出售溫泉房子合同范例

出售溫泉房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的溫泉房子（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同項下的相關事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物及權利義務

1.1本合同標的物為甲方名下位于____________________________的溫泉房子，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2甲方保證該房產(chǎn)為甲方合法擁有的獨立產(chǎn)權，不存在任何權屬爭議。

1.3甲方應確保該房產(chǎn)在交付時符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設施齊全，符合居住要求；

（3）房屋外立面整潔，無破損；

（4）房屋周邊環(huán)境良好，無噪音干擾。

1.4乙方在簽訂本合同后，享有對該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權利。

二、價格及付款方式

2.1本合同標的物的價格為人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同后，應向甲方支付人民幣____________________________元作為定金；

（2）甲方在交付該房產(chǎn)前，乙方應支付人民幣____________________________元；

（3）乙方在接收該房產(chǎn)后，應支付剩余房款人民幣____________________________元。

三、交付及驗收

3.1甲方應在____________________________年____________________________月____________________________日之前將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收該房產(chǎn)時，應按照本合同約定對房屋進行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在本合同約定的瑕疵，甲方應在____________________________個工作日內(nèi)予以修復。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付人民幣____________________________元違約金。

4.2乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付人民幣____________________________元違約金。

4.3如因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房屋所有權轉(zhuǎn)移登記申請書；

（3）房屋買賣合同；

（4）房屋驗收報告。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________年____________________________月____________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的溫泉房子（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，為確保交易安全及甲方的合法權益，丙方作為擔保方，同意提供擔保服務。三方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同項下的相關事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物及權利義務

1.1本合同標的物為甲方名下位于____________________________的溫泉房子，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2甲方保證該房產(chǎn)為甲方合法擁有的獨立產(chǎn)權，不存在任何權屬爭議。

1.3甲方應確保該房產(chǎn)在交付時符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設施齊全，符合居住要求；

（3）房屋外立面整潔，無破損；

（4）房屋周邊環(huán)境良好，無噪音干擾。

1.4乙方在簽訂本合同后，享有對該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權利。

二、價格及付款方式

2.1本合同標的物的價格為人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同后，應向甲方支付人民幣____________________________元作為定金；

（2）甲方在交付該房產(chǎn)前，乙方應支付人民幣____________________________元；

（3）乙方在接收該房產(chǎn)后，應支付剩余房款人民幣____________________________元。

三、交付及驗收

3.1甲方應在____________________________年____________________________月____________________________日之前將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收該房產(chǎn)時，應按照本合同約定對房屋進行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在本合同約定的瑕疵，甲方應在____________________________個工作日內(nèi)予以修復。

四、丙方擔保責任

4.1丙方作為擔保方，同意在本合同項下，對乙方支付房款的行為承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在乙方支付房款前，對房屋進行實地查看，確保房屋符合交付條件。

4.3丙方有權要求乙方提供相關支付憑證，以證明乙方已按約定支付房款。

五、甲方的權益及利益條款

5.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，向甲方支付人民幣____________________________元作為誠意金。

5.2甲方有權要求乙方在交付房屋前，提供房屋裝修、維修等相關費用的支付憑證。

5.3甲方有權要求乙方在房屋交付后，遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按約定支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付人民幣____________________________元違約金。

6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

6.3如乙方在房屋使用過程中，造成房屋損壞，乙方應承擔修復責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房屋所有權轉(zhuǎn)移登記申請書；

（3）房屋買賣合同；

（4）房屋驗收報告。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保服務，旨在確保甲方在交易過程中的合法權益，降低交易風險，提高交易安全性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加權益條款和利益條款，強化自身在交易中的地位，保障自身利益不受侵害，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的溫泉房子（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，為保障乙方的購房權益，丙方作為擔保方，同意提供擔保服務。三方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同項下的相關事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物及權利義務

1.1本合同標的物為甲方名下位于____________________________的溫泉房子，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2甲方保證該房產(chǎn)為甲方合法擁有的獨立產(chǎn)權，不存在任何權屬爭議。

1.3甲方應確保該房產(chǎn)在交付時符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；

（2）房屋內(nèi)部設施齊全，符合居住要求；

（3）房屋外立面整潔，無破損；

（4）房屋周邊環(huán)境良好，無噪音干擾。

1.4乙方在簽訂本合同后，享有對該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權利。

二、價格及付款方式

2.1本合同標的物的價格為人民幣____________________________元（大寫：____________________________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同后，應向甲方支付人民幣____________________________元作為定金；

（2）甲方在交付該房產(chǎn)前，乙方應支付人民幣____________________________元；

（3）乙方在接收該房產(chǎn)后，應支付剩余房款人民幣____________________________元。

三、交付及驗收

3.1甲方應在____________________________年____________________________月____________________________日之前將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收該房產(chǎn)時，應按照本合同約定對房屋進行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在本合同約定的瑕疵，甲方應在____________________________個工作日內(nèi)予以修復。

四、丙方擔保責任

4.1丙方作為擔保方，同意在本合同項下，對甲方交付房屋的行為承擔連帶擔保責任。

4.2丙方有權要求甲方在交付房屋前，提供房屋符合交付條件的證明材料。

4.3丙方有權要求甲方在交付房屋后，對房屋的后續(xù)問題承擔連帶責任。

五、乙方的權益及利益條款

5.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同后，提供房屋的權屬證明及相關文件。

5.2乙方有權要求甲方在交付房屋前，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方有權要求甲方在房屋交付后，提供物業(yè)管理等相關服務。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付人民幣____________________________元違約金。

6.2如甲方在交付房屋時，房屋存在本合同約定的瑕疵，甲方應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3如甲方在房屋交付后，未提供物業(yè)管理等相關服務，乙方有權要求甲方予以整改。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲