工程簽證的內(nèi)容金幼君99課件講解

工程簽證的內(nèi)容主講人：金幼君目錄1、現(xiàn)場簽證主要內(nèi)容4、現(xiàn)場簽證注意的要點(diǎn)2、簽證涉及的問題3、簽證的傳達(dá)方式1、現(xiàn)場簽證的主要內(nèi)容（1）零星用工和零星工程。[施工現(xiàn)場發(fā)生的在合同約定范圍以外的用工]（2）臨時設(shè)施增補(bǔ)項目。[合同約定范圍外的增補(bǔ)設(shè)施項目]（3）窩工、非施工單位原因造成的人員、機(jī)械經(jīng)濟(jì)損失[業(yè)主材料供應(yīng)不及時或不足，圖紙逾期交付]（4）工期簽證[停電、停水、惡劣天氣等]（5）議價材料價格認(rèn)價單。（6）其他需要簽證的費(fèi)用增減和工期變更[隱蔽工程、返工工程等]2、簽證涉及的問題工期順延承包人責(zé)任合同約定、法定以及不可抗力調(diào)整施工方案、采取趕工措施，返工2、簽證涉及的問題費(fèi)用增加核減重大設(shè)計變更，工程款逾期支付，非承包原因的停水、停電協(xié)議核減，單方取消部分項目2、簽證涉及的問題質(zhì)量整改處罰存在問題，整改范圍，期限驗收通知，整改驗收合同依據(jù)，法律依據(jù)返工返工范圍，保全證據(jù)3、簽證傳達(dá)方式抄送建設(shè)單位、監(jiān)理

親自送達(dá)給監(jiān)理、建設(shè)單位采用快遞或者雙掛號信的形式做好簽證的檔案管理：歸類編號、證據(jù)原件、妥善保管3、簽證傳達(dá)方式4、現(xiàn)場簽證注意的要點(diǎn)施工現(xiàn)場簽證需注意的要點(diǎn)簽證的可操作性簽證的時效性簽證的合法、合理性1.負(fù)責(zé)簽證的雙方代表，必須是雙方法人授權(quán)的，而且要明示授權(quán)范圍。2.辦理簽證手續(xù)時，由于種種原因未及時辦理，事后補(bǔ)辦，造成簽證單中的簽證條件與客觀實際條件不符，往往會產(chǎn)生不合理簽證。3.還有一些雖然內(nèi)容完整，條理清楚，但雙方代表簽字蓋章不全，手續(xù)不完整亦屬于合法性不足的簽證。簽證的合法、合理性時間是簽證的基本要求之一，也是簽證準(zhǔn)確度的基礎(chǔ)。施工現(xiàn)場簽證的含義就是在施工中現(xiàn)場發(fā)生合同以外的工程費(fèi)用，雙方代表當(dāng)時就在工程現(xiàn)場根據(jù)實際發(fā)生進(jìn)行測定、描述、辦理簽證手續(xù)，作為工程結(jié)算的計費(fèi)依據(jù)，所以要求現(xiàn)場簽證必須及時辦理。但是有時負(fù)責(zé)簽證人員當(dāng)時不辦理，口頭答應(yīng)，事后回憶補(bǔ)辦，這樣就導(dǎo)致：簽證的時效性1.現(xiàn)場發(fā)生的具體情況回憶不清，補(bǔ)寫的簽證單與實際發(fā)生的條件不符，數(shù)據(jù)不準(zhǔn)，在結(jié)算或?qū)徲嬤^程中雙方代表經(jīng)?；ハ酄幊吵镀?。2.現(xiàn)場簽證日趨與實際不符，有經(jīng)驗的承包商利用“材料價格具有時效性特點(diǎn)”故意把完成工程量的時間往前或往后推，在簽證日期上做文章，以獲得不合理的利潤?，F(xiàn)場簽證，首先是要熟悉合同，了解圖紙和定額。和建設(shè)單位保持較好的工作關(guān)系，說“不干”之類的話，只能惡化甲乙方的關(guān)系，對簽證不利；

在建筑市場不斷競爭的今天，誰掌握了簽證與索賠的技術(shù)，誰就能獲得更高的發(fā)展機(jī)會、獲得更好的經(jīng)濟(jì)效益。簽證的可操作性謝謝觀看謝謝觀看謝謝觀看謝謝觀看謝謝觀看謝謝觀看謝謝觀看謝謝觀看謝謝觀看謝謝觀看謝謝觀看謝謝觀看謝謝觀看謝謝觀看謝謝觀看謝謝觀看謝謝觀看謝謝觀看謝謝觀看謝謝觀看謝謝觀看謝謝觀看謝謝觀看謝謝觀看謝謝觀看謝