低價(jià)轉(zhuǎn)讓房屋合同范例

低價(jià)轉(zhuǎn)讓房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方現(xiàn)愿意將該房屋以低價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋的現(xiàn)狀為__________，附屬設(shè)施包括__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

3.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)依法使用、收益和處分該房屋。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓房屋而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

5.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方現(xiàn)愿意將該房屋以低價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保乙方權(quán)益，甲方邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，共同參與本次交易。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋的現(xiàn)狀為__________，附屬設(shè)施包括__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元。

2.4丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

3.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)依法使用、收益和處分該房屋。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓房屋而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付乙方未支付的轉(zhuǎn)讓款。

5.3甲方在履行本合同過程中，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.2乙方在未取得轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)證前，不得擅自處分該房屋。

6.3乙方在未取得轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)證前，不得以任何形式將房屋抵押、租賃或轉(zhuǎn)讓給他人。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保乙方履行付款義務(wù)。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易成功率。

3.促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.實(shí)現(xiàn)甲方房屋的低價(jià)轉(zhuǎn)讓，提高資金回籠效率。

2.優(yōu)化資產(chǎn)配置，提高甲方整體盈利能力。

3.增強(qiáng)甲方在房地產(chǎn)市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出售房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方現(xiàn)愿意將該房屋出售給乙方。為解決乙方的資金需求，甲方同意由丙方提供融資支持。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售房屋的基本情況

1.1出售房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2出售房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3出售房屋的現(xiàn)狀為__________，附屬設(shè)施包括__________。

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將出售房屋出售給乙方，出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余出售款人民幣_(tái)_________元，由丙方提供融資支持。

三、融資安排

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房資金提供融資，融資總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2丙方提供的融資款項(xiàng)應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)甲方賬戶。

3.3丙方作為融資方，享有對(duì)乙方購(gòu)房款的優(yōu)先受償權(quán)。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將出售房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

4.2乙方在取得出售房屋產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)依法使用、收益和處分該房屋。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在支付定金后，如甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還定金及支付違約金。

5.2乙方在支付全部出售款后，如丙方未按約定提供融資，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付出售房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.2甲方在未取得全部出售款前，不得擅自處分該房屋。

6.3甲方不得以任何形式限制乙方的房屋使用權(quán)。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方作為融資方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的融資需求承擔(dān)融資責(zé)任。

7.2丙方在履行融資責(zé)任后，有權(quán)要求乙方按約定支付融資款項(xiàng)及利息。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出售房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.融資協(xié)議

4.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方的購(gòu)房權(quán)益