標準房屋租賃合同書(范本格式)模板范文

標準房屋租賃合同書(范本格式)模板范文標準房屋租賃合同書（范本格式）一、合同背景隨著城市化進程的加快，房屋租賃市場日益繁榮。為了保障租賃雙方的合法權益，明確各自的權利和義務，簽訂一份標準的房屋租賃合同顯得尤為重要。本文將提供一份標準房屋租賃合同書的范本格式，幫助租賃雙方在簽訂合同時有據可依，避免不必要的糾紛。二、合同基本信息1.合同編號：__________2.簽訂日期：__________3.租賃雙方信息：出租方（甲方）：姓名/公司名稱：__________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________租賃方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________三、租賃房屋基本情況1.房屋地址：__________2.房屋類型：__________（如：住宅、商鋪等）3.建筑面積：__________平方米4.房屋結構：__________（如：一室一廳、兩室一廳等）5.房屋設施：__________（如：家具、電器等）四、租賃期限1.租賃起始日期：__________2.租賃結束日期：__________3.租賃期限：__________（如：一年、半年等）五、租金及支付方式1.租金金額：__________元/月2.支付方式：__________（如：銀行轉賬、現(xiàn)金等）3.支付時間：__________（如：每月的5號前）4.押金金額：__________元（押金在租賃期滿后無息退還）六、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：甲方應保證所出租房屋的合法性及安全性。甲方有權按合同約定收取租金。甲方應在租賃期內負責房屋的維修和保養(yǎng)。甲方不得隨意進入乙方租住的房屋。2.乙方權利與義務：乙方有權在租賃期內合法使用房屋。乙方應按時支付租金及其他費用。乙方應愛護房屋及其設施，保持房屋的整潔。乙方不得擅自轉租或轉讓房屋。七、房屋維修與管理1.維修責任：甲方負責房屋的結構性維修。乙方負責日常使用中造成的損壞維修。2.管理規(guī)定：乙方應遵守小區(qū)管理規(guī)定，維護公共秩序。乙方不得在房屋內進行違法活動。八、合同的變更與解除1.合同變更：雙方協(xié)商一致，可以對合同進行變更，變更內容應以書面形式確認。2.合同解除：任何一方如需解除合同，應提前30天書面通知對方。如一方嚴重違反合同條款，另一方有權立即解除合同。九、違約責任1.甲方違約：若甲方未按時交付房屋，需向乙方支付租金的______%作為違約金。2.乙方違約：若乙方未按時支付租金，需向甲方支付租金的______%作為違約金。十、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十一、附則1.本