兄弟宅基地分割協(xié)議范本版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME兄弟宅基地分割協(xié)議范本版本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方的姓名1.2協(xié)議雙方的身份證號(hào)碼1.3協(xié)議雙方的住址1.4協(xié)議雙方的聯(lián)系方式2.宅基地的基本情況2.1宅基地的地址2.2宅基地的面積2.3宅基地的用途2.4宅基地的權(quán)屬情況3.分割原則和方式3.1分割原則3.2分割方式3.3分割比例4.分割后的宅基地使用范圍4.1各方使用范圍4.2使用年限4.3使用條件5.分割后的宅基地權(quán)屬變更5.1權(quán)屬變更手續(xù)5.2權(quán)屬變更費(fèi)用5.3權(quán)屬變更時(shí)間6.土地補(bǔ)償款的分配6.1補(bǔ)償款的計(jì)算方法6.2補(bǔ)償款的分配方式6.3補(bǔ)償款的支付時(shí)間7.費(fèi)用承擔(dān)7.1協(xié)議簽訂費(fèi)用7.2權(quán)屬變更費(fèi)用7.3其他相關(guān)費(fèi)用8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同生效條件10.1合同生效時(shí)間10.2合同生效條件10.3合同生效手續(xù)11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止條件12.1合同終止情形12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件14.1附件一：宅基地分割平面圖14.2附件二：相關(guān)證明文件14.3附件三：其他相關(guān)資料第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方的姓名：甲方（姓名），乙方（姓名）1.2協(xié)議雙方的身份證號(hào)碼：甲方（身份證號(hào)碼），乙方（身份證號(hào)碼）1.3協(xié)議雙方的住址：甲方（住址），乙方（住址）1.4協(xié)議雙方的聯(lián)系方式：甲方（聯(lián)系電話），乙方（聯(lián)系電話）第二條宅基地的基本情況2.1宅基地的地址：位于（具體地址）2.2宅基地的面積：總面積為（平方米）2.3宅基地的用途：住宅用地2.4宅基地的權(quán)屬情況：該宅基地權(quán)屬為甲方和乙方共同所有第三條分割原則和方式3.1分割原則：遵循公平、合理、自愿的原則，尊重雙方意愿3.2分割方式：將宅基地分割為兩部分，甲方獲得（面積）平方米，乙方獲得（面積）平方米3.3分割比例：甲方獲得分割后宅基地的60%，乙方獲得40%第四條分割后的宅基地使用范圍4.1各方使用范圍：甲方使用分割后宅基地的東半部分，乙方使用分割后的西半部分4.2使用年限：甲方和乙方各自擁有的宅基地使用權(quán)均為（年）4.3使用條件：各方在使用宅基地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益第五條分割后的宅基地權(quán)屬變更5.1權(quán)屬變更手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理宅基地分割后的權(quán)屬變更手續(xù)5.2權(quán)屬變更費(fèi)用：權(quán)屬變更產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方和乙方按照分割比例承擔(dān)5.3權(quán)屬變更時(shí)間：自本合同簽訂之日起（天數(shù)）內(nèi)完成權(quán)屬變更手續(xù)第六條土地補(bǔ)償款的分配6.1補(bǔ)償款的計(jì)算方法：根據(jù)國(guó)家相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按宅基地面積和地價(jià)計(jì)算補(bǔ)償款6.2補(bǔ)償款的分配方式：甲方獲得補(bǔ)償款的60%，乙方獲得40%6.3補(bǔ)償款的支付時(shí)間：補(bǔ)償款在權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后（天數(shù)）內(nèi)支付第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1協(xié)議簽訂費(fèi)用：協(xié)議簽訂費(fèi)用由雙方各承擔(dān)一半7.2權(quán)屬變更費(fèi)用：權(quán)屬變更產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方和乙方按照分割比例承擔(dān)7.3其他相關(guān)費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，其他相關(guān)費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平公正的原則解決爭(zhēng)議8.2爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商或仲裁不成，爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決第九條違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)（金額）第十條合同生效條件10.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）后，合同即生效10.3合同生效手續(xù)：無(wú)需辦理特殊手續(xù)，雙方簽字（或蓋章）即視為生效第十一條合同解除條件11.1合同解除情形：發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；或一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由11.3合同解除后果：合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定履行已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)，并就未履行的義務(wù)進(jìn)行協(xié)商處理第十二條合同終止條件12.1合同終止情形：合同期限屆滿；合同約定的終止條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)12.3合同終止后果：合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定履行剩余的權(quán)利義務(wù)，并解除合同關(guān)系第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益13.2其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.3其他約定事項(xiàng)三：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條合同附件14.1附件一：宅基地分割平面圖14.2附件二：相關(guān)證明文件14.3附件三：其他相關(guān)資料第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和類型15.1第三方的概念：第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行協(xié)調(diào)的中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)人士或其他第三方主體。15.2第三方介入的類型：第三方介入可以是中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、調(diào)解仲裁、法律服務(wù)等。第十六條第三方介入的約定16.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在必要時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入本合同的履行。16.2第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方介入的事宜，包括選擇第三方、確定介入范圍和方式等。16.3第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并按照合同約定承擔(dān)。第十七條第三方介入的責(zé)任17.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保其服務(wù)的專業(yè)性、公正性和有效性。17.2第三方的責(zé)任限額：第三方因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的直接損失，其責(zé)任限額不超過(guò)（金額）。第十八條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)18.1甲乙雙方的權(quán)利：甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.2甲乙雙方的義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息，并支付相關(guān)費(fèi)用。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。19.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。19.3第三方與其他方的劃分：第三方與合同中未涉及的其他方（如親屬、鄰居等）之間無(wú)直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：當(dāng)合同目的實(shí)現(xiàn)、爭(zhēng)議解決或雙方同意終止第三方介入時(shí)，第三方介入終止。20.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商，明確終止后的后續(xù)事宜。第二十一條第三方介入的記錄和文件21.1記錄和文件：第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的記錄和文件，由甲乙雙方和第三方共同保存。21.2文件歸檔：第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)將相關(guān)文件歸檔保存，以備日后查閱。第二十二條第三方介入的保密22.1保密義務(wù)：第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。22.2保密例外：在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，或經(jīng)甲乙雙方同意的情況下，第三方可以披露相關(guān)信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：宅基地分割平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰展示宅基地的分割情況，包括分割線、面積、位置等詳細(xì)信息。說(shuō)明：平面圖作為合同附件，用于明確分割后的宅基地邊界和使用范圍。2.附件二：相關(guān)證明文件要求：包括宅基地權(quán)屬證明、土地使用證、甲乙雙方的身份證明等。說(shuō)明：相關(guān)證明文件作為合同附件，用于證明宅基地的權(quán)屬和使用合法性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的目的、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為和責(zé)任。4.附件四：土地補(bǔ)償款支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、收款人信息等。說(shuō)明：支付憑證作為合同附件，用于證明土地補(bǔ)償款的支付情況。5.附件五：權(quán)屬變更手續(xù)文件要求：包括權(quán)屬變更申請(qǐng)表、權(quán)屬變更證明等。說(shuō)明：權(quán)屬變更手續(xù)文件作為合同附件，用于證明權(quán)屬變更的完成情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方溝通內(nèi)容、解決方案等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決記錄作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議的解決過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付土地補(bǔ)償款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算，直至支付完畢。示例：若甲方應(yīng)于2023年1月1日支付土地補(bǔ)償款，但至2023年1月10日仍未支付，則應(yīng)向乙方支付從1月2日起至1月10日的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)辦理權(quán)屬變更手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)權(quán)屬變更產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理權(quán)屬變更手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受額外費(fèi)用損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額。3.違約行為：第三方未能提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方因自身原因未能提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失金額。4.違約行為：甲乙雙方未能按照約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若甲乙雙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成某項(xiàng)義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。兄弟宅基地分割協(xié)議范本版1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方的姓名或名稱1.2協(xié)議雙方的身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼1.3協(xié)議雙方的聯(lián)系方式2.宅基地的基本情況2.1宅基地的地理位置2.2宅基地的面積2.3宅基地的權(quán)屬證明3.分割原則及方式3.1分割原則3.2分割方式4.分割面積分配4.1分割后各方的宅基地面積4.2分割面積的計(jì)算方法5.分割費(fèi)用的承擔(dān)5.1分割費(fèi)用的總額5.2分割費(fèi)用的承擔(dān)方式5.3分割費(fèi)用的支付期限6.宅基地使用及管理6.1宅基地的使用范圍6.2宅基地的管理責(zé)任6.3宅基地的維護(hù)責(zé)任7.宅基地的權(quán)屬變更7.1宅基地權(quán)屬變更的條件7.2宅基地權(quán)屬變更的程序7.3宅基地權(quán)屬變更的登記8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定9.3爭(zhēng)議解決方式10.合同的生效及解除10.1合同生效的條件10.2合同解除的條件10.3合同解除的程序11.合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容12.合同的終止及后續(xù)處理12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止后的后續(xù)處理13.合同的附件13.1附件一：宅基地權(quán)屬證明13.2附件二：分割面積計(jì)算明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方姓名：甲方（姓名）：，乙方（姓名）：1.2協(xié)議雙方身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：11010119900307，乙方身份證號(hào)碼：110101199004081.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式：139001390002.宅基地的基本情況2.1宅基地地理位置：位于市區(qū)街道號(hào)2.2宅基地面積：共計(jì)200平方米2.3宅基地權(quán)屬證明：甲方持有市區(qū)宅基地使用權(quán)證，證號(hào)：宅用（20）第0001號(hào)3.分割原則及方式3.1分割原則：公平、合理、自愿3.2分割方式：按實(shí)際面積比例分割4.分割面積分配4.1分割后甲方宅基地面積：100平方米4.2分割后乙方宅基地面積：100平方米4.3分割面積計(jì)算方法：以雙方共同認(rèn)可的測(cè)量機(jī)構(gòu)出具的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)5.分割費(fèi)用的承擔(dān)5.1分割費(fèi)用總額：人民幣5萬(wàn)元整5.2分割費(fèi)用承擔(dān)方式：甲方承擔(dān)人民幣2.5萬(wàn)元，乙方承擔(dān)人民幣2.5萬(wàn)元5.3分割費(fèi)用支付期限：自本合同簽訂之日起10日內(nèi)支付完畢6.宅基地使用及管理6.1宅基地使用范圍：僅限住宅用途6.2宅基地管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)甲方宅基地的管理，乙方負(fù)責(zé)乙方宅基地的管理6.3宅基地維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)甲方宅基地的日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)乙方宅基地的日常維護(hù)7.宅基地的權(quán)屬變更7.1宅基地權(quán)屬變更條件：在分割后，任何一方需變更宅基地權(quán)屬時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致7.2宅基地權(quán)屬變更程序：變更權(quán)屬時(shí)，雙方需共同到相關(guān)部門辦理變更登記手續(xù)7.3宅基地權(quán)屬變更登記：變更權(quán)屬登記后，雙方應(yīng)及時(shí)更換宅基地使用權(quán)證，并確保宅基地權(quán)屬清晰8.違約責(zé)任8.1違約情形：任何一方未按本合同約定履行義務(wù)或違反本合同約定造成對(duì)方損失的，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)分割費(fèi)用總額的10%。8.3違約責(zé)任的賠償：違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決方式：法院將根據(jù)中國(guó)法律和合同約定進(jìn)行審理。10.合同的生效及解除10.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除的條件：任何一方在履行合同過(guò)程中，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除的程序：解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更的條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同變更的程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的終止及后續(xù)處理12.1合同終止的條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。12.2合同終止的程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于權(quán)屬變更登記、分割費(fèi)用的結(jié)算等。12.3合同終止后的后續(xù)處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理剩余事宜。13.合同的附件13.1附件一：宅基地權(quán)屬證明13.2附件二：分割面積計(jì)算明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，其參與本合同的目的在于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.2第三方介入范圍：第三方介入本合同的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行宅基地評(píng)估、提供法律咨詢、出具公證證明等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并應(yīng)說(shuō)明第三方介入的具體事項(xiàng)和理由。16.2第三方介入的同意：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后7日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意引入第三方。16.3第三方介入的確定：雙方同意引入第三方后，應(yīng)共同選定第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定：第三方介入本合同時(shí)，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定其責(zé)任限額，該限額應(yīng)合理反映第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。17.2責(zé)任限額的書面約定：責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定，并作為本合同附件之一。17.3超過(guò)責(zé)任限額的賠償：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議獨(dú)立于本合同，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其服務(wù)協(xié)議的約定。18.2第三方對(duì)甲乙雙方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行對(duì)甲乙雙方的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助合同履行等。18.3第三方對(duì)甲乙雙方的保密義務(wù)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并接受第三方的協(xié)助。19.2第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按服務(wù)協(xié)議的約定由甲乙雙方承擔(dān)。19.3第三方介入的爭(zhēng)議解決：若第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按第9條爭(zhēng)議解決方式處理。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：第三方完成其服務(wù)任務(wù)或合同約定的其他條件成就時(shí)，第三方介入終止。20.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并通知第三方。20.3第三方介入終止后的后續(xù)處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同，并處理相關(guān)后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：宅基地權(quán)屬證明要求：提供宅基地使用權(quán)證原件或復(fù)印件，證明宅基地的權(quán)屬情況。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)宅基地的權(quán)屬，是合同生效的必要條件。2.附件二：分割面積計(jì)算明細(xì)表要求：由第三方測(cè)量機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列出分割前后宅基地的面積、位置、邊界等信息。說(shuō)明：此附件用于明確分割面積，作為分割面積分配的依據(jù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.附件四：分割費(fèi)用支付憑證要求：提供分割費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：此附件用于證明分割費(fèi)用已支付，是合同履行的重要證明。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：由甲乙雙方簽訂，明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：由甲乙雙方簽訂，明確合同解除的原因、生效日期等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同解除情況，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付分割費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付分割費(fèi)用及違約金，違約金按未支付費(fèi)用的一定比例計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定支付分割費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付分割費(fèi)用及違約金，違約金比例為未支付費(fèi)用的5%。2.違約行為：未按合同約定履行宅基地使用及管理責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)費(fèi)用，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定履行宅基地的維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致乙方宅基地受損，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償乙方損失。3.違約行為：未按合同約定辦理宅基地權(quán)屬變更登記責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的登記費(fèi)用，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定辦理宅基地權(quán)屬變更登記，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)登記費(fèi)用及賠償乙方損失。4.違約行為：違反合同約定的爭(zhēng)議解決方式責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：若甲乙雙方未按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理爭(zhēng)議，違約方應(yīng)承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用及賠償對(duì)方損失。兄弟宅基地分割協(xié)議范本版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方姓名1.2合同雙方身份證號(hào)碼1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住址2.宅基地基本情況2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3宅基地使用權(quán)證號(hào)2.4宅基地界限3.分割方式及比例3.1分割方式3.2分割比例3.3分割后各宅基地面積4.分割費(fèi)用及支付方式4.1分割費(fèi)用總額4.2分割費(fèi)用支付方式4.3分割費(fèi)用支付時(shí)間4.4分割費(fèi)用支付方式變更5.分割實(shí)施及驗(yàn)收5.1分割實(shí)施時(shí)間5.2分割實(shí)施方式5.3分割驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4分割驗(yàn)收時(shí)間6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑6.2爭(zhēng)議解決期限6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同生效及終止7.1合同生效時(shí)間7.2合同終止條件7.3合同終止程序7.4合同解除條件7.5合同解除程序8.合同附件8.1宅基地使用權(quán)證復(fù)印件8.2分割示意圖8.3其他相關(guān)文件9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同補(bǔ)充內(nèi)容10.合同保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式13.2合同履行地點(diǎn)13.3合同履行期限14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方姓名：甲方（姓名），乙方（姓名）1.2合同雙方身份證號(hào)碼：甲方（身份證號(hào)碼），乙方（身份證號(hào)碼）1.3合同雙方聯(lián)系方式：甲方（聯(lián)系電話），乙方（聯(lián)系電話）1.4合同雙方住址：甲方（詳細(xì)住址），乙方（詳細(xì)住址）2.宅基地基本情況2.1宅基地位置：位于（具體地址）2.2宅基地面積：共計(jì)（平方米）2.3宅基地使用權(quán)證號(hào)：（使用權(quán)證號(hào)）2.4宅基地界限：以（具體界線描述）為準(zhǔn)3.分割方式及比例3.1分割方式：將宅基地按等面積分割3.2分割比例：甲方獲得（平方米），乙方獲得（平方米）3.3分割后各宅基地面積：甲方宅基地面積為（平方米），乙方宅基地面積為（平方米）4.分割費(fèi)用及支付方式4.1分割費(fèi)用總額：共計(jì)（元）4.2分割費(fèi)用支付方式：甲方支付（部分），乙方支付（部分）4.3分割費(fèi)用支付時(shí)間：自合同簽訂之日起（天數(shù)）內(nèi)4.4分割費(fèi)用支付方式變更：如需變更支付方式，雙方應(yīng)書面同意5.分割實(shí)施及驗(yàn)收5.1分割實(shí)施時(shí)間：自合同簽訂之日起（天數(shù)）內(nèi)5.2分割實(shí)施方式：由（施工單位或個(gè)人）負(fù)責(zé)實(shí)施5.3分割驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.4分割驗(yàn)收時(shí)間：分割完成后（天數(shù)）內(nèi)6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑：協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）仲裁6.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起（天數(shù)）內(nèi)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)6.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：選擇（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同生效及終止7.1合同生效時(shí)間：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效7.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方書面同意終止7.3合同終止程序：合同終止前雙方應(yīng)就終止事宜達(dá)成書面協(xié)議7.4合同解除條件：發(fā)生不可抗力或一方違約等情況7.5合同解除程序：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，雙方協(xié)商解除合同8.合同附件8.1宅基地使用權(quán)證復(fù)印件：甲方提供宅基地使用權(quán)證復(fù)印件一份，乙方核實(shí)無(wú)誤后簽字確認(rèn)。8.2分割示意圖：雙方共同確認(rèn)并簽字的宅基地分割示意圖一份。8.3其他相關(guān)文件：包括但不限于土地規(guī)劃許可證、地形測(cè)量報(bào)告等，由雙方各自提供。9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。9.3合同補(bǔ)充內(nèi)容：包括但不限于分割費(fèi)用調(diào)整、分割方式變更等。10.合同保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容以及與履行本合同有關(guān)的一切信息，均屬保密范圍。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后（年數(shù)）。10.3違約責(zé)任：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.合同解除及終止11.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力、一方違約或合同約定的解除條件成立。11.2合同解除程序：解除合同需書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。11.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方書面同意終止。11.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)已完成各自的義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.法律適用及管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)提交（法院名稱）管轄。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式：通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為本合同約定的住址。13.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的宅基地分割地點(diǎn)。13.3合同履行期限：自合同生效之日起至分割完成并驗(yàn)收合格之日止。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期：本合同自（年月日）起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于土地評(píng)估、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、法律咨詢等。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.3第三方介入時(shí)間：第三方介入的時(shí)間應(yīng)與合同約定的分割實(shí)施及驗(yàn)收時(shí)間相一致。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過(guò)服務(wù)合同約定的金額。18.2超額責(zé)任：如第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，甲乙雙方對(duì)各自的責(zé)任不因第三方介入而免除。19.2權(quán)利劃分：第三方享有的權(quán)利僅限于服務(wù)合同約定的權(quán)利，不影響甲乙雙方的權(quán)利。19.3溝通協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方能順利履行其職責(zé)。20.第三方介入后的合同變更20.1變更條件：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。20.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決途徑：第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與本合同約定的爭(zhēng)議解決方式相同。2