住宅小區(qū)工程建筑裝飾工程施工方案及技術(shù)措施

住宅小區(qū)工程建筑裝飾工程施工方案及技術(shù)措施一細石砼地面先將砼表面清理干凈，用素水泥漿和聚合物乳膠掃一道結(jié)合層，然后澆筑細石保護層。量測地面面層的水平線，彈在四周墻面上,貼灰餅，沖筋間距為3m，平板振動器振搗密實，隨搗隨抹光。采用灑水養(yǎng)護或草袋覆蓋養(yǎng)護。面層未達到足夠強度時不得上人、運物料及進入下道工序的施工。二水泥砂漿樓面施工要點（1）材料要求：水泥標號不應(yīng)低于425#，水泥品種采用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥。砂子粒徑嚴格按規(guī)范要求選取，含泥量不大于3%。（2）在做水泥砂漿面層前，砼結(jié)構(gòu)層上的砂漿、污垢、雜物等應(yīng)清除干凈，結(jié)構(gòu)層表面應(yīng)做到粗糙、潔凈、濕潤。（3）水泥砂漿應(yīng)采用機械攪拌，攪拌時間不少于2min，要拌和均勻，顏色一致，其稠度不應(yīng)大于3.5cm。（4）鋪設(shè)時，預(yù)先用木板隔成寬度小于3m的條形區(qū)段，并以木板作為厚度標準，先刷以水灰比為0.4—0.5的水泥漿，隨刷隨鋪水泥砂漿，隨鋪隨拍實，用括尺找平，用木抹抹平，鐵抹壓光。抹平工作應(yīng)在初凝前完成，壓光工作在終凝前完成。（5）水泥砂漿面層如遇管道等產(chǎn)生局部過薄處，必須采取防止開裂措施，符合設(shè)計要求后，方可施工。（6）水泥砂漿面層施工好后一天內(nèi)應(yīng)以砂或鋸末覆蓋，并在7—10天內(nèi)每天至少澆水一次，如室溫大于15度時，最初3—4d內(nèi)每天澆水最少兩次。三地磚樓面施工1、施工準備地面磚施工，在頂棚、墻面飾面完成之后進行。施工前要清理現(xiàn)場，檢查施工部位有沒有水、暖、電等工種的預(yù)埋件是否會影響板塊的鋪貼。同一樓面、地面工程采用同一廠家、同一批號的產(chǎn)品，不同品種的地面磚板塊材料不得混用。2、施工工藝清掃基層——沖筋鋪結(jié)合層砂漿——彈線——鋪磚——壓平擦縫——養(yǎng)護3、操作要點(1)基層處理：在鋪貼之前，先掛線檢查并掌握樓、地面基層的平整度，做到心中有數(shù)。然后清掃基層并用水刷凈，對樓、地面的基層表面提前一天澆水濕潤。(2)找規(guī)矩：根據(jù)設(shè)計要求，確定平面標高位置。平面標高確定之后，在相應(yīng)的立面上彈線，再根據(jù)板塊分塊掛線找中。(3)試拼：根據(jù)標準線確定鋪砌順序和標準塊位置。在選定的位置上，對每個房間的板塊，按圖案，色澤和紋理進行試拼。試拼后按兩個方向編號排列，然后按編號碼放整齊。(4)試鋪：在房間的兩個垂直方向，按標準線鋪兩條干砂，其寬度大于板塊。根據(jù)設(shè)計圖要求把板塊排好，檢查地面磚的縫隙，同時核對板塊與墻面、柱面、管線洞口等的相對位置，確定找平層砂漿的厚度。根據(jù)試鋪結(jié)果，在房間主要部位彈出互相垂直的控制線，并引至墻上，用于檢查和控制板塊的位置。(5)浸水濕潤：施工前將板塊料浸水濕潤，并陰干碼好備用，鋪砌時，板塊的地面以內(nèi)潮外干為宜。(6)鋪水泥砂漿結(jié)合層在鋪水泥砂漿結(jié)合層之前，還在基層上刷一遍水灰比為0.4～0.5的水泥砂漿粘結(jié)層，隨刷隨鋪。(7)試鋪：鋪水泥砂漿結(jié)合層時，攤鋪砂漿長度應(yīng)在1m以上，其寬度超過平板寬度20～0mm，攤砂漿厚度為10～5mm，樓、地面虛鋪的砂漿比標高線高出3mm。砂漿從里面向房間門口鋪抹，然后用大杠刮平、拍實、用木抹子找平、再進行試鋪。(8)正式鋪貼：試鋪后，在干硬性砂漿面層上檢查是否平整，密實，如有孔隙不實之處，及時用砂漿補上，接著澆上一層水灰比為0.4～0.5的水泥漿，才能進行鋪貼。正式鋪貼時，要將板塊四角同時平穩(wěn)下落，對準縱橫封后，用橡皮錘輕敲振實，并用水平尺找平。錘擊板塊時注意不要敲砸邊角，也不要敲打在已鋪貼完畢的平板上，以免造成空敲。(9)板縫的修飾：地面磚鋪貼完畢，養(yǎng)護1～2d后，即可開始灌縫或嵌銅條。灌縫用稀水泥漿或1∶1水泥細砂漿，灌縫面層上溢出的水泥漿或水泥砂漿在其凝結(jié)之前予以清除，再用與板面相同顏色的水泥漿漿縫擦滿。待縫內(nèi)的水泥凝結(jié)后，再將面層清洗干凈，3d內(nèi)禁止上人走動。（10）花崗石鋪貼前應(yīng)抹水泥砂漿或撒1～2MM干水泥并灑水濕潤，將地磚按彈好的控制線鋪貼平整密實。（11）花崗石鋪貼完用木錘（或橡皮錘）和木拍板按鋪貼順序錘拍一遍，不遺漏。（12）花崗石鋪完2d后，將縫隙清理干凈，澆水養(yǎng)護7晝夜以上。四墻面抹灰工程1、施工順序：墻面清理→做餅沖筋→護角→基層和中層→面層→清理驗收。2、墻面清理抹灰前對磚石、混凝土等基層表面的灰塵、污垢和油漬等清除干凈，并將墻面上施工孔洞堵塞密實，腳手孔洞也應(yīng)堵塞嚴密，水暖管道通過的墻洞和樓板洞，門窗口與立墻交接處應(yīng)用水泥砂漿嵌填密實對于過于干燥的基層要用水濕潤，抹灰前應(yīng)對不同的材料的基層表面進行相應(yīng)處理，對光滑平整的混凝土墻面應(yīng)鑿毛，也可在墻面上先刮水泥漿；磚墻面應(yīng)清理灰縫。剔墻后安裝的管道必須用1:3水泥砂漿堵嚴。3、做餅沖筋內(nèi)墻做餅時，在距墻角10～20CM處，做灰餅用底層抹灰砂漿各做一個標準灰餅，厚度為抹灰層厚度，大小為5CM見方，再用托線板靠、吊垂直確定墻下部對應(yīng)的兩個灰餅厚度，其位置在踢腳板上口，使上下兩個灰餅厚度在一條垂直線上，再在灰餅附近墻面釘上釘子，拴上小線拉水平線，按間距1.2～1.5M左右做若干灰餅，凡墻口和洞口必須做灰餅。沖筋時在兩個灰餅之間先抹一層，再抹第二層凸出成八字形，要比灰餅凸出1CM左右，然后用木杠緊貼灰餅左上右下來回搓，直至把沖筋搓得與灰餅一樣平為止，同時要將沖筋的兩邊用刮尺修成斜面，使其與抹灰層接搓順平。沖筋用砂漿必須與抹灰層相同。4、護角所有陽角均采用水泥砂漿護角，護角要求線條清晰垂直，護角應(yīng)用1:2水泥砂漿，高度為2M，護角每側(cè)寬度不小于50MM。抹護角時，以墻面灰餅為依據(jù)，首先要將陽角用方尺規(guī)方，靠門框離墻面的空隙為準，另一邊以灰餅厚度為據(jù)，在地面上劃好準線，按準線粘好靠尺板，并用托線吊直，方尺找方，然后在靠尺板的另一邊墻角面層抹1:2水泥砂漿，護角線的外角與靠尺板外口平齊，一邊抹好后，再把靠尺板移到已抹好護角的一邊，用鋼筋卡子穩(wěn)住，用線垂吊直靠尺板，把護角的另一面公層抹好，然后輕輕地將尺板拿下，待護角留出5CM，將多余砂漿以40度斜面切掉，墻面和門框等落地灰應(yīng)清理干凈。窗洞口一般下要求做護角，但同樣要方正一致，棱角分明，操作方法與做護角相同，窗口正面應(yīng)按大墻面灰餅?zāi)ɑ?，?cè)面應(yīng)根據(jù)窗框所留灰口確定抹灰厚度，同樣應(yīng)使用八字靠尺找方吊正，分層涂抹，陽角處應(yīng)用陽角抹子捋出小圓角。5、基層和中層抹灰將砂漿抹于墻面兩沖筋之間，底層要低于沖筋，待收水后再進行中層抹灰，其厚度以墊平?jīng)_筋為準，使其略高于沖筋，中層砂漿抹后，即用中、短木杠按沖筋刮平，使用木杠時，人站成騎馬式，雙手緊握木杠，均勻用力，由下往上移動，并使木杠前進主向的一邊略微翹起，手腕要活，局部陷處應(yīng)補抹砂漿，然后再刮，直至普遍平直為止，緊接著用木抹子搓磨一遍，使其表面平整。6、抹面層采用石灰砂漿面層，抹石灰砂漿時，應(yīng)在中層砂漿五至六成干時進行，如中層較干時，須灑水濕潤后再進行，操作時，先用鐵抹子抹灰，再用刮尺由下向上刮平，然后用木抹子搓平，最后用鐵抹子壓光成活。7、清理驗收由于后做地面、墻裙和踢腳板，要將墻裙、踢腳板準線上口5CM處的砂漿切成直茬，墻面要清理，并及時清除落地灰，報請業(yè)方和監(jiān)理驗收。五內(nèi)墻及頂棚磁性涂料施工1、材料準備（1）涂料：888涂料（2）調(diào)膩子用料：滑石粉或大白粉，石膏粉、鞍甲基纖維素、聚醋酸乙烯乳液。（3）顏料：各色有機或無機顏料。2、施工工藝流程：基層清理——修補墻面——抹砂漿找平層——刮膩子——刷第一遍涂料——刷第二遍涂料。3、操作工藝及施工要點：（1）基層清理及墻面修補：粉刷砂漿找平層前進行墻面清理，將灰渣鏟干凈，然后將墻面掃凈，適當灑水濕潤并對墻面孔洞用磚塊和細石砼進行修補，干燥后用砂紙將凸出磨掉，將浮塵掃凈（2）抹砂漿找平層：砂漿找平層分層抹壓。（3）刮膩子：刮膩子遍數(shù)可由墻面平整程度決定，一般情況下為2—3遍，膩子重量配比為乳膠：滑石粉：纖維素=1：5：3.5，第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留搓，每刮一刮板最后收頭要干凈利落。干燥后磨砂紙，將浮膩子及斑跡磨平磨光，再將墻面清掃干凈。第二遍用膠皮刮板豎向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩子，干燥后砂紙磨平并掃干凈。第三遍用膠皮刮板找補膩子或用鋼片刮板滿刮膩子，將墻面刮平刮光，干燥后用細砂紙磨平磨光，不得將膩子磨穿。（4）刷第一遍涂料：涂刷順序是先刷頂板，后刷墻面，墻面是先上后下。先將墻面清掃干凈，用布將墻面粉塵擦掉。涂料用排筆涂刷，使用新排筆時，將活動的排筆毛理掉。涂料使用前攪拌均勻，適當加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。干燥后復(fù)補膩子，再干燥后用砂紙磨光，清掃干凈。（5）刷第二遍涂料：第二遍涂料操作要求同第一遍。使用前充分攪拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。漆膜干燥后，用細砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打磨掉，磨光滑后消掃干凈便可成活。4、技術(shù)措施及質(zhì)量保證措施：（1）過墻管道、洞口等處提前抹灰找平。（2）涂料大面積展開前，由技術(shù)水平較好的工人做好樣板間，并由班組長進行實物交底。（3）涂漆前，物體表面油、水等雜物必須鏟除干凈。（4）涂料在施工期間，施工人員不可以隨意稀釋。（5）涂料在使用前，用攪拌器充分攪勻。（6）為防止涂料起皺，高溫天氣，適當安排夜間施工。六外墻保溫施工流程：界面劑砂漿（填充墻與鋼筋混凝土粱，柱交接處加胡子筋，外墻加鋪鋼絲網(wǎng)寬300，當基層為鋼筋混凝土時先刷一道YJ302界面處理劑）→35厚膠粉聚苯顆粒保溫砂漿→敷設(shè)六角鍍鋅鐵絲網(wǎng)一層→3-5厚耐堿纖網(wǎng)布抗裂砂漿；1、保溫砂漿施工先進行基層處理，抹灰前找好規(guī)矩，即四角規(guī)方，橫線找平，立線吊直，彈出準線：先用托線板檢查墻面平整垂直程度，在墻角用保溫砂漿做標準灰餅，在中間每隔1.2～1.5m加做標準餅。待灰餅稍干后，在灰餅之間抹成寬約10cm的沖筋，厚度與灰餅齊平。在沖筋稍干后即在整個墻面上抹保溫砂漿。抹灰分層進行，每層厚約1～2cm，以免造成流墜。分層抹灰時，在底層砂漿初凝，表面有一定強度后，隨即進行上層保溫砂漿抹灰，待抹灰層厚度達到要求后，進行垂直度、平整度檢查，經(jīng)修整后再做面層。在混凝土表面上先涂刷界面劑砂漿，隨即抹保溫砂漿，以加強粘結(jié)。抹灰過程中及抹灰后一天內(nèi)，避免過度通風，抹灰層硬化后適當通風，以便逐漸干燥。2、抹抗裂砂漿，鋪壓耐堿網(wǎng)格布：耐堿網(wǎng)格布長度不大于3m，網(wǎng)格布包邊應(yīng)剪掉。抹抗裂砂漿時，厚度控制在3～4mm，抹與網(wǎng)格布尺寸相當?shù)目沽焉皾{后應(yīng)立即用鐵抹子壓入耐堿網(wǎng)格布。網(wǎng)格布之間搭接寬度應(yīng)大于50mm，嚴禁干搭。陰角處網(wǎng)格布隆迪要壓茬搭接，其寬度≥50mm；陽角處也應(yīng)壓茬搭接，其寬度≥200mm。耐堿網(wǎng)格布鋪貼要平整無褶皺，砂漿飽滿度達到100%，同時要抹平、找直，保持陰陽角處的方正和垂直度。在窗洞口等處應(yīng)沿45度方向提前增貼一道網(wǎng)格布。七外墻涂料施工順序：施工準備→陰陽角及水平測量→陰陽角拉垂線處理→做餅沖筋→分層抹灰刮糙找平→面層抹灰→刮底層膩子→第一遍涂料→打砂紙→第二層涂料→面層涂料→檢查驗收→降外架。施工前先做樣板，得到業(yè)主和監(jiān)理認可后按樣板進行施工。首先將建筑物的陰陽角部位從上至下測量，保證其垂直度和水平，然后從上至下吊垂線，對不合要求處進行處理，據(jù)垂線進行做灰餅工作，由灰餅進行沖筋，沖筋以1.8m～2m的間距為宜，用水泥砂漿打底，超厚處應(yīng)分層抹灰、刮糙，達到一定強度后即蓋面層，面層采用1：2.5的水泥砂漿，通常不宜太厚，要求與基層粘結(jié)牢固，面層壓光，要求平整、光滑，待面層硬化，檢查其是否存在空殼等現(xiàn)象，符合要求后按設(shè)計要求的顏色調(diào)制膩子，在基層滿刮，填平孔隙等，使基層基本上平整密實，硬化后打磨砂紙，清除灰塵，即進行第一遍涂料的施工，涂料采用滾涂和刷子結(jié)合的辦法進行施工，要求不顯刷痕和涂料產(chǎn)生流滴等現(xiàn)象，硬化后用細砂紙打磨，如此多次（按要求），最后涂刷面層，面層要求平整，觀感順暢，無流痕和刷痕等現(xiàn)象（如采用稠度較大的則采用橡膠刮），經(jīng)檢查符合要求，降外架，外架拆除時注意不應(yīng)損壞墻面。八外墻面磚施工1、工藝流程準備工作→基層處理→吊垂直、套方、找規(guī)矩→抹底層砂漿→彈線分格→排磚→鑲貼面磚→勾縫和擦縫2、準備工作：準備工作主要包括選磚和面磚粗排等。選磚一是選出次品面磚，對于翹曲有變形裂紋，面層有雜質(zhì)，尺寸偏差過大的磚一律不用；二是選顏色，將顏色不一的磚挑出，分別擺放；三是選規(guī)格尺寸，挑出長、寬、厚不同規(guī)格的磚，利用門型木框，將磚從“門”口處塞入，取出后轉(zhuǎn)90度再塞入，檢查符合尺寸即可備用。面磚粗排在結(jié)構(gòu)及外填充墻施工完后，在建筑四大角和門窗口邊，從頂層開始用特制的大線墜，鐵絲吊垂直，并實量出各主要部位尺寸及偏差。然后根據(jù)面磚規(guī)格尺寸及排磚基本原則，決定出抹灰打底厚度。3、基層施工：按照本工程的設(shè)計進行基層的施工，即：界面劑砂漿（填充墻與鋼筋混凝土粱，柱交接處加胡子筋，外墻加鋪鋼絲網(wǎng)寬300，當基層為鋼筋混凝土時先刷一道YJ302界面處理劑）；35厚膠粉聚苯顆粒保溫砂漿；聚合物抗裂砂漿；敷設(shè)四角鍍鋅鐵絲網(wǎng)一層。4、吊垂直、套方、找規(guī)矩：在建筑物四大角和門窗口邊用大線墜繃鐵絲吊垂直。橫線以樓層為水平基線交圈控制，豎向線則以四大角和通天柱、垛子為基線控制。對門窗洞口，需“彈二線貼二餅”（中心線和水平線、洞口左右各一餅），確保此部位上下一致，橫平豎直，陰陽角方正。5、抹底層砂漿：抹底灰前，應(yīng)用自來水對墻面基層循環(huán)噴淋，使墻面充分濕潤。底子灰分二遍成活，第一遍抹灰約6mm，第二層厚約12mm，兩遍間隔時間約為1天，不能一次成活。抹底灰達到?jīng)_筋標高后，隨即用木杠刮平。用木抹子搓毛，終凝后澆水養(yǎng)護?；鶎颖砻娴脑试S偏差為表面平整度1.5mm，陰陽角垂直和方正1.5m，立面垂直度2mm。6、彈線分格和排磚：排磚前計算出墻面面磚縱橫皮數(shù)和粘結(jié)塊數(shù)，然后在底層砂漿上彈垂直和水平控制線，豎線間距1m左右，橫線根據(jù)面磚規(guī)格尺寸為5－10塊彈水平線。接著就是掛線（經(jīng)標準點）墊底尺。標準點用廢面磚粘結(jié)在底層砂漿上，貼時將磚的棱角翹起，以棱角作為鑲貼面磚表面平整的標準，在灰餅面磚的棱角上拉立線，再用立線上拴活動的水平線用以控制面磚的表面平整，縱向、橫向的灰餅面磚要做到橫平豎直。外墻排磚要根據(jù)立面上門、窗位置的相互關(guān)系，使其既滿足局部排磚要求，又能達到整體和諧統(tǒng)一。外墻面要求面磚縫隙均勻，橫縫在每層窗高范圍內(nèi)以及窗間高度內(nèi)部趕上整活，墻豎向縫必須上下一致，兩側(cè)不得出現(xiàn)破活。7、鑲貼面磚：面磚使用前應(yīng)清洗干凈，用水浸泡2小時以上，晾干或擦干后方可使用，粘貼面磚用1：2的混合砂漿，砂漿應(yīng)飽滿。在墻壓頂、窗臺、腰線等部位要用頂面磚壓立面磚的做法，以防止向內(nèi)滲水引起龜裂。窗檐滴水線應(yīng)使立面最低一排磚蓋底平面的磚，并低出底平面面磚5mm，同時底平面的磚向內(nèi)翹起，在窗檐處形成大鷹嘴，窗臺形成外排水坡。8、面磚勾縫與擦縫：用1：1水泥砂漿勾縫，先勾水平縫，再勾豎縫，勾好后要求凹進面磚外表面2～3mm，對于擠縫或小于3mm的縫用白水泥配顏料進行擦縫處理，用布或棉絲擦洗干凈。9、飾面磚面層允許偏差：項次項目允許偏差（mm）1表面平整22立面平整33陽角方正24接縫平直35墻裙上的平直26接縫高低17接縫寬度0.5九門窗安裝1、塑鋼窗制安塑鋼窗裝入洞口橫平豎直，外框與洞口彈性連接牢固，不得將窗外框直接埋入墻體。橫向及豎向組合時，采取套筒插，搭接形成曲面組合，搭接長度為10mm，并用密封膏密封。安裝密封條時留有伸縮余量，一般比窗的裝配邊長20mm，在轉(zhuǎn)角處用斜面斷開，并用膠粘劑粘貼牢固，以免產(chǎn)生收縮縫。窗外框與墻體的縫隙填塞，采用礦棉條或玻璃棉條分層填塞，縫隙外表留5～8mm深的槽口，填嵌密封材料。2、防盜門的安裝所安裝的防盜門采用業(yè)主認可或指定正規(guī)廠商的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。防盜門的門框采用膨脹螺栓與墻體固定，也可在砌筑墻體時，對照所預(yù)定產(chǎn)品的設(shè)計及說明書在門洞口處預(yù)埋鐵件，安裝時與門框連接焊牢。門框與墻體無論采用何種連接方式，每邊