房屋協(xié)議轉讓合同范例

房屋協(xié)議轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.出賣人擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“轉讓房屋”），房產證號為____________________。

2.買受人愿意購買上述轉讓房屋。

3.出賣人與買受人經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓房屋的基本情況

1.轉讓房屋的權屬證書為房產證，證號為____________________。

2.轉讓房屋的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《房屋基本情況表》。

3.轉讓房屋的現(xiàn)狀及附屬設施詳見附件二：《房屋現(xiàn)狀及附屬設施明細表》。

二、轉讓房屋的價格及支付方式

1.轉讓房屋的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買受人應在本合同簽訂之日起____日內，將全部轉讓款項支付至出賣人指定的銀行賬戶：____________________。

3.買受人支付轉讓款項后，出賣人應向買受人出具收款憑證。

三、轉讓房屋的交付及驗收

1.出賣人應在本合同簽訂之日起____日內，將轉讓房屋及附屬設施交付給買受人。

2.買受人應在收到轉讓房屋及附屬設施后____日內，對轉讓房屋進行驗收。

3.如買受人發(fā)現(xiàn)轉讓房屋存在質量、面積等與合同約定不符的情況，應在驗收期限內向出賣人提出書面異議，出賣人應在接到異議之日起____日內予以答復。

四、稅費承擔

1.買賣雙方應按照國家有關規(guī)定，各自承擔轉讓房屋交易過程中產生的稅費。

2.出賣人應確保轉讓房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

五、違約責任

1.買受人未按約定支付轉讓款項的，應向出賣人支付_____%的違約金。

2.出賣人未按約定交付轉讓房屋的，應向買受人支付_____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由買賣雙方另行協(xié)商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、《房屋基本情況表》

二、《房屋現(xiàn)狀及附屬設施明細表》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.出賣人擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“轉讓房屋”），房產證號為____________________。

2.買受人愿意購買上述轉讓房屋。

3.擔保方愿意為買受人提供擔保，確保買受人履行本合同約定的付款義務。

4.出賣人與買受人及擔保方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓房屋的基本情況

1.轉讓房屋的權屬證書為房產證，證號為____________________。

2.轉讓房屋的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《房屋基本情況表》。

3.轉讓房屋的現(xiàn)狀及附屬設施詳見附件二：《房屋現(xiàn)狀及附屬設施明細表》。

二、轉讓房屋的價格及支付方式

1.轉讓房屋的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買受人應在本合同簽訂之日起____日內，將全部轉讓款項支付至出賣人指定的銀行賬戶：____________________。

3.買受人支付轉讓款項后，出賣人應向買受人出具收款憑證。

三、擔保方的責任與權利

1.擔保方在本合同項下向出賣人提供連帶責任保證，保證買受人履行本合同約定的付款義務。

2.擔保方有權要求買受人提供相關財務狀況證明，以確保買受人具備履行付款義務的能力。

3.擔保方有權在買受人未履行付款義務的情況下，代為支付轉讓款項。

四、甲方的權益保障

1.出賣人有權要求買受人提供擔保，以確保買受人履行付款義務。

2.出賣人有權在買受人未履行付款義務的情況下，要求擔保方履行保證責任。

3.出賣人有權要求買受人提供相關財務狀況證明，以確保買受人具備履行付款義務的能力。

五、乙方的違約責任及限制條款

1.買受人未按約定支付轉讓款項的，應向出賣人支付_____%的違約金。

2.買受人未按約定支付轉讓款項，且經出賣人催告后____日內仍未支付的，出賣人有權解除本合同，并要求買受人承擔違約責任。

3.買受人不得將轉讓房屋的權益轉讓給他人，否則出賣人有權解除本合同，并要求買受人承擔違約責任。

六、爭議解決

1.買賣雙方及擔保方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由買賣雙方及擔保方另行協(xié)商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、《房屋基本情況表》

二、《房屋現(xiàn)狀及附屬設施明細表》

第三方介入的意義和目的：

1.擔保方的介入為買受人提供了資金保障，降低了交易風險。

2.擔保方的參與有助于提高交易效率，促進房屋市場的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權人，保障自身權益不受侵害。

2.甲方通過設定擔保方，確保買受人履行付款義務，降低交易風險。

3.甲方在合同中設定違約責任及限制條款，保障自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“承租人”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“管理方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），房產證號為____________________。

2.乙方希望租賃上述出租房屋。

3.丙方愿意提供物業(yè)管理服務，確保出租房屋的正常使用和維護。

4.甲方、乙方及丙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋的權屬證書為房產證，證號為____________________。

2.出租房屋的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《房屋基本情況表》。

3.出租房屋的現(xiàn)狀及附屬設施詳見附件二：《房屋現(xiàn)狀及附屬設施明細表》。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租金為人民幣____________________元/月，租金支付方式為：____。

三、丙方的責任與權利

1.丙方負責出租房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于維修、清潔、安保等。

2.丙方有權收取物業(yè)管理費，具體收費標準詳見附件三：《物業(yè)管理費收費標準》。

3.丙方有權在乙方違反租賃合同約定時，采取相應的管理措施。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權要求丙方提供高質量的物業(yè)管理服務，確保出租房屋的正常使用。

2.乙方有權在租賃期限內對出租房屋進行合理的使用和改善。

3.乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或選擇不續(xù)租。

五、甲方的違約責任及限制條款

1.甲方未按時交付出租房屋的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方未按時交付出租房屋，且經乙方催告后____日內仍未交付的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方不得擅自變更出租房屋的用途，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.甲方、乙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由甲方、乙方及丙方另行協(xié)商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

附件：

一、《房屋基本情況表》

二、《房屋現(xiàn)狀及附屬設施明細表