房屋質(zhì)量合同范例

房屋質(zhì)量合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購置的位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的質(zhì)量問題，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________；

2.房屋建筑面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋交付時間：__________。

二、房屋質(zhì)量標準

1.甲方購置的房屋應(yīng)符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標準；

2.房屋主體結(jié)構(gòu)安全可靠，無裂縫、傾斜、沉降等現(xiàn)象；

3.房屋裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保要求，無甲醛、苯等有害物質(zhì)超標；

4.房屋配套設(shè)施齊全，包括水、電、氣、暖、通訊等；

5.房屋內(nèi)外裝修質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求，無明顯瑕疵。

三、質(zhì)量保證責(zé)任

1.乙方應(yīng)對房屋質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任，確保房屋在交付使用前符合上述質(zhì)量標準；

2.乙方應(yīng)提供房屋質(zhì)量保證書，保證書應(yīng)詳細列明房屋質(zhì)量保證期限、保修范圍、保修方式等內(nèi)容；

3.房屋交付使用后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)；

4.在房屋質(zhì)量保證期內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方人身、財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議；

3.本合同附件如下：

（一）房屋質(zhì)量保證書；

（二）房屋驗收報告；

（三）房屋買賣合同；

（四）其他相關(guān)文件。

六、合同解除

1.在房屋質(zhì)量保證期內(nèi)，如乙方未履行質(zhì)量保證責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同；

2.甲方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)乙方修復(fù)仍不能達到質(zhì)量標準，甲方有權(quán)解除本合同。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為房屋質(zhì)量監(jiān)督主體，與乙方（以下簡稱“乙方”）就位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的質(zhì)量問題，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________；

2.房屋建筑面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋用途：__________；

5.房屋交付時間：__________。

二、第三方職責(zé)與權(quán)利

1.第三方負責(zé)對房屋質(zhì)量進行全程監(jiān)督，確保房屋在交付使用前符合國家相關(guān)質(zhì)量標準；

2.第三方有權(quán)要求乙方提供房屋質(zhì)量保證書及相關(guān)材料；

3.第三方有權(quán)對房屋進行查驗，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題有權(quán)要求乙方立即整改；

4.第三方有權(quán)對房屋質(zhì)量進行鑒定，鑒定結(jié)果作為解決質(zhì)量爭議的依據(jù)；

5.第三方有權(quán)向甲方報告房屋質(zhì)量狀況，并提出改進建議。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)質(zhì)量標準施工，確保房屋質(zhì)量；

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋質(zhì)量保證書；

3.甲方有權(quán)要求第三方對房屋質(zhì)量進行監(jiān)督，并對第三方監(jiān)督結(jié)果予以認可；

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋質(zhì)量保證期內(nèi)對房屋進行修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)；

5.甲方有權(quán)要求乙方在房屋質(zhì)量保證期內(nèi)對因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失進行賠償。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標準施工，確保房屋質(zhì)量；

2.乙方應(yīng)在房屋交付前提供房屋質(zhì)量保證書，保證書應(yīng)詳細列明房屋質(zhì)量保證期限、保修范圍、保修方式等內(nèi)容；

3.乙方應(yīng)在接到第三方通知后__________日內(nèi)對房屋質(zhì)量問題進行修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)；

4.乙方應(yīng)在房屋質(zhì)量保證期內(nèi)對因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的甲方損失進行賠償；

5.乙方應(yīng)配合第三方對房屋質(zhì)量進行監(jiān)督，并提供必要的技術(shù)支持。

五、違約及限制條款

1.乙方如未按約定提供房屋質(zhì)量保證書，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.乙方如未在規(guī)定時間內(nèi)對房屋質(zhì)量問題進行修復(fù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)；

3.乙方如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；

5.乙方如違反國家相關(guān)質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.在房屋質(zhì)量保證期內(nèi)，如乙方未履行質(zhì)量保證責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同；

2.甲方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)乙方修復(fù)仍不能達到質(zhì)量標準，甲方有權(quán)解除本合同。

八、合同生效與附件

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議；

3.本合同附件如下：

（一）房屋質(zhì)量保證書；

（二）房屋驗收報告；

（三）房屋買賣合同；

（四）其他相關(guān)文件。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方作為房屋質(zhì)量監(jiān)督主體，有助于提高房屋質(zhì)量，保障甲方權(quán)益；

2.第三方的介入有助于規(guī)范房屋質(zhì)量監(jiān)督行為，確保房屋質(zhì)量達到國家相關(guān)標準；

3.第三方的專業(yè)性和公正性，有助于解決甲乙雙方在房屋質(zhì)量問題上的爭議。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋購買方，有權(quán)對房屋質(zhì)量進行監(jiān)督，確保自身權(quán)益；

2.甲方通過主導(dǎo)本合同，有助于提高房屋質(zhì)量，降低房屋使用風(fēng)險；

3.甲方通過本合同，可以更好地維護自身合法權(quán)益，確保房屋長期穩(wěn)定使用。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

第三方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為施工質(zhì)量監(jiān)督主體，與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方施工的位于__________的項目（以下簡稱“項目”）的質(zhì)量問題，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.項目地址：__________；

2.項目規(guī)模：__________；

3.項目結(jié)構(gòu)：__________；

4.項目用途：__________；

5.項目預(yù)計完工時間：__________。

二、第三方職責(zé)與權(quán)利

1.第三方負責(zé)對項目的施工質(zhì)量進行全程監(jiān)督，確保施工過程符合國家相關(guān)質(zhì)量標準；

2.第三方有權(quán)要求甲方提供項目質(zhì)量保證書及相關(guān)材料；

3.第三方有權(quán)對項目進行現(xiàn)場查驗，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題有權(quán)要求甲方立即整改；

4.第三方有權(quán)對項目質(zhì)量進行鑒定，鑒定結(jié)果作為解決質(zhì)量爭議的依據(jù)；

5.第三方有權(quán)向乙方報告項目質(zhì)量狀況，并提出改進建議。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照國家相關(guān)質(zhì)量標準進行項目管理，確保施工質(zhì)量；

2.乙方有權(quán)要求甲方在項目完工前提供項目質(zhì)量保證書；

3.乙方有權(quán)要求第三方對項目質(zhì)量進行監(jiān)督，并對第三方監(jiān)督結(jié)果予以認可；

4.乙方有權(quán)要求甲方在項目質(zhì)量保證期內(nèi)對項目質(zhì)量問題進行修復(fù)，修復(fù)費用由甲方承擔(dān)；

5.乙方有權(quán)要求甲方在項目質(zhì)量保證期內(nèi)對因項目質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失進行賠償。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標準進行項目管理，確保施工質(zhì)量；

2.甲方應(yīng)在項目完工前提供項目質(zhì)量保證書，保證書應(yīng)詳細列明項目質(zhì)量保證期限、保修范圍、保修方式等內(nèi)容；

3.甲方應(yīng)在接到第三方通知后__________日內(nèi)對項目質(zhì)量問題進行修復(fù)，修復(fù)費用由甲方承擔(dān)；

4.甲方如因項目管理不善導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

5.甲方應(yīng)配合第三方對項目質(zhì)量進行監(jiān)督，并提供必要的技術(shù)支持。

五、違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供項目質(zhì)量保證書，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.甲方如未在規(guī)定時間內(nèi)對項目質(zhì)量問題進行修復(fù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費用由甲方承擔(dān)；

3.甲方如因項目管理不善導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；

4.甲方如違反國家相關(guān)質(zhì)量標準，乙方有權(quán)要求甲方停止施工，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.在項目質(zhì)量保證期內(nèi)，如甲方未履行質(zhì)量保證責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同；

2.乙方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)項目存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)甲方修復(fù)仍不能達到質(zhì)量標準，乙方有權(quán)解除本合同。

八、合同生效與附件

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議；

3.本合同附件如下：

（一）項目質(zhì)量保證書；

（二）項目驗收報告；

（三）施工合同；

（四）其他相關(guān)文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為施工方，有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督，確保自身權(quán)益；

2.乙方通過主導(dǎo)本合同，有助于提高施工質(zhì)量，降低施工風(fēng)險；

3.乙方通過本合同，可以更好地維護自身合法權(quán)益，確保項目順利完成。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1