2024年智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合同書(shū)

2024年智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合同書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：公司名稱：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：公司名稱：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：________________第一章項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱為“2024年智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目”。1.2項(xiàng)目背景鑒于甲方擁有豐富的社區(qū)管理經(jīng)驗(yàn)，乙方具備專(zhuān)業(yè)的智慧社區(qū)建設(shè)技術(shù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同推進(jìn)智慧社區(qū)建設(shè)。1.3項(xiàng)目目標(biāo)本項(xiàng)目旨在通過(guò)智慧社區(qū)建設(shè)，提高社區(qū)管理效率，提升居民生活品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)安全、便捷、環(huán)保、和諧的目標(biāo)。第二章項(xiàng)目?jī)?nèi)容與范圍2.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容（1）乙方負(fù)責(zé)為甲方提供智慧社區(qū)建設(shè)方案設(shè)計(jì)、設(shè)備安裝調(diào)試、系統(tǒng)集成、運(yùn)行維護(hù)等服務(wù)；（2）甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的相關(guān)協(xié)調(diào)工作，包括但不限于提供項(xiàng)目所需資料、協(xié)調(diào)相關(guān)單位、配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工等。2.2項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）智慧社區(qū)平臺(tái)建設(shè)；（2）智慧物業(yè)管理系統(tǒng)；（3）智慧安防系統(tǒng)；（4）智慧停車(chē)管理系統(tǒng)；（5）智慧綠化管理系統(tǒng)；（6）智慧環(huán)保系統(tǒng)；（7）智慧養(yǎng)老系統(tǒng)；（8）智慧醫(yī)療服務(wù)系統(tǒng)。第三章項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度3.1項(xiàng)目實(shí)施（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目實(shí)施；（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供項(xiàng)目所需資料及配合乙方完成相關(guān)協(xié)調(diào)工作；（3）雙方應(yīng)保持密切溝通，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。3.2項(xiàng)目進(jìn)度本項(xiàng)目分為以下四個(gè)階段：（1）項(xiàng)目啟動(dòng)階段：合同簽訂后15天內(nèi)；（2）方案設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后30天內(nèi)；（3）設(shè)備安裝與調(diào)試階段：合同簽訂后60天內(nèi)；（4）系統(tǒng)集成與驗(yàn)收階段：合同簽訂后90天內(nèi)。第四章費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用本項(xiàng)目費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)__元，包括但不限于以下費(fèi)用：（1）智慧社區(qū)建設(shè)方案設(shè)計(jì)費(fèi)；（2）設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi)；（3）系統(tǒng)集成費(fèi)；（4）運(yùn)行維護(hù)費(fèi)。4.2支付（1）甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行支付。第五章權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的智慧社區(qū)建設(shè)方案進(jìn)行審核；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方實(shí)施的項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的相關(guān)協(xié)調(diào)工作；（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成項(xiàng)目實(shí)施；（2）乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量符合甲方要求；（3）乙方應(yīng)按照合同約定提供售后服務(wù)；（4）乙方應(yīng)按照合同約定開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第六章質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方提供的智慧社區(qū)建設(shè)方案應(yīng)滿足國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方提供的設(shè)備、系統(tǒng)應(yīng)保證質(zhì)量可靠，功能穩(wěn)定；（3）乙方提供的售后服務(wù)應(yīng)滿足甲方合理需求。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)組織專(zhuān)家對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。6.3驗(yàn)收流程（1）乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方組織專(zhuān)家對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行初步驗(yàn)收；（3）甲方根據(jù)初步驗(yàn)收結(jié)果，提出整改意見(jiàn)；（4）乙方根據(jù)整改意見(jiàn)進(jìn)行整改；（5）甲方對(duì)整改后的項(xiàng)目進(jìn)行最終驗(yàn)收。第七章售后服務(wù)與維護(hù)7.1售后服務(wù)（1）乙方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后提供一年的免費(fèi)售后服務(wù)；（2）售后服務(wù)包括設(shè)備維修、系統(tǒng)升級(jí)、技術(shù)支持等；（3）乙方應(yīng)在接到甲方服務(wù)請(qǐng)求后48小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。7.2維護(hù)責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的日常維護(hù)；（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)行所需的人員培訓(xùn)、操作指導(dǎo)等；（3）雙方應(yīng)共同保證項(xiàng)目正常運(yùn)行。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)（1）乙方提供的智慧社區(qū)建設(shè)方案、技術(shù)成果等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；（2）甲方不得將乙方提供的智慧社區(qū)建設(shè)方案、技術(shù)成果等泄露給第三方。8.2保密（1）雙方應(yīng)對(duì)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密；（2）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)支付逾期付款違約金；（2）甲方未按合同約定提供項(xiàng)目所需資料或配合工作的，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定完成項(xiàng)目實(shí)施，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）乙方提供的智慧社區(qū)建設(shè)方案、設(shè)備或系統(tǒng)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同的生效、變更與終止11.1生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2變更（1）雙方同意對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；（2）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本合同。11.3終止（1）合同履行完畢，本合同自然終止；（2）雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同；（3）一方違反本合同且無(wú)法補(bǔ)救的，另一方有權(quán)終止本合同。第十二章違約賠償12.1違約賠償原則（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由于其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約賠償金額應(yīng)不超過(guò)違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。12.2賠償范圍（1）違約賠償范圍包括直接經(jīng)濟(jì)損失，不包括間接損失和預(yù)期利益損失；（2）直接經(jīng)濟(jì)損失的計(jì)算應(yīng)基于實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用和損失。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。13.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）受影響的一方應(yīng)采取一切合理措施減輕不可抗力事件的影響；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同履行的合理方式和期限。第十四章一般條款14.1合同完整性本合同構(gòu)成雙方關(guān)于智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議。14.2合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3語(yǔ)言本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如出現(xiàn)任何解釋上的爭(zhēng)議，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。第十五章附加條款15.1通知（1）本合同項(xiàng)下的任何通知、請(qǐng)求或同意應(yīng)以書(shū)面形式作出；（2）通知、請(qǐng)求或同意應(yīng)送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。15.2合同附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律