自建房屋施工合同范本

自建房屋施工合同范本合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同工期2.1工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2施工方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程。如因施工方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)當(dāng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延期天數(shù)×日違約金金額（元）。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，并達(dá)到__________等標(biāo)準(zhǔn)。3.2施工方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3工程驗(yàn)收合格后，施工方應(yīng)當(dāng)對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期限為_(kāi)_________年。四、合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2甲方分期支付合同價(jià)款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的__________%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的__________%；（4）剩余合同總價(jià)款的__________%，作為施工方的質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后無(wú)息退還甲方。4.3甲方支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具合法的支付憑證。五、施工方的義務(wù)5.1施工方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程。5.2施工方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保工程施工安全。5.3施工方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保工程現(xiàn)場(chǎng)整潔、有序。5.4施工方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)責(zé)任。六、甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款。6.2甲方應(yīng)當(dāng)提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等條件。6.3甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助施工方辦理相關(guān)手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1施工方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金。7.2施工方未按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，甲方有權(quán)要求施工方拆除不合格工程，并按照不合格工程造價(jià)的兩倍向甲方支付違約金。7.3甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照延期天數(shù)向施工方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件和施工圖紙2.工程預(yù)算表3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法5.安全生產(chǎn)管理制度6.保修條款7.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按照約定時(shí)間完成工程：延期天數(shù)×日違約金金額（元）2.施工方未按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工：拆除不合格工程，支付違約金3.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款：延期天數(shù)×日違約金金額（元）三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)，確保建筑工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的法律規(guī)范。3.違約金：一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照約定或者根據(jù)法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。4.質(zhì)保金：為確保工程質(zhì)量，按照合同約定保留一定比例的合同價(jià)款，待質(zhì)保期滿后無(wú)息退還。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程延期：按照違約金計(jì)算方式向甲方支付違約金；與甲方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：立即整改，修復(fù)不合格工程；向甲方支付違約金。3.付款糾紛：提供合法的支付憑證，與甲方協(xié)商解決；如需法律途徑，依法向法院起訴。4.施工安全事故：立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)，采取措施防止事故擴(kuò)大；按照安全生產(chǎn)管理制度進(jìn)行整改