小產(chǎn)權(quán)正規(guī)合同范例

小產(chǎn)權(quán)正規(guī)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________（以下簡稱“房屋”）的合法權(quán)益，乙方愿意購買上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋現(xiàn)狀：__________

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），作為購房意向金。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)于__________日內(nèi)向甲方支付房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），余款在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)一次性付清。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面整改要求。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方書面整改要求后__________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行整改。整改完成后，乙方應(yīng)再次對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)

4.1乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款之日起__________日內(nèi)，向乙方提供辦理房屋過戶手續(xù)所需的全部資料。

4.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________（以下簡稱“房屋”）的合法權(quán)益，乙方愿意購買上述房屋，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋現(xiàn)狀：__________

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），作為購房意向金。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)于__________日內(nèi)向甲方支付房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），余款在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)一次性付清。

2.4丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付房款。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面整改要求。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方書面整改要求后__________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行整改。整改完成后，乙方應(yīng)再次對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)

4.1乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款之日起__________日內(nèi)，向乙方提供辦理房屋過戶手續(xù)所需的全部資料。

4.3丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如因丙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，將房屋的權(quán)屬證明文件提交給甲方進(jìn)行審核。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在本合同履行期間，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障甲方的合法權(quán)益。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________%。

6.2如乙方在房屋交付后，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出書面整改要求，否則甲方有權(quán)拒絕整改并追究乙方的違約責(zé)任。

6.3如乙方在合同履行過程中，有任何違反法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。

七、丙方責(zé)權(quán)利

7.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付房款。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障丙方的合法權(quán)益。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如因乙方原因?qū)е聯(lián)Ａx務(wù)無法履行，丙方有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保主體，介入本合同的主要目的是為了保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付房款，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋交易順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)房屋交易市場的秩序，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的__________（以下簡稱“標(biāo)的物”），丙方作為第三方擔(dān)保主體，為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物名稱：__________

1.2標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)：__________

1.3標(biāo)的物數(shù)量：__________

1.4標(biāo)的物用途：__________

1.5標(biāo)的物現(xiàn)狀：__________

二、交易價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），作為交易意向金。

2.3乙方在支付定金后，應(yīng)于__________日內(nèi)向甲方支付交易款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），余款在標(biāo)的物交付時(shí)一次性付清。

2.4丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付交易款。

三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)于__________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面整改要求。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方書面整改要求后__________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行整改。整改完成后，乙方應(yīng)再次對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

四、標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)

4.1乙方在支付全部交易款后，甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部交易款之日起__________日內(nèi)，向乙方提供辦理標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的全部資料。

4.3丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如因丙方原因?qū)е滤袡?quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)無法辦理，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)要求在標(biāo)的物交付前，甲方對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量、性能等進(jìn)行詳細(xì)說明，確保乙方充分了解標(biāo)的物情況。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在本合同履行期間，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障乙方的合法權(quán)益。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物交易總價(jià)款的__________%。

6.2如甲方在標(biāo)的物交付后，發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方提出書面整改要求，否則乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。

6.3如甲方在合同履行過程中，有任何違反法律法規(guī)的行為，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的法律責(zé)任。

七、丙方責(zé)權(quán)利

7.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付交易款。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障丙方的合法權(quán)益。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如因乙方原因?qū)е聯(lián)Ａx務(wù)無法履行，丙方有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：______