小產(chǎn)權正規(guī)合同范例

小產(chǎn)權正規(guī)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________（以下簡稱“房屋”）的合法權益，乙方愿意購買上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋產(chǎn)權證號：__________

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋現(xiàn)狀：__________

二、合同價款及支付方式

2.1本合同房屋總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），作為購房意向金。

2.3乙方在支付定金后，應于__________日內(nèi)向甲方支付房款人民幣__________元整（大寫：__________），余款在辦理房屋過戶手續(xù)時一次性付清。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應于__________日內(nèi)對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收期內(nèi)向甲方提出書面整改要求。

3.3甲方應在收到乙方書面整改要求后__________日內(nèi)，對房屋進行整改。整改完成后，乙方應再次對房屋進行驗收。

四、房屋產(chǎn)權轉移及過戶手續(xù)

4.1乙方在支付全部房款后，甲方應配合乙方辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)。

4.2甲方應在收到乙方支付的全部房款之日起__________日內(nèi)，向乙方提供辦理房屋過戶手續(xù)所需的全部資料。

4.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因導致過戶手續(xù)無法辦理，甲方應承擔相應的法律責任。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

5.2如乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋測繪報告

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________（以下簡稱“房屋”）的合法權益，乙方愿意購買上述房屋，丙方作為第三方擔保主體，為本合同提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋產(chǎn)權證號：__________

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋現(xiàn)狀：__________

二、合同價款及支付方式

2.1本合同房屋總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），作為購房意向金。

2.3乙方在支付定金后，應于__________日內(nèi)向甲方支付房款人民幣__________元整（大寫：__________），余款在辦理房屋過戶手續(xù)時一次性付清。

2.4丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照合同約定支付房款。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應于__________日內(nèi)對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收期內(nèi)向甲方提出書面整改要求。

3.3甲方應在收到乙方書面整改要求后__________日內(nèi)，對房屋進行整改。整改完成后，乙方應再次對房屋進行驗收。

四、房屋產(chǎn)權轉移及過戶手續(xù)

4.1乙方在支付全部房款后，甲方應配合乙方辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)。

4.2甲方應在收到乙方支付的全部房款之日起__________日內(nèi)，向乙方提供辦理房屋過戶手續(xù)所需的全部資料。

4.3丙方在本合同中承擔擔保責任，如因丙方原因導致過戶手續(xù)無法辦理，丙方應承擔相應的法律責任。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款，如乙方未按時支付，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

5.2甲方有權要求乙方在房屋交付前，將房屋的權屬證明文件提交給甲方進行審核。

5.3甲方有權要求丙方在本合同履行期間，提供相應的擔保措施，以保障甲方的合法權益。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________%。

6.2如乙方在房屋交付后，發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，乙方應在__________日內(nèi)向甲方提出書面整改要求，否則甲方有權拒絕整改并追究乙方的違約責任。

6.3如乙方在合同履行過程中，有任何違反法律法規(guī)的行為，甲方有權解除合同并追究乙方的法律責任。

七、丙方責權利

7.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照合同約定支付房款。

7.2丙方有權要求乙方在合同履行期間，提供相應的擔保措施，以保障丙方的合法權益。

7.3丙方在履行擔保責任過程中，如因乙方原因導致?lián)Ａx務無法履行，丙方有權向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保主體，介入本合同的主要目的是為了保障甲方的合法權益，確保乙方按照合同約定支付房款，降低甲方的交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，保障自身權益，降低交易風險，確保房屋交易順利進行。甲方的主導地位有利于維護房屋交易市場的秩序，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的__________（以下簡稱“標的物”），丙方作為第三方擔保主體，為本合同提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物名稱：__________

1.2標的物規(guī)格型號：__________

1.3標的物數(shù)量：__________

1.4標的物用途：__________

1.5標的物現(xiàn)狀：__________

二、交易價款及支付方式

2.1本合同標的物交易總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），作為交易意向金。

2.3乙方在支付定金后，應于__________日內(nèi)向甲方支付交易款人民幣__________元整（大寫：__________），余款在標的物交付時一次性付清。

2.4丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照合同約定支付交易款。

三、標的物交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的物交付乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應于__________日內(nèi)對標的物進行驗收。如發(fā)現(xiàn)標的物存在質量問題，應在驗收期內(nèi)向甲方提出書面整改要求。

3.3甲方應在收到乙方書面整改要求后__________日內(nèi)，對標的物進行整改。整改完成后，乙方應再次對標的物進行驗收。

四、標的物所有權轉移及過戶手續(xù)

4.1乙方在支付全部交易款后，甲方應配合乙方辦理標的物所有權轉移手續(xù)。

4.2甲方應在收到乙方支付的全部交易款之日起__________日內(nèi)，向乙方提供辦理標的物所有權轉移手續(xù)所需的全部資料。

4.3丙方在本合同中承擔擔保責任，如因丙方原因導致所有權轉移手續(xù)無法辦理，丙方應承擔相應的法律責任。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物，如甲方未按時交付，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。

5.2乙方有權要求在標的物交付前，甲方對標的物的質量、性能等進行詳細說明，確保乙方充分了解標的物情況。

5.3乙方有權要求丙方在本合同履行期間，提供相應的擔保措施，以保障乙方的合法權益。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為標的物交易總價款的__________%。

6.2如甲方在標的物交付后，發(fā)現(xiàn)標的物存在質量問題，甲方應在__________日內(nèi)向乙方提出書面整改要求，否則乙方有權解除合同并追究甲方的違約責任。

6.3如甲方在合同履行過程中，有任何違反法律法規(guī)的行為，乙方有權解除合同并追究甲方的法律責任。

七、丙方責權利

7.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照合同約定支付交易款。

7.2丙方有權要求乙方在合同履行期間，提供相應的擔保措施，以保障丙方的合法權益。

7.3丙方在履行擔保責任過程中，如因乙方原因導致?lián)Ａx務無法履行，丙方有權向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：______