公租房租賃委托書代理權3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公租房租賃委托書代理權本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.公租房租賃基本情況2.1.公租房地址2.2.公租房面積2.3.公租房類型2.4.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付時間3.3.租金支付方式4.代理權授予4.1.代理權范圍4.2.代理權期限4.3.代理權終止條件5.代理事務辦理5.1.代理事務內(nèi)容5.2.代理事務辦理流程5.3.代理事務辦理期限6.代理費用及支付6.1.代理費用金額6.2.代理費用支付時間6.3.代理費用支付方式7.代理責任與義務7.1.代理方責任7.2.代理方義務8.保密條款8.1.保密信息范圍8.2.保密期限8.3.違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除條件11.其他約定事項11.1.其他約定事項一11.2.其他約定事項二11.3.其他約定事項三12.合同附件12.1.公租房租賃合同12.2.代理權授權書12.3.其他附件13.合同簽訂時間及地點13.1.合同簽訂時間13.2.合同簽訂地點14.合同簽署及見證14.1.合同簽署14.2.合同見證第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：________1.1.2.出租方法定代表人：________1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：________1.2.2.承租方法定代表人：________1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.公租房租賃基本情況2.1.公租房地址：________2.2.公租房面積：________平方米2.3.公租房類型：________2.4.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.租金及支付方式3.1.租金金額：每月人民幣________元3.2.租金支付時間：每月____日3.3.租金支付方式：銀行轉賬，賬戶信息如下：3.3.1.銀行名稱：________3.3.2.賬戶名稱：________3.3.3.賬號：________4.代理權授予4.1.代理權范圍：承租方授權出租方全權代理承租方與公租房租賃相關的所有事宜，包括但不限于簽訂租賃合同、支付租金、辦理入住手續(xù)等。4.2.代理權期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。4.3.代理權終止條件：4.3.1.租賃期滿或提前解除租賃合同；4.3.2.承租方書面通知出租方終止代理權；4.3.3.出租方違反本合同約定，承租方有權終止代理權。5.代理事務辦理5.1.代理事務內(nèi)容：出租方根據(jù)本合同約定，代表承租方辦理與公租房租賃相關的所有事宜。5.2.1.出租方收到委托后，應于____日內(nèi)完成相關手續(xù)；5.2.2.出租方辦理完畢后，應及時通知承租方；5.2.3.出租方應在辦理完畢后____日內(nèi)將辦理結果報送承租方。5.3.代理事務辦理期限：自收到委托之日起____日內(nèi)完成。6.代理費用及支付6.1.代理費用金額：人民幣________元6.2.代理費用支付時間：與租金支付時間相同6.3.代理費用支付方式：與租金支付方式相同8.保密條款8.1.保密信息范圍：本合同中涉及到的出租方和承租方雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息、客戶信息等。8.2.保密期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年止。8.3.違約責任：任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構：無9.3.爭議解決程序：訴訟程序按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2.合同終止條件：10.2.1.租賃期滿；10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3.因不可抗力導致合同無法履行；10.3.合同解除條件：任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。11.其他約定事項11.1.其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2.其他約定事項二：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.3.其他約定事項三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1.公租房租賃合同12.2.代理權授權書12.3.其他附件：________13.合同簽訂時間及地點13.1.合同簽訂時間：____年____月____日13.2.合同簽訂地點：________14.合同簽署及見證14.1.合同簽署：出租方代表（簽字）：________，承租方代表（簽字）：________14.2.合同見證：________（見證人姓名），________（見證人單位）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、物業(yè)管理公司等。15.2.第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、評估服務、監(jiān)理服務、物業(yè)管理服務以及其他甲乙雙方約定的服務。16.第三方介入的程序及條件16.1.第三方介入程序：16.1.1.甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；16.1.2.雙方共同與第三方簽訂相關服務合同；16.1.3.第三方按照約定履行服務職責。16.2.第三方介入條件：16.2.1.第三方具備相應的資質(zhì)和能力；16.2.2.第三方服務內(nèi)容符合甲乙雙方的需求；16.2.3.第三方服務費用合理且經(jīng)甲乙雙方認可。17.第三方的責任及權利17.1.第三方的責任：17.1.1.第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；17.1.2.第三方在服務過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.1.3.第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，維護甲乙雙方的合法權益。17.2.第三方的權利：17.2.1.第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；17.2.2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；17.2.3.第三方有權在服務過程中提出合理的建議和意見。18.第三方的責任限額18.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方時共同商定，并在相關服務合同中明確；18.2.第三方的責任限額不得超過甲乙雙方在引入第三方時所支付的費用總額；18.3.如第三方責任限額未在相關服務合同中明確，則視為甲乙雙方未對第三方責任限額進行約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分：19.1.1.第三方在服務過程中，應遵守甲方的指示和要求；19.1.2.第三方服務成果的使用和收益歸甲方所有；19.1.3.第三方在服務過程中對甲方造成的損失，由第三方承擔責任。19.2.第三方與乙方的劃分：19.2.1.第三方在服務過程中，應遵守乙方的指示和要求；19.2.2.第三方服務成果的使用和收益歸乙方所有；19.2.3.第三方在服務過程中對乙方造成的損失，由第三方承擔責任。20.第三方介入的變更及終止20.1.第三方介入的變更：在合同履行過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容、范圍或方式，甲乙雙方應協(xié)商一致，并與第三方簽訂變更協(xié)議。20.2.1.合同履行完畢；20.2.2.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.2.3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務職責；20.2.4.法律法規(guī)或政策變化導致第三方介入無法繼續(xù)。21.第三方介入的爭議解決21.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決；21.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公租房租賃合同詳細要求：包含出租方、承租方基本信息，公租房地址、面積、類型，租賃期限，租金及支付方式等詳細信息。說明：本附件為公租房租賃合同的正式文本，是本合同的重要組成部分。2.代理權授權書詳細要求：授權方（承租方）的名稱、法定代表人、聯(lián)系方式，被授權方（出租方）的名稱、法定代表人、聯(lián)系方式，授權范圍、期限等。說明：本附件為授權出租方代理承租方辦理公租房租賃相關事宜的正式文件。3.第三方服務合同詳細要求：第三方服務內(nèi)容、范圍、期限、費用、責任等詳細信息。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同，明確第三方在合同中的權利和義務。4.支付憑證詳細要求：支付金額、時間、方式、收款人等詳細信息。說明：本附件為甲乙雙方支付租金、代理費用等款項的憑證。5.爭議解決相關文件詳細要求：爭議雙方的身份信息、爭議內(nèi)容、協(xié)商記錄、訴訟文件等。說明：本附件為爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件，用于證明爭議事實和解決過程。6.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件，如維修記錄、租賃憑證等。說明：本附件為合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件，用于補充和證明合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供公租房、未按時收取租金、擅自解除合同等。責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、維修費用等。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付租金、擅自轉租、損壞公租房等。責任認定：承租方應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于維修費用、租金損失等。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供服務質(zhì)量、未按時完成服務任務、泄露商業(yè)秘密等。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于服務費用損失、賠償金等。示例說明：承租方未按合同約定支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金，并追究其違約責任。第三方在提供評估服務過程中泄露商業(yè)秘密，甲乙雙方有權要求第三方停止泄露、賠償損失，并追究其違約責任。公租房租賃委托書代理權1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方當事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.公租房租賃基本信息3.1公租房位置及面積3.2租賃期限3.3租金及支付方式4.委托代理事項4.1代理事項概述4.2代理權限范圍5.代理費用及支付5.1代理費用標準5.2代理費用支付方式及時間6.代理行為限制6.1代理行為限制條款6.2違約責任7.信息保密7.1信息保密義務7.2保密信息范圍8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知與送達11.合同附件11.1附件一：公租房租賃合同11.2附件二：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任14.合同解釋14.1合同解釋原則14.2合同解釋效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的1.2.1本合同旨在明確甲方委托乙方代理其辦理公租房租賃事宜，確保租賃關系的順利進行。1.2.2甲方委托乙方代理租賃事宜，旨在優(yōu)化租賃流程，提高租賃效率。2.雙方當事人信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.公租房租賃基本信息3.1公租房位置及面積3.1.1公租房地址：____________________3.1.2公租房面積：____________________平方米3.2租賃期限3.2.1租賃起始日期：____________________3.2.2租賃終止日期：____________________3.3租金及支付方式3.3.1租金金額：____________________元/月3.3.2租金支付方式：____________________3.3.3租金支付時間：____________________4.委托代理事項4.1代理事項概述4.1.1乙方受甲方委托，代理甲方辦理公租房租賃手續(xù)，包括但不限于簽訂租賃合同、支付租金、辦理入住手續(xù)等。4.2代理權限范圍4.2.1乙方有權代表甲方與公租房出租方進行協(xié)商、簽訂租賃合同等法律行為。4.2.2乙方有權代為收取公租房租賃費用及相關費用。5.代理費用及支付5.1代理費用標準5.1.1代理費用按租賃合同租金的__%計算。5.1.2代理費用總額為：____________________元。5.2代理費用支付方式及時間5.2.1代理費用于合同簽訂后__個工作日內(nèi)一次性支付。5.2.2甲方應將代理費用支付至乙方指定賬戶：____________________。6.代理行為限制6.1代理行為限制條款6.1.1乙方不得利用代理權限從事任何違法活動。6.1.2乙方不得泄露甲方隱私及商業(yè)秘密。6.2違約責任6.2.1若乙方違反本合同約定的代理行為限制條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。7.信息保密7.1信息保密義務7.1.1乙方應嚴格遵守信息保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方隱私及商業(yè)秘密。7.2保密信息范圍7.2.1本合同內(nèi)容、雙方當事人信息、租賃信息等均為保密信息。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1若雙方同意，可約定將爭議提交至中國仲裁委員會仲裁解決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2甲方支付代理費用后，合同視為生效。9.2合同終止條件9.2.1本合同因下列原因終止：9.2.1.1合同約定的租賃期限屆滿；9.2.2.1甲方或乙方單方解除合同，并書面通知對方；9.2.3.1因不可抗力導致合同無法履行；9.2.4.1本合同約定的其他終止條件。10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。10.2通知與送達10.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。10.2.2通知自發(fā)送之日起視為送達。11.合同附件11.1附件一：公租房租賃合同11.1.1附件一為本合同的組成部分，具有同等法律效力。11.2附件二：其他相關文件11.2.1附件二包括但不限于公租房租賃申請表、身份證復印件等。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地為____________________。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式__份，甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份。13.2合同保管責任13.2.1雙方應妥善保管本合同，確保合同的有效性和完整性。14.合同解釋14.1合同解釋原則14.1.1本合同的解釋應遵循誠實信用原則，以合同條款的文義為準。14.2合同解釋效力14.2.1本合同的解釋應以合同條款的文義為準，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方當事人，但與本合同履行直接相關的個人或機構。15.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方同意；16.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方應共同確定第三方；16.2.2第三方應與雙方簽訂相關協(xié)議或合同；16.2.3第三方應根據(jù)協(xié)議或合同的規(guī)定履行職責。17.第三方的責權利17.1第三方的權利：17.1.1第三方有權根據(jù)協(xié)議或合同的規(guī)定，獲得相應的報酬；17.1.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。17.2第三方的義務：17.2.1第三方應按照協(xié)議或合同的規(guī)定，履行相應的職責；17.2.2第三方應保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應確保其提供的報告或意見的真實性和準確性。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的法律關系由雙方簽訂的協(xié)議或合同調(diào)整；18.1.2甲方應遵守協(xié)議或合同的規(guī)定，向第三方支付報酬。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的法律關系由雙方簽訂的協(xié)議或合同調(diào)整；18.2.2乙方應遵守協(xié)議或合同的規(guī)定，向第三方支付報酬。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方與甲乙雙方之間的法律關系由本合同及雙方簽訂的協(xié)議或合同共同調(diào)整；18.3.2第三方應在本合同和協(xié)議或合同的約束下，履行其職責。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額：19.1.1第三方對本合同履行的責任，限于其提供的報告或意見的合理范圍；19.1.2第三方對本合同履行的責任，不超出其協(xié)議或合同約定的責任限額。19.2第三方責任的具體規(guī)定：19.2.1第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；19.2.2第三方因一般過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但不超過協(xié)議或合同約定的責任限額；19.2.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力或其他無法預見、不可避免的原因造成甲方或乙方損失的，不承擔賠償責任。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同約定的爭議解決方式。21.2如第三方介入后的爭議無法通過協(xié)商解決，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：公租房租賃合同詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃房屋的詳細信息、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權利和義務等。附件說明：本附件為合同主體部分，是租賃雙方權利義務的依據(jù)。2.附件二：甲方身份證復印件詳細要求：提供甲方有效身份證的復印件，需加蓋甲方公章或簽字確認。附件說明：本附件用于證明甲方身份，是簽訂租賃合同的必要文件。3.附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：提供乙方有效營業(yè)執(zhí)照的復印件，需加蓋乙方公章或簽字確認。附件說明：本附件用于證明乙方合法經(jīng)營，是簽訂代理合同的必要文件。4.附件四：公租房租賃申請表詳細要求：填寫完整并加蓋甲方公章的公租房租賃申請表。附件說明：本附件用于申請公租房租賃，是租賃流程的起始文件。5.附件五：公租房租賃費用繳納憑證詳細要求：提供公租房租賃費用繳納的憑證，如銀行匯款單、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：本附件用于證明租金已支付，是租賃關系成立的證明。6.附件六：第三方協(xié)議或合同詳細要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，需加蓋雙方公章或簽字確認。附件說明：本附件用于明確第三方在合同履行中的職責和權利義務。7.附件七：第三方評估報告詳細要求：提供第三方出具的評估報告，需加蓋第三方公章或簽字確認。8.附件八：爭議解決相關文件詳細要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。附件說明：本附件用于記錄爭議解決過程，是解決爭議的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。乙方未按時完成代理事項。第三方未按時提供評估報告或履行職責。2.責任認定標準：甲方未按時支付租金，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。乙方未按時完成代理事項，應向甲方支付違約金，違約金為代理費用總額的__%。第三方未按時提供評估報告或履行職責，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方協(xié)議或合同約定金額的__%。3.違約責任示例說明：若甲方未按時支付租金，逾期__天，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。若乙方未在約定時間內(nèi)完成代理事項，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。若第三方未在約定時間內(nèi)提供評估報告，導致甲乙雙方租賃決策失誤，第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方協(xié)議或合同約定金額的__%。公租房租賃委托書代理權2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方2.委托事項2.1公租房租賃事項2.2委托范圍2.3委托期限3.代理權授予3.1代理權內(nèi)容3.2代理權限制3.3代理權撤銷4.代理行為規(guī)范4.1代理行為準則4.2代理行為記錄4.3代理行為責任5.代理費用5.1費用標準5.2費用支付方式5.3費用結算6.合同履行6.1履行方式6.2履行期限6.3履行地點7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更內(nèi)容8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務11.3保密責任12.合同解除后的處理12.1履行情況12.2費用結算12.3代理權收回13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效地點14.其他約定14.1補充條款14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確委托方與代理方之間的代理關系，確保公租房租賃事宜的順利進行。1.3合同雙方甲方（委托方）：【委托方名稱】乙方（代理方）：【代理方名稱】2.委托事項2.1公租房租賃事項（1）查詢公租房房源信息；（2）提交公租房租賃申請；（3）辦理公租房租賃合同簽訂手續(xù)；（4）協(xié)助辦理公租房入住手續(xù)。2.2委托范圍代理方在委托范圍內(nèi)的代理行為，包括但不限于上述公租房租賃事項。2.3委托期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至公租房租賃合同簽訂完畢之日止。3.代理權授予3.1代理權內(nèi)容代理方在本合同約定的委托事項范圍內(nèi)，享有獨立的代理權，代表委托方與第三方進行公租房租賃相關事宜的協(xié)商、簽訂合同等行為。3.2代理權限制代理方在行使代理權時，不得超越委托范圍，不得損害委托方的合法權益。3.3代理權撤銷委托方有權隨時撤銷代理方的代理權，但應在撤銷前通知代理方，并書面確認撤銷代理權的具體事宜。4.代理行為規(guī)范4.1代理行為準則代理方在行使代理權時，應遵循誠實信用、公平合理、合法合規(guī)的原則。4.2代理行為記錄代理方應將代理行為的相關記錄，包括但不限于溝通記錄、合同文本等，妥善保存，以備日后查詢。4.3代理行為責任代理方在行使代理權過程中，因自身原因?qū)е挛蟹綑嘁媸軗p的，應承擔相應的法律責任。5.代理費用5.1費用標準代理費用按公租房租賃合同金額的【代理費比例】計算。5.2費用支付方式代理費用由委托方在公租房租賃合同簽訂后支付給代理方。5.3費用結算代理費用結算以實際發(fā)生的代理費用為準，由雙方在合同約定的期限內(nèi)進行結算。6.合同履行6.1履行方式代理方應按照本合同約定，積極履行代理職責，確保公租房租賃事宜的順利進行。6.2履行期限代理方應在委托期限內(nèi)完成公租房租賃事宜。6.3履行地點代理行為在公租房租賃相關事宜的辦理地點進行。8.合同解除8.1解除條件（1）本合同約定的委托期限屆滿；（2）委托方或代理方單方解除合同，并書面通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。8.2解除程序（1）一方要求解除合同，應提前【解除提前通知期限】書面通知對方；（2）收到解除通知的一方應在【解除通知回復期限】內(nèi)給予書面回復；（3）雙方就解除事宜達成一致后，應及時辦理合同解除手續(xù)。8.3解除后果（1）合同解除后，雙方應按照本合同約定結算相關費用；（2）代理方應將已辦理的公租房租賃事宜相關資料移交給委托方；（3）合同解除不影響雙方已發(fā)生的權利和義務。9.違約責任9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行代理職責；（2）一方未按合同約定支付代理費用；（3）一方泄露委托方商業(yè)秘密或個人隱私；（4）一方故意或重大過失導致委托方權益受損。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）因違約行為導致合同解除的，違約方應承擔合同解除的法律后果。9.3違約責任賠償違約方賠償金額應按照實際損失計算，包括但不限于直接損失和可得利益損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無10.3爭議解決程序訴訟程序按照我國《民事訴訟法》及相關法律規(guī)定進行。11.保密條款11.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息均屬保密范圍。11.2保密義務雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密責任違反保密義務的一方，應承擔相應的法律責任。12.合同解除后的處理12.1履行情況合同解除后，雙方應按照本合同約定，對已履行的部分進行結算。12.2費用結算合同解除后，代理方應退還委托方已支付的代理費用中未產(chǎn)生實際代理服務的部分。12.3代理權收回合同解除后，代理方應將已辦理的公租房租賃事宜相關資料移交給委托方。13.合同生效13.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3生效地點本合同簽訂地為合同生效地點。14.其他約定14.1補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（委托方）和乙方（代理方）之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意；（2）第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高合同履行的效率或質(zhì)量；（3）第三方介入需符合法律法規(guī)及相關政策要求。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的申請，并提交相關資料；（2）雙方對第三方介入申請進行審查，包括第三方資質(zhì)、信用等；（3）雙方同意第三方介入后，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務；（4）第三方介入后，本合同的相關條款對第三方具有約束力。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應當承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲方和乙方在簽訂第三方協(xié)議時約定；（3）責任限額一經(jīng)確定，不得隨意變更。16.3責任限額承擔（1）第三方在責任限額范圍內(nèi)承擔責任；（2）若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲方和乙方按照各自責任比例承擔；（3）若第三方責任導致合同解除，超出部分由責任方承擔。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲方和乙方按照本合同約定履行義務，并享有相應的權利。17.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供信