佛山租房合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME佛山租房合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4違約責(zé)任5.房屋使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3維修責(zé)任5.4禁止事項6.房屋維護(hù)及保養(yǎng)6.1房屋日常維護(hù)6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)借條件7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借通知8.房屋租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金扣除9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除/終止程序10.違約責(zé)任10.1房客違約責(zé)任10.2房東違約責(zé)任10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息姓名：________________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2房客信息姓名：________________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置地址：________________________2.2房屋面積總面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為________________________結(jié)構(gòu)，共有________________________層，位于第________________________層。2.4房屋設(shè)施家具：________________________家電：________________________衛(wèi)生間設(shè)施：________________________廚房設(shè)施：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期________________________年________________________月________________________日3.2租賃結(jié)束日期________________________年________________________月________________________日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同相關(guān)條款。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣________________________元。4.2支付方式租金支付方式為：________________________（月付、季付、年付等）。4.3支付時間租金支付時間為每月________________________日前，具體支付日期雙方協(xié)商確定。4.4違約責(zé)任如房客未按時支付租金，應(yīng)向房東支付________________________元的違約金。5.房屋使用規(guī)則5.1使用范圍房客僅限個人居住使用，不得將房屋用于商業(yè)用途或其他非法活動。5.2使用限制損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施；隨意改變房屋內(nèi)部布局；將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人；從事違法活動。5.3維修責(zé)任房屋的日常維修責(zé)任由房客承擔(dān)，如因房客使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，房客應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。5.4禁止事項禁止燃放煙花爆竹；禁止飼養(yǎng)寵物；禁止擅自改變房屋外觀；禁止擅自占用公共區(qū)域。6.房屋維護(hù)及保養(yǎng)6.1房屋日常維護(hù)房客應(yīng)保持房屋整潔，對房屋進(jìn)行日常維護(hù)，確保房屋設(shè)施正常使用。6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任維護(hù)房屋外觀；保持室內(nèi)通風(fēng)、采光；定期檢查房屋設(shè)施；及時報告房屋損壞情況。6.3維修費用承擔(dān)房屋維修費用根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商承擔(dān)，如因房客使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，房客應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)房東書面同意，房客不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。7.2轉(zhuǎn)借條件如房客因特殊情況需要轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)提前通知房東，并經(jīng)房東書面同意。7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借通知房客轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)提前________________________天向房東發(fā)出書面通知，并提交相關(guān)手續(xù)。8.房屋租賃保證金8.1保證金金額租賃保證金總額為人民幣________________________元。8.2保證金退還條件租賃期滿或合同解除后，如房客無違約行為，房東應(yīng)在本合同約定的退還保證金時間內(nèi)退還保證金。8.3保證金扣除如因房客違約或房屋損壞，房東有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金，不足部分由房客另行支付。9.合同解除及終止9.1合同解除條件房客嚴(yán)重違約；房東嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。9.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。9.3合同解除/終止程序任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前________________________天書面通知對方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。10.違約責(zé)任10.1房客違約責(zé)任拖欠租金的，應(yīng)支付滯納金；損壞房屋的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；違反使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。10.2房東違約責(zé)任未按時交付房屋的，應(yīng)支付違約金；房屋存在安全隱患的，應(yīng)立即修復(fù)；違反合同約定的其他責(zé)任。10.3違約金違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)佛山仲裁委員會廣東省仲裁委員會11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷模瑧?yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.3合同附件房屋租賃合同房屋設(shè)施清單房客身份證明復(fù)印件13.其他約定事項13.1其他約定事項一________________________13.2其他約定事項二________________________13.3其他約定事項三________________________14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等，其參與本合同的目的和范圍應(yīng)在合同中明確。1.2第三方介入原因房屋交易過程中的中介服務(wù)；房屋租賃期間的物業(yè)管理；房屋租賃糾紛的調(diào)解或仲裁；房屋價值評估；法律事務(wù)的咨詢與處理。2.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款2.1通知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定，在需要第三方介入時，應(yīng)提前________________________天以書面形式通知對方。2.2第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.3第三方費用第三方費用由雙方協(xié)商承擔(dān)，并在合同中明確費用承擔(dān)比例及支付方式。3.第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其職責(zé)范圍，即在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供的服務(wù)。3.2責(zé)任限額第三方的資質(zhì)和能力；第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍；市場行情及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2第三方責(zé)任的限額應(yīng)在本合同中明確約定，如：“第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣________________________元。”3.2.3如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分4.1.1甲乙雙方對房屋及租賃關(guān)系的責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.1.2第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，若出現(xiàn)失誤或疏漏，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2保密義務(wù)4.2.1第三方在參與本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。4.3合同變更4.3.1如需對第三方介入事項進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。4.4爭議解決4.4.1第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用規(guī)則等條款。說明：本合同作為主合同，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、家電、衛(wèi)生間設(shè)施、廚房設(shè)施等物品的名稱、品牌、型號、數(shù)量等。說明：清單作為附件，用于明確房屋交付時雙方確認(rèn)的設(shè)施狀況。3.房客身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房客的身份證明文件復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。說明：用于證明房客的身份，確保租賃雙方的合法權(quán)益。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件，如房產(chǎn)證、土地證等。說明：用于證明房東對房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)，確保租賃關(guān)系的合法性。5.房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供房屋租賃保證金的收據(jù)，證明保證金已繳納。說明：收據(jù)作為附件，用于證明保證金已繳納，并在合同解除或終止時退還。6.房屋維修費用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明維修項目的名稱、原因、維修費用等。說明：維修費用清單作為附件，用于記錄房屋維修過程中的費用支出。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方服務(wù)，應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障各方權(quán)益。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議作為附件，用于記錄合同變更過程，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金、損壞房屋設(shè)施、違反房屋使用規(guī)則等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，房客應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付滯納金、賠償損失等。示例說明：房客未按時支付租金，應(yīng)向房東支付________________________元的滯納金。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋、房屋存在安全隱患、違反合同約定等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，房東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、修復(fù)房屋等。示例說明：房東未按時交付房屋，應(yīng)向房客支付________________________元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方服務(wù)不到位、泄露商業(yè)秘密、違反保密義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償損失、停止侵權(quán)等。示例說明：第三方泄露房客的商業(yè)秘密，應(yīng)向房客支付________________________元的賠償金。佛山租房合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋結(jié)構(gòu)2.3.房屋面積2.4.房屋裝修情況2.5.房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期間變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.支付方式5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還程序6.使用范圍及禁止事項6.1.使用范圍6.2.禁止事項7.房屋維護(hù)及維修責(zé)任7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方維修責(zé)任7.3.維修費用承擔(dān)8.水電費及其他費用8.1.水電費承擔(dān)8.2.其他費用承擔(dān)9.房屋租賃合同變更及解除9.1.合同變更9.2.合同解除10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任10.2.承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.房屋租賃清單13.2.其他附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：出租方身份證號碼：出租方聯(lián)系方式：1.2.承租方信息承租方名稱：承租方身份證號碼：承租方聯(lián)系方式：2.房屋基本信息2.1.房屋地址：房屋具體地址：2.2.房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)類型：2.3.房屋面積：房屋建筑面積：平方米房屋使用面積：平方米2.4.房屋裝修情況：房屋裝修程度：裝修材料品牌及型號：2.5.房屋配套設(shè)施：水電設(shè)施：燃?xì)庠O(shè)施：網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：電梯設(shè)施（如有）：3.租賃期限3.1.租賃起始日期：年月日3.2.租賃終止日期：年月日3.3.租賃期間變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前__天協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金：人民幣__元整4.2.租金支付時間：每月__日支付下月租金4.3.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶5.押金及退還5.1.押金金額：押金總額：人民幣__元整5.2.押金退還條件：租賃期滿且房屋及配套設(shè)施完好無損租賃期滿前__天通知出租方辦理退租手續(xù)5.3.押金退還程序：租賃期滿后，承租方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施交還出租方出租方在收到房屋及配套設(shè)施無損壞的情況下，__日內(nèi)退還押金6.使用范圍及禁止事項6.1.使用范圍：承租方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途6.2.禁止事項：不得從事違法活動不得損害房屋及配套設(shè)施不得影響他人正常生活7.房屋維護(hù)及維修責(zé)任7.1.出租方維修責(zé)任：房屋及配套設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)因自然原因造成的房屋損壞，出租方應(yīng)在收到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修7.2.承租方維修責(zé)任：因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，維修費用由承租方承擔(dān)承租方應(yīng)及時通知出租方，以便出租方采取措施7.3.維修費用承擔(dān)：房屋及配套設(shè)施的正常磨損費用由出租方承擔(dān)因人為原因造成的損壞，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)8.水電費及其他費用8.1.水電費承擔(dān)水電費按實際使用量由承租方承擔(dān)承租方應(yīng)在每月__日前向供水、供電部門繳納水電費8.2.其他費用承擔(dān)房屋物業(yè)管理費、垃圾處理費等由承租方承擔(dān)如有其他費用，雙方另行協(xié)商確定承擔(dān)方式9.房屋租賃合同變更及解除9.1.合同變更合同任何條款的變更，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)9.2.合同解除出租方有下列情況之一，可解除合同：1.承租方未按約定支付租金；2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；3.承租方利用房屋進(jìn)行違法活動；承租方有下列情況之一，可解除合同：1.出租方未按約定提供房屋或配套設(shè)施；2.出租方未按約定承擔(dān)維修責(zé)任；3.出租方利用房屋進(jìn)行違法活動；除上述情況外，任何一方解除合同，應(yīng)提前__天書面通知對方10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任出租方未按約定提供房屋或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失出租方違反合同約定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.2.承租方違約責(zé)任承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金承租方違反合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至__仲裁委員會仲裁12.合同生效及終止12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2.合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止13.合同附件13.1.房屋租賃清單房屋及配套設(shè)施清單13.2.其他附件雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件14.其他約定事項14.1.本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義本合同中所稱的“第三方”是指中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等，不限于中介方。15.2.介入目的第三方的介入旨在協(xié)助、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)，以保障本合同的履行和雙方的權(quán)益。16.第三方介入的條款16.1.介入方式第三方介入本合同，需與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確介入的具體事項、責(zé)任和權(quán)利。16.2.介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請第三方介入，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第三方介入后，應(yīng)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任界定第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于其介入?yún)f(xié)議約定的范圍。第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議。18.2.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，履行自己的職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.職責(zé)劃分第三方在介入本合同時，應(yīng)明確劃分與甲乙雙方的職責(zé)，避免責(zé)任不清。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，但不得干預(yù)甲乙雙方的自主決策。19.2.利益分配第三方在介入本合同時，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，不得收取甲乙雙方的不當(dāng)利益。20.第三方介入的終止20.1.終止條件第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成立時，第三方應(yīng)終止介入。如甲乙雙方協(xié)商一致，也可提前終止第三方介入。20.2.終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方應(yīng)按照終止協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的記錄和報告21.1.記錄第三方在介入過程中，應(yīng)做好記錄，包括介入時間、地點、參與人員、討論內(nèi)容等。21.2.報告第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，定期向甲乙雙方提交介入報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括介入情況、發(fā)現(xiàn)的問題、建議等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋及配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌、型號、使用狀況等。說明：該清單作為房屋交付和退租時的核對依據(jù)。2.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、使用范圍及禁止事項、房屋維護(hù)及維修責(zé)任、水電費及其他費用、合同變更及解除、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：該合同是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的書面約定。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的介入目的、方式、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：該協(xié)議是第三方介入租賃關(guān)系的法律文件。4.房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：該記錄是房屋維護(hù)保養(yǎng)的證明材料。5.水電費繳費憑證詳細(xì)要求：提供水電費繳費憑證，證明承租方已繳納水電費。說明：該憑證是水電費支付情況的證明。6.房屋退租清單詳細(xì)要求：列明退租時房屋及配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌、型號、使用狀況等。說明：該清單是退租時核對房屋及配套設(shè)施狀況的依據(jù)。7.其他可能涉及的附件說明：根據(jù)實際情況，可能需要其他附件，如房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件、維修保養(yǎng)服務(wù)合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定提供房屋或配套設(shè)施未按約定承擔(dān)維修責(zé)任利用房屋進(jìn)行違法活動說明：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。2.承租方違約行為未按約定支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途利用房屋進(jìn)行違法活動說明：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。3.第三方違約行為違反介入?yún)f(xié)議約定，造成甲乙雙方損失未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失說明：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。損失包括直接損失和間接損失。直接損失指因違約行為造成的實際損失。間接損失指因違約行為造成的可得利益損失。示例說明：若出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因無法入住而產(chǎn)生的損失，如住宿費、交通費等。若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并追究承租方違約責(zé)任。佛山租房合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2承租人信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施使用規(guī)定7.3附屬設(shè)施損壞賠償8.物業(yè)管理費用8.1物業(yè)管理費金額8.2支付方式8.3逾期支付處理9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租審批9.3轉(zhuǎn)租收益分配10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息姓名：身份證號碼：05678聯(lián)系方式：138xxxx5678住址：佛山市區(qū)路號1.2承租人信息姓名：身份證號碼：05679聯(lián)系方式：139xxxx5679住址：佛山市區(qū)路號2.房屋基本情況2.1房屋地址佛山市區(qū)路號棟單元室2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共三層，本房屋位于第二層。2.3房屋面積房屋面積為80平方米。2.4房屋配套設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)有客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活設(shè)施，配備空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等家用電器。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2023年1月1日起至2023年12月31日止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，如無特殊情況，自動續(xù)租一年。3.3租賃期限延長租賃期間，如雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣2000元整。4.2支付方式租金每月一付，承租人應(yīng)在每月的1日前將租金支付至房東指定賬戶。4.3付款時間逾期付款的，承租人應(yīng)向房東支付逾期付款違約金，每日按租金的1%計算。4.4逾期付款處理若承租人連續(xù)兩次逾期付款，房東有權(quán)解除本合同，并要求承租人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.房屋押金5.1押金金額本合同簽訂時，承租人應(yīng)向房東支付押金人民幣2000元整。5.2押金退還條件租賃期滿或提前解除合同，房屋及附屬設(shè)施無損壞且租金、物業(yè)管理費等費用已結(jié)清，房東應(yīng)在7日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時間押金退還時間與租金支付時間相同。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途房屋僅用于居住，不得從事商業(yè)活動。6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋及附屬設(shè)施由房東負(fù)責(zé)維護(hù)，承租人使用過程中如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。6.3房屋損壞賠償因承租人使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施清單空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、餐桌、椅子等。7.2附屬設(shè)施使用規(guī)定附屬設(shè)施僅供居住使用，不得擅自拆卸、轉(zhuǎn)讓或出租。7.3附屬設(shè)施損壞賠償因承租人使用不當(dāng)造成附屬設(shè)施損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.物業(yè)管理費用8.1物業(yè)管理費金額每月物業(yè)管理費為人民幣100元整。8.2支付方式物業(yè)管理費與租金同期支付，由承租人一并支付至物業(yè)公司指定賬戶。8.3逾期支付處理若承租人逾期支付物業(yè)管理費，每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)公司支付逾期費用的1%作為違約金。9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件承租人如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個月書面通知房東，并經(jīng)房東書面同意。9.2轉(zhuǎn)租審批房東在收到承租人轉(zhuǎn)租申請后，應(yīng)在7日內(nèi)給予書面答復(fù)。9.3轉(zhuǎn)租收益分配轉(zhuǎn)租收益歸承租人所有，但承租人應(yīng)將轉(zhuǎn)租收益的10%作為轉(zhuǎn)租管理費支付給房東。10.合同解除10.1合同解除條件（1）房屋及附屬設(shè)施存在嚴(yán)重安全隱患；（2）房屋被依法查封、扣押、沒收或征收；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。10.3解除合同后的處理（1）承租人應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金、物業(yè)管理費等費用；（3）如存在違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）逾期支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）違反房屋使用規(guī)定；（4）損壞房屋及附屬設(shè)施。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間本合同自2023年1月1日起生效。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法繼續(xù)履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋狀況說明書、押金收據(jù)等。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)商、法律顧問等。15.2第三方介入條件（1）房屋租賃過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；（2）房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞需要第三方進(jìn)行維修；（3）合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（4）法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情形。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同、辦理相關(guān)手續(xù)、提供咨詢服務(wù)等。15.3.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作。15.3.3維修服務(wù)商維修服務(wù)商負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞時的維修工作。15.3.4法律顧問法律顧問負(fù)責(zé)在合同履行過程中提供法律咨詢、協(xié)助解決爭議等工作。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額由雙方協(xié)商確定。15.4.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)按照物業(yè)服務(wù)合同收取物業(yè)管理費。15.4.3維修服務(wù)商有權(quán)按照維修合同收取維修費用。15.4.4法律顧問有權(quán)收取法律咨詢費和訴訟代理費。15.5第三方義務(wù)15.5.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的中介服務(wù)真實、合法、有效，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、整潔。15.5.3維修服務(wù)商應(yīng)按照維修合同的規(guī)定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成維修工作。15.5.4法律顧問應(yīng)按照法律規(guī)定和雙方委托事項，提供專業(yè)、有效的法律服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程