事項12.1違約金除本合同另有約定外，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。12.2通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)提前通知對方，否則因變更不當(dāng)造成的損失由變更方自行承擔(dān)。12.3合同附件本合同附件包括場地平面圖、場地設(shè)施清單及其他相關(guān)文件。第十三條合同附件13.1場地平面圖場地平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注場地位置、面積、出入口等信息。13.2場地設(shè)施清單場地設(shè)施清單應(yīng)詳細列出場地內(nèi)所有設(shè)施及其使用狀況。13.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于租賃場地使用說明、安全管理制度等。第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自年月日起生效。14.2簽署地點本合同在市區(qū)簽訂。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方、咨詢服務(wù)提供方等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方介入的額外條款2.1介入目的第三方介入本合同的目的，是為了提高合同履行的效率、保障合同履行的質(zhì)量，以及協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.2介入方式第三方介入本合同，可以通過提供咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評估服務(wù)、鑒定服務(wù)等方式實現(xiàn)。2.3介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和方式；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照合作協(xié)議的要求，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍和合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。3.2第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。3.3若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懀滓译p方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同，按照合作協(xié)議的要求，為甲方提供服務(wù)。第三方對甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，不涉及甲乙雙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同，按照合作協(xié)議的要求，為乙方提供服務(wù)。第三方對乙方的服務(wù)責(zé)任，不涉及甲乙雙方之間的合同關(guān)系。4.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任，但第三方不參與甲乙雙方之間的合同糾紛處理。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更若甲乙雙方認為有必要變更第三方介入的事項或方式，應(yīng)書面通知第三方，并重新簽訂合作協(xié)議。5.2第三方介入的解除（1）第三方違反合作協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方書面通知后，仍不改正；（2）合同履行過程中，第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)；（3）合同履行完畢，第三方介入服務(wù)已無必要。第六條第三方介入的費用承擔(dān)6.1第三方介入的費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。6.2若第三方介入的費用超出合作協(xié)議約定的范圍，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.3第三方介入的費用結(jié)算，按照合作協(xié)