民用店面出租合同范例

民用店面出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

二、租賃物及用途

1.租賃物：位于__________的民用店面，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積：__________平方米。

3.租賃物用途：乙方在租賃期間內(nèi)，僅限于經(jīng)營__________業(yè)務(wù)。

三、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、租賃物交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于合同簽訂前將租賃物交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)，對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。如有不符合合同約定或存在瑕疵的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、租金支付方式

1.乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金的支付期限為____日前。

2.乙方支付租金的方式為：__________。

六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

2.乙方不得擅自對租賃物進(jìn)行改造、裝修或改變用途。

七、租賃物的損壞及賠償責(zé)任

1.乙方在租賃期間內(nèi)，如因使用不當(dāng)、人為損壞等原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

2.甲方在租賃期間內(nèi)，如因不可抗力等因素導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

八、租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

2.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、合同解除與違約責(zé)任

1.在租賃期限內(nèi)，任何一方違約，另一方均有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的____%。

3.如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的____%。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物權(quán)屬證明

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

二、租賃物及用途

1.租賃物：位于__________的民用店面，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積：__________平方米。

3.租賃物用途：乙方在租賃期間內(nèi)，僅限于經(jīng)營__________業(yè)務(wù)。

三、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租金總額的____%。

2.如乙方未能按時(shí)支付租金或違反合同其他條款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，支付相應(yīng)金額的違約金或賠償金。

五、租賃物交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于合同簽訂前將租賃物交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)，對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。如有不符合合同約定或存在瑕疵的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議。

六、租金支付方式及保障

1.乙方支付租金的方式為：__________。

2.丙方同意在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，先行墊付租金，并有權(quán)向乙方追償。

七、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

2.乙方不得擅自對租賃物進(jìn)行改造、裝修或改變用途。

八、租賃物的損壞及賠償責(zé)任

1.乙方在租賃期間內(nèi)，如因使用不當(dāng)、人為損壞等原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

2.甲方在租賃期間內(nèi)，如因不可抗力等因素導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

九、租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借限制

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

2.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、違約責(zé)任及限制

1.乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

2.乙方如違反合同其他條款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的____%。

3.甲方保留對乙方違約行為的追訴權(quán)，包括但不限于要求賠償損失、解除合同等。

十一、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十二、合同解除

1.甲方有權(quán)在以下情況下解除合同：

a)乙方未按約定支付租金超過____日；

b)乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失；

c)乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物；

d)乙方因經(jīng)營不善導(dǎo)致店面無法繼續(xù)經(jīng)營。

2.甲方解除合同時(shí)，有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

十三、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十四、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方提供更加可靠的租賃保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方租金收入的安全。

十五、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保租金按時(shí)收取，同時(shí)維護(hù)租賃物的完好狀態(tài)，為甲方帶來穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方管理方）：__________

二、租賃物及用途

1.租賃物：位于__________的民用店面，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積：__________平方米。

3.租賃物用途：乙方在租賃期間內(nèi)，僅限于經(jīng)營__________業(yè)務(wù)。

三、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、第三方管理責(zé)任

1.丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，確保租賃物的安全、整潔和正常使用。

2.丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告租賃物的維護(hù)狀況，并確保乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。

五、租賃物交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于合同簽訂前將租賃物交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)，對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。如有不符合合同約定或存在瑕疵的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議。

六、租金支付及調(diào)整

1.乙方支付租金的方式為：__________。

2.在租賃期間，如市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可按一定比例進(jìn)行調(diào)整。

七、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

2.乙方有權(quán)要求丙方對租賃物進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)。

八、租賃物的使用限制

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對租賃物進(jìn)行改造、裝修或改變用途。

2.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

九、違約責(zé)任及限制

1.甲方如未按約定交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前____日通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

1.乙方有權(quán)在以下情況下解除合同：

a)甲方未按約定交付租賃物或提供必要的經(jīng)營條件；

b)甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方的經(jīng)營活動(dòng)；

c)甲方未履行合同約定的修繕和保養(yǎng)義務(wù)。

2.乙方解除合同時(shí)，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十三、