商鋪?zhàn)赓U續(xù)租合同范例

商鋪?zhàn)赓U續(xù)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方系商鋪的所有權(quán)人，乙方有意租賃甲方上述商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米，層高_(dá)_________米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________（包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、空調(diào)設(shè)施、門窗、地面、墻面等）。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），共計(jì)__________個(gè)月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、商業(yè)道德及甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。

五、租賃物維護(hù)與修繕

5.1租賃物在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)。

5.2租賃物如因乙方使用不當(dāng)或不可抗力因素造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

6.2如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U物平面圖

2.商鋪?zhàn)赓U物現(xiàn)狀照片

3.商鋪?zhàn)赓U物維修記錄

4.商鋪?zhàn)赓U物水電費(fèi)清單

5.商鋪?zhàn)赓U物消防設(shè)施檢驗(yàn)報(bào)告

6.商鋪?zhàn)赓U物空調(diào)設(shè)施檢驗(yàn)報(bào)告

7.商鋪?zhàn)赓U物門窗檢驗(yàn)報(bào)告

8.商鋪?zhàn)赓U物地面、墻面檢驗(yàn)報(bào)告

9.甲方出具的商鋪所有權(quán)證明文件

10.乙方出具的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

11.乙方出具的法定代表人身份證明復(fù)印件

12.乙方出具的授權(quán)委托書（如有）

13.乙方出具的身份證復(fù)印件

14.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方系商鋪的所有權(quán)人，乙方有意租賃甲方上述商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米，層高_(dá)_________米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________（包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、空調(diào)設(shè)施、門窗、地面、墻面等）。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），共計(jì)__________個(gè)月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在乙方未能按時(shí)支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并保證在乙方違約時(shí)，按照合同約定向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.2丙方擔(dān)保責(zé)任金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、商業(yè)道德及甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。

六、租賃物維護(hù)與修繕

6.1租賃物在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)。

6.2租賃物如因乙方使用不當(dāng)或不可抗力因素造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3如乙方違反合同約定的其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置。

8.2乙方不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如涉及違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

8.3乙方在租賃期間，如需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

11.2丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于提高乙方的信用度，增強(qiáng)乙方的租賃競(jìng)爭(zhēng)力。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，主導(dǎo)此次租賃合同，旨在確保租賃物的合法使用，維護(hù)租賃物的完好，實(shí)現(xiàn)租金收益的最大化。

12.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方系商鋪的所有權(quán)人，乙方有意租賃甲方上述商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供包括但不限于裝修、設(shè)備安裝等增值服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜及第三方服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米，層高_(dá)_________米，結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________（包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、空調(diào)設(shè)施、門窗、地面、墻面等）。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），共計(jì)__________個(gè)月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

4.1丙方提供以下服務(wù)：

a)裝修設(shè)計(jì)及施工；

b)設(shè)備安裝及調(diào)試；

c)運(yùn)營(yíng)初期咨詢服務(wù)。

4.2丙方服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），分__________期支付。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在約定的工期內(nèi)完成服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)內(nèi)容符合商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按時(shí)交付符合約定條件的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延遲支付租金和賠償損失。

6.2如甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.3甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和期限。

7.2丙方應(yīng)遵守商業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)過程中的合法權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，主導(dǎo)此次租賃合同，旨在保障自身在租賃過程中的