公租房租賃合同申請(qǐng)材料3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公租房租賃合同申請(qǐng)材料本合同目錄一覽1.申請(qǐng)人的基本信息1.1姓名1.2性別1.3身份證號(hào)碼1.4聯(lián)系電話1.5家庭住址2.申請(qǐng)人的婚姻狀況2.1婚姻狀況說(shuō)明2.2配偶信息（如有）3.申請(qǐng)人的職業(yè)和收入狀況3.1職業(yè)3.2工作單位3.3收入證明4.申請(qǐng)人的住房情況4.1現(xiàn)居住地址4.2現(xiàn)居住房屋性質(zhì)4.3現(xiàn)居住房屋面積5.申請(qǐng)公租房的原因5.1申請(qǐng)?jiān)蛘f(shuō)明5.2申請(qǐng)公租房的必要性6.申請(qǐng)公租房的面積要求6.1面積要求說(shuō)明6.2面積要求依據(jù)7.申請(qǐng)公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)7.1租金標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明7.2租金支付方式8.申請(qǐng)公租房的入住時(shí)間8.1入住時(shí)間說(shuō)明8.2入住時(shí)間約定9.申請(qǐng)公租房的合同期限9.1合同期限說(shuō)明9.2合同期限約定10.申請(qǐng)公租房的押金及退還10.1押金金額10.2押金退還條件10.3押金退還程序11.申請(qǐng)公租房的維修責(zé)任11.1房屋維修責(zé)任說(shuō)明11.2維修費(fèi)用承擔(dān)12.申請(qǐng)公租房的違約責(zé)任12.1違約行為說(shuō)明12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.申請(qǐng)公租房的合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議解決方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.申請(qǐng)人的基本信息1.1姓名：1.2性別：男1.3身份證號(hào)碼：056781.4聯(lián)系電話：138001380001.5家庭住址：省市區(qū)街道號(hào)2.申請(qǐng)人的婚姻狀況2.1婚姻狀況：已婚2.2配偶信息（如有）：，身份證號(hào)碼：056793.申請(qǐng)人的職業(yè)和收入狀況3.1職業(yè)：工程師3.2工作單位：科技有限公司3.3收入證明：月收入5000元4.申請(qǐng)人的住房情況4.1現(xiàn)居住地址：省市區(qū)街道號(hào)4.2現(xiàn)居住房屋性質(zhì)：租賃4.3現(xiàn)居住房屋面積：50平方米5.申請(qǐng)公租房的原因5.1申請(qǐng)?jiān)蛘f(shuō)明：因家庭經(jīng)濟(jì)困難，無(wú)法承擔(dān)市場(chǎng)租金，申請(qǐng)公租房以減輕經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。5.2申請(qǐng)公租房的必要性：申請(qǐng)公租房有助于改善家庭居住條件，提高生活質(zhì)量。6.申請(qǐng)公租房的面積要求6.1面積要求說(shuō)明：申請(qǐng)公租房的面積要求為60平方米。6.2面積要求依據(jù)：根據(jù)申請(qǐng)人家庭人口和收入情況，參照當(dāng)?shù)毓夥棵娣e標(biāo)準(zhǔn)。7.申請(qǐng)公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)7.1租金標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：公租房租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米10元。7.2租金支付方式：租金按月支付，每月10日前繳納下一個(gè)月租金。8.申請(qǐng)公租房的入住時(shí)間8.1入住時(shí)間說(shuō)明：申請(qǐng)人應(yīng)在公租房分配后15個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。8.2入住時(shí)間約定：具體入住日期以公租房管理部門的通知為準(zhǔn)。9.申請(qǐng)公租房的合同期限9.1合同期限說(shuō)明：本合同期限為三年。9.2合同期限約定：合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。10.申請(qǐng)公租房的押金及退還10.1押金金額：押金金額為1000元。10.2押金退還條件：合同期滿且房屋無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)的情況下，押金予以退還。10.3押金退還程序：申請(qǐng)人應(yīng)在合同期滿后30日內(nèi)，向公租房管理部門提出退還押金申請(qǐng)。11.申請(qǐng)公租房的維修責(zé)任11.1房屋維修責(zé)任說(shuō)明：房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由公租房管理部門承擔(dān)。11.2維修費(fèi)用承擔(dān)：日常小修小補(bǔ)由申請(qǐng)人自行承擔(dān)，重大維修由公租房管理部門負(fù)責(zé)。12.申請(qǐng)公租房的違約責(zé)任12.1違約行為說(shuō)明：包括但不限于逾期繳納租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.申請(qǐng)公租房的合同解除13.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、房屋被征收、申請(qǐng)人家庭經(jīng)濟(jì)狀況改善等。13.2合同解除程序：合同解除需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議解決方式：如本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、合同履行過(guò)程中的技術(shù)咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、調(diào)解等。16.第三方介入的必要性16.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)事先協(xié)商一致，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和必要性。17.第三方介入的同意與選擇17.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并共同選擇合適的第三方。17.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)、服務(wù)質(zhì)量等因素。18.第三方的責(zé)任與義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。18.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：19.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合同總金額的10%。19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：20.1.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但甲乙雙方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督責(zé)任不因第三方介入而免除。20.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況共同承擔(dān)。21.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。22.第三方介入的變更與終止22.1如需變更或終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。22.2第三方介入的變更或終止不影響本合同其他條款的效力。23.第三方的保密義務(wù)23.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。24.第三方的爭(zhēng)議解決24.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.申請(qǐng)人身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件上需注明“此件與原件一致”，并加蓋申請(qǐng)人印章。說(shuō)明：用于證明申請(qǐng)人的身份信息。2.收入證明要求：由申請(qǐng)人所在單位出具的正式文件，證明申請(qǐng)人的月收入情況。說(shuō)明：用于證明申請(qǐng)人的經(jīng)濟(jì)能力。3.現(xiàn)居住房屋租賃合同要求：租賃合同需加蓋出租人印章，并注明租賃期限、租金等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于證明申請(qǐng)人的住房情況。4.現(xiàn)居住房屋產(chǎn)權(quán)證明（如有）要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明需加蓋房產(chǎn)管理部門印章，并注明房屋產(chǎn)權(quán)信息。說(shuō)明：用于證明申請(qǐng)人的住房產(chǎn)權(quán)。5.公租房申請(qǐng)表要求：填寫完整，并加蓋申請(qǐng)人印章。說(shuō)明：用于申請(qǐng)公租房。6.公租房分配通知單要求：由公租房管理部門出具的正式文件，證明申請(qǐng)人已分配公租房。說(shuō)明：用于證明申請(qǐng)人已獲得公租房。7.公租房租賃合同要求：租賃合同需加蓋公租房管理部門印章，并注明租賃期限、租金等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需加蓋第三方印章，并注明服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期繳納租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蹲饨鹂傤~的1%作為違約金。示例說(shuō)明：若合同約定每月租金為1000元，逾期一日需支付10元違約金。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：申請(qǐng)人擅自拆除房屋墻壁，造成墻體損壞，需恢復(fù)原狀并賠償損失。3.違約行為：損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償損失，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。示例說(shuō)明：申請(qǐng)人損壞公租房?jī)?nèi)的電器，需賠償電器維修或更換費(fèi)用。4.違約行為：未按時(shí)辦理入住手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的0.5%作為違約金。示例說(shuō)明：合同約定15個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)，逾期一日需支付合同總金額的0.5%違約金。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償損失，包括經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。示例說(shuō)明：申請(qǐng)人泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，需賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和名譽(yù)損失。公租房租賃合同申請(qǐng)材料1本合同目錄一覽1.申請(qǐng)人與租賃方的基本信息1.1申請(qǐng)人的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式1.2租賃方的名稱、聯(lián)系方式、地址2.公租房的基本情況2.1公租房的地址、面積、戶型、裝修情況2.2公租房的配套設(shè)施及使用規(guī)定3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額、支付方式及時(shí)間4.租賃押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程5.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用5.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式5.2其他費(fèi)用內(nèi)容及支付方式6.用電、用水、用氣等費(fèi)用承擔(dān)6.1用電、用水、用氣等費(fèi)用的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式6.2節(jié)約能源及環(huán)保要求7.公租房的維修及保養(yǎng)7.1公租房的維修責(zé)任及流程7.2公租房的保養(yǎng)要求及責(zé)任8.租賃合同的變更及解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及程序9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.2爭(zhēng)議解決方式及途徑10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件及補(bǔ)充條款11.申請(qǐng)人的權(quán)利與義務(wù)11.1申請(qǐng)人的權(quán)利11.2申請(qǐng)人的義務(wù)12.租賃方的權(quán)利與義務(wù)12.1租賃方的權(quán)利12.2租賃方的義務(wù)13.公租房的安全保障13.1公租房的安全管理13.2應(yīng)急預(yù)案及處理流程14.合同的終止及解除條件14.1合同終止的條件14.2合同解除的條件第一部分：合同如下：1.申請(qǐng)人與租賃方的基本信息1.1申請(qǐng)人的姓名：1.2申請(qǐng)人的身份證號(hào)碼：056781.3申請(qǐng)人的聯(lián)系方式：138001380001.4租賃方的名稱：公租房管理公司1.5租賃方的聯(lián)系方式：02156781.6租賃方的地址：上海市區(qū)路號(hào)2.公租房的基本情況2.1公租房的地址：上海市區(qū)路號(hào)室2.2公租房的面積：60平方米2.3公租房的戶型：兩室一廳2.4公租房的裝修情況：精裝修，家具電器齊全2.5公租房的配套設(shè)施：獨(dú)立衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)接口、有線電視接口3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2023年1月1日至2025年12月31日，共計(jì)3年3.2租金金額：每月人民幣2000元整3.3支付方式：每月租金于每月5日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至租賃方指定賬戶3.4租金調(diào)整：租賃期間租金保持不變，如遇政策調(diào)整，租金按相關(guān)政策執(zhí)行4.租賃押金及退還4.1押金金額：人民幣5000元整4.2押金支付方式：在簽訂合同時(shí)一次性支付4.3押金退還條件：租賃期滿且無(wú)違約行為，租賃方在收到申請(qǐng)后30日內(nèi)退還押金4.4押金退還流程：申請(qǐng)人提交押金退還申請(qǐng)，租賃方核實(shí)后退還押金5.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用5.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣100元整5.2物業(yè)費(fèi)支付方式：每月租金中包含物業(yè)費(fèi)，隨租金一并支付5.3其他費(fèi)用：包括水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，按實(shí)際使用量支付5.4水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行5.5燃?xì)赓M(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行6.用電、用水、用氣等費(fèi)用承擔(dān)6.1用電、用水、用氣等費(fèi)用由申請(qǐng)人承擔(dān)6.2申請(qǐng)人需按照國(guó)家規(guī)定合理使用能源，節(jié)約用水用電用氣6.3申請(qǐng)人應(yīng)按時(shí)繳納用電、用水、用氣等費(fèi)用，逾期未繳納的，按每日萬(wàn)分之五支付滯納金7.公租房的維修及保養(yǎng)7.1公租房的維修責(zé)任：租賃期間，公租房的正常維修由租賃方負(fù)責(zé)7.2公租房的保養(yǎng)要求：申請(qǐng)人應(yīng)保持公租房的整潔、完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途7.3維修申請(qǐng)：申請(qǐng)人發(fā)現(xiàn)公租房存在維修問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)向租賃方提出維修申請(qǐng)7.4維修流程：租賃方接到維修申請(qǐng)后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)安排人員進(jìn)行維修7.5保養(yǎng)責(zé)任：申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)公租房進(jìn)行日常保養(yǎng)，包括但不限于清潔、除垢等8.租賃合同的變更及解除8.1合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更8.2合同變更的程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章8.3合同解除的條件：8.3.1申請(qǐng)人因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因等特殊原因，需要解除合同的8.3.2租賃方違反合同約定，嚴(yán)重影響申請(qǐng)人正常居住的8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的8.4合同解除的程序：雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式：9.1.1申請(qǐng)人逾期支付租金的，應(yīng)按每日租金的1%支付滯納金9.1.2租賃方逾期維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.1.3雙方違反合同其他約定的，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式及途徑：9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.2.2協(xié)商不成的，可向租賃方所在地的人民法院提起訴訟10.合同生效及其他10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同附件及補(bǔ)充條款：本合同附件包括但不限于申請(qǐng)人身份證明、房屋租賃申請(qǐng)表等，附件與本合同具有同等法律效力10.3其他：10.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份10.3.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決11.申請(qǐng)人的權(quán)利與義務(wù)11.1申請(qǐng)人的權(quán)利：11.1.1享有公租房的居住權(quán)11.1.2對(duì)公租房進(jìn)行合理使用的權(quán)利11.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利11.2申請(qǐng)人的義務(wù)：11.2.1按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用11.2.2保管好公租房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途11.2.3遵守公租房的管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序12.租賃方的權(quán)利與義務(wù)12.1租賃方的權(quán)利：12.1.1按照合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用12.1.2對(duì)公租房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)12.1.3對(duì)申請(qǐng)人的違約行為進(jìn)行處理12.2租賃方的義務(wù)：12.2.1向申請(qǐng)人提供符合合同約定的公租房12.2.2按時(shí)維修公租房，確保申請(qǐng)人正常居住12.2.3保障申請(qǐng)人的合法權(quán)益13.公租房的安全保障13.1公租房的安全管理：租賃方應(yīng)加強(qiáng)公租房的安全管理，確保申請(qǐng)人的人身和財(cái)產(chǎn)安全13.2應(yīng)急預(yù)案及處理流程：租賃方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)及時(shí)采取措施，保障申請(qǐng)人安全14.合同的終止及解除條件14.1合同終止的條件：14.1.1租賃期滿，申請(qǐng)人不再續(xù)租14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行14.2合同解除的條件：參照第八條合同解除的條件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入的概念：在本合同中，第三方指除申請(qǐng)人和租賃方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過(guò)程中的中介服務(wù)、合同履行的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同履行的擔(dān)保等。16.第三方介入的約定16.2第三方介入的選定：第三方由申請(qǐng)人和租賃方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等職責(zé)。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求申請(qǐng)人和租賃方提供必要的資料和信息。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與申請(qǐng)人的關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重申請(qǐng)人的合法權(quán)益，不得損害申請(qǐng)人的利益。18.2第三方與租賃方的關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)配合租賃方的工作，確保合同順利履行。18.3第三方與合同其他相關(guān)方的責(zé)任劃分：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)明確其責(zé)任范圍，不得超出合作協(xié)議的約定。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合作協(xié)議約定的金額。19.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額由申請(qǐng)人和租賃方在合作協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的必要性：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，申請(qǐng)人和租賃方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確定變更內(nèi)容。20.2合同變更的程序：合同變更應(yīng)按照第八條合同變更的程序執(zhí)行。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決途徑：協(xié)商不成的，可向租賃方所在地的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止的條件：第三方介入的合同，可根據(jù)合作協(xié)議的約定或雙方協(xié)商一致終止。22.2合同終止的程序：合同終止應(yīng)按照第八條合同解除的程序執(zhí)行。23.第三方介入的合同解除23.1合同解除的條件：第三方介入的合同，可根據(jù)合作協(xié)議的約定或雙方協(xié)商一致解除。23.2合同解除的程序：合同解除應(yīng)按照第八條合同解除的程序執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.申請(qǐng)人身份證明要求：提供申請(qǐng)人身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等有效身份證明文件。說(shuō)明：用于證明申請(qǐng)人的身份信息真實(shí)有效。2.房屋租賃申請(qǐng)表要求：填寫完整，簽字蓋章。說(shuō)明：用于申請(qǐng)公租房租賃，記錄申請(qǐng)人的基本信息。3.公租房租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：為本合同主體部分，明確雙方權(quán)利義務(wù)。4.公租房配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出公租房的配套設(shè)施及使用情況。說(shuō)明：用于了解公租房的設(shè)施狀況。5.物業(yè)費(fèi)繳納憑證要求：提供近期物業(yè)費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：用于證明申請(qǐng)人已繳納物業(yè)費(fèi)。6.水電費(fèi)繳納憑證要求：提供近期水電費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：用于證明申請(qǐng)人已繳納水電費(fèi)。7.燃?xì)赓M(fèi)繳納憑證要求：提供近期燃?xì)赓M(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：用于證明申請(qǐng)人已繳納燃?xì)赓M(fèi)。8.申請(qǐng)人工作證明要求：提供申請(qǐng)人工作單位出具的在職證明。說(shuō)明：用于證明申請(qǐng)人的工作穩(wěn)定性。9.申請(qǐng)人收入證明要求：提供申請(qǐng)人收入證明文件，如工資條、銀行流水等。說(shuō)明：用于證明申請(qǐng)人的收入狀況。10.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于明確第三方介入的職責(zé)及權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.申請(qǐng)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：申請(qǐng)人逾期支付租金的，應(yīng)按每日租金的1%支付滯納金。示例：若申請(qǐng)人逾期支付租金1000元，則應(yīng)支付滯納金10元。1.2損壞公租房設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：申請(qǐng)人損壞公租房設(shè)施的，應(yīng)按實(shí)際維修費(fèi)用賠償。示例：若申請(qǐng)人損壞公租房門窗，維修費(fèi)用為500元，則申請(qǐng)人應(yīng)賠償500元。2.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1逾期維修公租房責(zé)任認(rèn)定：租賃方逾期維修公租房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若公租房設(shè)施損壞，租賃方未在約定時(shí)間內(nèi)維修，則應(yīng)賠償申請(qǐng)人因此遭受的損失。2.2未提供符合合同約定的公租房責(zé)任認(rèn)定：租賃方未提供符合合同約定的公租房的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若公租房存在重大質(zhì)量問(wèn)題，租賃方應(yīng)退還押金并賠償申請(qǐng)人損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未履行合作協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行合作協(xié)議約定的職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2提供虛假信息或誤導(dǎo)責(zé)任認(rèn)定：第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方在評(píng)估過(guò)程中提供虛假數(shù)據(jù)，導(dǎo)致申請(qǐng)人遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。公租房租賃合同申請(qǐng)材料2本合同目錄一覽1.申請(qǐng)人與出租人的基本信息1.1申請(qǐng)人的姓名、性別、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式1.2出租人的名稱、地址、聯(lián)系方式2.公租房的基本情況2.1公租房的地址、面積、戶型、設(shè)施設(shè)備2.2公租房的租賃期限3.租賃費(fèi)用的計(jì)算與支付3.1租賃費(fèi)用的構(gòu)成3.2租賃費(fèi)用的支付方式及時(shí)間4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式及退還條件5.公租房的使用與維護(hù)5.1公租房的使用范圍5.2公租房的維護(hù)責(zé)任6.公租房的修繕與改造6.1修繕與改造的申請(qǐng)條件6.2修繕與改造的實(shí)施方式7.公租房的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的條件7.2轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的審批程序8.公租房的退租手續(xù)8.1退租的條件8.2退租的手續(xù)辦理9.違約責(zé)任9.1申請(qǐng)人的違約責(zé)任9.2出租人的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同的附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改與補(bǔ)充的條件13.2修改與補(bǔ)充的程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.申請(qǐng)人與出租人的基本信息1.1申請(qǐng)人的姓名：1.2申請(qǐng)人的性別：男1.3申請(qǐng)人的身份證號(hào)碼：1101011990030765231.4申請(qǐng)人的聯(lián)系方式：138001380001.5出租人的名稱：北京市住房保障辦公室1.6出租人的地址：北京市區(qū)路號(hào)1.7出租人的聯(lián)系方式：01056782.公租房的基本情況2.1公租房的地址：北京市區(qū)路號(hào)2.2公租房的面積：60平方米2.3公租房的戶型：兩室一廳2.4公租房的設(shè)施設(shè)備：熱水器、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、燃?xì)庠畹?.租賃費(fèi)用的計(jì)算與支付3.1租賃費(fèi)用：每月租金為2000元3.2租賃費(fèi)用的支付方式：每月1日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租人指定賬戶4.租賃保證金4.1保證金金額：2000元4.2保證金支付方式：租賃合同簽訂后3日內(nèi)，申請(qǐng)人以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定賬戶4.3保證金退還條件：租賃期滿，申請(qǐng)人按照合同約定辦理退租手續(xù)且無(wú)違約行為，出租人應(yīng)在收到退租手續(xù)之日起5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金5.公租房的使用與維護(hù)5.1公租房的使用范圍：申請(qǐng)人僅限于本人及其家庭成員居住使用5.2公租房的維護(hù)責(zé)任：申請(qǐng)人負(fù)責(zé)公租房的日常使用維護(hù)，保持公租房的整潔、安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備6.公租房的修繕與改造6.1修繕與改造的申請(qǐng)條件：公租房出現(xiàn)影響居住安全的設(shè)施設(shè)備故障或損壞，需進(jìn)行修繕與改造6.2修繕與改造的實(shí)施方式：申請(qǐng)人提出申請(qǐng)，出租人審核后，委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行修繕與改造，費(fèi)用由出租人承擔(dān)7.公租房的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的條件：申請(qǐng)人需征得出租人同意，并辦理相關(guān)手續(xù)7.2轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的審批程序：申請(qǐng)人向出租人提交轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請(qǐng)，出租人審核同意后，雙方簽訂轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借協(xié)議8.公租房的退租手續(xù)8.1退租的條件：申請(qǐng)人因工作、生活等原因需要退租，且租賃期限已滿或與出租人協(xié)商一致8.2退租的手續(xù)辦理：8.2.1申請(qǐng)人需提前一個(gè)月向出租人提出退租申請(qǐng)8.2.2出租人收到退租申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)予以審核8.2.3審核通過(guò)后，申請(qǐng)人需按照出租人的要求辦理退租手續(xù)，包括但不限于結(jié)清所有費(fèi)用、歸還鑰匙、清理公共區(qū)域等8.2.4出租人應(yīng)在辦理退租手續(xù)后的5個(gè)工作日內(nèi)，將租賃保證金無(wú)息退還給申請(qǐng)人9.違約責(zé)任9.1申請(qǐng)人的違約責(zé)任：9.1.1申請(qǐng)人未按時(shí)繳納租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付當(dāng)月租金的1%作為違約金9.1.2申請(qǐng)人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償出租人相應(yīng)的維修費(fèi)用9.1.3申請(qǐng)人違反租賃合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2出租人的違約責(zé)任：9.2.1出租人未按時(shí)提供公租房的，應(yīng)向申請(qǐng)人支付當(dāng)月租金的1%作為違約金9.2.2出租人擅自提高租金或無(wú)正當(dāng)理由解除合同的，應(yīng)賠償申請(qǐng)人相應(yīng)的損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可約定爭(zhēng)議解決的具體機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)等11.合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等情況12.合同的附件12.1附件名稱：公租房租賃合同附件12.2附件內(nèi)容：房屋現(xiàn)狀照片、設(shè)施設(shè)備清單、維修保養(yǎng)記錄等13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改與補(bǔ)充的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充13.2修改與補(bǔ)充的程序：修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方：在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于房屋租賃咨詢、租賃合同簽訂協(xié)助、房屋狀況評(píng)估、維修保養(yǎng)服務(wù)、法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息，確保第三方能夠履行其職責(zé)。16.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下因自身原因造成的損失，賠償總額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的10倍。18.甲乙雙方的責(zé)任18.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.1.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，如涉及甲方的利益，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的利益。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.2.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，如涉及乙方的利益，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的利益。19.3第三方與出租人的劃分：19.3.1第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，如涉及出租人的利益，應(yīng)優(yōu)先考慮出租人的利益，并取得出租人的書面同意。19.3.2第三方對(duì)出租人的利益造成損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議作為本