出租房屋授權(quán)委托書模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME出租房屋授權(quán)委托書模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.出租房屋的基本情況2.1房屋的位置2.2房屋的面積2.3房屋的結(jié)構(gòu)2.4房屋的裝修情況3.委托事項與權(quán)限3.1委托事項的具體內(nèi)容3.2委托人的授權(quán)范圍3.3委托人的責(zé)任和義務(wù)4.委托人與受托人之間的權(quán)利義務(wù)4.1委托人的權(quán)利4.2受托人的權(quán)利4.3雙方的義務(wù)5.房屋租賃的相關(guān)事宜5.1租賃期限5.2租金支付方式5.3押金及退還條件5.4租賃合同的簽訂6.房屋交付與接收6.1房屋交付的時間6.2房屋接收的檢查6.3房屋交付后的責(zé)任7.房屋維護與管理7.1房屋的日常維護7.2房屋的維修責(zé)任7.3房屋管理的具體措施8.違約責(zé)任8.1委托人的違約責(zé)任8.2受托人的違約責(zé)任8.3違約金的計算與支付9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的情形9.3合同解除后的處理10.爭議解決方式10.1爭議解決的原則10.2爭議解決的途徑10.3爭議解決的具體條款11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效的條件11.2合同變更的程序11.3合同解除的程序12.合同的補充與附件12.1補充協(xié)議的簽訂12.2附件的內(nèi)容與效力13.其他約定事項13.1通知送達的方式13.2合同的解釋13.3合同的份數(shù)與效力14.合同的簽署與生效日期14.1合同的簽署14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的2.出租房屋的基本情況2.1房屋的位置房屋位于市區(qū)街道號，具體地址為小區(qū)棟單元室。2.2房屋的面積房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。2.3房屋的結(jié)構(gòu)房屋為結(jié)構(gòu)，層數(shù)為層，所在樓層為層。2.4房屋的裝修情況房屋裝修情況為裝修，室內(nèi)設(shè)施包括、、等。3.委托事項與權(quán)限3.1委托事項的具體內(nèi)容委托事項包括但不限于房屋的出租、租賃合同的簽訂、租金的收取、房屋的維護與管理等。3.2委托人的授權(quán)范圍委托人授權(quán)受托人全權(quán)代表其進行上述委托事項的處理。3.3委托人的責(zé)任和義務(wù)委托人應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.委托人與受托人之間的權(quán)利義務(wù)4.1委托人的權(quán)利委托人有權(quán)監(jiān)督受托人的工作，并有權(quán)要求受托人按照約定履行職責(zé)。4.2受托人的權(quán)利受托人有權(quán)按照委托人的授權(quán)和本合同約定，獨立處理委托事項。4.3雙方的義務(wù)委托人應(yīng)按時足額支付受托人報酬，受托人應(yīng)按照委托人的要求，認(rèn)真履行職責(zé)。5.房屋租賃的相關(guān)事宜5.1租賃期限租賃期限自年月日至年月日，共計個月。5.2租金支付方式租金每月元，每月日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3押金及退還條件押金為元，租賃期滿后，無損壞、欠費等情況，押金無息退還。5.4租賃合同的簽訂受托人代委托人與承租人簽訂租賃合同，租賃合同條款應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同約定。6.房屋交付與接收6.1房屋交付的時間房屋交付時間為租賃合同簽訂之日起日內(nèi)。6.2房屋接收的檢查受托人應(yīng)協(xié)助委托人對房屋進行檢查，確認(rèn)房屋符合交付條件。6.3房屋交付后的責(zé)任房屋交付后，受托人負(fù)責(zé)房屋的維護與管理，直至租賃期滿。7.房屋維護與管理7.1房屋的日常維護受托人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護，確保房屋的正常使用。7.2房屋的維修責(zé)任因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，由委托人承擔(dān)；因人為損壞導(dǎo)致的維修，由承租人承擔(dān)。7.3房屋管理的具體措施受托人應(yīng)采取有效措施，保障房屋的安全、整潔和舒適，包括但不限于定期清潔、巡查、維修等。8.違約責(zé)任8.1委托人的違約責(zé)任若委托人未按時足額支付受托人報酬，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為應(yīng)付報酬的%。8.2受托人的違約責(zé)任若受托人未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致委托人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金的計算與支付違約金按實際損失計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的情形合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。9.3合同解除后的處理合同解除后，受托人應(yīng)立即停止履行職責(zé)，委托人應(yīng)退還受托人已收取的報酬。10.爭議解決方式10.1爭議解決的原則爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、合法的原則。10.2爭議解決的途徑爭議解決可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行。10.3爭議解決的具體條款雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效的條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更的程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同解除的程序合同解除需以書面形式通知對方，并按照本合同約定的解除條件執(zhí)行。12.合同的補充與附件12.1補充協(xié)議的簽訂本合同如有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附件的內(nèi)容與效力本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋權(quán)屬證明等，附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1通知送達的方式通知可采用書面形式或電子方式送達，送達地址為雙方約定的地址。13.2合同的解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護無過錯方的原則進行解釋。13.3合同的份數(shù)與效力本合同一式兩份，委托人與受托人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同的簽署與生效日期14.1合同的簽署本合同由委托人代表簽字（或蓋章），并由受托人代表簽字（或蓋章）。14.2合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中的“第三方”指除委托人和受托人以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的推廣、評估、租賃合同的簽訂、房屋的維修、管理服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請委托人或受托人需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的具體事項和理由。16.2第三方介入的批準(zhǔn)對方應(yīng)在收到申請后日內(nèi)予以批準(zhǔn)或拒絕，并說明理由。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е挛腥嘶蚴芡腥嗽馐軗p失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由雙方在合同中約定，一般以第三方介入事項的預(yù)估費用為基礎(chǔ)，并考慮第三方可能存在的風(fēng)險。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如第三方介入事項的預(yù)估費用發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托人的授權(quán)，獨立履行職責(zé)，并享有相應(yīng)的報酬。18.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和委托人的要求，認(rèn)真履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與委托人的關(guān)系第三方與委托人之間不存在直接的合同關(guān)系，其與委托人的權(quán)利義務(wù)通過受托人實現(xiàn)。19.2第三方與受托人的關(guān)系第三方與受托人之間根據(jù)合同約定建立合作關(guān)系，受托人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作。19.3第三方與承租人的關(guān)系第三方與承租人之間可能存在租賃合同的簽訂關(guān)系，但第三方不直接承擔(dān)租賃合同中的責(zé)任。20.第三方介入的合同簽訂20.1第三方介入合同的簽訂第三方介入事項需另行簽訂合同，合同中應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。20.2第三方介入合同的生效第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決的原則第三方介入事項的爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、合法的原則。21.2爭議解決的途徑爭議解決可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行。21.3爭議解決的具體條款第三方介入事項的爭議解決應(yīng)參照本合同的相關(guān)條款執(zhí)行。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除的條件22.2合同解除的程序第三方介入合同解除需以書面形式通知對方，并按照合同約定的解除條件執(zhí)行。23.第三方介入的合同終止23.1合同終止的情形第三方介入合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。23.2合同終止后的處理合同終止后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證或土地使用權(quán)證，證明房屋的權(quán)屬清晰。說明：附件應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)人或使用權(quán)人姓名、房屋地址、面積等信息。2.房屋租賃合同要求：租賃合同應(yīng)詳細列明房屋租賃的相關(guān)事宜，包括租賃期限、租金、押金等。說明：租賃合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。3.房屋檢查記錄要求：房屋交付與接收時，應(yīng)記錄房屋的現(xiàn)有狀況，包括設(shè)施、裝修等。說明：檢查記錄應(yīng)由雙方共同簽署，作為房屋交付與接收的憑證。4.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修費用等信息。說明：維修記錄應(yīng)由受托人或第三方提供，并經(jīng)委托人確認(rèn)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：協(xié)議應(yīng)由雙方及第三方共同簽署。6.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、途徑等。說明：協(xié)議應(yīng)由雙方簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時足額支付受托人報酬。責(zé)任認(rèn)定：委托人應(yīng)向受托人支付違約金，違約金為應(yīng)付報酬的%。示例：若委托人應(yīng)支付元報酬，但未在約定時間內(nèi)支付，則應(yīng)支付元違約金。2.受托人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致委托人遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：受托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若受托人未按約定進行房屋維修，導(dǎo)致房屋損壞，受托人應(yīng)賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е挛腥嘶蚴芡腥嗽馐軗p失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)合同約定的責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在房屋維修過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)賠償損失，但賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。4.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時足額支付租金、損壞房屋設(shè)施、違反租賃合同約定等。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若承租人未按時支付租金，則應(yīng)支付元違約金，并賠償因此給委托人或受托人造成的損失。出租房屋授權(quán)委托書模板1本合同目錄一覽1.1、委托人及受托人基本信息1.1、委托人姓名1.2、委托人身份證號碼1.3、受托人姓名1.4、受托人身份證號碼2.2、房屋基本情況2.1、房屋坐落地址2.2、房屋建筑面積2.3、房屋結(jié)構(gòu)2.4、房屋用途3.3、委托事項及授權(quán)范圍3.1、委托事項概述3.2、授權(quán)范圍4.4、合同期限4.1、合同開始日期4.2、合同結(jié)束日期5.5、租金及相關(guān)費用5.1、租金金額5.2、租金支付方式5.3、相關(guān)費用及支付方式6.6、房屋使用規(guī)定6.1、房屋使用原則6.2、禁止事項7.7、違約責(zé)任7.1、委托人違約責(zé)任7.2、受托人違約責(zé)任8.8、爭議解決8.1、爭議解決方式8.2、爭議解決機構(gòu)9.9、合同解除條件9.1、合同解除條件一9.2、合同解除條件二10.10、合同生效條件10.1、合同生效條件一10.2、合同生效條件二11.11、合同附件11.1、附件一：房屋租賃合同11.2、附件二：房屋照片12.12、其他約定事項12.1、其他約定事項一12.2、其他約定事項二13.13、合同簽署13.1、委托人簽字13.2、受托人簽字14.14、合同附件簽署14.1、附件一簽署14.2、附件二簽署第一部分：合同如下：1.1、委托人及受托人基本信息1.1、委托人姓名：1.2、委托人身份證號碼：1101011990030765231.3、受托人姓名：1.4、受托人身份證號碼：1101011991020765242.2、房屋基本情況2.1、房屋坐落地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2、房屋建筑面積：100平方米2.3、房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4、房屋用途：住宅3.3、委托事項及授權(quán)范圍3.1、委托事項概述：委托受托人代為出租房屋，并處理相關(guān)事務(wù)。3.2、授權(quán)范圍：受托人有權(quán)代表委托人簽訂租賃合同、收取租金、代為維修房屋等。4.4、合同期限4.1、合同開始日期：2023年3月1日4.2、合同結(jié)束日期：2024年2月28日5.5、租金及相關(guān)費用5.1、租金金額：每月人民幣10,000元整。5.2、租金支付方式：每月支付一次，支付日為每月的15日。5.3、相關(guān)費用及支付方式：水電費、物業(yè)管理費等由承租人承擔(dān)，支付方式與租金相同。6.6、房屋使用規(guī)定6.1、房屋使用原則：承租人應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2、禁止事項：禁止在房屋內(nèi)進行違法活動、禁止將房屋轉(zhuǎn)租或分租。7.7、違約責(zé)任7.1、委托人違約責(zé)任：如委托人未按時支付租金，應(yīng)向受托人支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。7.2、受托人違約責(zé)任：如受托人未履行委托事項，導(dǎo)致委托人遭受損失的，受托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.8、爭議解決8.1、爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2、爭議解決機構(gòu)：無9.9、合同解除條件9.1、合同解除條件一：租賃期間，如房屋因國家征收、拆除等原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用，合同可解除。9.2、合同解除條件二：任何一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同。10.10、合同生效條件10.1、合同生效條件一：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2、合同生效條件二：合同需報送相關(guān)部門備案。11.11、合同附件11.1、附件一：房屋租賃合同11.2、附件二：房屋照片12.12、其他約定事項12.1、其他約定事項一：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2、其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.13、合同簽署13.1、委托人簽字：13.2、受托人簽字：14.14、合同附件簽署14.1、附件一簽署：委托人簽字、受托人簽字14.2、附件二簽署：委托人簽字、受托人簽字第二部分：第三方介入后的修正1.1、第三方定義1.1、第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。2.2、第三方介入的目的2.1、第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3、第三方介入的授權(quán)3.1、甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以邀請第三方介入，并授權(quán)第三方在本合同約定的范圍內(nèi)行使相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.4、第三方責(zé)任限額4.1、第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費用的三倍。5.5、第三方權(quán)利與義務(wù)5.1、第三方權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其工作任務(wù)。b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用。5.2、第三方義務(wù)：a)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。c)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.6、第三方與其他各方的劃分說明6.1、第三方與甲方的劃分：a)第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。b)第三方在履行職責(zé)過程中，甲方應(yīng)提供必要的支持與配合。6.2、第三方與乙方的劃分：a)第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。b)第三方在履行職責(zé)過程中，乙方應(yīng)提供必要的支持與配合。6.3、第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：a)如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.7、第三方介入的程序7.1、甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。7.2、甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。7.3、第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，共同監(jiān)督第三方的履約情況。8.8、第三方介入的終止8.1、如第三方無法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。8.2、第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，重新安排合同履行事宜。9.9、第三方介入的費用9.1、第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量協(xié)商確定。9.2、第三方介入的費用應(yīng)包含在合同約定的費用中，由甲乙雙方按約定支付。10.10、第三方介入的爭議解決10.1、如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2、協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包含房屋租賃雙方的基本信息、房屋的基本情況、租賃期限、租金及相關(guān)費用、房屋使用規(guī)定、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。說明：本附件為房屋租賃的主要合同文件，需雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：房屋照片詳細要求：提供房屋的內(nèi)外部照片，清晰展示房屋現(xiàn)狀。說明：本附件用于證明房屋租賃時的實際狀況，作為合同附件之一。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。說明：本附件為第三方介入時雙方簽訂的協(xié)議，需雙方簽字蓋章后生效。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：本附件用于證明租金已支付，作為合同附件之一。5.附件五：維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修費用等信息。說明：本附件用于證明房屋維修情況，作為合同附件之一。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄爭議解決的方式、結(jié)果等信息。說明：本附件用于證明爭議已解決，作為合同附件之一。7.附件七：補充協(xié)議詳細要求：記錄合同履行過程中，雙方協(xié)商一致的其他約定事項。說明：本附件用于補充合同未盡事宜，需雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按每日租金的1%計算滯納金。示例說明：若租金每月1萬元，未按時支付，每日滯納金為100元。2.違約行為二：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例說明：擅自拆除房屋隔斷，需恢復(fù)原狀，并賠償裝修費用。3.違約行為三：第三方未能履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費用的三倍。示例說明：第三方未能按約定完成維修工作，造成損失，需賠償損失金額的三倍。4.違約行為四：一方未按約定提供支持與配合責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例說明：甲方未提供必要的支持與配合，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，需賠償損失。5.違約行為五：合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：因甲方違約，導(dǎo)致合同解除，需賠償乙方因解除合同而遭受的損失。出租房屋授權(quán)委托書模板2本合同目錄一覽1.委托事項概述1.1委托人基本信息1.2委托事項描述1.3委托期限2.委托權(quán)限范圍2.1委托人授權(quán)代理人代為辦理的事項2.2代理人代為辦理事項的限制2.3委托人保留的權(quán)利3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋租賃情況4.委托人義務(wù)4.1委托人應(yīng)提供的資料4.2委托人配合義務(wù)4.3委托人不得違反的相關(guān)規(guī)定5.代理人義務(wù)5.1代理人應(yīng)遵守的規(guī)定5.2代理人代為辦理事項的合法性5.3代理人不得違反的相關(guān)規(guī)定6.委托費用及支付方式6.1委托費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密信息范圍7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任8.2代理人違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的具體規(guī)定9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同終止的情形10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除的程序12.法律適用與管轄12.1合同適用的法律12.2爭議解決的法律適用12.3管轄法院13.合同附件13.1附件一：房屋權(quán)屬證明13.2附件二：委托人授權(quán)委托書13.3附件三：其他相關(guān)證明文件14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知條款14.3合同變更與補充14.4合同附件的效力第一部分：合同如下：1.委托事項概述1.1委托人基本信息委托人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2委托事項描述委托人授權(quán)代理人代為辦理位于_______的房屋出租事宜，包括但不限于簽訂租賃合同、收取租金、代為管理房屋等。1.3委托期限本委托書自簽署之日起生效，有效期為_______年，至_______年_______月_______日止。2.委托權(quán)限范圍2.1委托人授權(quán)代理人代為辦理的事項代理人有權(quán)代表委托人與承租人簽訂租賃合同，收取租金，處理房屋租賃期間的相關(guān)事宜。2.2代理人代為辦理事項的限制代理人不得超出委托人授權(quán)的范圍，不得進行任何違反法律法規(guī)或損害委托人權(quán)益的行為。2.3委托人保留的權(quán)利委托人保留對房屋出租事項的最終決定權(quán)，包括但不限于租金定價、租賃期限、租賃對象等。3.房屋信息3.1房屋基本情況房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______3.2房屋權(quán)屬證明委托人應(yīng)向代理人提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.3房屋租賃情況房屋目前租賃情況：_______4.委托人義務(wù)4.1委托人應(yīng)提供的資料委托人應(yīng)向代理人提供辦理房屋出租事宜所需的全部資料，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證等。4.2委托人配合義務(wù)委托人應(yīng)積極配合代理人辦理房屋出租事宜，包括但不限于提供必要的信息和文件。4.3委托人不得違反的相關(guān)規(guī)定委托人不得利用代理人進行任何違法活動，不得要求代理人違反法律法規(guī)或損害他人權(quán)益。5.代理人義務(wù)5.1代理人應(yīng)遵守的規(guī)定代理人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，保守委托人秘密。5.2代理人代為辦理事項的合法性代理人代為辦理事項時，應(yīng)確保其行為合法，不得損害委托人權(quán)益。5.3代理人不得違反的相關(guān)規(guī)定代理人不得利用委托事項進行任何違法活動，不得泄露委托人秘密。6.委托費用及支付方式6.1委托費用總額委托費用總額為_______元。6.2費用支付方式委托費用支付方式為_______。6.3費用支付時間委托費用應(yīng)在_______支付。7.保密條款7.1保密義務(wù)委托人和代理人雙方均應(yīng)保守彼此的秘密，不得向任何第三方泄露。7.2保密信息范圍保密信息包括但不限于房屋信息、租賃合同、租金金額等。7.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至委托事項完成之日止。8.違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任若委托人未按時支付代理費用，應(yīng)向代理人支付_______%的違約金。若委托人提供的資料虛假或不完整，導(dǎo)致代理人遭受損失，委托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2代理人違約責(zé)任若代理人未按委托人要求履行職責(zé)，或因代理人原因?qū)е挛腥嗽馐軗p失，代理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若代理人泄露委托人秘密，應(yīng)賠償委托人因此遭受的損失。8.3違約責(zé)任的具體規(guī)定違約責(zé)任的具體計算方式和賠償金額由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中詳細列明。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件任何一方在合同期限內(nèi)，如遇不可抗力或其他特殊情況，可以書面通知對方解除合同。9.2合同解除的程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同終止的情形合同期滿自然終止；雙方協(xié)商一致解除合同；因違約行為導(dǎo)致合同解除。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為_______仲裁委員會。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件如前所述，在滿足合同解除條件時，合同解除。11.3合同解除的程序如前所述，合同解除程序應(yīng)按照雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的方式進行。12.法律適用與管轄12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。12.3管轄法院本合同的爭議解決，由_______法院管轄。13.合同附件13.1附件一：房屋權(quán)屬證明附件一應(yīng)包括房屋權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。13.2附件二：委托人授權(quán)委托書附件二應(yīng)為委托人簽署的授權(quán)委托書原件。13.3附件三：其他相關(guān)證明文件附件三應(yīng)包括與合同履行相關(guān)的其他證明文件。14.其他約定事項14.1不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2通知條款雙方任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過_______方式送達對方。14.3合同變更與補充本合同的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定義在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。1.2介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，確保合同目的的實現(xiàn)。2.第三方介入的流程2.1第三方介入的申請甲乙雙方可共同或單方申請第三方介入，并書面通知對方。2.2第三方介入的同意對方應(yīng)在收到介入申請之日起_______日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方介入。2.3第三方的選擇如甲乙雙方無法就第三方達成一致，可由雙方共同指定的第三方選擇機構(gòu)協(xié)助選擇。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對因其原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利。3.3利益第三方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬或其他利益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1與甲方的劃分第三方應(yīng)與甲方保持溝通，甲方對第三方的指導(dǎo)和