商服租賃合同范例

商服租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有租賃該租賃物的意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用，租賃物基本情況如下：

房屋地址：_________________________

房屋面積：_________________________

房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

房屋裝修情況：_________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)保證租賃物符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；

（3）甲方不得擅自進(jìn)入租賃物；

（4）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物；

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、裝修；

（3）乙方應(yīng)按時支付租金及押金；

（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；

（5）乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將租賃物完好無損地交還給甲方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方違反本合同約定，擅自進(jìn)入租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、裝修，應(yīng)賠償甲方實際損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片及詳細(xì)資料

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有租賃該租賃物的意向，為保障甲方的權(quán)益，第三方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用，租賃物基本情況如下：

房屋地址：_________________________

房屋面積：_________________________

房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

房屋裝修情況：_________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保

5.1第三方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元。

5.2第三方擔(dān)保期限與租賃期限一致。

5.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在使用過程中不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修。

6.2甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

6.3甲方在租賃期間享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方有意出售租賃物，甲方有權(quán)以同等條件優(yōu)先購買。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得從事違法活動。

7.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)。

7.3乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、裝修，應(yīng)賠償甲方實際損失。

（3）乙方在使用過程中造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

8.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方違反本合同約定，擅自進(jìn)入租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。同時，第三方的介入有助于提高合同的執(zhí)行力度，確保合同條款的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件、違約責(zé)任等條款，確保租賃物的安全和租金的按時收取。此外，甲方在合同中享有優(yōu)先購買權(quán)，有利于保護(hù)其財產(chǎn)權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有租賃該租賃物的意向，為保障乙方的權(quán)益，第三方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用，租賃物基本情況如下：

房屋地址：_________________________

房屋面積：_________________________

房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

房屋裝修情況：_________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保

5.1第三方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元。

5.2第三方擔(dān)保期限與租賃期限一致。

5.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得擅自進(jìn)入租賃物或干涉乙方正常使用。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

6.3乙方在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全、衛(wèi)生，并在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。

7.2甲方應(yīng)按時交付租賃物，如未按時交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方違反本合同約定，擅自進(jìn)入租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

（3）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、裝修，應(yīng)賠償甲方實際損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利