漏雨維修合同范例

漏雨維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房屋漏雨維修事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修項目及范圍

1.1甲方房屋位于__________，存在__________等漏雨問題。

1.2乙方負責對甲方房屋的漏雨問題進行維修，維修范圍包括但不限于：

（1）__________部位防水層修補；

（2）__________部位墻體、屋頂防水處理；

（3）__________部位室內外排水系統(tǒng)疏通；

（4）__________部位室內外裝修損壞修復。

二、維修期限及費用

2.1乙方應在合同簽訂之日起__________日內完成甲方房屋的漏雨維修工作。

2.2維修費用共計人民幣__________元，分__________期支付，具體支付方式如下：

（1）首期支付人民幣__________元，于合同簽訂之日起__________日內支付；

（2）第二期支付人民幣__________元，于維修工程完成并驗收合格后__________日內支付。

三、維修質量及驗收

3.1乙方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行維修，確保維修質量。

3.2甲方有權對維修工程進行驗收，驗收標準如下：

（1）防水層修補無裂縫、無滲漏；

（2）墻體、屋頂防水處理達到防水要求；

（3）室內外排水系統(tǒng)暢通無阻；

（4）室內外裝修損壞修復符合原設計要求。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2乙方未按合同約定完成維修工程的，應向甲方支付違約金，違約金為維修費用的__________%。

4.3甲方未按合同約定支付維修費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房屋位置示意圖；

2.維修工程預算書；

3.維修工程驗收標準；

4.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)維修施工單位，丙方（以下簡稱“丙方”）為第三方監(jiān)理單位，鑒于甲方房屋存在漏雨問題，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修項目及范圍

1.1甲方房屋位于__________，存在__________等漏雨問題。

1.2乙方負責對甲方房屋的漏雨問題進行維修，維修范圍包括但不限于：

（1）__________部位防水層修補；

（2）__________部位墻體、屋頂防水處理；

（3）__________部位室內外排水系統(tǒng)疏通；

（4）__________部位室內外裝修損壞修復。

二、丙方監(jiān)理責任及權利

2.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責對乙方維修工程進行全程監(jiān)理，確保維修工程符合國家相關標準和規(guī)范。

2.2丙方有權要求乙方提供維修工程的相關資料，并對乙方的工作進行監(jiān)督。

2.3丙方有權對乙方提交的維修方案提出修改意見，并要求乙方進行整改。

2.4丙方有權對維修工程的質量、進度、安全等方面進行評估，并向甲方報告。

三、甲方的權益保障

3.1甲方有權要求乙方在維修工程開工前提供詳細的維修方案，包括施工計劃、材料清單、預算等。

3.2甲方有權要求乙方在維修工程過程中保持施工現(xiàn)場的整潔和安全，不得影響周邊居民的生活。

3.3甲方有權要求乙方在維修工程完成后進行自檢，并提交自檢報告。

3.4甲方有權要求丙方對維修工程進行第三方驗收，并出具驗收報告。

四、維修期限及費用

4.1乙方應在合同簽訂之日起__________日內完成甲方房屋的漏雨維修工作。

4.2維修費用共計人民幣__________元，分__________期支付，具體支付方式如下：

（1）首期支付人民幣__________元，于合同簽訂之日起__________日內支付；

（2）第二期支付人民幣__________元，于維修工程完成并丙方驗收合格后__________日內支付。

五、甲方的利益條款

5.1甲方有權要求乙方在維修工程中采用環(huán)保、節(jié)能的施工材料和工藝。

5.2甲方有權要求乙方在維修工程中提供不少于__________年的保修服務。

5.3甲方有權要求乙方在維修工程中確保施工質量，不得出現(xiàn)返工現(xiàn)象。

5.4甲方有權要求乙方在維修工程中遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方利益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按合同約定完成維修工程的，應向甲方支付違約金，違約金為維修費用的__________%。

6.2乙方在維修工程中出現(xiàn)的質量問題，應由乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方不得將維修工程分包或轉包給其他單位或個人。

6.4乙方在維修工程中不得使用假冒偽劣材料，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

九、總結

本合同的簽訂，旨在保障甲方房屋漏雨問題的維修質量，確保甲方權益不受侵害。丙方的介入，旨在提高維修工程的專業(yè)性和公正性，降低維修風險。甲方作為合同主導方，通過明確維修范圍、期限、費用及利益保障條款，確保自身權益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方進行約束，確保維修工程按期、保質完成。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)維修施工單位，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，丁方（以下簡稱“丁方”）為第三方監(jiān)理單位，鑒于甲方房屋存在漏雨問題，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修項目及范圍

1.1甲方房屋位于__________，存在__________等漏雨問題。

1.2乙方負責對甲方房屋的漏雨問題進行維修，維修范圍包括但不限于：

（1）__________部位防水層修補；

（2）__________部位墻體、屋頂防水處理；

（3）__________部位室內外排水系統(tǒng)疏通；

（4）__________部位室內外裝修損壞修復。

二、丁方監(jiān)理責任及權利

2.1丁方作為第三方監(jiān)理單位，負責對乙方維修工程進行全程監(jiān)理，確保維修工程符合國家相關標準和規(guī)范。

2.2丁方有權要求乙方提供維修工程的相關資料，并對乙方的工作進行監(jiān)督。

2.3丁方有權對乙方提交的維修方案提出修改意見，并要求乙方進行整改。

2.4丁方有權對維修工程的質量、進度、安全等方面進行評估，并向甲方報告。

三、乙方的權益保障

3.1乙方有權要求甲方在維修工程開工前提供詳細的房屋狀況報告，包括漏雨原因、維修難點等。

3.2乙方有權要求甲方在維修工程過程中提供必要的施工條件，如臨時用電、用水等。

3.3乙方有權要求甲方在維修工程完成后進行驗收，并按照乙方提供的維修方案進行驗收。

3.4乙方有權要求丁方對維修工程進行第三方驗收，并確保驗收報告的客觀公正。

四、維修期限及費用

4.1乙方應在合同簽訂之日起__________日內完成甲方房屋的漏雨維修工作。

4.2維修費用共計人民幣__________元，分__________期支付，具體支付方式如下：

（1）首期支付人民幣__________元，于合同簽訂之日起__________日內支付；

（2）第二期支付人民幣__________元，于維修工程完成并丁方驗收合格后__________日內支付。

五、乙方的利益條款

5.1乙方有權要求甲方在合同中明確約定維修材料的品牌、規(guī)格和質量要求。

5.2乙方有權要求甲方在維修工程中不得隨意更改維修方案，確保乙方施工的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

5.3乙方有權要求甲方在維修工程中提供合理的施工時間保障，避免因甲方原因導致的工期延誤。

5.4乙方有權要求甲方在維修工程中支付合理的現(xiàn)場保護費用，以保護施工現(xiàn)場的安全和整潔。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定支付維修費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

6.2甲方在維修工程中違反合同約定，導致乙方施工受阻或造成損失的，應承擔相應責任并賠償乙方損失。

6.3甲方不得在乙方施工期間隨意進入施工現(xiàn)場，不得干擾乙方的正常施工。

6.4甲方不得要求乙方進行超出合同約定的額外工作，否則乙方有權拒絕并要求甲方支付額外費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年