全款買房備案合同范例

全款買房備案合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

一、合同標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________

（2）房屋坐落：__________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（4）房屋面積：__________平方米

（5）土地使用權(quán)類型：__________

（6）房屋用途：__________

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性支付全部房款給乙方。

2.3甲方支付房款的方式為：__________。

三、交付及驗收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將本合同標(biāo)的物交付給甲方。

3.2甲方在收到本合同標(biāo)的物后__________日內(nèi)進行驗收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知之日起__________日內(nèi)予以整改。

四、稅費承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)該房產(chǎn)的過戶稅費。

4.2甲方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)該房產(chǎn)的契稅、印花稅等稅費。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.3乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

7.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書；

（3）房屋買賣合同；

（4）房屋交接清單；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為確保甲方權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同，以明確甲乙丙三方的權(quán)利和義務(wù)。

一、合同標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________

（2）房屋坐落：__________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（4）房屋面積：__________平方米

（5）土地使用權(quán)類型：__________

（6）房屋用途：__________

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性支付全部房款給乙方。

2.3甲方支付房款的方式為：__________。

2.4丙方作為擔(dān)保方，對甲方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付及驗收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將本合同標(biāo)的物交付給甲方。

3.2甲方在收到本合同標(biāo)的物后__________日內(nèi)進行驗收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知之日起__________日內(nèi)予以整改。

四、稅費承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)該房產(chǎn)的過戶稅費。

4.2甲方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)該房產(chǎn)的契稅、印花稅等稅費。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，對甲方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，以確保其合法權(quán)益。

5.3丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款，并在甲方未履行付款義務(wù)時，代為支付。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)符合合同約定。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保其付款安全。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在違約時承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)要求丙方在代為支付房款后，向乙方追償。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

7.2乙方未按約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方在合同履行過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4乙方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或抵押該房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

十、第三方介入的意義和目的

10.1引入丙方作為擔(dān)保方，有利于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

10.2丙方作為擔(dān)保方，能夠確保甲方在支付房款后，及時獲得房產(chǎn)所有權(quán)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方和丙方履行各自的義務(wù)，確保交易順利進行。

11.2甲方通過本合同，能夠保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（賣方）：__________

甲方（買方）：__________

丙方（中介機構(gòu)）：__________

鑒于乙方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），有意向出售，甲方有意向購買，為保障交易順利進行，特引入丙方作為中介機構(gòu)，共同簽訂本合同，以明確甲乙丙三方的權(quán)利和義務(wù)。

一、合同標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________

（2）房屋坐落：__________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（4）房屋面積：__________平方米

（5）土地使用權(quán)類型：__________

（6）房屋用途：__________

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付定金__________元給乙方，并在__________日內(nèi)支付剩余房款。

2.3甲方支付房款的方式為：__________。

三、交付及驗收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將本合同標(biāo)的物交付給甲方。

3.2甲方在收到本合同標(biāo)的物后__________日內(nèi)進行驗收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知之日起__________日內(nèi)予以整改。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的交易，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為交易總額的__________%，在合同簽訂后__________日內(nèi)支付。

4.3丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付中介服務(wù)費，并在甲方未履行付款義務(wù)時，代為收取。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款，并確保交易安全。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，保障交易順利進行。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在支付房款后，及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付定金或房款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.2甲方在合同履行過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或抵押該房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1