房產(chǎn)過戶臨時合同范例

房產(chǎn)過戶臨時合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________平方米

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________________________

5.房產(chǎn)證號：________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣________________________元整（￥________________________元）。

2.乙方支付甲方交易價格的百分之________________________（________________________%）作為定金，于本合同簽訂之日起五日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方在簽訂正式房產(chǎn)買賣合同后，于五個工作日內(nèi)支付剩余交易價格。

三、過戶事宜

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部交易價格后，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方，提供必要的文件和證明。

3.房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)文件交付給乙方。

四、違約責任

1.若甲方未能按約定時間、地點辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元（￥________________________元）。

2.若乙方未能按約定時間、地點支付交易價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元（￥________________________元）。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地證復印件

3.房產(chǎn)測繪報告

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________平方米

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________________________

5.房產(chǎn)證號：________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣________________________元整（￥________________________元）。

2.乙方支付甲方交易價格的百分之________________________（________________________%）作為定金，于本合同簽訂之日起五日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方在簽訂正式房產(chǎn)買賣合同后，于五個工作日內(nèi)支付剩余交易價格。

三、丙方擔保責任

1.丙方保證乙方按照本合同約定支付交易價格。

2.若乙方未按約定支付交易價格，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付全部交易價格之日止。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂正式房產(chǎn)買賣合同前，提供符合國家規(guī)定的購房資格證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在過戶前，將交易價格的百分之________________________（________________________%）支付至甲方指定的賬戶，作為房產(chǎn)過戶保證金。

3.甲方有權(quán)要求乙方在過戶后，將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)文件交付給甲方。

五、乙方違約責任

1.若乙方未按約定支付交易價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元（￥________________________元）。

2.若乙方提供虛假購房資格證明，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)法律責任。

3.若乙方在過戶后未按約定交付房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)文件，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

六、丙方責任限制

1.丙方僅對乙方支付交易價格的行為提供擔保，對甲方其他權(quán)益不承擔任何責任。

2.丙方擔保責任限于乙方未按約定支付交易價格的情形，若乙方已支付交易價格，丙方不再承擔擔保責任。

3.丙方有權(quán)要求乙方在簽訂正式房產(chǎn)買賣合同前，提供符合國家規(guī)定的擔保資格證明。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地證復印件

3.房產(chǎn)測繪報告

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低交易風險。通過丙方的擔保，甲方可以確保乙方按約定支付交易價格，減少因乙方違約而帶來的損失。甲方為主導的目的和意義在于確保交易安全，維護自身合法權(quán)益，同時為乙方提供可靠的購房機會。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的房產(chǎn)，甲方同意出售該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為甲方的房產(chǎn)出售提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________平方米

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________________________

5.房產(chǎn)證號：________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣________________________元整（￥________________________元）。

2.乙方支付甲方交易價格的百分之________________________（________________________%）作為定金，于本合同簽訂之日起五日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方在簽訂正式房產(chǎn)買賣合同后，于五個工作日內(nèi)支付剩余交易價格。

三、丙方擔保責任

1.丙方保證甲方按照本合同約定出售房產(chǎn)，并在乙方支付全部交易價格后，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付全部交易價格并完成房產(chǎn)過戶之日止。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂正式房產(chǎn)買賣合同前，提供房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵的證明文件。

2.乙方有權(quán)要求甲方在過戶前，將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)文件交付給乙方。

3.乙方有權(quán)在房產(chǎn)過戶后，要求甲方提供無債務(wù)負擔的房產(chǎn)證明。

五、甲方違約責任

1.若甲方未按約定提供房產(chǎn)權(quán)屬證明，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.若甲方在過戶后未配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元（￥________________________元）。

3.若甲方在過戶后存在債務(wù)負擔，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。

六、丙方責任限制

1.丙方僅對甲方出售房產(chǎn)的行為提供擔保，對乙方其他權(quán)益不承擔任何責任。

2.丙方擔保責任限于甲方未按約定出售房產(chǎn)的情形，若甲方已按約定出售房產(chǎn)，丙方不再承擔擔保責任。

3.丙方有權(quán)要求甲方在簽訂正式房產(chǎn)買賣合同前，提供符合國家規(guī)定的擔保資格證明。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地