冷飲店維修中心租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME冷飲店維修中心租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)2.租賃標(biāo)的物描述2.1冷飲店維修中心的具體位置2.2冷飲店維修中心的結(jié)構(gòu)和面積2.3冷飲店維修中心的設(shè)施和設(shè)備狀況2.4冷飲店維修中心的權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)或縮短4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的幅度5.3租金調(diào)整的生效日期6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.使用范圍與限制7.1冷飲店維修中心的使用范圍7.2使用限制條款7.3違約使用責(zé)任8.修繕與維護(hù)8.1租賃方義務(wù)8.2承租方義務(wù)8.3維修和保養(yǎng)責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止合同后的處理10.不可抗力條款10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：租賃標(biāo)的物清單14.2附件二：租金支付明細(xì)表14.3附件三：押金收據(jù)14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：冷飲店1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名稱：維修服務(wù)中心1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂時(shí)間：2023年4月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.租賃標(biāo)的物描述2.1冷飲店維修中心的具體位置：市區(qū)路號(hào)，位于市繁華地段，交通便利。2.2冷飲店維修中心的結(jié)構(gòu)和面積：該維修中心為兩層樓結(jié)構(gòu)，總面積為200平方米。2.3冷飲店維修中心的設(shè)施和設(shè)備狀況：包含維修工作臺(tái)、工具柜、空調(diào)、照明設(shè)備等，設(shè)備狀況良好。2.4冷飲店維修中心的權(quán)屬證明：租賃方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2023年4月2日3.2租賃終止日期：2024年4月1日3.3租賃期限的延長(zhǎng)或縮短：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)或縮短。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元。4.2租金支付時(shí)間：每月1日支付上一個(gè)月的租金。4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.4違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整的幅度：租金調(diào)整幅度不超過原租金的10%。5.3租金調(diào)整的生效日期：調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣5,000元。6.2押金退還條件：租賃期滿，承租方無違約行為，租賃物無損壞，押金可全額退還。6.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后10個(gè)工作日內(nèi)。7.使用范圍與限制7.1冷飲店維修中心的使用范圍：僅限于冷飲店維修服務(wù)。7.2使用限制條款：未經(jīng)租賃方同意，承租方不得擅自改變租賃物的用途。7.3違約使用責(zé)任：如承租方違反使用限制條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.修繕與維護(hù)8.1租賃方義務(wù)8.1.1保持租賃物的良好狀態(tài)，確保維修中心的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。8.1.2定期檢查維修中心的安全設(shè)施，確保無安全隱患。8.2承租方義務(wù)8.2.1負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2.2使用過程中，如造成租賃物損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。8.3維修和保養(yǎng)責(zé)任8.3.1租賃方負(fù)責(zé)租賃物外部設(shè)施的維修和保養(yǎng)。8.3.2承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1承租方未按時(shí)支付租金或存在嚴(yán)重違約行為。9.1.2租賃方因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行合同。9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。9.3解除或終止合同后的處理9.3.1租賃方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，無損壞。9.3.2承租方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、押金等。10.不可抗力條款10.1不可抗力的定義：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件的處理10.2.1當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2.2不可抗力事件發(fā)生后，合同各方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決合同履行問題。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：市區(qū)人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律規(guī)定或合同另有約定。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同附件：包括但不限于租賃物清單、租金支付明細(xì)表、押金收據(jù)等。12.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：2023年4月2日。14.合同附件清單14.1附件一：租賃標(biāo)的物清單14.2附件二：租金支付明細(xì)表14.3附件三：押金收據(jù)14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為租賃雙方提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、法律代理、技術(shù)支持等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同，需事先取得租賃雙方的書面同意。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е伦赓U雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為人民幣10萬元，超過此限額的部分，由租賃雙方另行協(xié)商解決。3.第三方介入條款3.1第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)與租賃雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方介入后，仍需遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。4.甲乙方額外條款4.1.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.1.2第三方介入期限：第三方介入期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.1.3第三方介入條件：第三方介入條件由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不損害對(duì)方的合法權(quán)益。5.第三方責(zé)權(quán)利界定5.1第三方責(zé)任：5.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.1.2第三方在履行合同時(shí)，如因自身原因?qū)е伦赓U雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方權(quán)利：5.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取介入費(fèi)用。5.2.2第三方有權(quán)在介入過程中，獲取必要的信息和資料。5.3第三方義務(wù)：5.3.1第三方應(yīng)保守租賃雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與租賃雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，而非雇傭關(guān)系。6.2第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)明確自身責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給租賃雙方。6.3第三方介入過程中，如涉及租賃雙方以外的第三方，應(yīng)由租賃雙方另行協(xié)商解決。6.4第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由租賃雙方和第三方共同協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由租賃雙方和第三方共同協(xié)商確定。7.2合同變更后，原合同條款與本合同條款不一致的，以本合同為準(zhǔn)。7.3第三方介入后的合同變更，應(yīng)書面通知租賃雙方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，應(yīng)由租賃雙方和第三方共同協(xié)商解決。8.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)書面通知租賃雙方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.3第三方介入后的合同解除，租賃雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、新舊程度等，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：明細(xì)表應(yīng)包含每期租金的金額、支付日期、支付方式等信息，確保租金支付的透明度和準(zhǔn)確性。3.附件三：押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：收據(jù)應(yīng)注明押金的金額、支付日期、支付方、收款方等信息，作為押金交付的憑證。4.附件四：維修記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修中心設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、費(fèi)用、期限以及各方的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同解除的原因、雙方協(xié)商結(jié)果、合同解除后的處理事宜等。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、費(fèi)用以及各方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金。1.2承租方擅自改變租賃物的用途。1.3承租方損壞租賃物，未及時(shí)修復(fù)或賠償。1.4第三方未履行協(xié)議義務(wù)，導(dǎo)致租賃雙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.2違約責(zé)任包括但不限于直接損失、間接損失和合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。3.2承租方擅自改變租賃物的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括恢復(fù)原狀或賠償損失。3.3第三方未履行協(xié)議義務(wù)，導(dǎo)致租賃雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。冷飲店維修中心租賃合同1本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)與適用法律1.2合同雙方基本信息1.3租賃標(biāo)的物概述1.4租賃期限與起止日期1.5租金支付方式與金額1.6租金調(diào)整與支付時(shí)間1.7押金支付與退還1.8租賃物使用范圍與限制1.9日常管理與維護(hù)責(zé)任1.10設(shè)備與設(shè)施的維修責(zé)任1.11水電費(fèi)用承擔(dān)與支付1.12合同解除與終止條件1.13違約責(zé)任與處理1.14合同爭(zhēng)議解決方式1.15合同生效、變更與解除1.16其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與適用法律1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。1.2合同雙方基本信息名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________1.3租賃標(biāo)的物概述1.3.1租賃標(biāo)的物為位于________________的冷飲店，面積________________平方米，具體位置見附件。冷飲設(shè)備儲(chǔ)藏設(shè)備店面裝修1.4租賃期限與起止日期1.4.1本合同租賃期限為__年__個(gè)月，自__年__月__日起至__年__月__日止。1.4.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。1.5租金支付方式與金額1.5.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_______________元。1.5.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月__日前將租金匯入甲方指定賬戶。1.6租金調(diào)整與支付時(shí)間1.6.1租金自合同簽訂之日起按照本合同約定的金額執(zhí)行，租賃期內(nèi)租金不得調(diào)整。1.6.2乙方應(yīng)在每月__日前支付下一個(gè)月的租金。1.7押金支付與退還1.7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后__日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________元。1.7.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)無息退還乙方押金。1.8租賃物使用范圍與限制1.8.1乙方僅限于在租賃物內(nèi)經(jīng)營(yíng)冷飲店業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。1.8.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備。1.9日常管理與維護(hù)責(zé)任1.9.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，確保其正常使用。1.9.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，不得在其上張貼、涂鴉等。1.10設(shè)備與設(shè)施的維修責(zé)任1.10.1租賃物內(nèi)的設(shè)備與設(shè)施，在正常使用情況下發(fā)生故障，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修責(zé)任。1.10.2因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備與設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.11水電費(fèi)用承擔(dān)與支付1.11.1租賃期內(nèi)，水、電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。1.11.2乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向供水、供電部門支付費(fèi)用，并及時(shí)將費(fèi)用憑證提交甲方。1.12合同解除與終止條件乙方未按約定支付租金；乙方違反本合同約定的使用范圍與限制；乙方損壞租賃物，造成嚴(yán)重?fù)p失。甲方未按約定履行維修義務(wù)；甲方違反本合同約定的使用范圍與限制。1.13違約責(zé)任與處理1.13.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.13.2違約責(zé)任的具體處理方式由雙方協(xié)商確定。1.14合同爭(zhēng)議解決方式1.14.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。1.14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。1.15合同生效、變更與解除1.15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.15.2合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。1.16其他約定事項(xiàng)1.16.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。1.16.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.1合同訂立依據(jù)與適用法律2.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。2.1.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.2合同雙方基本信息名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________2.3租賃標(biāo)的物概述2.3.1租賃標(biāo)的物為位于________________的冷飲店，面積________________平方米，具體位置見附件。冷飲設(shè)備儲(chǔ)藏設(shè)備店面裝修2.4租賃期限與起止日期2.4.1本合同租賃期限為__年__個(gè)月，自__年__月__日起至__年__月__日止。2.4.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.5租金支付方式與金額2.5.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_______________元。2.5.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月__日前將租金匯入甲方指定賬戶。2.6租金調(diào)整與支付時(shí)間2.6.1租金自合同簽訂之日起按照本合同約定的金額執(zhí)行，租賃期內(nèi)租金不得調(diào)整。2.6.2乙方應(yīng)在每月__日前支付下一個(gè)月的租金。2.7押金支付與退還2.7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后__日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________元。2.7.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)無息退還乙方押金。2.8租賃物使用范圍與限制2.8.1乙方僅限于在租賃物內(nèi)經(jīng)營(yíng)冷飲店業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。2.8.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備。2.9日常管理與維護(hù)責(zé)任2.9.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，確保其正常使用。2.9.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，不得在其上張貼、涂鴉等。2.10設(shè)備與設(shè)施的維修責(zé)任2.10.1租賃物內(nèi)的設(shè)備與設(shè)施，在正常使用情況下發(fā)生故障，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修責(zé)任。2.10.2因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備與設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.11水電費(fèi)用承擔(dān)與支付2.11.1租賃期內(nèi)，水、電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.11.2乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向供水、供電部門支付費(fèi)用，并及時(shí)將費(fèi)用憑證提交甲方。2.12合同解除與終止條件乙方未按約定支付租金；乙方違反本合同約定的使用范圍與限制；乙方損壞租賃物，造成嚴(yán)重?fù)p失。甲方未按約定履行維修義務(wù)；甲方違反本合同約定的使用范圍與限制。2.13違約責(zé)任與處理2.13.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.13.2違約責(zé)任的具體處理方式由雙方協(xié)商確定。2.14合同爭(zhēng)議解決方式2.14.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。2.14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。2.15合同生效、變更與解除2.15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.15.2合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.16其他約定事項(xiàng)2.16.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.16.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.1合同訂立依據(jù)與適用法律3.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。3.1.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。3.2合同雙方基本信息名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________3.3租賃標(biāo)的物概述3.3.1租賃標(biāo)的物為位于________________的冷飲店，面積________________平方米，具體位置見附件。冷飲設(shè)備儲(chǔ)藏設(shè)備店面裝修3.4租賃期限與起止日期3.4.1本合同租賃期限為__年__個(gè)月，自__年__月__日起至__年__月__日止。3.4.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。3.5租金支付方式與金額3.5.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_______________元。3.5.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月__日前將租金匯入甲方指定賬戶。3.6租金調(diào)整與支付時(shí)間3.6.1租金自合同簽訂之日起按照本合同約定的金額執(zhí)行，租賃期內(nèi)租金不得調(diào)整。3.6.2乙方應(yīng)在每月__日前支付下一個(gè)月的租金。3.7押金支付與退還3.7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后__日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________元。3.7.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)無息退還乙方押金。3.8租賃物使用范圍與限制3.8.1乙方僅限于在租賃物內(nèi)經(jīng)營(yíng)冷飲店業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。3.8.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備。3.9日常管理與維護(hù)責(zé)任3.9.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，確保其正常使用。3.9.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，不得在其上張貼、涂鴉等。3.10設(shè)備與設(shè)施的維修責(zé)任3.10.1租賃物內(nèi)的設(shè)備與設(shè)施，在正常使用情況下發(fā)生故障，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修責(zé)任。3.10.2因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備與設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.11水電費(fèi)用承擔(dān)與支付3.11.1租賃期內(nèi)，水、電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.11.2乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向供水、供電部門支付費(fèi)用，并及時(shí)將費(fèi)用憑證提交甲方。3.12合同解除與終止條件乙方未按約定支付租金；乙方違反本合同約定的使用范圍與限制；乙方損壞租賃物，造成嚴(yán)重?fù)p失。甲方未按約定履行維修義務(wù)；甲方違反本合同約定的使用范圍與限制。3.13違約責(zé)任與處理3.13.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.13.2違約責(zé)任的具體處理方式由雙方協(xié)商確定。3.14合同爭(zhēng)議解決方式3.14.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。3.14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。3.15合同生效、變更與解除3.15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.15.2合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.16其他約定事項(xiàng)3.16.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.16.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.1合同訂立依據(jù)與適用法律4.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。4.1.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。4.2合同雙方基本信息名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________4.3租賃標(biāo)的物概述4.3.1租賃標(biāo)的物為位于________________的冷飲店，面積________________平方米，具體位置見附件。冷飲設(shè)備儲(chǔ)藏設(shè)備店面裝修4.4租賃期限與起止日期4.4.1本合同租賃期限為__年__個(gè)月，自__年__月__日起至__年__月__日止。4.4.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。4.5租金支付方式與金額4.5.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_______________元。4.5.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月__日前將租金匯入甲方指定賬戶。4.6租金調(diào)整與支付時(shí)間4.6.1租金自合同簽訂之日起按照本合同約定的金額執(zhí)行，租賃期內(nèi)租金不得調(diào)整。4.6.2乙方應(yīng)在每月__日前支付下一個(gè)月的租金。4.7押金支付與退還4.7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后__日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________元。4.7.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)無息退還乙方押金。4.8租賃物使用范圍與限制4.8.1乙方僅限于在租賃物內(nèi)經(jīng)營(yíng)冷飲店業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。4.8.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備。4.9日常管理與維護(hù)責(zé)任4.9.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，確保其正常使用。4.9.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，不得在其上張貼、涂鴉等。4.10設(shè)備與設(shè)施的維修責(zé)任4.10.1租賃物內(nèi)的設(shè)備與設(shè)施，在正常使用情況下發(fā)生故障，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修責(zé)任。4.10.2因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備與設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.11水電費(fèi)用承擔(dān)與支付4.11.1租賃期內(nèi)，水、電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4.11.2乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向供水、供電部門支付費(fèi)用，并及時(shí)將費(fèi)用憑證提交甲方。4.12合同解除與終止條件乙方未按約定支付租金；乙方違反本合同約定的使用范圍與限制；乙方損壞租賃物，造成嚴(yán)重?fù)p失。甲方未按約定履行維修義務(wù)；甲方違反本合同約定的使用范圍與限制。4.13違約責(zé)任與處理4.13.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.13.2違約責(zé)任的具體處理方式由雙方協(xié)商確定。4.14合同爭(zhēng)議解決方式4.14.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。4.14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。4.15合同生效、變更與解除4.15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.15.2合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.16其他約定事項(xiàng)4.16.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。4.16.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.1合同訂立依據(jù)與適用法律5.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。5.1.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。5.2合同雙方基本信息名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________5.3租賃標(biāo)的物概述5.3.1租賃標(biāo)的物為位于________________的冷飲店，面積________________平方米，具體位置見附件。冷飲設(shè)備儲(chǔ)藏設(shè)備店面裝修5.4租賃期限與起止日期5.4.1本合同租賃期限為__年__個(gè)月，自__年__月__日起至__年__月__日止。5.4.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。5.5租金支付方式與金額5.5.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_______________元。5.5.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月__日前將租金匯入甲方指定賬戶。5.6租金調(diào)整與支付時(shí)間5.6.1租金自合同簽訂之日起按照本合同約定的金額執(zhí)行，租賃期內(nèi)租金不得調(diào)整。5.6.2乙方應(yīng)在每月__日前支付下一個(gè)月的租金。5.7押金支付與退還5.7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后__日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________元。5.7.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)無息退還乙方押金。5.8租賃物使用范圍與限制5.8.1乙方僅限于在租賃物內(nèi)經(jīng)營(yíng)冷飲店業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。5.8.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備。5.9日常管理與維護(hù)責(zé)任5.9.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，確保其正常使用。5.9.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，不得在其上張貼、涂鴉等。5.10設(shè)備與設(shè)施的維修責(zé)任5.10.1租賃物內(nèi)的設(shè)備與設(shè)施，在正常使用情況下發(fā)生故障，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修責(zé)任。5.10.2因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備與設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.11水電費(fèi)用承擔(dān)與支付5.11.1租賃期內(nèi)，水、電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5.11.2乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向供水、供電部門支付費(fèi)用，并及時(shí)將費(fèi)用憑證提交甲方。5.12合同解除與終止條件乙方未按約定支付租金；乙方違反本合同約定的使用范圍與限制；乙方損壞租賃物，造成嚴(yán)重?fù)p失。甲方未按約定履行維修義務(wù)；甲方違反本合同約定的使用范圍與限制。5.13違約責(zé)任與處理5.13.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.13.2違約責(zé)任的具體處理方式由雙方協(xié)商確定。5.14合同爭(zhēng)議解決方式5.14.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。5.14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。5.15合同生效、變更與解除5.15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.15.2合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.16其他約定事項(xiàng)5.16.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。5.16.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.1合同訂立依據(jù)與適用法律6.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。6.1.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。6.2合同雙方基本信息名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________6.3租賃標(biāo)的物概述6.3.1租賃標(biāo)的物為位于________________的冷飲店第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方定義7.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)商等。7.2第三方介入的必要性7.2.1第三方介入是指在本合同履行過程中，因特定需求或合同約定，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)。7.3第三方介入的流程7.3.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，經(jīng)對(duì)方同意后方可引入。7.3.2引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.4第三方責(zé)任限額7.4.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或履行的職責(zé)，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同約定執(zhí)行。7.4.2如無特殊約定，第三方責(zé)任限額最高不超過其在本合同項(xiàng)下實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用。7.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.5.1第三方在履行本合同項(xiàng)下的職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，并對(duì)自身行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或甲方、乙方原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.6第三方介入的具體條款7.6.1中介機(jī)構(gòu)介入：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范開展業(yè)務(wù)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲方、乙方授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)，不得超越權(quán)限。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范開展業(yè)務(wù)。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地開展評(píng)估工作，并對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.6.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入：監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范開展業(yè)務(wù)。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合要求。監(jiān)理費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.6.4保險(xiǎn)公司介入：保險(xiǎn)公司應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范開展業(yè)務(wù)。甲方或乙方可根據(jù)自身需求投保相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任范圍和賠償限額應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確。保險(xiǎn)費(fèi)用由投保方自行承擔(dān)。7.6.5維修服務(wù)商介入：維修服務(wù)商應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范開展業(yè)務(wù)。維修服務(wù)商應(yīng)根據(jù)甲方或乙方的需求，提供維修服務(wù)，并對(duì)維修質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。維修費(fèi)用由甲方或乙方支付。7.7第三方介入的變更與解除7.7.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。7.7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。7.8第三方介入的爭(zhēng)議解決7.8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.9第三方介入的保密義務(wù)7.9.1第三方在履行本合同項(xiàng)下職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。7.10第三方介入的其他事項(xiàng)7.10.1第三方介入的具體事項(xiàng)，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或合同中明確約定。7.10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃物現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說明：照片應(yīng)清晰展示租賃物外觀、內(nèi)部設(shè)施等情況，作為租賃物交付時(shí)的現(xiàn)狀記錄。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等，作為租金支付的有效證明。4.附件四：水電費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)包括水、電費(fèi)繳費(fèi)單據(jù)，作為水電費(fèi)用支付的有效證明。5.附件五：維修記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)詳細(xì)記載維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修人員等信息。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)等信息。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約行為。示例說明：若乙方未在每月__日前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)情況解除合同。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備，視為違約行為。示例說明：若乙方擅自改動(dòng)店面裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按約定履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)，視為違約行為。示例說明：若甲方未在__日內(nèi)完成乙方提出的維修請(qǐng)求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)協(xié)議或合同約定提供服務(wù)，視為違約行為。示例說明：若第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，視為違約行為。示例說明：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。冷飲店維修中心租賃合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃物概述1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整1.6租賃物使用及維護(hù)1.7租賃物的交付與驗(yàn)收1.8違約責(zé)任1.9租賃物的保險(xiǎn)1.10合同解除1.11爭(zhēng)議解決1.12合同生效1.13其他約定1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息全稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________傳真：____________________全稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________傳真：____________________1.2合同租賃物概述1.2.1租賃物位于：____________________1.2.2租賃物面積：____________________平方米1.2.3租賃物用途：冷飲店維修中心1.2.4租賃物現(xiàn)狀：____________________1.3租賃期限1.3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。1.3.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。1.4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，支付至甲方指定賬戶。1.4.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。1.5租金調(diào)整1.5.1租金調(diào)整條件：如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整或市場(chǎng)租金水平發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。1.5.2調(diào)整程序：租金調(diào)整需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.6租賃物使用及維護(hù)1.6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。1.6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。1.6.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。1.7租賃物的交付與驗(yàn)收1.7.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將租賃物交付乙方。1.7.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明驗(yàn)收結(jié)果。1.7.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，并要求甲方在____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。1.8違約責(zé)任1.8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未按約定提供租賃物相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。1.8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.9租賃物的保險(xiǎn)1.9.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方列為共同被保險(xiǎn)人。1.9.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的責(zé)任保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)金額滿足實(shí)際需求。1.10合同解除1.10.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)勸阻無效的；乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的。1.11爭(zhēng)議解決1.11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。1.12合同生效1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13其他約定1.13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14合同附件1.14.1本合同附件包括：租賃物清單驗(yàn)收?qǐng)?bào)告其他雙方約定的文件8.1合同解除后的處理8.1.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并按照原狀返還給甲方。8.1.2乙方應(yīng)將租賃物內(nèi)的所有物品、設(shè)備等清理干凈，不得遺留任何甲方財(cái)產(chǎn)。8.1.3乙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于清理費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。8.2租賃物的維修和保養(yǎng)8.2.1租賃物在租賃期間內(nèi)的正常維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。8.2.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.3乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保其安全性和功能性。8.3租賃物的保險(xiǎn)8.3.1甲方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投保，包括但不限于租賃物，并確保保險(xiǎn)單有效。8.3.2乙方應(yīng)為其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保，包括但不限于責(zé)任保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。8.3.3保險(xiǎn)賠償范圍內(nèi)的損失，由保險(xiǎn)公司按合同約定進(jìn)行賠償。8.4合同的終止8.4.1合同因任何原因終止時(shí)，雙方應(yīng)立即終止租金支付。8.4.2合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并歸還所有鑰匙和門禁卡。8.5違約金的計(jì)算和支付8.5.1違約金的計(jì)算方法：按合同約定未履行義務(wù)的天數(shù)乘以每日違約金金額。8.5.2違約金支付方式：違約方應(yīng)在收到違約金通知后的____日內(nèi)支付違約金。8.6通知和通訊書面通知：通過掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件發(fā)送至對(duì)方提供的地址。口頭通知：通過電話或面對(duì)面交流，但必須有書面確認(rèn)。8.6.2通知送達(dá)日期以送達(dá)地為準(zhǔn)。8.7不可抗力8.7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。8.7.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。8.7.3發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。8.8合同的修改和補(bǔ)充8.8.1對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.8.2任何修改或補(bǔ)充的協(xié)議，均為合同的一部分，具有同等法律效力。8.9合同的轉(zhuǎn)讓8.9.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.9.2如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方書面同意。8.10合同的終止和解除8.10.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。8.10.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止租金支付，并按照本合同約定處理租賃物。8.11合同的執(zhí)行和解釋8.11.1本合同的執(zhí)行和解釋應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)的法律。8.11.2如合同條款與法律相沖突，以法律為準(zhǔn)。8.12合同的附件8.12.1本合同的附件包括：租賃物清單驗(yàn)收?qǐng)?bào)告其他雙方約定的文件8.13合同的生效8.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.14合同的份數(shù)8.14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中提及的第三方，是指為甲方或乙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、鑒定、維修、保險(xiǎn)、融資等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。9.2第三方介入條件9.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。9.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)及違約責(zé)任。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議提供服務(wù)的，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素