交房變更合同范例

交房變更合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡稱“甲方”）：____

乙方（以下簡稱“乙方”）：____

鑒于甲方與乙方就房屋交付事宜達成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____

2.房屋面積：____平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____

4.房屋用途：____

5.房屋權(quán)屬證明：____

二、交房時間

1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方。

2.甲方交付房屋時，乙方應(yīng)按照本合同約定支付房屋價款。

三、房屋交付條件

1.甲方應(yīng)確保房屋具備以下交付條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；

（3）房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（4）房屋周邊配套設(shè)施完善，滿足乙方生活需求。

2.甲方交付的房屋如有瑕疵，應(yīng)在交付前予以修復(fù)或更換。

四、房屋價款及支付方式

1.房屋總價款為：____元。

2.乙方應(yīng)于房屋交付前支付房屋總價款的____%，即____元。

3.乙方支付房屋總價款的方式為：____。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房屋總價款的____%。

2.乙方未按約定支付房屋價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日房屋總價款的____%。

3.雙方如因房屋交付事宜發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可解除合同。

2.甲方在交付房屋前，因房屋權(quán)屬糾紛導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)解除合同。

3.乙方在交付房屋前，未按約定支付房屋價款的，甲方有權(quán)解除合同。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.房屋交付清單；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

代表人（簽字）：____

代表人（簽字）：____

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡稱“甲方”）：____

乙方（以下簡稱“乙方”）：____

第三方（以下簡稱“丙方”）：____

鑒于甲方、乙方及丙方就房屋交付事宜及丙方提供相關(guān)服務(wù)達成一致意見，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____

2.房屋面積：____平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____

4.房屋用途：____

5.房屋權(quán)屬證明：____

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對房屋進行裝修、改造及設(shè)施安裝，確保房屋交付時符合甲方要求。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，包括但不限于提供施工圖紙、辦理相關(guān)手續(xù)等。

3.丙方有權(quán)對施工過程中的設(shè)計方案進行調(diào)整，但需經(jīng)甲方同意。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房屋的最終使用權(quán)和所有權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的時間內(nèi)完成房屋裝修、改造及設(shè)施安裝。

3.甲方有權(quán)對丙方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督，對不合格的工程有權(quán)要求返工或更換。

4.甲方有權(quán)在合同履行過程中對丙方的服務(wù)進行評價，丙方應(yīng)接受甲方的評價并改進服務(wù)質(zhì)量。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時向甲方支付房屋總價款。

2.乙方應(yīng)配合丙方進行施工，確保施工順利進行。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

五、違約責(zé)任

1.丙方未按約定時間完成房屋裝修、改造及設(shè)施安裝的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日房屋總價款的____%。

2.丙方施工質(zhì)量不合格的，應(yīng)無條件返工或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

3.乙方未按時支付房屋總價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日房屋總價款的____%。

4.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

六、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，各方可解除合同。

2.丙方未按約定完成房屋裝修、改造及設(shè)施安裝的，甲方有權(quán)解除合同。

3.乙方未按時支付房屋總價款的，甲方有權(quán)解除合同。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在確保房屋交付時達到甲方預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)，提升房屋品質(zhì)，增加甲方在市場上的競爭力。同時，丙方的專業(yè)服務(wù)有助于縮短房屋交付周期，提高甲方資金使用效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有者，對房屋的品質(zhì)和交付時間有較高要求。通過本合同，甲方可以確保房屋在交付時符合預(yù)期，保護自身權(quán)益。同時，甲方的主導(dǎo)地位有利于監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，確保項目順利進行。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.房屋交付清單；

4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

丙方（蓋章）：____

代表人（簽字）：____

代表人（簽字）：____

代表人（簽字）：____

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（以下簡稱“甲方”）：____

乙方（以下簡稱“乙方”）：____

第三方（以下簡稱“丙方”）：____

鑒于甲方、乙方及丙方就房屋租賃事宜及丙方提供相關(guān)配套服務(wù)達成一致意見，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.房屋坐落：____

2.房屋面積：____平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____

4.房屋用途：____

5.房屋權(quán)屬證明：____

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供房屋的日常維護、清潔及安保服務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，保障房屋及設(shè)施的正常使用。

3.丙方有權(quán)對乙方的使用行為進行監(jiān)督，確保房屋安全。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在租賃期間內(nèi)對房屋的占有、使用和收益權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對房屋進行必要的裝修，但需提前告知丙方并獲得同意。

4.乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋交付給乙方使用。

3.甲方應(yīng)配合丙方進行房屋的日常維護和清潔工作。

五、違約責(zé)任

1.丙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費用的____%。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

3.乙方違反租賃合同約定，造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，各方可解除合同。

2.丙方未按約定提供服務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同。

3.乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為房屋租賃方，對房屋的使用質(zhì)量和租賃條件有較高要求。通過本合同，乙方可以確保房屋在租賃期間內(nèi)滿足使用需求，保障自身權(quán)益。同時，乙方的主導(dǎo)地位有利于監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，確保租賃體驗。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為房屋所有者，在本合同中主要承擔(dān)提供房屋和配合丙方服務(wù)的義務(wù)。甲方的主導(dǎo)意義在于確保房屋的權(quán)屬清晰，為乙方提供穩(wěn)定的租賃環(huán)境。在乙方權(quán)益保障