物業(yè)裝飾裝修施工合同范例

物業(yè)裝飾裝修施工合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工單位”）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），為改善房屋內(nèi)部居住環(huán)境，提高生活品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方房屋的裝飾裝修工程，包括但不限于水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、門窗更換等。

二、工程內(nèi)容及要求

2.1工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的房屋平面圖、設(shè)計(jì)圖紙及施工方案，乙方負(fù)責(zé)完成以下工程內(nèi)容：

（1）水電改造：按照甲方提供的圖紙要求，對(duì)房屋內(nèi)的水電線路進(jìn)行改造，確保安全、美觀、實(shí)用。

（2）墻面涂料：按照甲方要求，對(duì)房屋墻面進(jìn)行涂料處理，包括基層處理、涂料選擇、施工工藝等。

（3）地板鋪設(shè)：按照甲方要求，對(duì)房屋地面進(jìn)行地板鋪設(shè)，包括地板選擇、施工工藝等。

（4）門窗更換：按照甲方要求，對(duì)房屋門窗進(jìn)行更換，確保門窗質(zhì)量、密封性及安全性。

2.2工程要求：

（1）工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合要求。

（2）工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如遇特殊情況需延期，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并達(dá)成一致。

（3）工程安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑工程安全規(guī)定，確保施工安全。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1合同價(jià)款：本合同工程總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度款：按工程實(shí)際完成進(jìn)度，甲方每月支付合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為竣工款；

（4）工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)為甲方提供保修服務(wù)，保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、合同期限及竣工時(shí)間

4.1合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

4.2竣工時(shí)間：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，具體竣工時(shí)間為__________年__________月__________日。

五、工程驗(yàn)收及保修

5.1工程驗(yàn)收：工程竣工后，甲方應(yīng)組織有關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

5.2保修期限：本合同工程保修期為__________年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

（2）甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

（2）乙方工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋平面圖

2.設(shè)計(jì)圖紙

3.施工方案

4.工程量清單

5.預(yù)付款收據(jù)

6.進(jìn)度款支付憑證

7.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

8.保修證書

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工單位”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理單位”）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），為改善房屋內(nèi)部居住環(huán)境，提高生活品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修。為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方委托丙方作為監(jiān)理單位對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方房屋的裝飾裝修工程，包括但不限于水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、門窗更換等。

二、工程內(nèi)容及要求

2.1工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的房屋平面圖、設(shè)計(jì)圖紙及施工方案，乙方負(fù)責(zé)完成以下工程內(nèi)容：

（1）水電改造：按照甲方提供的圖紙要求，對(duì)房屋內(nèi)的水電線路進(jìn)行改造，確保安全、美觀、實(shí)用。

（2）墻面涂料：按照甲方要求，對(duì)房屋墻面進(jìn)行涂料處理，包括基層處理、涂料選擇、施工工藝等。

（3）地板鋪設(shè)：按照甲方要求，對(duì)房屋地面進(jìn)行地板鋪設(shè)，包括地板選擇、施工工藝等。

（4）門窗更換：按照甲方要求，對(duì)房屋門窗進(jìn)行更換，確保門窗質(zhì)量、密封性及安全性。

三、監(jiān)理單位職責(zé)及權(quán)利

3.1監(jiān)理單位職責(zé)：

（1）對(duì)施工單位的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（2）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控制，確保工程按時(shí)完成。

（3）對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督，確保施工安全。

（4）對(duì)施工單位提供的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.2監(jiān)理單位權(quán)利：

（1）對(duì)施工單位的施工過(guò)程進(jìn)行拍照、記錄，并有權(quán)要求施工單位對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。

（2）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控制，有權(quán)要求施工單位對(duì)延誤的工程進(jìn)度進(jìn)行解釋和說(shuō)明。

（3）對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求施工單位對(duì)安全隱患進(jìn)行整改。

（4）對(duì)施工單位提供的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，有權(quán)要求施工單位提供相關(guān)檢驗(yàn)報(bào)告。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1合同價(jià)款：本合同工程總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度款：按工程實(shí)際完成進(jìn)度，甲方每月支付合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為竣工款；

（4）工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)為甲方提供保修服務(wù)，保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)利及利益條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行合理安排，確保工程按時(shí)完成。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中對(duì)施工安全進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保施工安全。

5.5甲方有權(quán)要求監(jiān)理單位對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

6.2乙方如工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方如未按照約定進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求監(jiān)理單位進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.4乙方在施工過(guò)程中如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求監(jiān)理單位進(jìn)行制止，并追究乙方責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的意義在于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

9.2第三方介入的目的在于提高施工管理水平，降低施工風(fēng)險(xiǎn)，確保工程順利進(jìn)行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方為主導(dǎo)的目的在于保障自己的權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

10.2甲方為主導(dǎo)的意義在于提高施工質(zhì)量，降低施工風(fēng)險(xiǎn)，確保工程順利完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工單位”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理單位”）：

鑒于甲方有意將位于__________的物業(yè)進(jìn)行翻新改造，以提高物業(yè)的整體價(jià)值和使用功能，乙方作為專業(yè)施工單位，愿意承接該物業(yè)翻新改造工程。為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方委托丙方作為監(jiān)理單位對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障乙方的權(quán)益。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方物業(yè)的翻新改造工程，包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、室內(nèi)裝修、設(shè)備更換等。

二、工程內(nèi)容及要求

2.1工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的物業(yè)改造方案、設(shè)計(jì)圖紙及施工方案，乙方負(fù)責(zé)完成以下工程內(nèi)容：

（1）結(jié)構(gòu)加固：對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的結(jié)構(gòu)加固處理，確保結(jié)構(gòu)安全。

（2）室內(nèi)裝修：對(duì)物業(yè)內(nèi)部進(jìn)行裝修，包括墻面涂料、地板鋪設(shè)、門窗更換等。

（3）設(shè)備更換：對(duì)物業(yè)內(nèi)的老舊設(shè)備進(jìn)行更換，確保設(shè)備運(yùn)行效率。

三、監(jiān)理單位職責(zé)及權(quán)利

3.1監(jiān)理單位職責(zé)：

（1）對(duì)施工單位的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（2）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控制，確保工程按時(shí)完成。

（3）對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督，確保施工安全。

（4）對(duì)施工單位提供的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.2監(jiān)理單位權(quán)利：

（1）對(duì)施工單位的施工過(guò)程進(jìn)行拍照、記錄，并有權(quán)要求施工單位對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。

（2）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控制，有權(quán)要求施工單位對(duì)延誤的工程進(jìn)度進(jìn)行解釋和說(shuō)明。

（3）對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求施工單位對(duì)安全隱患進(jìn)行整改。

（4）對(duì)施工單位提供的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，有權(quán)要求施工單位提供相關(guān)檢驗(yàn)報(bào)告。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1合同價(jià)款：本合同工程總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度款：按工程實(shí)際完成進(jìn)度，甲方每月支付合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為竣工款；

（4）工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)為甲方提供保修服務(wù)，保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、乙方的權(quán)利及利益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的施工條件，包括但不限于圖紙、材料、設(shè)備等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行合理安排，確保工程按時(shí)完成。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中對(duì)施工安全進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保施工安全。

5.5乙方有權(quán)要求監(jiān)理單位對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

6.2甲方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

6.3甲方如未按照約定提供施工條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)要求延長(zhǎng)工期或調(diào)整合同價(jià)款。

6.4甲方如提供不符合質(zhì)量要求的材料或設(shè)備，乙方有權(quán)拒絕使用，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1