房產(chǎn)過戶臨時(shí)合同范例

房產(chǎn)過戶臨時(shí)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________平方米

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________________________

5.房產(chǎn)證號(hào)：________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元）。

2.乙方支付甲方交易價(jià)格的百分之________________________（________________________%）作為定金，于本合同簽訂之日起五日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方在簽訂正式房產(chǎn)買賣合同后，于五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余交易價(jià)格。

三、過戶事宜

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部交易價(jià)格后，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方，提供必要的文件和證明。

3.房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)文件交付給乙方。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未能按約定時(shí)間、地點(diǎn)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元（￥________________________元）。

2.若乙方未能按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元（￥________________________元）。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)測繪報(bào)告

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________平方米

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________________________

5.房產(chǎn)證號(hào)：________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元）。

2.乙方支付甲方交易價(jià)格的百分之________________________（________________________%）作為定金，于本合同簽訂之日起五日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方在簽訂正式房產(chǎn)買賣合同后，于五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余交易價(jià)格。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證乙方按照本合同約定支付交易價(jià)格。

2.若乙方未按約定支付交易價(jià)格，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付全部交易價(jià)格之日止。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂正式房產(chǎn)買賣合同前，提供符合國家規(guī)定的購房資格證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在過戶前，將交易價(jià)格的百分之________________________（________________________%）支付至甲方指定的賬戶，作為房產(chǎn)過戶保證金。

3.甲方有權(quán)要求乙方在過戶后，將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)文件交付給甲方。

五、乙方違約責(zé)任

1.若乙方未按約定支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元（￥________________________元）。

2.若乙方提供虛假購房資格證明，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.若乙方在過戶后未按約定交付房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)文件，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

六、丙方責(zé)任限制

1.丙方僅對(duì)乙方支付交易價(jià)格的行為提供擔(dān)保，對(duì)甲方其他權(quán)益不承擔(dān)任何責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保責(zé)任限于乙方未按約定支付交易價(jià)格的情形，若乙方已支付交易價(jià)格，丙方不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方在簽訂正式房產(chǎn)買賣合同前，提供符合國家規(guī)定的擔(dān)保資格證明。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)測繪報(bào)告

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以確保乙方按約定支付交易價(jià)格，減少因乙方違約而帶來的損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易安全，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時(shí)為乙方提供可靠的購房機(jī)會(huì)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的房產(chǎn)，甲方同意出售該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為甲方的房產(chǎn)出售提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________平方米

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________________________

5.房產(chǎn)證號(hào)：________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元）。

2.乙方支付甲方交易價(jià)格的百分之________________________（________________________%）作為定金，于本合同簽訂之日起五日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方在簽訂正式房產(chǎn)買賣合同后，于五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余交易價(jià)格。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證甲方按照本合同約定出售房產(chǎn)，并在乙方支付全部交易價(jià)格后，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付全部交易價(jià)格并完成房產(chǎn)過戶之日止。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂正式房產(chǎn)買賣合同前，提供房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵的證明文件。

2.乙方有權(quán)要求甲方在過戶前，將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)文件交付給乙方。

3.乙方有權(quán)在房產(chǎn)過戶后，要求甲方提供無債務(wù)負(fù)擔(dān)的房產(chǎn)證明。

五、甲方違約責(zé)任

1.若甲方未按約定提供房產(chǎn)權(quán)屬證明，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若甲方在過戶后未配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元（￥________________________元）。

3.若甲方在過戶后存在債務(wù)負(fù)擔(dān)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丙方責(zé)任限制

1.丙方僅對(duì)甲方出售房產(chǎn)的行為提供擔(dān)保，對(duì)乙方其他權(quán)益不承擔(dān)任何責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保責(zé)任限于甲方未按約定出售房產(chǎn)的情形，若甲方已按約定出售房產(chǎn)，丙方不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求甲方在簽訂正式房產(chǎn)買賣合同前，提供符合國家規(guī)定的擔(dān)保資格證明。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地