專業(yè)版房屋抵押合同范例

專業(yè)版房屋抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”），房屋所有權(quán)證號為____________________。

二、甲方自愿將該抵押房屋作為抵押物，向乙方提供抵押擔保。

三、乙方同意接受甲方提供的抵押擔保。

根據(jù)上述事實，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物及抵押范圍

1.抵押物：甲方所有的位于________________________的房屋，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.抵押范圍：本合同項下，乙方對抵押房屋及其所附屬的設(shè)施、設(shè)備等一切權(quán)利及利益享有抵押權(quán)。

二、抵押期限

1.抵押期限：自本合同簽訂之日起至甲方償還全部債務之日止。

2.抵押期限屆滿前，甲方有權(quán)提前解除抵押，但須提前30日書面通知乙方。

三、抵押物的保管與使用

1.抵押期間，甲方應妥善保管抵押房屋，確保房屋安全。

2.抵押期間，甲方不得擅自處置抵押房屋，包括但不限于出售、贈與、出租等行為。

3.抵押期間，乙方有權(quán)進入抵押房屋進行檢查、維護和修繕。

四、抵押權(quán)的實現(xiàn)

1.甲方未能按照合同約定償還債務，乙方有權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押房屋。

2.甲方在抵押期間發(fā)生債務糾紛，乙方有權(quán)代為清償，并從抵押物的價款中優(yōu)先受償。

3.抵押權(quán)實現(xiàn)后，甲方應向乙方支付實現(xiàn)抵押權(quán)所產(chǎn)生的費用。

五、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未能按時償還債務，乙方有權(quán)解除抵押合同，并追究甲方違約責任。

2.乙方違反本合同約定，擅自處置抵押房屋或侵害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除抵押合同，并追究乙方違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.甲方身份證復印件

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

丙方（擔保人）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

鑒于：

一、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣________________________元，借款期限為________________________年。

二、甲方自愿將其擁有的位于________________________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔保。

三、丙方同意為甲方的借款提供擔保，并承擔相應的擔保責任。

四、為明確各方的權(quán)利義務，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物及抵押范圍

1.抵押物：甲方所有的位于________________________的房屋，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.抵押范圍：本合同項下，乙方對抵押房屋及其所附屬的設(shè)施、設(shè)備等一切權(quán)利及利益享有抵押權(quán)。

二、抵押期限

1.抵押期限：自本合同簽訂之日起至甲方償還全部債務之日止。

2.抵押期限屆滿前，甲方有權(quán)提前解除抵押，但須提前30日書面通知乙方。

三、丙方的擔保責任

1.丙方在本合同約定的借款期限內(nèi)，對甲方的借款承擔連帶責任擔保。

2.丙方應在本合同約定的借款期限內(nèi)，按照約定的比例向乙方支付借款本金及利息。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行擔保責任。

2.甲方有權(quán)要求乙方在實現(xiàn)抵押權(quán)時，優(yōu)先考慮丙方的擔保責任。

3.甲方有權(quán)在丙方履行擔保責任后，向丙方追償。

五、甲方的義務

1.甲方應按照借款合同約定，按時償還借款本金及利息。

2.甲方應妥善保管抵押房屋，確保房屋安全。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照借款合同約定，按時償還借款本金及利息。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時，依法實現(xiàn)抵押權(quán)。

七、乙方的義務

1.乙方應在本合同約定的借款期限內(nèi)，按照約定的比例向甲方支付借款本金及利息。

2.乙方應在本合同約定的借款期限內(nèi)，按照約定的比例向丙方支付借款本金及利息。

八、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未能按時償還借款本金及利息，乙方有權(quán)解除抵押合同，并追究甲方違約責任。

2.乙方違反本合同約定，擅自處置抵押房屋或侵害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除抵押合同，并追究乙方違約責任。

3.丙方違反本合同約定，未能履行擔保責任，甲方有權(quán)解除抵押合同，并追究丙方違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.甲方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.擔保合同復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面的金融支持，減輕甲方的財務壓力，同時保障乙方的債權(quán)安全。丙方的擔保責任，為甲方提供了額外的安全保障，增強了甲方的信用度。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過引入丙方作為擔保人，提高了自身的信用等級，降低了借款成本。同時，甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，確保了自身權(quán)益不受侵害，為甲方的資金周轉(zhuǎn)提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（貸款機構(gòu)）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

丙方（擔保人）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

鑒于：

一、甲方因資金需求，向乙方申請貸款人民幣________________________元，貸款用途為________________________。

二、為保障乙方的貸款安全，甲方同意將其擁有的位于________________________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔保。

三、丙方同意為甲方的貸款提供擔保，并承擔相應的擔保責任。

四、為明確各方的權(quán)利義務，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物及抵押范圍

1.抵押物：甲方所有的位于________________________的房屋，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.抵押范圍：本合同項下，乙方對抵押房屋及其所附屬的設(shè)施、設(shè)備等一切權(quán)利及利益享有抵押權(quán)。

二、貸款金額及期限

1.貸款金額：人民幣________________________元。

2.貸款期限：自本合同簽訂之日起至________________________年________________________月________________________日止。

三、丙方的擔保責任

1.丙方在本合同約定的貸款期限內(nèi)，對甲方的貸款承擔連帶責任擔保。

2.丙方應在本合同約定的貸款期限內(nèi)，按照約定的比例向乙方支付貸款本金及利息。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照貸款合同約定，按時償還貸款本金及利息。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時，依法實現(xiàn)抵押權(quán)。

3.乙方有權(quán)在丙方履行擔保責任后，向丙方追償。

五、乙方的義務

1.乙方應按照本合同約定，向甲方提供貸款，并按照約定的利率和期限支付。

2.乙方應在本合同約定的貸款期限內(nèi)，按照約定的比例向丙方支付貸款本金及利息。

六、甲方的義務

1.甲方應按照貸款合同約定，按時償還貸款本金及利息。

2.甲方應妥善保管抵押房屋，確保房屋安全。

七、甲方的違約責任

1.甲方違反本合同約定，未能按時償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)解除抵押合同，并追究甲方違約責任。

2.甲方擅自處置抵押房屋，乙方有權(quán)解除抵押合同，并追究甲方違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.甲方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.擔保合同復印件