農(nóng)村土地承包簡化3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)村土地承包簡化本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1承包方信息1.2承包土地信息1.3承包期限2.土地用途與使用2.1土地用途規(guī)定2.2土地使用方式2.3土地用途變更3.土地承包費用3.1費用構(gòu)成3.2費用支付方式3.3費用調(diào)整機制4.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)4.1流轉(zhuǎn)條件4.2流轉(zhuǎn)方式4.3流轉(zhuǎn)費用5.土地承包權(quán)繼承5.1繼承條件5.2繼承程序5.3繼承權(quán)限制6.土地承包權(quán)抵押6.1抵押條件6.2抵押程序6.3抵押權(quán)實現(xiàn)7.土地承包權(quán)終止7.1終止條件7.2終止程序7.3終止后的處理8.土地承包權(quán)爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式13.3爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱1.1.2承包方法定代表人1.1.3承包方住所地1.1.4承包方聯(lián)系電話1.1.5承包方營業(yè)執(zhí)照號碼1.2承包土地信息1.2.1土地坐落1.2.2土地面積1.2.3土地性質(zhì)1.2.4土地用途1.3承包期限1.3.1承包起始日期1.3.2承包終止日期1.3.3承包期限延續(xù)條件2.土地用途與使用2.1土地用途規(guī)定2.1.1土地主要用途2.1.2土地輔助用途2.1.3土地用途變更申請2.2土地使用方式2.2.1土地耕作方式2.2.2土地種植作物2.2.3土地輪作與休耕2.3土地用途變更2.3.1變更申請條件2.3.2變更申請程序2.3.3變更后的土地用途3.土地承包費用3.1費用構(gòu)成3.1.1承包費用總額3.1.2承包費用明細3.1.3承包費用支付周期3.2費用支付方式3.2.1銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2現(xiàn)金支付3.2.3其他支付方式3.3費用調(diào)整機制3.3.1調(diào)整依據(jù)3.3.2調(diào)整頻率3.3.3調(diào)整程序4.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)4.1流轉(zhuǎn)條件4.1.1流轉(zhuǎn)前提條件4.1.2流轉(zhuǎn)主體資格4.1.3流轉(zhuǎn)方式限制4.2流轉(zhuǎn)方式4.2.1轉(zhuǎn)包4.2.2出租4.2.3資格轉(zhuǎn)讓4.3流轉(zhuǎn)費用4.3.1流轉(zhuǎn)費用構(gòu)成4.3.2流轉(zhuǎn)費用支付4.3.3流轉(zhuǎn)費用爭議5.土地承包權(quán)繼承5.1繼承條件5.1.1繼承人資格5.1.2繼承程序啟動5.1.3繼承權(quán)確認5.2繼承程序5.2.1繼承人申報5.2.2繼承人確認5.2.3繼承權(quán)登記5.3繼承權(quán)限制5.3.1繼承權(quán)限制條件5.3.2繼承權(quán)限制程序5.3.3繼承權(quán)限制后果6.土地承包權(quán)抵押6.1抵押條件6.1.1抵押物條件6.1.2抵押人資格6.1.3抵押用途6.2抵押程序6.2.1抵押申請6.2.2抵押登記6.2.3抵押權(quán)實現(xiàn)6.3抵押權(quán)實現(xiàn)6.3.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件6.3.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序6.3.3抵押權(quán)實現(xiàn)后果7.土地承包權(quán)終止7.1終止條件7.1.1終止原因7.1.2終止程序啟動7.1.3終止條件確認7.2終止程序7.2.1終止通知7.2.2土地返還7.2.3終止合同登記7.3終止后的處理7.3.1土地恢復(fù)7.3.2費用結(jié)算7.3.3其他后續(xù)處理8.土地承包權(quán)爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2調(diào)解解決8.1.3行政裁決8.1.4訴訟解決8.2爭議解決程序8.2.1協(xié)商程序8.2.2調(diào)解程序8.2.3行政裁決程序8.2.4訴訟程序8.3爭議解決費用8.3.1協(xié)商費用8.3.2調(diào)解費用8.3.3行政裁決費用8.3.4訴訟費用9.合同變更與解除9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2法律法規(guī)變更9.1.3實際情況變化9.2解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致9.2.2合同目的無法實現(xiàn)9.2.3法律法規(guī)規(guī)定9.3變更與解除程序9.3.1變更協(xié)議簽訂9.3.2解除協(xié)議簽訂9.3.3相關(guān)手續(xù)辦理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按約定支付費用10.1.2未按約定使用土地10.1.3未按約定履行合同義務(wù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1返還土地10.2.2賠償損失10.2.3其他違約責(zé)任10.3違約賠償10.3.1賠償金額確定10.3.2賠償方式10.3.3賠償期限11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2法定代表人簽字11.1.3合同備案11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2土地承包權(quán)終止11.2.3合同雙方協(xié)商一致11.3合同終止后的處理11.3.1土地返還11.3.2費用結(jié)算11.3.3合同檔案保存12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1合同內(nèi)容12.1.2雙方商業(yè)秘密12.1.3相關(guān)技術(shù)信息12.2保密期限12.2.1保密期限為合同有效期12.2.2合同終止后，保密期限為兩年12.3保密責(zé)任12.3.1雙方應(yīng)嚴格履行保密義務(wù)12.3.2違反保密義務(wù)的責(zé)任承擔(dān)12.3.3保密責(zé)任追究程序13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.1.1適用中華人民共和國法律13.1.2適用合同簽訂地法律13.1.3適用雙方協(xié)商一致的法律13.2爭議解決方式13.2.1爭議提交仲裁13.2.2爭議提交法院13.2.3爭議提交行政機關(guān)14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1土地承包合同附件14.1.2相關(guān)法律法規(guī)14.1.3其他必要文件14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同解釋14.3.1合同解釋以本合同為準(zhǔn)14.4合同附件14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的工作范圍、職責(zé)權(quán)限等明確告知對方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。16.2責(zé)任限額約定16.2.1責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2.2責(zé)任限額包括直接損失和間接損失。16.2.3責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，對甲乙雙方的工作進行監(jiān)督和檢查。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方權(quán)利的行使不得違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.2.2第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定支付費用。18.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定支付費用。18.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方均有過錯，應(yīng)根據(jù)各自過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2第三方對甲乙雙方共同責(zé)任造成的損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的額外條款19.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的工作不影響合同的正常履行。19.1.2第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定承擔(dān)。19.1.3第三方介入的工作成果，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定進行驗收。19.2第三方介入時的額外說明19.2.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的工作符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.2.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的工作不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的工作不損害第三方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包合同附件詳細要求：包含土地承包合同的具體條款，包括土地承包雙方的基本信息、土地信息、承包期限、費用等。說明：附件應(yīng)與主合同內(nèi)容一致，并由雙方簽字蓋章。2.相關(guān)法律法規(guī)詳細要求：提供與土地承包相關(guān)的國家法律法規(guī)，如《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等。說明：附件應(yīng)為正式文件，由甲方提供。3.土地承包費用明細表詳細要求：列出土地承包費用的構(gòu)成，包括各項費用的具體金額和支付周期。說明：附件應(yīng)由甲方提供，并由雙方簽字確認。4.土地使用規(guī)劃圖詳細要求：展示土地的使用規(guī)劃，包括種植作物、養(yǎng)殖區(qū)域等。說明：附件應(yīng)由甲方提供，并由雙方簽字確認。5.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議詳細要求：詳細記錄土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的具體信息，包括流轉(zhuǎn)雙方、流轉(zhuǎn)方式、費用等。說明：附件應(yīng)由流轉(zhuǎn)雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方確認。6.土地承包權(quán)繼承證明詳細要求：提供繼承人的身份證明、繼承權(quán)確認文件等。說明：附件應(yīng)由繼承人提供，并由甲方確認。7.土地承包權(quán)抵押合同詳細要求：記錄土地承包權(quán)抵押的具體信息，包括抵押物、抵押人、抵押權(quán)人等。說明：附件應(yīng)由抵押雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方確認。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄爭議解決的方式和程序。說明：附件應(yīng)由雙方簽字蓋章。9.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容，包括變更的原因、變更后的條款等。說明：附件應(yīng)由雙方簽字蓋章。10.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、解除后的處理方式等。說明：附件應(yīng)由雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按約定支付土地承包費用未按約定使用土地未按約定履行合同義務(wù)故意或重大過失造成對方損失隱瞞重要信息未經(jīng)對方同意擅自變更合同2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴重程度違約行為對合同履行的影響違約行為的故意或過失程度3.違約責(zé)任認定示例：甲方向乙方支付土地承包費用，但逾期未支付。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。甲方未按約定使用土地，導(dǎo)致乙方遭受損失。甲方應(yīng)賠償乙方的損失，包括直接損失和間接損失。乙方在履行合同過程中，故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方遭受損失。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。農(nóng)村土地承包簡化1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用范圍2.承包土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地類型2.4土地質(zhì)量3.承包期限3.1承包起始時間3.2承包終止時間3.3承包期限變更4.承包費用及支付方式4.1承包費用標(biāo)準(zhǔn)4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.土地使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)5.1土地使用權(quán)5.2土地經(jīng)營權(quán)5.3土地使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)的變更6.土地利用及種植作物6.1土地利用方式6.2種植作物種類6.3作物種植面積7.土地保護及環(huán)境保護7.1土地保護措施7.2環(huán)境保護要求8.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)8.1流轉(zhuǎn)條件8.2流轉(zhuǎn)方式8.3流轉(zhuǎn)手續(xù)9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決機構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效及終止日期13.合同附件及補充條款13.1合同附件13.2補充條款14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2法律適用范圍本合同適用中華人民共和國法律，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。2.承包土地的基本情況2.1土地位置承包土地位于省市縣鄉(xiāng)村，具體四至范圍為：東至路，南至河，西至路，北至河。2.2土地面積承包土地總面積為畝，其中水田畝，旱地畝。2.3土地類型承包土地類型為基本農(nóng)田，適用于糧食、蔬菜等農(nóng)作物種植。2.4土地質(zhì)量承包土地質(zhì)量符合國家基本農(nóng)田質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，土壤肥力中等。3.承包期限3.1承包起始時間本合同承包期限自年月日起計算。3.2承包終止時間本合同承包期限至年月日止。3.3承包期限變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，承包期限可予以適當(dāng)延長，但最長不得超過法律規(guī)定的期限。4.承包費用及支付方式4.1承包費用標(biāo)準(zhǔn)本合同承包費用為每年每畝元，共計元。4.2費用支付方式承包費用分年度支付，每年度承包費用應(yīng)在承包期限開始前支付完畢。4.3費用支付時間每年度承包費用支付時間為每年的月日前。5.土地使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)5.1土地使用權(quán)甲方將承包土地的使用權(quán)授予乙方，乙方在承包期限內(nèi)享有土地的使用權(quán)。5.2土地經(jīng)營權(quán)乙方在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主決定土地的種植作物、耕作方式等經(jīng)營權(quán)。5.3土地使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)的變更未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)。6.土地利用及種植作物6.1土地利用方式乙方應(yīng)合理利用土地，確保土地的可持續(xù)利用。6.2種植作物種類乙方種植作物種類應(yīng)符合國家規(guī)定，不得種植國家禁止種植的作物。6.3作物種植面積乙方應(yīng)根據(jù)土地實際情況，合理安排作物種植面積，確保土地利用率。7.土地保護及環(huán)境保護7.1土地保護措施乙方應(yīng)采取有效措施保護土地，防止土地退化，確保土地質(zhì)量。7.2環(huán)境保護要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動不對環(huán)境造成污染。8.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)8.1流轉(zhuǎn)條件1.流轉(zhuǎn)方與受讓方應(yīng)簽訂書面流轉(zhuǎn)合同；2.流轉(zhuǎn)合同內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)和政策要求；3.流轉(zhuǎn)合同需經(jīng)甲方書面同意。8.2流轉(zhuǎn)方式1.轉(zhuǎn)包：乙方將土地承包權(quán)轉(zhuǎn)包給第三方；2.出租：乙方將土地承包權(quán)出租給第三方；3.抵押：乙方將土地承包權(quán)作為抵押物進行貸款。8.3流轉(zhuǎn)手續(xù)1.雙方簽訂書面流轉(zhuǎn)合同；2.向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門備案；3.甲方對流轉(zhuǎn)合同進行審核，同意后予以登記。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著公平、公正、自愿的原則解決。9.2爭議解決途徑1.雙方協(xié)商解決；2.請求當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門調(diào)解；3.向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門或人民法院。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.乙方未按時支付承包費用；2.乙方未按約定進行土地保護和環(huán)境保護；3.乙方擅自改變土地用途或流轉(zhuǎn)土地承包權(quán)；4.甲方未按約定提供土地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按時支付承包費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金；2.乙方未按約定進行土地保護和環(huán)境保護的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.乙方擅自改變土地用途或流轉(zhuǎn)土地承包權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.甲方未按約定提供土地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。11.合同解除及終止11.1合同解除條件1.合同雙方協(xié)商一致解除合同；2.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，另一方依法解除合同。11.2合同終止條件1.承包期限屆滿；2.土地承包權(quán)依法收回；3.雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除及終止程序1.雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料；3.一方違約，另一方依法解除合同的，應(yīng)書面通知違約方。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件同11.212.3合同生效及終止日期本合同生效日期為年月日，終止日期為年月日。13.合同附件及補充條款13.1合同附件1.土地承包合同；2.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同；3.其他相關(guān)證明材料。13.2補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，按國家法律法規(guī)和政策執(zhí)行。14.3本合同自終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)督等服務(wù)的個人或組織。15.2第三方介入的范圍1.中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方達成合同，包括但不限于信息發(fā)布、聯(lián)系、談判等；2.咨詢服務(wù)：提供專業(yè)意見、建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；3.評估服務(wù)：對土地質(zhì)量、承包費用等進行評估；4.監(jiān)督服務(wù)：對土地承包權(quán)的履行情況進行監(jiān)督。16.甲乙雙方引入第三方的要求16.1引入條件1.合同履行過程中確有必要引入第三方；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和政策要求。16.2引入程序1.雙方協(xié)商確定第三方；2.簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；3.第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任承擔(dān)等。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行服務(wù)過程中因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定1.第三方服務(wù)內(nèi)容的重要性；2.第三方服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險；3.第三方服務(wù)費用。17.3責(zé)任限額的具體規(guī)定1.第三方在履行中介服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)不超過中介服務(wù)費用%的賠償責(zé)任；2.第三方在履行咨詢服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)不超過咨詢服務(wù)費用%的賠償責(zé)任；3.第三方在履行評估服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)不超過評估服務(wù)費用%的賠償責(zé)任；4.第三方在履行監(jiān)督服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)不超過監(jiān)督服務(wù)費用%的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則第三方在履行服務(wù)過程中，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)明確劃分，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2責(zé)任劃分具體規(guī)定1.第三方在履行中介服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；2.第三方在履行咨詢服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.第三方在履行評估服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е略u估結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.第三方在履行監(jiān)督服務(wù)過程中，因自身原因未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方服務(wù)的終止19.1終止條件1.合同履行完畢；2.第三方服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；3.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方服務(wù)。19.2終止程序1.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方服務(wù)；2.第三方服務(wù)協(xié)議終止，雙方簽訂終止協(xié)議；3.第三方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方服務(wù)的保密20.1保密義務(wù)第三方在履行服務(wù)過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)。20.2保密范圍1.土地承包權(quán)的相關(guān)信息；2.合同履行過程中的信息；3.甲乙雙方的其他商業(yè)秘密。20.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包合同要求：詳細記載甲乙雙方的土地承包信息，包括土地位置、面積、類型、承包期限等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的核心。2.土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)合同要求：詳細記載土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的雙方信息、流轉(zhuǎn)方式、流轉(zhuǎn)期限、費用等。說明：本附件適用于土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的情況，確保流轉(zhuǎn)行為的合法性和有效性。3.土地利用規(guī)劃圖要求：清晰標(biāo)注土地的四至范圍、土地利用類型、種植作物等。說明：本附件用于明確土地利用規(guī)劃，確保土地合理利用。4.土地質(zhì)量評估報告要求：包含土地質(zhì)量檢測結(jié)果、土壤肥力等級等。5.土地承包費用支付憑證要求：記錄每次支付承包費用的金額、日期、支付方式等。說明：本附件用于證明承包費用的支付情況，便于雙方核對。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任承擔(dān)等。說明：本附件適用于第三方介入的情況，確保第三方服務(wù)符合雙方要求。7.爭議解決協(xié)議要求：記錄雙方爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：本附件用于明確爭議解決機制，確保雙方在發(fā)生爭議時能及時解決。8.合同終止協(xié)議要求：記錄合同終止原因、終止日期等。說明：本附件用于明確合同終止情況，便于雙方后續(xù)處理。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付承包費用責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時間內(nèi)支付承包費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例：甲方應(yīng)于每月日前收到乙方支付的費用，若乙方于日后仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。2.違約行為：乙方未按約定進行土地保護和環(huán)境保護責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定進行土地保護和環(huán)境保護，造成土地質(zhì)量下降或環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：乙方在承包期限內(nèi)，未采取措施防止水土流失，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的責(zé)任。3.違約行為：乙方擅自改變土地用途責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于停止改變用途、賠償損失等。示例：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將基本農(nóng)田用于非農(nóng)建設(shè)，乙方應(yīng)停止改變用途，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：甲方未按約定提供土地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供土地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。示例：甲方未在約定時間內(nèi)提供土地，導(dǎo)致乙方無法正常進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并繼續(xù)履行合同。農(nóng)村土地承包簡化2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2承包土地的基本情況1.3承包期限1.4承包土地的用途1.5土地使用權(quán)的權(quán)利和義務(wù)1.6土地承包金的支付方式和期限1.7土地承包金的調(diào)整機制1.8土地承包金的退還與結(jié)算1.9土地承包金的違約責(zé)任1.10土地承包的變更與解除1.11土地承包的爭議解決方式1.12合同的生效、終止與解除1.13合同的附件與補充條款1.14合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方地址：____________________1.1.3承包方法定代表人：____________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：____________________1.1.5承包方開戶銀行：____________________1.1.6承包方銀行賬號：____________________1.2承包土地的基本情況1.2.1土地坐落位置：____________________1.2.2土地面積：____________________畝1.2.3土地類型：____________________1.2.4土地權(quán)屬：____________________1.3承包期限1.3.1承包起始日期：____________________1.3.2承包終止日期：____________________1.3.3承包期限共計：____________________年1.4承包土地的用途1.4.1承包土地主要用于：____________________1.4.2不得改變土地用途，如需變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并報相關(guān)部門批準(zhǔn)。1.5土地使用權(quán)的權(quán)利和義務(wù)1.5.1承包方有權(quán)使用土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，享有土地承包經(jīng)營權(quán)。1.5.2承包方應(yīng)合理利用土地，保護土地資源，不得擅自改變土地用途。1.5.3承包方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。1.6土地承包金的支付方式和期限1.6.1土地承包金按年度支付，每年支付一次。1.6.2土地承包金支付時間為每年的____________________月____________________日。1.7土地承包金的調(diào)整機制1.7.1土地承包金根據(jù)國家政策和市場行情，由雙方協(xié)商確定。1.7.2如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整土地承包金。1.8土地承包金的退還與結(jié)算1.8.1合同解除或終止時，承包方應(yīng)退還剩余的土地承包金。1.8.2土地承包金的結(jié)算以實際承包期限為準(zhǔn)。1.9土地承包金的違約責(zé)任1.9.1如承包方未按時支付土地承包金，應(yīng)向發(fā)包方支付滯納金。1.9.2如發(fā)包方未按時交付土地，應(yīng)向承包方支付違約金。1.10土地承包的變更與解除1.10.1如遇國家政策調(diào)整或土地征收等情況，合同可進行變更或解除。1.10.2合同變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報相關(guān)部門批準(zhǔn)。1.11土地承包的爭議解決方式1.11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.11.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.12合同的生效、終止與解除1.12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.12.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。1.12.3合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理相關(guān)事宜。1.13合同的附件與補充條款1.13.1本合同附件包括：土地承包合同、土地承包金支付憑證等。1.13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。1.14合同的簽署與生效日期1.14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1土地承包金的退還與結(jié)算8.1.1在合同終止或解除時，承包方有權(quán)要求退還剩余的土地承包金。8.1.2退還的土地承包金應(yīng)扣除合同約定應(yīng)支付的費用，如土地復(fù)墾費、土地流轉(zhuǎn)費等。8.1.3退還的土地承包金應(yīng)在合同終止或解除之日起____________________日內(nèi)支付給承包方。8.2土地承包金的違約責(zé)任8.2.1若發(fā)包方未按時支付承包金，應(yīng)向承包方支付按日計算的違約金，違約金比例為____________________%。8.2.2若承包方未按時支付承包金，應(yīng)向發(fā)包方支付按日計算的違約金，違約金比例為____________________%。8.3土地承包的變更與解除8.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，合同可依法變更或解除。8.3.2因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變動導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，合同可依法變更或解除。8.4土地承包的爭議解決方式8.4.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.4.2協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。8.4.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.5合同的生效、終止與解除8.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.5.2合同期滿，如雙方無異議，合同自動續(xù)期。8.6合同的附件與補充條款8.6.1本合同附件包括但不限于：土地承包合同、土地承包金支付憑證、土地使用情況報告等。8.6.2附件與本合同具有同等法律效力。8.7合同的簽署與生效日期8.7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.7.2本合同簽署日期：____________________年____________________月____________________日。9.1合同的修改與補充9.1.1本合同的修改或補充必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。9.1.2未經(jīng)雙方同意的修改或補充，不具有法律效力。9.2合同的解除條件9.2.1如承包方違反合同約定，發(fā)包方有權(quán)解除合同。9.2.2如發(fā)包方違反合同約定，承包方有權(quán)解除合同。9.3合同的解除程序9.3.1合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商。9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。9.4合同的解除后果9.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.4.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項下的權(quán)利義務(wù)。9.5合同的保管與送達9.5.1本合同由雙方各自妥善保管。9.5.2本合同的送達方式為：____________________。9.6合同的法律適用與爭議解決9.6.1本合同適用中華人民共和國法律。9.6.2合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________人民法院訴訟解決。9.7合同的其他條款9.7.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。9.7.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方的定義與介入條件10.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、非法人組織或個人。a)經(jīng)甲乙雙方書面同意；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方的介入不違反國家法律法規(guī)和公序良俗。10.2第三方的責(zé)任與權(quán)利a)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；b)依據(jù)合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和管理；c)在合同履行過程中，享有知情權(quán)和咨詢權(quán)。a)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；b)對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c)在合同履行過程中，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。10.3第三方的責(zé)任限額10.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。10.3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：a)第三方因過錯導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；b)第三方因違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方遭受的間接經(jīng)濟損失；c)第三方因違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的行政處罰或賠償。10.4第三方與其他各方的劃分說明10.4.1第三方與甲乙雙方之間為獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。10.4.2第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任不因甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而免除。10.4