深圳個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同范例

深圳個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于賣方愿意將其名下位于深圳市的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉(zhuǎn)讓給買方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于：____________________

1.2該房屋所有權(quán)證編號：____________________

1.3該房屋建筑面積：____________________平方米

1.4該房屋土地使用權(quán)年限：____________________

1.5該房屋用途：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.3買方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.4買方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的方式為：____________________

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2買方在收到房屋后，應(yīng)立即對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。

3.3如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，按照國家現(xiàn)行稅法及相關(guān)政策規(guī)定，由賣方和買方分別承擔(dān)。

4.2賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的_____%。

5.2如買方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于賣方愿意將其名下位于深圳市的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉(zhuǎn)讓給買方，為確保交易安全，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于：____________________

1.2該房屋所有權(quán)證編號：____________________

1.3該房屋建筑面積：____________________平方米

1.4該房屋土地使用權(quán)年限：____________________

1.5該房屋用途：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.3買方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.4買方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的方式為：____________________

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方保證在買方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元整，作為保證金。

3.3擔(dān)保方在買方違約的情況下，應(yīng)按照本合同約定，向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的剩余部分。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

4.2買方在收到房屋后，應(yīng)立即對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。

4.3如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，按照國家現(xiàn)行稅法及相關(guān)政策規(guī)定，由賣方和買方分別承擔(dān)。

5.2賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶稅費(fèi)。

六、甲方權(quán)益

6.1賣方有權(quán)要求買方按照約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

6.2賣方有權(quán)要求買方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，支付房屋轉(zhuǎn)讓款的剩余部分。

6.3賣方有權(quán)要求買方在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。

6.4賣方有權(quán)要求買方在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

七、乙方違約及限制條款

7.1如買方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

7.2如買方未按約定時(shí)間完成房屋驗(yàn)收，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的_____%。

7.3如買方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的_____%。

7.4如買方違反本合同約定，給賣方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

4.擔(dān)保合同復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。擔(dān)保方的加入，為甲方提供了額外的保障，使得甲方在交易過程中能夠更加放心。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益，并在此過程中實(shí)現(xiàn)自身的利益最大化。通過本合同的簽訂，甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中享有更多的權(quán)益和保障，同時(shí)，乙方的違約及限制條款也使得交易更加公平合理。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于買方希望購買賣方名下位于深圳市的房屋（以下簡稱“該房屋”），但由于資金問題，買方尋求丙方的融資支持。丙方同意為買方提供融資服務(wù)，以保障買方的購房需求。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于：____________________

1.2該房屋所有權(quán)證編號：____________________

1.3該房屋建筑面積：____________________平方米

1.4該房屋土地使用權(quán)年限：____________________

1.5該房屋用途：____________________

二、融資條件

2.1丙方同意向買方提供總額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元的融資。

2.2融資利率為：____________________，按年利率計(jì)算。

2.3融資期限為：____________________年。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)為買方提供融資，并在融資期限內(nèi)按照約定支付款項(xiàng)。

3.2丙方應(yīng)確保融資款項(xiàng)用于購買該房屋，并有權(quán)對資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

四、買方權(quán)益

4.1買方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資。

4.2買方有權(quán)在融資期限內(nèi)使用融資款項(xiàng)購買該房屋。

4.3買方有權(quán)在融資到期后，按照約定條件償還融資款項(xiàng)。

五、賣方責(zé)任

5.1賣方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

5.2賣方應(yīng)配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、買方違約及限制條款

6.1如買方未按約定使用融資款項(xiàng)購買該房屋，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為融資總額的_____%。

6.2如買方未按約定償還融資款項(xiàng)，應(yīng)向丙方支付逾期利息，逾期利息為融資總額的_____%。

6.3如買方違反本合同約定，給丙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.融資合