東莞商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

東莞商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于東莞市______區(qū)______街道______號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方與受讓方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪轉(zhuǎn)讓

1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的商鋪所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。

1.2商鋪的具體位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、用途等以雙方共同確認(rèn)的《商鋪轉(zhuǎn)讓清單》為準(zhǔn)。

1.3轉(zhuǎn)讓方保證商鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，并承諾在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中承擔(dān)一切法律風(fēng)險(xiǎn)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_____________________）。

2.3乙方應(yīng)在支付首期款項(xiàng)后______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_____________________）。

2.4乙方應(yīng)在支付第二期款項(xiàng)后______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_____________________）。

2.5乙方應(yīng)在支付第三期款項(xiàng)后______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_____________________）。

2.6乙方應(yīng)在支付第四期款項(xiàng)后______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_____________________）。

2.7乙方應(yīng)在支付最后一期款項(xiàng)后______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_____________________）。

三、交付及使用

3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在雙方簽訂本合同之日起______日內(nèi)，將商鋪交付給受讓方。

3.2受讓方在接收商鋪后，應(yīng)按照商鋪的原用途進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

3.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)道德，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1雙方應(yīng)依法繳納商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由雙方協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

八、附件

1.商鋪轉(zhuǎn)讓清單

2.轉(zhuǎn)讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.轉(zhuǎn)讓方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于東莞市______區(qū)______街道______號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的合法使用權(quán)，丙方愿意為受讓方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方、受讓方和擔(dān)保方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪轉(zhuǎn)讓

1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的商鋪所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。

1.2商鋪的具體位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、用途等以雙方共同確認(rèn)的《商鋪轉(zhuǎn)讓清單》為準(zhǔn)。

1.3轉(zhuǎn)讓方保證商鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，并承諾在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中承擔(dān)一切法律風(fēng)險(xiǎn)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_____________________）。

2.3乙方應(yīng)在支付首期款項(xiàng)后______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_____________________）。

2.4乙方應(yīng)在支付第二期款項(xiàng)后______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_____________________）。

2.5乙方應(yīng)在支付第三期款項(xiàng)后______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_____________________）。

2.6乙方應(yīng)在支付第四期款項(xiàng)后______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_____________________）。

2.7乙方應(yīng)在支付最后一期款項(xiàng)后______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格______%，即人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_____________________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意為受讓方支付商鋪轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2如受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，擔(dān)保方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知之日起______日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

3.3擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至受讓方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)止。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)前，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于銀行保函、抵押、質(zhì)押等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得以任何形式影響商鋪的正常經(jīng)營(yíng)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在接收商鋪后，按照商鋪的原用途進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

五、乙方違約及限制條款

5.1如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

5.2如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)道德，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方在經(jīng)營(yíng)商鋪期間，不得將商鋪出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他處分行為，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變商鋪的用途。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、附件

1.商鋪轉(zhuǎn)讓清單

2.轉(zhuǎn)讓方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.轉(zhuǎn)讓方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.擔(dān)保方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

九、總結(jié)

9.1第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)交易的穩(wěn)定性。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益保障措施，確保自身利益不受損害，同時(shí)通過(guò)限制乙方的違約行為，保障商鋪的正常經(jīng)營(yíng)和甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市______區(qū)______街道______號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的出租權(quán)，丙方愿意為承租方的租金支付提供擔(dān)保，現(xiàn)甲方、承租方和擔(dān)保方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪?zhàn)赓U

1.1甲方同意將商鋪出租給乙方使用。

1.2商鋪的具體位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、用途等以雙方共同確認(rèn)的《商鋪?zhàn)赓U清單》為準(zhǔn)。

1.3甲方保證商鋪出租時(shí)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，并承諾在租賃過(guò)程中承擔(dān)一切法律風(fēng)險(xiǎn)。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_____________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_____________________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意為承租方支付租金提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2如承租方未按約定時(shí)間支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知之日起______日內(nèi)，向甲方支付全部租金。

3.3擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或終止之日起______個(gè)月止。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的合法出租證明文件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)，不得擅自改變商鋪的用途或結(jié)構(gòu)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按約定時(shí)間提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

5.2如甲方在租賃期內(nèi)擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

5.3甲方不得在租賃期內(nèi)將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、附件

1.商鋪?zhàn)赓U清單

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

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